2025年度房地產(chǎn)銷售居間與智慧家居解決方案合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)銷售居間與智慧家居解決方案合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)銷售方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（智慧家居解決方案提供商）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)銷售居間服務及智慧家居解決方案的合作關系，雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同推進房地產(chǎn)銷售業(yè)務的發(fā)展，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的智慧家居解決方案。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“房地產(chǎn)銷售居間”指甲方作為房地產(chǎn)銷售方，在乙方提供的智慧家居解決方案的基礎上，為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃等居間服務。3.2關鍵詞解釋（1）智慧家居解決方案：指乙方提供的智能家居系統(tǒng)、家居智能化設備、智能家居服務等相關產(chǎn)品及服務。（2）居間服務：指甲方在房地產(chǎn)銷售過程中，為乙方提供的市場調(diào)研、客戶推薦、交易促成等輔助服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供智慧家居解決方案，并保證其質(zhì)量、性能符合國家標準。（2）甲方有權對乙方提供的智慧家居解決方案進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。（3）甲方有義務向乙方提供真實、準確、完整的客戶信息，協(xié)助乙方完成智慧家居解決方案的推廣和銷售。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供房地產(chǎn)銷售居間服務，并保證其服務質(zhì)量。（2）乙方有權對甲方提供的房地產(chǎn)銷售居間服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見。（3）乙方有義務按照合同約定提供智慧家居解決方案，并確保其質(zhì)量、性能滿足甲方和客戶需求。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方、乙方及客戶所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方提供房地產(chǎn)銷售居間服務，乙方提供智慧家居解決方案，雙方共同為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）如需提前終止合同，雙方應提前30日書面通知對方，并協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權要求解除合同，并追究違約方的責任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，并結清各自的權利義務；（2）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務；（3）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)規(guī)定處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）智慧家居解決方案費用：包括但不限于智能家居系統(tǒng)、家居智能化設備、智能家居服務等費用。（2）房地產(chǎn)銷售居間服務費用：包括但不限于市場調(diào)研費、客戶推薦費、交易促成費等費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他相關費用。7.2支付方式（1）智慧家居解決方案費用：甲方應在本合同簽訂后30日內(nèi)，支付乙方智慧家居解決方案費用的50%作為預付款。（2）房地產(chǎn)銷售居間服務費用：甲方應在乙方完成房地產(chǎn)銷售居間服務后，按照實際發(fā)生的費用支付乙方。（3）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他支付方式。7.3支付時間（1）智慧家居解決方案費用：預付款支付時間為合同簽訂后30日內(nèi)，剩余費用支付時間為智慧家居解決方案交付后30日內(nèi)。（2）房地產(chǎn)銷售居間服務費用：支付時間為乙方完成居間服務后的30日內(nèi)。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付乙方費用時，應提供合法有效的發(fā)票。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時向甲方提供相應的服務或產(chǎn)品。（3）如因甲方原因導致乙方未能按時收到費用，乙方有權暫停或終止服務，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補足費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的10%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時提供智慧家居解決方案的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供解決方案費用的10%。（2）乙方未按時完成房地產(chǎn)銷售居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成服務費用的10%。8.3賠償金額和方式（1）違約金支付方式為一次性支付。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露、使用或披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商確定合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處分本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）雙方對本合同項下的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等享有獨立的權利。