2025年度辦公場(chǎng)地租賃與企業(yè)文化塑造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公場(chǎng)地租賃與企業(yè)文化塑造合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂日期1.5合同有效期第二章租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地使用范圍第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5逾期支付租金的處理第四章場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1場(chǎng)地使用規(guī)則4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.3場(chǎng)地設(shè)施維修4.4場(chǎng)地使用安全4.5場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)第五章企業(yè)文化塑造5.1企業(yè)文化目標(biāo)5.2文化活動(dòng)策劃5.3文化設(shè)施建設(shè)5.4員工培訓(xùn)與教育5.5文化成果展示第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行要求6.2合同履行監(jiān)督機(jī)制6.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決6.4合同履行過(guò)程中的保密要求6.5合同履行過(guò)程中的變更處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約解除合同的條件7.5違約解除合同的程序第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除或終止后的善后處理第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力第十章合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：企業(yè)文化活動(dòng)策劃方案10.3附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則10.4附件四：合同履行監(jiān)督記錄表第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除或終止后的通知方式11.4合同簽訂地點(diǎn)11.5合同語(yǔ)言第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署程序12.2合同生效日期12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：企業(yè)文化活動(dòng)策劃方案13.3附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則13.4附件四：合同履行監(jiān)督記錄表第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止程序14.5合同解除或終止后的善后處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，規(guī)范租賃行為，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)文化塑造的目標(biāo)。1.3合同當(dāng)事人甲方：[公司名稱]乙方：[公司名稱]1.4合同簽訂日期[簽訂日期]1.5合同有效期自[簽訂日期]起至[終止日期]止。第二章租賃場(chǎng)地概述2.1場(chǎng)地位置[具體地址]2.2場(chǎng)地面積[面積]2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)[結(jié)構(gòu)描述]2.4場(chǎng)地設(shè)施[設(shè)施列表]2.5場(chǎng)地使用范圍[使用范圍描述]第三章租賃期限與租金3.1租賃期限[租賃起始日期]至[租賃終止日期]3.2租金金額[租金金額]3.3租金支付方式[支付方式]3.4租金調(diào)整機(jī)制[調(diào)整機(jī)制]3.5逾期支付租金的處理[處理方式]第四章場(chǎng)地使用與維護(hù)4.1場(chǎng)地使用規(guī)則[使用規(guī)則]4.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任[維護(hù)責(zé)任]4.3場(chǎng)地設(shè)施維修[維修責(zé)任]4.4場(chǎng)地使用安全[安全要求]4.5場(chǎng)地環(huán)境保護(hù)[環(huán)保要求]第五章企業(yè)文化塑造5.1企業(yè)文化目標(biāo)[文化目標(biāo)]5.2文化活動(dòng)策劃[活動(dòng)策劃]5.3文化設(shè)施建設(shè)[設(shè)施建設(shè)]5.4員工培訓(xùn)與教育[培訓(xùn)教育]5.5文化成果展示[成果展示]第六章合同履行與監(jiān)督6.1合同履行要求[履行要求]6.2合同履行監(jiān)督機(jī)制[監(jiān)督機(jī)制]6.3合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決[爭(zhēng)議解決]6.4合同履行過(guò)程中的保密要求[保密要求]6.5合同履行過(guò)程中的變更處理[變更處理]第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義[違約行為定義]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[責(zé)任承擔(dān)]7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.4違約解除合同的條件[解除條件]7.5違約解除合同的程序[解除程序]第八章合同解除與終止8.1合同解除條件[解除條件]8.2合同解除程序[解除程序]8.3合同終止條件[終止條件]8.4合同終止程序[終止程序]8.5合同解除或終止后的善后處理[善后處理]第九章合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[解決方式]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[解決機(jī)構(gòu)]9.3爭(zhēng)議解決程序[解決程序]9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用[解決費(fèi)用]9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力[法律效力]第十章合同附件10.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖10.2附件二：企業(yè)文化活動(dòng)策劃方案10.3附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則10.4附件四：合同履行監(jiān)督記錄表第十一章其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件[生效條件]11.2合同變更程序[變更程序]11.3合同解除或終止后的通知方式[通知方式]11.4合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]11.5合同語(yǔ)言[合同語(yǔ)言]第十二章合同簽署與生效12.1合同簽署程序[簽署程序]12.2合同生效日期[生效日期]12.3合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第十三章合同附件13.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖13.2附件二：企業(yè)文化活動(dòng)策劃方案13.3附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則13.4附件四：合同履行監(jiān)督記錄表第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件[解除條件]14.2合同解除程序[解除程序]14.3合同終止條件[終止條件]14.4合同終止程序[終止程序]14.5合同解除或終止后的善后處理[善后處理]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地裝修及改造甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修及改造。裝修及改造方案需提前向乙方提出，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。裝修及改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得影響乙方的正常使用。1.2場(chǎng)地使用時(shí)間甲方需在合同規(guī)定的使用時(shí)間內(nèi)，合理利用租賃場(chǎng)地，不得閑置。如甲方需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。