2025版建筑合同管理：建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合同管理：建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.合同主體及項(xiàng)目概況3.1合同主體3.2項(xiàng)目概況3.3項(xiàng)目地點(diǎn)3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目工期4.合同內(nèi)容4.1合同標(biāo)的4.2工程范圍4.3工程質(zhì)量要求4.4工程進(jìn)度4.5工程變更4.6工程驗(yàn)收4.7工程結(jié)算4.8工程保修5.合同風(fēng)險(xiǎn)管理5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.5風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制6.服務(wù)保障6.1服務(wù)范圍6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4服務(wù)期限6.5服務(wù)費(fèi)用7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地點(diǎn)7.4合同履行責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：工程圖紙12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同保密13.2合同解釋13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139001390001.4合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.合同簽訂目的與依據(jù)2.1合同簽訂目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。3.合同主體及項(xiàng)目概況3.1合同主體甲方為建筑項(xiàng)目的施工單位，乙方為建筑項(xiàng)目的業(yè)主方。3.2項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，總建筑面積20萬平方米項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)24個(gè)月3.3項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道號(hào)3.4項(xiàng)目規(guī)模占地面積100畝，總建筑面積20萬平方米3.5項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起，共計(jì)24個(gè)月4.合同內(nèi)容4.1合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為住宅小區(qū)的建筑施工，包括土建、安裝、裝飾裝修等全部工程。4.2工程范圍土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等。4.3工程質(zhì)量要求4.4工程進(jìn)度按照工程進(jìn)度計(jì)劃，確保按期完成各階段工程。4.5工程變更因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.6工程驗(yàn)收工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理交付手續(xù)。4.7工程結(jié)算工程結(jié)算以實(shí)際完成工程量及合同約定的單價(jià)為依據(jù)，按月結(jié)算。4.8工程保修工程保修期為自工程交付之日起，共計(jì)5年。5.合同風(fēng)險(xiǎn)管理5.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，包括自然風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)等。5.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。5.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，采取相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)控制等。5.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分明確甲乙雙方在風(fēng)險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任劃分，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。5.5風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警機(jī)制，及時(shí)發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)信息，提高雙方風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。6.服務(wù)保障6.1服務(wù)范圍提供項(xiàng)目施工過程中的技術(shù)支持、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、進(jìn)度管理等服務(wù)。6.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、現(xiàn)場巡查、進(jìn)度協(xié)調(diào)等。6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。6.4服務(wù)期限自合同簽訂之日起，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。6.5服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到賠償或補(bǔ)救；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反法律法規(guī)，被有權(quán)機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)或吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）合同約定的其他解除條件。8.3合同解除的程序8.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。8.3.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.3.3雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議，并簽訂書面協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方未按合同約定支付工程款；（3）一方未按合同約定完成工程；（4）一方未按合同約定提供材料或設(shè)備；（5）一方違反合同保密條款；（6）一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）承擔(dān)其他法律責(zé)任。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.4合同終止日期合同終止日期為合同履行完畢或解除合同協(xié)議簽訂之日。12.合同附件12.1合同附件一：工程量清單12.2合同附件二：工程圖紙12.3合同附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1合同保密雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自2024年1月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、驗(yàn)收等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2范圍（1）工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、造價(jià)咨詢；（2）材料、設(shè)備采購代理；（3）工程質(zhì)量檢測、安全評(píng)估；（4）工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要引入第三方；（2）雙方共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議的約定，參與合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額（1）第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，其保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于合同總價(jià)的10%；（2）第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不超過其保險(xiǎn)金額；（3）第三方因履行合同過程中發(fā)生的任何損失，應(yīng)由其自行承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在本合同項(xiàng)下的服務(wù)范圍內(nèi)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（3）第三方對(duì)因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失不承擔(dān)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）第三方在履行合同時(shí)，享有根據(jù)合作協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，對(duì)合同履行過程中的問題提出建議和意見。