二零二五年度多功能廠房租賃電梯智能化升級(jí)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度多功能廠房租賃電梯智能化升級(jí)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概述2.1.廠房基本信息2.2.電梯基本信息3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.電梯智能化升級(jí)內(nèi)容5.1.升級(jí)范圍5.2.升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.3.升級(jí)費(fèi)用及支付6.電梯維護(hù)保養(yǎng)6.1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.3.維護(hù)保養(yǎng)周期7.電梯使用及安全管理7.1.使用規(guī)定7.2.安全管理責(zé)任7.3.事故處理8.電梯維修及更換8.1.維修責(zé)任8.2.維修費(fèi)用8.3.更換標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用9.電梯智能化升級(jí)后的權(quán)益9.1.使用權(quán)9.2.維修保養(yǎng)權(quán)9.3.維修更換權(quán)10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1.出租方違約責(zé)任11.2.承租方違約責(zé)任12.合同解除12.1.解除條件12.2.解除程序12.3.解除后果13.合同變更13.1.變更條件13.2.變更程序13.3.變更后果14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.租賃物概述2.1廠房基本信息2.1.1廠房地址：_______2.1.2廠房面積：_______平方米2.1.3廠房結(jié)構(gòu)：_______2.2電梯基本信息2.2.1電梯品牌：_______2.2.2電梯型號(hào)：_______2.2.3電梯數(shù)量：_______部2.2.4電梯載重：_______公斤2.2.5電梯運(yùn)行速度：_______米/秒3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約期限：_______3.3.2續(xù)約程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付時(shí)間：每月_______日前4.3支付方式：_______5.電梯智能化升級(jí)內(nèi)容5.1升級(jí)范圍5.1.1電梯控制系統(tǒng)升級(jí)5.1.2電梯通訊系統(tǒng)升級(jí)5.1.3電梯安全系統(tǒng)升級(jí)5.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2滿足使用方需求5.3升級(jí)費(fèi)用及支付5.3.1升級(jí)費(fèi)用總額：_______元5.3.2支付時(shí)間：_______6.電梯維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)6.1.2承租方負(fù)責(zé)電梯的日常使用管理6.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容6.2.1定期檢查6.2.2保養(yǎng)清潔6.2.3故障排除6.3維護(hù)保養(yǎng)周期6.3.1定期保養(yǎng)周期：_______6.3.2故障排除周期：_______8.電梯維修及更換8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)電梯的維修工作，確保電梯的正常運(yùn)行。8.1.2承租方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)電梯故障，應(yīng)立即通知出租方。8.1.3出租方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。8.2維修費(fèi)用8.2.1電梯日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2.2因使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.2.3維修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，由維修單位出具維修發(fā)票。8.3更換標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用8.3.1電梯更換部件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品合格證明。8.3.2更換費(fèi)用由出租方承擔(dān)，但更換部件的保修期為_(kāi)______個(gè)月。9.電梯智能化升級(jí)后的權(quán)益9.1使用權(quán)9.1.1承租方享有電梯智能化升級(jí)后的使用權(quán)利。9.1.2承租方不得擅自拆除或更改電梯智能化設(shè)備。9.2維護(hù)保養(yǎng)權(quán)9.2.1出租方負(fù)責(zé)電梯智能化設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。9.2.2承租方有權(quán)要求出租方提供電梯智能化設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。9.3維修更換權(quán)9.3.1出租方負(fù)責(zé)電梯智能化設(shè)備的維修和更換工作。9.3.2承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修和更換工作。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按約定提供電梯智能化升級(jí)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2出租方未按約定承擔(dān)維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2承租方擅自拆除或更改電梯智能化設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方未按約定提供電梯智能化升級(jí)服務(wù)的，承租方有權(quán)解除合同。12.1.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。12.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，則可依法向人民法院提起訴訟。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。12.3.2合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署變更合同協(xié)議。13.2.2變更合同協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3變更后果13.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。13.3.2變更后的合同條款對(duì)雙方具有約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方（甲、乙）以外的，提供技術(shù)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方實(shí)體。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于電梯智能化升級(jí)項(xiàng)目的咨詢、監(jiān)理、技術(shù)支持、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同項(xiàng)目。