1.3場(chǎng)地租賃保證金甲方需在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付租賃保證金。租賃保證金用于確保甲方按照合同約定履行義務(wù)，并在合同解除或終止時(shí)，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。1.4場(chǎng)地使用規(guī)范甲方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地被查封、扣押或遭受罰款，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.5場(chǎng)地使用責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的安全、衛(wèi)生負(fù)責(zé)，確保員工及訪客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方疏忽導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用限制乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行任何影響甲方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的行為。如違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3場(chǎng)地租金調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及場(chǎng)地實(shí)際情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整方案需提前向甲方提出，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.4場(chǎng)地使用時(shí)間乙方需在合同規(guī)定的使用時(shí)間內(nèi)，合理利用租賃場(chǎng)地，不得閑置。如乙方需延長(zhǎng)使用時(shí)間，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。2.5場(chǎng)地使用規(guī)范乙方在使用租賃場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地被查封、扣押或遭受罰款，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)中介服務(wù)合同約定執(zhí)行。3.2中介職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方簽訂合同，并負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督工作。中介方不得泄露合同內(nèi)容，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。3.3中介違約責(zé)任中介方如違反合同約定，未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介費(fèi)用退還如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方有權(quán)要求退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。3.5中介保密義務(wù)中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.6中介爭(zhēng)議解決中介方如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.附件二：企業(yè)文化活動(dòng)策劃方案3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則4.附件四：合同履行監(jiān)督記錄表5.附件五：中介服務(wù)合同（如有）6.附件六：裝修及改造方案（如有）7.附件七：租金調(diào)整方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：甲方在約定的租金支付期限內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在約定的繳費(fèi)期限內(nèi)未繳納相關(guān)費(fèi)用，視為違約。3.違約行為：甲方擅自改變場(chǎng)地用途。認(rèn)定：甲方未按照合同約定使用場(chǎng)地，擅自改變用途，視為違約。4.違約行為：乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：乙方未按照合同約定對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，視為違約。5.違約行為：甲方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范。認(rèn)定：甲方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。6.違約行為：乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范。認(rèn)定：乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.保證金：為保證合同的履行，一方當(dāng)事人向另一方支付的金錢。4.物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理單位為提供物業(yè)管理服務(wù)，按照規(guī)定向業(yè)主收取的費(fèi)用。5.水電費(fèi)：指為滿足甲方用電、用水需求，由供水、供電部門收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)繳納費(fèi)用；如乙方仍不繳納，乙方有權(quán)限制乙方使用場(chǎng)地。3.問(wèn)題：甲方或乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.問(wèn)題：甲方或乙方未履行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)立即修復(fù)損壞設(shè)施，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.問(wèn)題：甲方或乙方未遵守場(chǎng)地使用規(guī)范。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公場(chǎng)地租賃2.企業(yè)文化活動(dòng)策劃3.企業(yè)文化塑造4.中介服務(wù)5.物業(yè)管理6.水電費(fèi)繳納全文完。2025年度辦公場(chǎng)地租賃與企業(yè)文化塑造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.租金調(diào)整及費(fèi)用4.1租金調(diào)整條件4.2費(fèi)用明細(xì)5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.企業(yè)文化塑造內(nèi)容6.1文化塑造目標(biāo)6.2文化塑造活動(dòng)6.3文化塑造預(yù)算7.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收7.1移交時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租金支付計(jì)劃表11.3附件三：企業(yè)文化塑造活動(dòng)方案12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：科技有限公司1.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2出租方基本信息1.2.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.1.1所在城市：省市2.1.2具體地址：區(qū)路號(hào)大廈5層2.2場(chǎng)地面積2.2.1總面積：500平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.3.2使用功能：辦公場(chǎng)所2.4場(chǎng)地設(shè)施2.4.1辦公家具：辦公桌、椅子、文件柜等2.4.2通信設(shè)施：電話線路、網(wǎng)絡(luò)接入2.4.3供水供電：自來(lái)水、電表獨(dú)立計(jì)量3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開(kāi)始時(shí)間：2025年1月1日3.1.2租賃結(jié)束時(shí)間：2029年12月31日3.2租金金額3.2.1基本租金：每月人民幣20,000元3.3租金支付方式3.3.1支付周期：每月一付3.3.2支付時(shí)間：每月5日前4.租金調(diào)整及費(fèi)用4.1租金調(diào)整條件4.1.1在租賃期間，如國(guó)家或地方政策調(diào)整，租金可按相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整。