2024版棄土場租賃協(xié)議專業(yè)格式樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版棄土場租賃協(xié)議專業(yè)格式樣本一本合同目錄一覽1.租賃標的及范圍1.1租賃土地面積與位置1.2租賃土地使用性質1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.租賃土地的使用條件3.1租賃土地的使用目的3.2租賃土地的使用限制3.3租賃土地的維修責任4.雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.合同的變更與終止5.1合同變更的條件5.2合同終止的條件6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構解決7.3提交人民法院解決8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效的條件8.2合同修改的條件8.3合同解除的條件9.其他條款9.1土地交付時間9.2土地返還時間9.3合同的保管10.合同的附件10.1租賃土地權屬證明10.2租賃土地現(xiàn)狀圖10.3其他相關文件11.合同的簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同的續(xù)約12.1續(xù)約條件12.2續(xù)約程序13.合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序14.附則14.1合同的解釋14.2合同的適用法律14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃標的及范圍1.1租賃土地面積與位置甲方同意將位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的_______畝土地租賃給乙方使用。具體地塊位置和面積以附件土地現(xiàn)狀圖為準。1.2租賃土地使用性質乙方租賃該土地的使用性質為_______。在使用過程中，乙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，不得擅自改變土地使用性質。1.3租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定租賃期內租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。2.3租金支付方式乙方應在每個付款周期到期前_______個工作日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件。第三條租賃土地的使用條件3.1租賃土地的使用目的乙方租賃該土地的目的是用于_______。在使用過程中，乙方應遵守國家的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2租賃土地的使用限制乙方在使用租賃土地時，不得擅自改變土地現(xiàn)狀，不得在土地上建造永久性建筑，不得擅自轉租或轉讓給第三方。3.3租賃土地的維修責任甲乙雙方應共同承擔租賃土地的維修責任。對于因自然因素造成的損壞，由甲方負責修復；對于因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復。第四條雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務甲方有權按照合同約定收取租金，有權要求乙方按期、按約定用途使用土地，有權對乙方使用土地情況進行監(jiān)督。甲方應保證租賃土地的權屬清晰，無任何法律爭議。4.2承租方的權利與義務乙方有權按照合同約定使用租賃土地，有權要求甲方提供符合合同約定的土地條件。乙方應按期支付租金，按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地使用性質，不得擅自轉租或轉讓給第三方。第五條合同的變更與終止5.1合同變更的條件甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更合同，應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2合同終止的條件本合同在租賃期限屆滿后自動終止。如乙方需提前終止合同，應提前_______個月書面通知甲方。第六條違約責任6.1出租方違約責任甲方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定的，應承擔違約責任，具體違約金計算方式如下：6.2承租方違約責任乙方未按約定支付租金或未按約定用途使用土地的，應承擔違約責任，具體違約金計算方式如下：違約金計算方式：每逾期一日，違約方應支付應付金額的_______%作為違約金。違約金的計算不足_______元的，按_______元計算。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同修改的條件合同的修改應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.3合同解除的條件合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條其他條款9.1土地交付時間甲方應在本合同生效后_______個工作日內將租賃土地交付給乙方使用。9.2土地返還時間租賃期限屆滿后，乙方應在本合同終止后_______個工作日內將租賃土地返還給甲方。9.3合同的保管甲乙雙方應各自妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條合同的附件10.1租賃土地權屬證明甲方應向乙方提供租賃土地的權屬證明，包括但不限于土地使用權證、房產(chǎn)證等。10.2租賃土地現(xiàn)狀圖甲方應向乙方提供租賃土地的現(xiàn)狀圖，以明確土地的邊界和現(xiàn)狀。10.3其他相關文件甲乙雙方應提供與租賃土地相關的其他文件，包括但不限于規(guī)劃許可證、環(huán)保審批文件等。第十一條合同的簽署11.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點本合同于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號簽署。11.3簽署人甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第十二條合同的續(xù)約12.1續(xù)約條件如乙方需續(xù)約，應在本合同租賃期限屆滿前_______個月書面通知甲方。12.2續(xù)約程序甲乙雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。13.2轉讓程序乙方如需轉讓本合同項下的權利和義務，應書面向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。第十四條附則14.1合同的解釋本合同未盡事宜，應由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。14.2合同的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃土地權屬證明附件名稱：土地使用權證、房產(chǎn)證等詳細要求：證明甲方對租賃土地享有合法的所有權或使用權附件說明：該附件用于證實甲方對租賃土地的權屬情況，確保乙方租賃的土地來源合法，無權屬糾紛。2.租賃土地現(xiàn)狀圖附件名稱：租賃土地現(xiàn)狀圖詳細要求：清晰標明土地邊界、地形地貌、現(xiàn)有設施等附件說明：該附件用于明確租賃土地的具體位置、面積和現(xiàn)狀，以便乙方了解租賃土地的實際條件。3.規(guī)劃許可證附件名稱：規(guī)劃許可證詳細要求：證實租賃土地的規(guī)劃用途和開發(fā)權限附件說明：該附件用于確認租賃土地的規(guī)劃用途和開發(fā)權限，確保乙方在使用土地時符合當?shù)匾?guī)劃要求。4.環(huán)保審批文件附件名稱：環(huán)保審批文件詳細要求：證實租賃土地的使用符合環(huán)保要求附件說明：該附件用于證明乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合環(huán)保法規(guī)，避免因環(huán)保問題導致的法律責任。5.其他相關文件附件名稱：其他可能涉及到的相關文件詳細要求：包括但不限于土地評估報告、施工許可、安全驗收證明等附件說明：該附件用于確保乙方在使用土地過程中，符合各項法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保項目順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定示例：甲方未能在合同生效后規(guī)定時間內交付租賃土地，或交付的土地質量不符合合同約定。未履行合同約定的維修責任示例：甲方未按照約定對租賃土地進行維修，導致乙方無法正常使用。2.承租方違約行為及責任認定未按約定支付租金示例：乙方未能在規(guī)定的租金支付周期內支付租金，或支付的租金金額不足。未按約定用途使用土地示例：乙方在使用租賃土地時，擅自改變土地使用性質或轉租給第三方。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃土地權屬證明法律名詞：土地使用權證、房產(chǎn)證等解釋：證明甲方對租賃土地享有合法的所有權或使用權的相關法律文件。2.租賃土地現(xiàn)狀圖法律名詞：租賃土地現(xiàn)狀圖解釋：清晰標明土地邊界、