16.2介入確認(rèn)16.2.1第三方應(yīng)在收到介入邀請(qǐng)后_______日內(nèi)，向甲、乙雙方確認(rèn)是否接受介入。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1甲、乙雙方與第三方應(yīng)簽訂獨(dú)立的介入?yún)f(xié)議，明確各方責(zé)任和權(quán)利。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)電梯智能化升級(jí)項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其服務(wù)任務(wù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)電梯智能化升級(jí)項(xiàng)目提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，但不對(duì)甲、乙雙方之間的合同履行責(zé)任負(fù)責(zé)。18.1.2甲、乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督權(quán)，但對(duì)第三方的工作人員在履行服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的意外事故不承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的工作條件和協(xié)助，但無(wú)權(quán)干涉甲、乙雙方的內(nèi)部決策。18.2.2甲、乙雙方有權(quán)要求第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行服務(wù)，但無(wú)權(quán)干涉第三方內(nèi)部的管理和決策。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致合同項(xiàng)目損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)限于介入?yún)f(xié)議約定的金額。19.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同項(xiàng)目損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。20.介入?yún)f(xié)議的終止20.1終止條件20.1.1介入?yún)f(xié)議因合同解除而終止。20.1.2第三方違反介入?yún)f(xié)議，經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面通知后_______日內(nèi)未改正的，甲、乙雙方有權(quán)終止介入?yún)f(xié)議。20.2終止程序20.2.1甲、乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入?yún)f(xié)議。20.3終止后果20.3.1介入?yún)f(xié)議終止后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，處理第三方遺留的問(wèn)題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲、乙雙方身份證明文件1.1出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.2承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.3雙方法定代表人身份證明2.電梯智能化升級(jí)項(xiàng)目相關(guān)資料2.1電梯智能化升級(jí)方案2.2電梯智能化升級(jí)設(shè)備清單2.3電梯智能化升級(jí)項(xiàng)目預(yù)算3.電梯智能化升級(jí)合同3.1電梯智能化升級(jí)合同正本3.2電梯智能化升級(jí)合同副本4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議正本4.2第三方介入?yún)f(xié)議副本5.電梯智能化升級(jí)項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告正本5.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告副本6.電梯智能化升級(jí)項(xiàng)目維修記錄6.1維修記錄正本6.2維修記錄副本7.電梯智能化升級(jí)項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算單7.1結(jié)算單正本7.2結(jié)算單副本8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.1爭(zhēng)議解決協(xié)議8.2爭(zhēng)議解決文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按約定支付租金或費(fèi)用。1.2第三方未按介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。1.3出租方未按約定提供電梯智能化升級(jí)服務(wù)。1.4承租方未按約定使用和維護(hù)電梯。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的具體金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和法律規(guī)定確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲、乙雙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的_______%。3.2第三方未按介入?yún)f(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，造成合同項(xiàng)目損失的，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失，賠償金額不超過(guò)介入?yún)f(xié)議約定的金額。3.3出租方未按約定提供電梯智能化升級(jí)服務(wù)，導(dǎo)致合同項(xiàng)目延期或無(wú)法按期完成，出租方應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于違約金、誤工費(fèi)等。3.4承租方未按約定使用和維護(hù)電梯，造成電梯損壞或故障，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度多功能廠房租賃電梯智能化升級(jí)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物概述2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物型號(hào)2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用金額4.2租賃費(fèi)用支付方式4.3租賃費(fèi)用支付期限5.租賃標(biāo)的物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程6.租賃標(biāo)的物維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2維護(hù)費(fèi)用6.3管理責(zé)任6.4管理費(fèi)用7.電梯智能化升級(jí)內(nèi)容7.1升級(jí)項(xiàng)目7.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)7.3升級(jí)時(shí)間7.4升級(jí)費(fèi)用8.