4.1.2如雙方同意，租金可經(jīng)協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。4.2費(fèi)用明細(xì)4.2.1水電費(fèi)：按實(shí)際使用量由租賃方承擔(dān)4.2.2物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣2,000元4.2.3其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際使用情況，由雙方另行協(xié)商確定5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.1.1租賃方僅限于在該場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。5.1.2未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將該場(chǎng)地用于其他商業(yè)用途。5.2場(chǎng)地使用限制5.2.1不得在該場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2.2不得在該場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。5.3場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3.1租賃方負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地的清潔和整潔。5.3.2租賃方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)。6.企業(yè)文化塑造內(nèi)容6.1文化塑造目標(biāo)6.1.1塑造積極向上的企業(yè)文化。6.1.2提高員工凝聚力和團(tuán)隊(duì)精神。6.2文化塑造活動(dòng)6.2.1定期舉辦員工培訓(xùn)及團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)。6.2.2開(kāi)展企業(yè)文化建設(shè)項(xiàng)目，如企業(yè)文化宣傳周等。6.3文化塑造預(yù)算6.3.1文化塑造活動(dòng)預(yù)算為人民幣10,000元/年。7.場(chǎng)地移交及驗(yàn)收7.1移交時(shí)間7.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前30日內(nèi)完成場(chǎng)地移交。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收時(shí)應(yīng)確保場(chǎng)地符合合同約定的使用要求。7.2.2驗(yàn)收時(shí)，租賃方應(yīng)在出租方提供的驗(yàn)收清單上簽字確認(rèn)。7.3驗(yàn)收程序7.3.1租賃方在收到場(chǎng)地移交通知后3日內(nèi)，與出租方共同進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2如驗(yàn)收不合格，租賃方應(yīng)在驗(yàn)收結(jié)束后5日內(nèi)提出書(shū)面整改要求。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.1.2出租方因城市規(guī)劃需要，有權(quán)解除合同，并給予租賃方合理搬遷期限。8.1.3租賃方連續(xù)3個(gè)月未支付租金，出租方有權(quán)解除合同。8.1.4出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。8.2.2租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3出租方未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地移交，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2出租方收到租金首付款。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。10.2.2合同變更部分自雙方簽署之日起生效。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租金支付計(jì)劃表11.3附件三：企業(yè)文化塑造活動(dòng)方案11.4附件四：場(chǎng)地設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。12.3簽署人12.3.1出租方代表：12.3.2租賃方代表：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的履行、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.3第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合作協(xié)議中的約定確定。15.3.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)責(zé)，對(duì)合同本身的履行不承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方提供的服務(wù)或建議，甲乙雙方需自行判斷其適用性和可行性，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。15.4.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.甲乙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)向乙方反饋。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并確保其符合本合同的約定。16.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方的工作報(bào)告和評(píng)估意見(jiàn)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)17.1第三方對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.3第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。17.2第三方對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.2.3第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行對(duì)甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)。17.3.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地布局、房間劃分、出入口位置等。說(shuō)明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和面積。2.附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確每期租金金額、支付日期、支付方式等。說(shuō)明：用于方便甲乙雙方進(jìn)行租金的支付和結(jié)算。3.附件三：企業(yè)文化塑造活動(dòng)方案要求：詳細(xì)列出活動(dòng)目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)算等。說(shuō)明：用于指導(dǎo)企業(yè)文化塑造活動(dòng)的開(kāi)展。4.附件四：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，便于雙方維護(hù)和使用。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，能夠快速、有效地解決。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：用于在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行必要的變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。違反場(chǎng)地使用規(guī)定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地移交：出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成場(chǎng)地移交。未履行文化塑造活動(dòng)：甲乙雙方未按約定開(kāi)展企業(yè)文化塑造活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施予以糾正。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式：按違約金額的每日千分之五計(jì)算。3.