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)知識產(chǎn)權爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互配合，共同推進本合同的履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、書面等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應按照合同約定，履行各自的義務，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就本合同事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)銷售方）：簽字：（簽字）日期：（日期）蓋章：（蓋章）乙方（智慧家居解決方案提供商）：簽字：（簽字）日期：（日期）蓋章：（蓋章）見證人：簽字：（簽字）日期：（日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.智慧家居解決方案詳細說明及報價單4.房地產(chǎn)銷售居間服務詳細說明及報價單5.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方費用的。乙方未按時提供智慧家居解決方案的。乙方未按時完成房地產(chǎn)銷售居間服務的。任何一方泄露對方商業(yè)秘密的。2.違約行為的認定：甲方未按時支付費用的，以書面通知為準。乙方未按時提供或完成服務的，以實際交付或完成的時間為準。泄露商業(yè)秘密的，以泄露行為發(fā)生的時間為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整房地產(chǎn)市場的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時發(fā)出書面催告，甲方應在催告后的合理期限內(nèi)支付費用。2.問題：乙方未按時提供智慧家居解決方案。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)提供解決方案。3.問題：乙方未按時完成房地產(chǎn)銷售居間服務。解決辦法：甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)完成服務。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：違約方應立即停止泄露行為，并承擔相應的法律責任，包括支付賠償金。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應加強溝通，定期召開會議，確保信息暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的資源和支持，確保合同的順利履行。第三方應保證其提供的產(chǎn)品或服務的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，履行其應盡的義務。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行合同的能力。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應保證其提供的產(chǎn)品或服務的合法性和安全性。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的市場信息和技術支持。乙方有權要求甲方按照合同約定，支付智慧家居解決方案費用。2.乙方利益條款：乙方有權獲得甲方支付的智慧家居解決方案費用的利息。乙方有權在合同履行過程中，享有甲方提供的獨家代理權。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付智慧家居解決方案費用，應向乙方支付違約金。甲方不得將乙方提供的智慧家居解決方案信息泄露給第三方。甲方不得在合同履行期間，自行或通過第三方銷售與乙方提供的智慧家居解決方案相同或類似的產(chǎn)品。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定，提供符合質(zhì)量要求的智慧家居解決方案。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的技術培訓和售后服務。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方提供的智慧家居解決方案帶來的市場份額。甲方可享有乙方提供的智慧家居解決方案帶來的客戶資源。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時提供智慧家居解決方案，應向甲方支付違約金。乙方不得在合同履行期間，自行或通過第三方銷售與甲方提供的房地產(chǎn)項目相同或類似的產(chǎn)品。乙方不得泄露甲方提供的客戶信息。全文完。2025年度房地產(chǎn)銷售居間與智慧家居解決方案合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期第二章雙方權利義務2.1房地產(chǎn)銷售居間權利義務2.2智慧家居解決方案提供權利義務2.3雙方合作義務2.4違約責任第三章房地產(chǎn)銷售居間內(nèi)容3.1房地產(chǎn)信息提供3.2房地產(chǎn)銷售策略3.3房地產(chǎn)銷售業(yè)績目標3.4客戶服務3.5銷售傭金計算及支付第四章智慧家居解決方案內(nèi)容4.1智慧家居產(chǎn)品及服務4.2智慧家居解決方案設計4.3智慧家居產(chǎn)品供應4.4智慧家居解決方案實施4.5智慧家居售后服務第五章合作方式5.1合作模式5.2合作范圍5.3合作期限5.4合作費用及支付方式5.5合作成果分享第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務的責任第七章解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的責任第八章法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構第九章合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求9.3合同備案機構第十章合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)銷售居間服務協(xié)議10.2附件二：智慧家居解決方案詳細說明10.3附件三：合作協(xié)議簽署文件第十一章其他約定11.1合同修改11.2通知送達11.3合同未盡事宜第十二章合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單12.3附件三清單第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同修改記錄第十四章合同附件說明14.1附件一說明14.2附件二說明14.3附件三說明合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度房地產(chǎn)銷售居間與智慧家居解決方案合作協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同雙方甲方（房地產(chǎn)銷售居間方）：_________________________乙方（智慧家居解決方案提供方）：_________________________1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.5合同有效期本合同有效期為自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章雙方權利義務2.1房地產(chǎn)銷售居間權利義務甲方有權要求乙方提供符合要求的房地產(chǎn)銷售居間服務，并按照約定支付居間費用。