電梯智能化升級(jí)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件12.4其他約定事項(xiàng)13.合同附件清單13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：電梯智能化升級(jí)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：有限公司1.1.2承租方：YY企業(yè)1.2合同雙方地址1.2.1出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系人：1.3.2出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3承租方聯(lián)系人：1.3.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃標(biāo)的物概述2.1租賃標(biāo)的物名稱2.1.1多功能廠房2.2租賃標(biāo)的物型號(hào)2.2.1廠房型號(hào)：AB20002.3租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3.1廠房數(shù)量：1棟3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.12024年1月1日3.2租賃終止日期3.2.12027年12月31日4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用金額4.1.1每年租賃費(fèi)用：人民幣100萬(wàn)元整4.2租賃費(fèi)用支付方式4.2.1按年支付4.2.2每年支付一次4.3租賃費(fèi)用支付期限4.3.1每年1月1日前支付5.租賃標(biāo)的物交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.1.12024年1月10日前5.2交付地點(diǎn)5.2.1出租方提供的租賃標(biāo)的物所在地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1租賃標(biāo)的物符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和出租方提供的設(shè)備清單要求5.4驗(yàn)收流程5.4.1承租方在交付后5日內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收5.4.2驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.租賃標(biāo)的物維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和管理6.2維護(hù)費(fèi)用6.2.1維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3管理責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的安全管理、消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等管理工作6.4管理費(fèi)用6.4.1管理費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.電梯智能化升級(jí)內(nèi)容7.1升級(jí)項(xiàng)目7.1.1電梯內(nèi)控制系統(tǒng)升級(jí)7.1.2電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)安裝7.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)7.2.1升級(jí)后的電梯符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和智能化要求7.3升級(jí)時(shí)間7.3.12024年2月1日至2024年3月31日7.4升級(jí)費(fèi)用7.4.1升級(jí)費(fèi)用共計(jì)人民幣50萬(wàn)元整，由承租方承擔(dān)8.電梯智能化升級(jí)驗(yàn)收8.1驗(yàn)收時(shí)間8.1.1升級(jí)工程完工后5個(gè)工作日內(nèi)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1升級(jí)后的電梯功能符合設(shè)計(jì)要求，運(yùn)行穩(wěn)定，安全可靠8.2.2電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)正常運(yùn)行，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確8.3驗(yàn)收流程8.3.1承租方組織驗(yàn)收小組8.3.2驗(yàn)收小組對(duì)升級(jí)后的電梯進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和功能測(cè)試8.3.3驗(yàn)收小組根據(jù)檢查結(jié)果和測(cè)試數(shù)據(jù)，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用9.1.2出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物9.1.3任何一方未履行合同約定的維護(hù)和管理責(zé)任9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失9.2.2違約金按每日應(yīng)支付租賃費(fèi)用的一定比例計(jì)算9.3違約賠償9.3.1違約方賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同約定的終止條件成就10.3合同解除或終止的程序10.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方10.3.2清算租賃標(biāo)的物的租賃費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決期限11.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決11.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同生效日期12.2.1合同簽署之日12.3合同附件12.3.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.3.2附件二：電梯智能化升級(jí)方案12.3.3附件三：其他相關(guān)文件12.4其他約定事項(xiàng)12.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充12.4.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.1.1廠房名稱：多功能廠房13.1.2廠房面積：2000平方米13.1.3廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)13.2附件二：電梯智能化升級(jí)方案13.2.1升級(jí)內(nèi)容：電梯內(nèi)控制系統(tǒng)升級(jí)、電梯運(yùn)行數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)安裝13.2.2升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)安全和智能化要求13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1出租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3.2承租方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.1.12023年12月31日14.2簽署地點(diǎn)14.2.1省市區(qū)路號(hào)出租方辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、審計(jì)方、保險(xiǎn)代理方等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽署相關(guān)協(xié)議或文件。