4.3利益劃分（1）第三方在履行合同時(shí)，其利益僅限于合作協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方不得利用其在合同履行過程中的地位，謀取甲乙雙方之外的非法利益；（3）第三方不得利用其在合同履行過程中的信息，對(duì)甲乙雙方造成不利影響。5.第三方介入的合同變更5.1變更程序（1）如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致；（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入的合同解除6.1解除條件（1）第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同。6.2解除程序（1）甲乙雙方書面通知第三方解除合同；（2）第三方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)達(dá)成解除合同的協(xié)議，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同履行地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件（1）第三方介入的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方應(yīng)在接到通知之日起30日內(nèi)達(dá)成終止介入的協(xié)議，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括分部分項(xiàng)工程量、材料量、人工量等，并附有單價(jià)和總價(jià)。說明：工程量清單是合同履行的基礎(chǔ)，用于結(jié)算工程款和進(jìn)行進(jìn)度管理。2.合同附件二：工程圖紙要求：提供完整的工程圖紙，包括施工圖、設(shè)計(jì)圖、效果圖等，確保施工過程中的準(zhǔn)確性。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有直接影響。3.合同附件三：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、施工順序、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是確保施工順利進(jìn)行的關(guān)鍵文件。4.合同附件四：材料設(shè)備清單要求：列明工程所需的各種材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。說明：材料設(shè)備清單是工程成本控制的重要依據(jù)。5.合同附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的保障。6.合同附件六：合同變更記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：合同變更記錄是維護(hù)合同雙方權(quán)益的重要文件。7.合同附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果和驗(yàn)收人員的簽字。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量的依據(jù)。8.合同附件八：工程結(jié)算報(bào)告要求：根據(jù)工程量清單、材料設(shè)備清單、工程進(jìn)度計(jì)劃等，計(jì)算工程款，并附有結(jié)算依據(jù)。說明：工程結(jié)算報(bào)告是確定工程款支付的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的千分之五計(jì)算。示例說明：若合同約定工程款支付期限為每月20日，甲方于次月5日支付，則甲方需支付千分之五的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同約定工程工期為24個(gè)月，乙方實(shí)際工期為30個(gè)月，則乙方需賠償甲方因此遭受的工期延誤損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方未按協(xié)議提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則第三方需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供材料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定提供材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定提供所需材料，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則甲方需賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑合同管理：建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)保障協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的與范圍1.5合同履行期限第二章合同主體2.1甲方2.2乙方2.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章合同標(biāo)的3.1建筑項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容3.3項(xiàng)目地點(diǎn)與周邊環(huán)境第四章合同價(jià)款4.1工程造價(jià)4.2支付方式與時(shí)間4.3付款條件及違約責(zé)任第五章合同工期5.1工期安排5.2工期延誤及處理5.3合同工期調(diào)整第六章合同質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.3質(zhì)量責(zé)任與處理第七章合同風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分第八章合同服務(wù)保障8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)期限8.4服務(wù)違約責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償?shù)谑潞贤獬c終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案程序第十四章合同附件14.1附件一：建筑項(xiàng)目合同14.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建筑合同管理：建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)保障協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______1.4合同目的與范圍本合同旨在明確甲乙雙方在建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，并對(duì)合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行有效管理和服務(wù)保障。1.5合同履行期限本合同履行期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第二章合同主體2.1甲方甲方負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的投資、建設(shè)和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方乙方負(fù)責(zé)建筑項(xiàng)目的施工、監(jiān)理和售后服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金；（2）監(jiān)督項(xiàng)目施工進(jìn)度和質(zhì)量；（3）按照合同約定支付工程款；（4）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定進(jìn)行施工、監(jiān)理和售后服務(wù)；（2）保證施工質(zhì)量和工程進(jìn)度；（3）按照合同約定收取工程款；（4）承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。第三章合同標(biāo)的3.1建筑項(xiàng)目概述本合同標(biāo)的為_______建筑項(xiàng)目，包括建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。3.2項(xiàng)目規(guī)模與內(nèi)容項(xiàng)目規(guī)模：_______項(xiàng)目內(nèi)容：_______3.3項(xiàng)目地點(diǎn)與周邊環(huán)境項(xiàng)目地點(diǎn)：_______周邊環(huán)境：_______第四章合同價(jià)款4.1工程造價(jià)本合同工程造價(jià)為_______元。4.2支付方式與時(shí)間支付方式：分階段支付支付時(shí)間：按照合同約定進(jìn)度支付。4.3付款條件及違約責(zé)任付款條件：乙方完成合同約定的工作內(nèi)容并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。違約責(zé)任：任何一方違反付款條件，應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。第五章合同工期5.1工期安排本合同工期為_______個(gè)月。5.2工期延誤及處理工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。處理：甲方有權(quán)要求乙方加快工程進(jìn)度，并采取相應(yīng)措施。5.3合同工期調(diào)整合同工期調(diào)整：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致，合理調(diào)整工期。