2.2智慧家居解決方案提供權利義務乙方有權要求甲方提供必要的房地產(chǎn)銷售信息，并按照約定提供智慧家居解決方案。2.3雙方合作義務雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，共同完成合作項目。2.4違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。第三章房地產(chǎn)銷售居間內(nèi)容3.1房地產(chǎn)信息提供甲方應向乙方提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)銷售信息。3.2房地產(chǎn)銷售策略雙方共同制定房地產(chǎn)銷售策略，甲方負責執(zhí)行。3.3房地產(chǎn)銷售業(yè)績目標雙方約定房地產(chǎn)銷售業(yè)績目標，甲方需達成目標。3.4客戶服務甲方需提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務，確?？蛻魸M意度。3.5銷售傭金計算及支付銷售傭金按照約定的比例和方式計算，甲方在約定的時間內(nèi)支付。第四章智慧家居解決方案內(nèi)容4.1智慧家居產(chǎn)品及服務乙方提供符合甲方需求的智慧家居產(chǎn)品及服務。4.2智慧家居解決方案設計乙方根據(jù)甲方需求設計智慧家居解決方案。4.3智慧家居產(chǎn)品供應乙方負責智慧家居產(chǎn)品的供應。4.4智慧家居解決方案實施乙方負責智慧家居解決方案的實施。4.5智慧家居售后服務乙方提供智慧家居售后服務。第五章合作方式5.1合作模式雙方采用合作模式進行房地產(chǎn)銷售居間與智慧家居解決方案的提供。5.2合作范圍合作范圍包括房地產(chǎn)銷售居間和智慧家居解決方案的提供。5.3合作期限合作期限為自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.4合作費用及支付方式合作費用按照約定的金額和支付方式進行支付。5.5合作成果分享合作成果按照約定的比例進行分享。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等均屬保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違反保密義務的責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第七章解除與終止7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致，合同終止。7.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，應提前____日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。7.4合同解除或終止后的責任合同解除或終止后，雙方應按照約定承擔相應的責任。第八章法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決機構爭議提交至____仲裁委員會解決。第九章合同生效與備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。9.3合同備案機構合同備案機構為____部門。第十章合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)銷售居間服務協(xié)議10.2附件二：智慧家居解決方案詳細說明10.3附件三：合作協(xié)議簽署文件第十一章其他約定11.1合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。11.2通知送達除法律另有規(guī)定外，本合同項下的一切通知均應以書面形式，并按雙方約定的地址送達。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，按法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。第十二章合同附件清單12.1附件一清單12.2附件二清單12.3附件三清單第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管。13.3合同修改記錄本合同如有修改，應在合同副本上注明修改內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。第十四章合同附件說明14.1附件一說明14.2附件二說明14.3附件三說明_________________________（甲方）法定代表人（或授權代表）：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日_________________________（乙方）法定代表人（或授權代表）：_________________________簽字：_________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導下的銷售策略制定條款內(nèi)容：甲方有權主導銷售策略的制定，乙方需根據(jù)甲方的要求提供相應的支持和服務。條款說明：本條款確保甲方在銷售策略上的主導地位，乙方需積極配合，確保策略的有效實施。1.2甲方指定銷售目標條款內(nèi)容：甲方有權設定銷售目標，乙方需協(xié)助甲方達成目標。條款說明：本條款賦予甲方設定銷售目標的權力，乙方需全力以赴協(xié)助甲方實現(xiàn)目標。1.3甲方優(yōu)先選擇智慧家居產(chǎn)品條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方有權優(yōu)先選擇乙方提供的智慧家居產(chǎn)品。條款說明：本條款確保甲方在智慧家居產(chǎn)品選擇上的優(yōu)先權，有利于甲方更好地滿足客戶需求。