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.1.2第三方選擇后，雙方應(yīng)及時(shí)與第三方簽訂合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)17.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保第三方按照約定履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方的責(zé)任限額為雙方約定的賠償上限。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)。19.1.2第三方對(duì)非合同當(dāng)事人的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。19.2責(zé)任免除19.2.1如第三方因不可抗力等原因?qū)е逻`約，其責(zé)任可依法免除。19.2.2不可抗力事件的發(fā)生，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決。20.第三方介入的費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。20.2費(fèi)用支付20.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1如第三方介入的內(nèi)容或方式需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2解除21.2.1如第三方介入的原因消失或合同約定的解除條件成就，甲乙雙方可解除第三方介入?yún)f(xié)議。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能參數(shù)、使用年限等。說(shuō)明：租賃標(biāo)的物清單是合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體情況，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：電梯智能化升級(jí)方案詳細(xì)要求：包括升級(jí)項(xiàng)目的詳細(xì)描述、升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)、升級(jí)時(shí)間安排、預(yù)期效果、升級(jí)費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：電梯智能化升級(jí)方案是合同附件，用于明確電梯升級(jí)的具體內(nèi)容和實(shí)施計(jì)劃。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：租賃費(fèi)用支付憑證是合同附件，用于證明租賃費(fèi)用已支付，作為合同履行的證據(jù)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及處理意見(jiàn)等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件，用于記錄租賃標(biāo)的物或升級(jí)項(xiàng)目的驗(yàn)收情況，作為合同履行的依據(jù)。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求：包括違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員、違約行為描述、處理結(jié)果等。說(shuō)明：違約行為記錄是合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的違約行為，作為后續(xù)處理的依據(jù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是合同附件，用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果，作為合同履行的補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租賃費(fèi)用未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物未履行維護(hù)和管理責(zé)任未經(jīng)允許擅自改變租賃標(biāo)的物的用途損壞租賃標(biāo)的物或升級(jí)項(xiàng)目違反合同約定的保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、持續(xù)時(shí)間等因素給對(duì)方造成的損失當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度3.違約責(zé)任示例：違約方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。違約方損壞租賃標(biāo)的物，應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。全文完。二零二四年度多功能廠房租賃電梯智能化升級(jí)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃電梯的基本情況2.1電梯型號(hào)及規(guī)格2.2電梯數(shù)量及安裝位置2.3電梯使用年限3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.電梯智能化升級(jí)內(nèi)容4.1升級(jí)方案及目標(biāo)4.2升級(jí)項(xiàng)目及實(shí)施時(shí)間4.3升級(jí)費(fèi)用及承擔(dān)方式5.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.3維護(hù)保養(yǎng)周期及費(fèi)用6.電梯安全事故處理6.1事故報(bào)告及處理流程6.2事故責(zé)任及賠償6.3事故預(yù)防措施7.電梯使用管理規(guī)定7.1使用人員資格要求7.2使用操作規(guī)范7.3使用注意事項(xiàng)8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序8.2合同解除條件及程序8.3合同解除后的處理9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同保管方式14.合同附件清單14.1附件一：租賃電梯基本信息14.2附件二：電梯智能化升級(jí)方案14.3附件三：維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議14.4附件四：事故處理預(yù)案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：有限公司乙方：電梯有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃電梯的基本情況2.1電梯型號(hào)及規(guī)格甲方租賃的電梯型號(hào)為品牌型號(hào)，規(guī)格為噸/人。2.2電梯數(shù)量及安裝位置甲方租賃的電梯數(shù)量為2臺(tái)，安裝于甲方廠房?jī)?nèi)區(qū)域。2.3電梯使用年限租賃的電梯已使用年限為5年，預(yù)計(jì)使用年限為15年。