第六章合同質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收質(zhì)量檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3質(zhì)量責(zé)任與處理質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題責(zé)任。處理：乙方應(yīng)立即采取措施整改，直至問題得到解決。第七章合同風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：雙方應(yīng)共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：針對(duì)識(shí)別和評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。7.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，合理劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）因國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化；（3）雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致。8.3合同變更與解除的程序（1）提出變更或解除合同申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂變更或解除合同協(xié)議。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商確定的機(jī)構(gòu)；（2）依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)；（3）人民法院。9.3爭議解決程序（1）提出爭議解決申請(qǐng)；（2）按照所選解決方式執(zhí)行；（3）爭議解決結(jié)果生效。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按時(shí)支付工程款；（2）一方未按時(shí)完成施工任務(wù)；（3）一方未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。10.3違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（2）賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）合同到期；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致。11.2合同終止條件（1）合同解除；（2）合同到期；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除與終止的程序（1）提出合同解除或終止申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂合同解除或終止協(xié)議。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；（3）合同已備案。12.2合同備案要求（1）合同備案材料齊全；（2）合同備案手續(xù)完備。12.3合同備案程序（1）提交備案材料；（2）備案機(jī)關(guān)審核；（3）領(lǐng)取備案證明。第十三章合同附件13.1附件一：建筑項(xiàng)目合同13.2附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同終止后的處理14.1合同終止后的結(jié)算（1）完成合同終止后的結(jié)算工作；（2）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)。14.2合同終止后的資料移交（1）乙方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料移交甲方；（2）甲方應(yīng)將項(xiàng)目相關(guān)資料歸檔保存。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)甲方在項(xiàng)目決策中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更、材料選擇、施工方案等。說明：為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方作為投資方，擁有對(duì)項(xiàng)目重大決策的最終決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、質(zhì)量檢測等。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。1.3甲方付款條件甲方付款條件可根據(jù)乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行分期支付，每階段付款比例由雙方協(xié)商確定。說明：甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，設(shè)定合理的付款條件，以保障自身權(quán)益。1.4甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)已完成施工的工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。說明：甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，以確保工程質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、材料采購、進(jìn)度安排等。說明：乙方作為施工方，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程擁有主導(dǎo)權(quán)，有利于提高施工效率。2.2乙方進(jìn)度承諾乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知甲方。說明：乙方承諾按期完成施工任務(wù)，如遇特殊情況，需及時(shí)通知甲方，以便雙方協(xié)商解決。2.3乙方材料采購權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求采購材料，但需保證材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說明：乙方在保證材料質(zhì)量的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求采購材料。2.4乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：乙方承諾保證施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，并監(jiān)督合同執(zhí)行情況。說明：第三方中介作為獨(dú)立第三方，有利于維護(hù)甲乙雙方權(quán)益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說明：第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，以保障中介服務(wù)的公正性。3.3第三方中介報(bào)告第三方中介有權(quán)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目執(zhí)行報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況等。說明：第三方中介報(bào)告有助于甲乙雙方了解項(xiàng)目執(zhí)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并解決。3.4第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤瑘?zhí)行延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。說明：第三方中介作為合同執(zhí)行監(jiān)督者，應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南鄳?yīng)責(zé)任。3.5第三方中介更換如雙方對(duì)第三方中介服務(wù)不滿意，可協(xié)商更換第三方中介，但需提前通知對(duì)方。說明：為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，雙方有權(quán)在必要時(shí)更換第三方中介。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑項(xiàng)目合同2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.合同變更協(xié)議5.合同解除協(xié)議6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.第三方中介報(bào)告9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付工程款。2.乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.雙方應(yīng)通過協(xié)商或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。3.如協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方當(dāng)事人通過人民法院解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商確定變更方案，調(diào)整工期計(jì)劃。2.問題：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求乙方整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，可考慮解除合同。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑項(xiàng)目。2.改擴(kuò)建建筑項(xiàng)目。3.建筑工程承包合同。4.