1.4甲方主導下的市場推廣條款內(nèi)容：甲方負責市場推廣活動，乙方需提供必要的資源和支持。條款說明：本條款明確甲方在市場推廣活動中的主導地位，乙方需積極配合，共同提升市場知名度。1.5甲方對智慧家居解決方案的最終決定權條款內(nèi)容：在智慧家居解決方案的實施過程中，甲方對最終方案擁有決定權。條款說明：本條款確保甲方在智慧家居解決方案實施過程中的決策權，有利于甲方根據(jù)自身需求進行調(diào)整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導下的智慧家居解決方案設計條款內(nèi)容：乙方有權主導智慧家居解決方案的設計，甲方需根據(jù)乙方的建議進行決策。條款說明：本條款賦予乙方在智慧家居解決方案設計上的主導地位，甲方需充分信任乙方專業(yè)能力。2.2乙方指定智慧家居產(chǎn)品標準條款內(nèi)容：乙方有權設定智慧家居產(chǎn)品的標準，甲方需按照標準進行采購。條款說明：本條款確保乙方在智慧家居產(chǎn)品標準設定上的主導地位，有利于乙方確保產(chǎn)品質(zhì)量。2.3乙方主導下的售后服務條款內(nèi)容：乙方負責智慧家居解決方案的售后服務，甲方需提供必要的支持。條款說明：本條款明確乙方在售后服務上的主導地位，甲方需積極配合，共同提高客戶滿意度。2.4乙方對房地產(chǎn)銷售居間的監(jiān)督權條款內(nèi)容：乙方有權對甲方的房地產(chǎn)銷售居間工作進行監(jiān)督，確保合作順利進行。條款說明：本條款賦予乙方對甲方工作的監(jiān)督權，有利于乙方確保合作質(zhì)量。2.5乙方對智慧家居解決方案的定價權條款內(nèi)容：乙方有權對智慧家居解決方案進行定價，甲方需接受乙方的定價。條款說明：本條款確保乙方在智慧家居解決方案定價上的主導地位，有利于乙方根據(jù)市場情況調(diào)整價格。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入條款內(nèi)容：雙方同意引入第三方中介機構，負責協(xié)調(diào)和監(jiān)督本合同的履行。條款說明：本條款明確第三方中介機構的引入，有利于雙方在合作過程中得到公正、客觀的監(jiān)督。3.2第三方中介的職責條款內(nèi)容：（1）監(jiān)督雙方履行本合同的情況；（2）協(xié)調(diào)雙方解決爭議；（3）提供專業(yè)咨詢和建議。條款說明：本條款明確第三方中介機構的職責，確保其在合作過程中的積極作用。3.3第三方中介的費用條款內(nèi)容：第三方中介機構的服務費用由雙方按照約定的比例分擔。條款說明：本條款明確第三方中介機構的服務費用分擔方式，有利于雙方公平承擔費用。3.4第三方中介的更換條款內(nèi)容：如第三方中介機構無法履行職責或出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權更換第三方中介機構。條款說明：本條款允許雙方在必要時更換第三方中介機構，確保合作順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)銷售居間服務協(xié)議2.附件二：智慧家居解決方案詳細說明3.附件三：合作協(xié)議簽署文件4.附件四：第三方中介機構協(xié)議5.附件五：房地產(chǎn)銷售業(yè)績目標明細表6.附件六：智慧家居產(chǎn)品及服務清單7.附件七：市場推廣活動計劃書8.附件八：售后服務細則9.附件九：第三方中介機構評估報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付居間費用。乙方未按照合同約定提供智慧家居解決方案。任何一方未履行保密義務。任何一方未按照合同約定履行售后服務。2.違約行為認定：甲方未支付居間費用，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未支付，視為違約。乙方未提供智慧家居解決方案，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未提供，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，經(jīng)對方書面催告后____日內(nèi)仍未改正，視為違約。任何一方未履行售后服務，經(jīng)客戶書面投訴后____日內(nèi)仍未處理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：指依法設立的專門處理爭議的機構。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。4.保密期限：指保密信息受保護的時間范圍。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未達成銷售業(yè)績目標。解決辦法：雙方重新協(xié)商目標，調(diào)整銷售策略，共同推動銷售業(yè)績。2.問題：智慧家居解決方案實施過程中出現(xiàn)技術問題。解決辦法：乙方及時派技術人員現(xiàn)場解決，確保項目進度。3.問題：第三方中介機構未能履行職責。解決辦法：更換第三方中介機構，確保合作順利進行。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)銷售居間與智慧家居解決方案的合作。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為智慧家居產(chǎn)品供應商。3.雙方共同開發(fā)智慧家居項目，甲方負責銷售。4.甲方為房地產(chǎn)中介，乙方提供智慧家居解決方案。5.第三方中介機構介入，協(xié)調(diào)雙方合作關系。全文完。2025年度房地產(chǎn)銷售居間與智慧家居解決方案合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1房地產(chǎn)銷售居間方2.2智慧家居解決方案供應商3.合作范圍與內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售居間3.2智慧家居解決方案4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.房地產(chǎn)銷售居間方責任5.1房源信息提供5.2客戶信息收集5.3銷售服務6.智慧家居解決方案供應商責任6.1產(chǎn)品供應6.2技術支持6.3售后服務7.合作費用及支付方式7.1居間服務費7.2智慧家居解決方案費用7.3支付時間及方式8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密期限9.違約責任9.1居間方違約責任9.2供應商違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他13.1法律適用13.2合同附件14.