3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時(shí)間租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)4年。3.2租金金額及支付方式租金總額為人民幣萬(wàn)元，每年支付一次，于每年1月1日前支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)行情，每?jī)赡暾{(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)5%。4.電梯智能化升級(jí)內(nèi)容4.1升級(jí)方案及目標(biāo)升級(jí)方案包括電梯控制系統(tǒng)、安全防護(hù)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的升級(jí)改造，旨在提高電梯運(yùn)行效率、保障乘客安全。4.2升級(jí)項(xiàng)目及實(shí)施時(shí)間升級(jí)項(xiàng)目包括：1.電梯控制系統(tǒng)升級(jí)，預(yù)計(jì)實(shí)施時(shí)間為2024年2月1日至2024年3月31日；2.安全防護(hù)系統(tǒng)升級(jí)，預(yù)計(jì)實(shí)施時(shí)間為2024年4月1日至2024年5月31日；3.監(jiān)控系統(tǒng)升級(jí)，預(yù)計(jì)實(shí)施時(shí)間為2024年6月1日至2024年7月31日。4.3升級(jí)費(fèi)用及承擔(dān)方式升級(jí)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬(wàn)元，由乙方承擔(dān)。5.電梯日常維護(hù)保養(yǎng)5.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任主體乙方負(fù)責(zé)租賃電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作。5.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于：1.電梯日常清潔；2.電梯零部件檢查及更換；3.電梯電氣系統(tǒng)檢查及維護(hù)；4.電梯安全系統(tǒng)檢查及維護(hù)。5.3維護(hù)保養(yǎng)周期及費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)周期為每月一次，費(fèi)用為人民幣元/臺(tái)。6.電梯安全事故處理6.1事故報(bào)告及處理流程1.乙方立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；2.乙方組織人員對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查；3.乙方根據(jù)事故原因，采取相應(yīng)的整改措施；4.乙方將事故處理情況報(bào)告甲方。6.2事故責(zé)任及賠償事故責(zé)任按照事故原因確定，甲方承擔(dān)因自身原因造成的事故責(zé)任，乙方承擔(dān)因電梯原因造成的事故責(zé)任。事故賠償按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。6.3事故預(yù)防措施1.加強(qiáng)電梯日常維護(hù)保養(yǎng)；2.定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查；3.加強(qiáng)電梯操作人員培訓(xùn)；4.提高電梯使用安全意識(shí)。8.合同變更及解除8.1合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除條件及程序1.甲方有正當(dāng)理由需要提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)賠償。2.乙方在租賃期內(nèi)，未按時(shí)支付租金或存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。4.合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用電梯，并確保電梯設(shè)備完好無(wú)損。2.甲方有權(quán)收回電梯，并要求乙方承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.乙方未按時(shí)進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每次事件人民幣元計(jì)算。3.雙方因違約造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即市區(qū)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定原因或不可抗力而終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備交接、費(fèi)用結(jié)算等。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃電梯基本信息、電梯智能化升級(jí)方案、維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議、事故處理預(yù)案。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。11.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。13.3合同保管方式合同文本應(yīng)以電子版和紙質(zhì)版兩種形式進(jìn)行保管，確保隨時(shí)可查。14.合同附件清單14.1附件一：租賃電梯基本信息14.2附件二：電梯智能化升級(jí)方案14.3附件三：維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議14.4附件四：事故處理預(yù)案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同履行過(guò)程中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的請(qǐng)求，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；2.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力，需第三方提供解決方案或協(xié)助；4.合同履行過(guò)程中，甲乙雙方約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因一般過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定；3.第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助所收取的費(fèi)用。15.4第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)及第三方職責(zé)；2.甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方責(zé)任與甲乙雙方責(zé)任劃分1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方按責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方與其他各方責(zé)任劃分1.第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，由雙方另行約定；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)助解決。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履