集體租賃田地合同

集體租賃田地合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃田地基本情況1.1田地位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______街道（鎮(zhèn)）_______村（組）。1.2田地面積：_______畝。1.3田地用途：乙方租賃該田地用于_______（具體種植項目）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每畝_______元/年。3.2乙方應在每年_______月_______日前向甲方支付當年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供合法的租金支付憑證。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證乙方在租賃期間對租賃田地擁有合法的使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)。（2）保證田地不受污染，質(zhì)量達到農(nóng)業(yè)種植標準。（3）提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，如水源、道路等。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)政策扶持手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按照約定用途使用田地，不得擅自改變用途。（2）合理利用田地資源，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性。（3）按時支付租金，維護田地生態(tài)環(huán)境。（4）依法辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)，承擔相應的法律責任。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供租賃田地或提供的田地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如需變更或解除合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2合同解除后，乙方應按照約定辦理田地交還手續(xù)，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日。一、附件列表：1.田地權(quán)屬證明2.租賃田地現(xiàn)狀照片3.農(nóng)業(yè)種植計劃書4.租金支付憑證5.農(nóng)業(yè)政策扶持手續(xù)辦理文件6.田地交還手續(xù)辦理文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃田地或提供的田地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.集體田地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的田地。2.租賃：指甲方將集體田地提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.租金：指乙方為使用集體田地支付給甲方的費用。4.租賃期限：指乙方租賃集體田地的期限。5.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃田地或提供的田地不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議。解決辦法：應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應用場景：1.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將集體田地租賃給個人或企業(yè)進