合同簽署與備案第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)銷售居間”指居間方為供應商提供客戶資源，協(xié)助供應商完成智慧家居解決方案的銷售。1.1.2“智慧家居解決方案”指供應商提供的智能家居產(chǎn)品及相關服務。1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至合同終止之日止的期間。1.1.4“保密信息”指合作雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，如無特別說明，應按照本條的解釋執(zhí)行。1.2.2如有歧義，應以合同的具體內(nèi)容為準。2.合作雙方2.1房地產(chǎn)銷售居間方居間方全稱：___________居間方地址：___________居間方法定代表人：___________2.2智慧家居解決方案供應商供應商全稱：___________供應商地址：___________供應商法定代表人：___________3.合作范圍與內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售居間居間方負責收集并提供目標客戶信息，協(xié)助供應商完成智慧家居解決方案的銷售。3.2智慧家居解決方案供應商負責向居間方提供符合約定的智慧家居解決方案產(chǎn)品，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。4.合作期限4.1合作起始日期：2025年1月1日4.2合作終止日期：2025年12月31日5.房地產(chǎn)銷售居間方責任5.1房源信息提供居間方應向供應商提供真實、有效的房源信息，包括但不限于房源地址、面積、價格等。5.2客戶信息收集居間方應負責收集客戶的聯(lián)系方式、需求等信息，并及時反饋給供應商。5.3銷售服務居間方應為客戶提供專業(yè)的銷售服務，包括但不限于產(chǎn)品介紹、方案推薦、合同簽訂等。6.智慧家居解決方案供應商責任6.1產(chǎn)品供應供應商應按照約定向居間方提供符合質(zhì)量要求的智慧家居解決方案產(chǎn)品。6.2技術支持供應商應提供必要的技術支持，包括但不限于產(chǎn)品安裝、使用指導、售后服務等。6.3售后服務供應商應設立專門的售后服務團隊，負責處理客戶的投訴、維修、退換貨等問題。7.合作費用及支付方式7.1居間服務費居間方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按照約定的比例收取居間服務費。7.2智慧家居解決方案費用供應商按照約定的價格向居間方提供智慧家居解決方案產(chǎn)品。7.3支付時間及方式居間服務費及智慧家居解決方案費用應在合同約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付。8.保密條款8.1保密信息定義a)合作雙方的技術、商業(yè)秘密；b)合作雙方的客戶名單、銷售數(shù)據(jù)；c)合作過程中的其他未公開信息。8.2保密義務8.2.1合作雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2合作雙方的員工、代理人等應遵守本保密條款，不得泄露保密信息。8.3保密期限8.3.1本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止之日起十年。9.違約責任9.1居間方違約責任9.1.1居間方未按照約定提供房源信息或客戶信息的，應向供應商支付違約金，違約金為未提供信息所對應銷售額的5%。9.1.2居間方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償供應商因此遭受的損失。9.2供應商違約責任9.2.1供應商未按照約定提供符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品或服務的，應向居間方支付違約金，違約金為未提供產(chǎn)品或服務所對應銷售額的5%。9.2.2供應商泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償居間方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.3.2如違約行為導致對方遭受間接經(jīng)濟損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合作雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)合作雙方簽字或蓋章確認。11.2合同解除11.2.1在合同履行過程中，如一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除合同。11.2.2合同期滿，雙方無續(xù)約意向的，合同自動解除。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿；12.2.2合同解除；12.2.3其他導致合同終止的情形。13.其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件a)房地產(chǎn)銷售居間服務協(xié)議；b)智慧家居解決方案產(chǎn)品清單；c)其他雙方約定的文件。14.合同簽署與備案14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同需報相關部門備案的，應按照相關規(guī)定辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在房地產(chǎn)銷售居間過程中，由甲乙雙方共同認可的，協(xié)助完成銷售或提供相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或其關聯(lián)方。15.2第三方的介入方式a)提供客戶資源；b)提供市場推廣服務；c)提供技術支持或售后服務；d)其他經(jīng)甲乙雙方認可的協(xié)助服務。15.3第三方的責任與義務15.3.1第三方應遵守本合同條款，并承擔相應的法律責任。15.3.2第三方應保證其提供的服務不違反相關法律法規(guī)，不侵犯他人合法權益。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定收取相應的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方在法律地位上相互獨立。15.5.2第三方與甲乙雙方的權利義務關系由本合同及相關協(xié)議約定。15.5.3第三方與客戶之間產(chǎn)生糾紛時，第三方應自行承擔責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方符合本合同的要求，并承擔第三方造成的任何損失。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。