示例說(shuō)明：示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。示例二：租賃方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：出租方未按約定時(shí)間完成場(chǎng)地移交，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的1%。全文完。2025年度辦公場(chǎng)地租賃與企業(yè)文化塑造合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確2025年度甲方將租賃乙方辦公場(chǎng)地，并在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)為甲方提供企業(yè)文化塑造服務(wù)。2.2目的甲方希望通過(guò)本合同，確保租賃場(chǎng)地滿足日常辦公需求，同時(shí)提升企業(yè)形象，增強(qiáng)企業(yè)凝聚力；乙方希望通過(guò)本合同，拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，企業(yè)文化塑造指乙方根據(jù)甲方企業(yè)特點(diǎn)，為其提供企業(yè)形象設(shè)計(jì)、企業(yè)文化建設(shè)、企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）辦公場(chǎng)地：指乙方提供的用于甲方日常辦公的場(chǎng)所，包括辦公桌、辦公椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。（2）企業(yè)文化：指甲方在長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中形成的具有獨(dú)特性、系統(tǒng)性和傳承性的價(jià)值觀、行為規(guī)范、精神風(fēng)貌等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供辦公場(chǎng)地及企業(yè)文化塑造服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付場(chǎng)地租賃費(fèi)及企業(yè)文化塑造服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行企業(yè)文化塑造活動(dòng)，提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供符合甲方需求的辦公場(chǎng)地及企業(yè)文化塑造服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證辦公場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生，確保甲方正常辦公。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)企業(yè)文化塑造工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方辦公場(chǎng)地位于乙方提供的辦公場(chǎng)地內(nèi)。5.3合同履行方式（1）場(chǎng)地租賃：甲方按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)，乙方提供辦公場(chǎng)地及配套設(shè)施。（2）企業(yè)文化塑造：乙方根據(jù)甲方需求，提供企業(yè)形象設(shè)計(jì)、企業(yè)文化建設(shè)、企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)等服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期自動(dòng)終止。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，合同自動(dòng)終止。（2）一方違約，另一方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租賃價(jià)格，甲方應(yīng)按月支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）企業(yè)文化塑造服務(wù)費(fèi)：包括企業(yè)形象設(shè)計(jì)費(fèi)、企業(yè)文化建設(shè)實(shí)施費(fèi)、企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行約定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等，由甲方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的指定日期前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。（2）企業(yè)文化塑造服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在服務(wù)項(xiàng)目完成后，根據(jù)乙方提供的發(fā)票或結(jié)算單據(jù)，在約定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）企業(yè)文化塑造服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在服務(wù)項(xiàng)目完成后，在乙方提供的結(jié)算單據(jù)上標(biāo)明的支付期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，以便乙方核對(duì)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)或企業(yè)文化塑造服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供辦公場(chǎng)地或企業(yè)文化塑造服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。（2）賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。戰(zhàn)爭(zhēng)：軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，努力達(dá)成和解。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可約定仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形甲方或乙方處于破產(chǎn)、清算等狀態(tài)。甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)其辦公場(chǎng)地及企業(yè)文化塑造服務(wù)的所有權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)辦公場(chǎng)地及企業(yè)文化塑造服務(wù)的調(diào)整權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自對(duì)辦公場(chǎng)地及企業(yè)文化塑造服務(wù)進(jìn)行任何形式的修改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同順利履行。（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和信息，以協(xié)助乙方完成企業(yè)文化塑造服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論合同履行情況及存在問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公場(chǎng)地租賃與企業(yè)文化塑造的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫(xiě)簽訂日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.辦公場(chǎng)地租賃合同4.企業(yè)文化塑造服務(wù)方案5.相關(guān)費(fèi)用清單及支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.協(xié)議書(shū)、備忘錄等相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付場(chǎng)地租賃費(fèi)或企業(yè)文化塑造服務(wù)費(fèi)。b.違反合同約定，擅自更改辦公場(chǎng)地或企業(yè)文化塑造服務(wù)內(nèi)容。c.未按照合同約定提供必要的資料和信息。乙方違約：a.未按時(shí)提供辦公場(chǎng)地或企業(yè)文化塑造服務(wù)。b.未按照合同約定完成企業(yè)文化塑造服務(wù)。c.泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。如一方違約，另一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并要求其改正。