建筑工程監(jiān)理合同。5.建筑工程售后服務(wù)合同。全文完。2024版建筑合同管理：建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)保障協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（建筑方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（服務(wù)方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國建筑行業(yè)的快速發(fā)展，建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)保障已成為建筑企業(yè)面臨的重要問題。為規(guī)范建筑項(xiàng)目合同管理，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，提高服務(wù)保障水平，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況，制定本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“建筑項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行施工管理的工程項(xiàng)目；“合同風(fēng)險(xiǎn)管理”指乙方對(duì)建筑項(xiàng)目合同中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制；“服務(wù)保障”指乙方在建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中，為甲方提供必要的技術(shù)支持、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方進(jìn)行施工管理的工程項(xiàng)目。（2）合同風(fēng)險(xiǎn)管理：指乙方對(duì)建筑項(xiàng)目合同中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和控制。（3）服務(wù)保障：指乙方在建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中，為甲方提供必要的技術(shù)支持、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)建筑項(xiàng)目合同進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理和服務(wù)保障。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和信息，以便乙方進(jìn)行合同風(fēng)險(xiǎn)管理和服務(wù)保障。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)力和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)建筑項(xiàng)目合同進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理和服務(wù)保障。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供技術(shù)支持、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和效果，對(duì)因乙方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)保障的履行地點(diǎn)為建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)建筑項(xiàng)目合同進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理和服務(wù)保障，具體方式如下：（1）乙方應(yīng)在建筑項(xiàng)目實(shí)施前，對(duì)合同進(jìn)行全面審查，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)建筑項(xiàng)目合同進(jìn)行跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理風(fēng)險(xiǎn)。（3）乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)，確保甲方利益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的合同履行期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）另一方收到終止通知后，應(yīng)在____天內(nèi)予以答復(fù)；（3）雙方同意終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定處理未了事宜；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的服務(wù)費(fèi)用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用：乙方根據(jù)建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)情況，提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控和風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)等服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）服務(wù)保障費(fèi)用：乙方在建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中，提供技術(shù)支持、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)在每月末向甲方提交費(fèi)用清單，包括但不限于前述費(fèi)用構(gòu)成。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后____個(gè)工作日內(nèi)，按照清單金額支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用。（2）服務(wù)保障費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月末支付當(dāng)月服務(wù)保障費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定提供必要資料和信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)管理和服務(wù)保障的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可免除違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。（3）罷工、戰(zhàn)爭等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方任何權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中所獲得的任何技術(shù)、商業(yè)秘密等，均歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)保障的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)拒絕履行本協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)保障的順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)保障的相關(guān)事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)傳達(dá)相關(guān)信息，確保雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展有清晰了解。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)保障的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）增減條款與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑方）：代表簽字：________________________日期：____________________________蓋章：____________________________乙方（服務(wù)方）：代表簽字：________________________日期：____________________________蓋章：____________________________附件：（此處可附上相關(guān)附件，如合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告、服務(wù)保障計(jì)劃等）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑項(xiàng)目合同風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告2.服務(wù)保障計(jì)劃3.甲乙雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.爭議解決相關(guān)文件5.不可抗力事件證明文件6.甲方違約行為證明文件7.乙方違約行為證明文件8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為甲方支付費(fèi)用的時(shí)間與約定時(shí)間不符。未按約定提供必要資料和信息：認(rèn)定依據(jù)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供或提供