2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與農(nóng)業(yè)觀光合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、租賃方信息2.1租賃方名稱2.2法定代表人2.3聯(lián)系方式2.4證件信息三、承租方信息3.1承租方名稱3.2法定代表人3.3聯(lián)系方式3.4證件信息四、租賃標的物4.1大棚面積4.2大棚結(jié)構(gòu)4.3大棚位置4.4大棚設(shè)施五、租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限說明六、租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3付款時間6.4逾期付款處理七、租賃用途7.1主要用途7.2允許用途7.3限制用途八、農(nóng)業(yè)觀光合作8.1觀光項目內(nèi)容8.2合作方式8.3合作期限8.4合作收益分配九、維護與管理9.1大棚維護責任9.2設(shè)施設(shè)備管理9.3環(huán)境保護要求十、違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約金計算方式十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序十三、合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光合作方案13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同終止合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將大棚租賃給乙方使用，并由乙方進行農(nóng)業(yè)觀光合作的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到保障。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。二、租賃方信息2.1租賃方名稱：甲方全稱2.2法定代表人：甲方法定代表人姓名2.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話2.4證件信息：甲方營業(yè)執(zhí)照號碼三、承租方信息3.1承租方名稱：乙方全稱3.2法定代表人：乙方法定代表人姓名3.3聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系電話3.4證件信息：乙方營業(yè)執(zhí)照號碼四、租賃標的物4.1大棚面積：_________平方米4.2大棚結(jié)構(gòu)：_________4.3大棚位置：_________4.4大棚設(shè)施：_________五、租賃期限5.1租賃起始日期：2025年_________月_________日5.2租賃終止日期：2026年_________月_________日5.3租賃期限說明：租賃期限為一年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。六、租金及支付方式6.1租金金額：人民幣_________元整6.2支付方式：_________6.3付款時間：_________6.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。七、租賃用途7.1主要用途：乙方使用租賃大棚進行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植和農(nóng)業(yè)觀光活動。7.2允許用途：在主要用途范圍內(nèi)，乙方可進行相關(guān)輔助性活動。7.3限制用途：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將大棚用于任何與合同目的不符的用途。八、農(nóng)業(yè)觀光合作8.1觀光項目內(nèi)容1.農(nóng)作物種植展示2.農(nóng)業(yè)技術(shù)演示3.農(nóng)家樂體驗8.2合作方式甲方提供租賃大棚及必要設(shè)施，乙方負責觀光項目的策劃、運營和管理。8.3合作期限觀光合作期限與租賃期限一致，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。8.4合作收益分配觀光項目收入扣除相關(guān)成本后，甲乙雙方按照_________比例分成。九、維護與管理9.1大棚維護責任乙方負責租賃期間大棚的日常維護和保養(yǎng)。9.2設(shè)施設(shè)備管理乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，并保證其完好。9.3環(huán)境保護要求乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)觀光活動對環(huán)境無污染。十、違約責任10.1租賃方違約責任甲方未按時提供租賃大棚或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付_________元的違約金。10.2承租方違約責任乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。10.3違約金計算方式違約金按每日租金的_____%計算。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十二、合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)時，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前_________天書面通知對方，并說明解除原因。十三、合同附件13.1附件一：租賃標的物清單13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光合作方案13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1通知方式雙方通訊地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.3合同變更合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認。14.4合同解除合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限和觀光合作事宜。14.5合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方負責租賃大棚的設(shè)施設(shè)備更新和維護說明：甲方作為主導(dǎo)方，負責租賃大棚的設(shè)施設(shè)備更新和維護，確保大棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備滿足乙方農(nóng)業(yè)觀光合作的需求。1.2甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)定期為乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)，包括種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)業(yè)觀光運營等方面的指導(dǎo)。1.3甲方負責租賃大棚周邊環(huán)境的綠化和美化說明：甲方負責租賃大棚周邊環(huán)境的綠化和美化工作，提高農(nóng)業(yè)觀光的整體形象。1.4甲方負責租賃大棚的安全保障說明：甲方應(yīng)負責租賃大棚的安全保障工作，包括但不限于消防設(shè)施、安全通道、應(yīng)急預(yù)案等。1.5甲方提供市場推廣和宣傳支持說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行市場推廣和宣傳，提高農(nóng)業(yè)觀光項目的知名度和吸引力。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方負責租賃大棚的日常運營和管理說明：乙方作為主導(dǎo)方，負責租賃大棚的日常運營和管理，確保農(nóng)業(yè)觀光項目的順利實施。2.2乙方制定農(nóng)業(yè)觀光項目具體實施方案說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的租賃大棚條件，制定詳細的農(nóng)業(yè)觀光項目實施方案，包括活動安排、服務(wù)內(nèi)容等。2.3乙方負責租賃大棚的設(shè)施設(shè)備使用和保養(yǎng)說明：乙方負責租賃大棚的設(shè)施設(shè)備使用和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。2.4乙方負責租賃大棚的周邊環(huán)境維護說明：乙方應(yīng)負責租賃大棚的周邊環(huán)境維護，保持環(huán)境整潔，提升游客體驗。2.5乙方承擔農(nóng)業(yè)觀光項目的市場風險說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)承擔農(nóng)業(yè)觀光項目的市場風險，包括游客數(shù)量、收入波動等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的選定及職責說明：雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負責合同履行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和糾紛調(diào)解。3.2第三方中介的費用及支付方式說明：第三方中介的費用由雙方共同承擔，支付方式為按月或按項目進度支付。3.3第三方中介的監(jiān)督責任說明：第三方中介負責監(jiān)督合同履行情況，包括甲方提供的租賃大棚條件、乙方農(nóng)業(yè)觀光項目的運營狀況等。3.4第三方中介的調(diào)解責任說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)積極進行調(diào)解，協(xié)助雙方達成一致。3.5第三方中介的報告義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交合同履行情況的報告，包括但不限于項目進展、爭議解決等。3.6第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責過程中，應(yīng)嚴格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃標的物清單2.農(nóng)業(yè)觀光合作方案3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.第三方中介費用協(xié)議5.安全管理應(yīng)急預(yù)案6.農(nóng)業(yè)技術(shù)支持及培訓(xùn)計劃7.市場推廣和宣傳方案8.日常運營管理規(guī)范9.環(huán)境維護標準10.合作收益分配協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時提供租賃大棚或設(shè)施設(shè)備；未提供約定的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和培訓(xùn)；未負責租賃大棚周邊環(huán)境的綠化和美化；未負責租賃大棚的安全保障；未提供市場推廣和宣傳支持。2.乙方違約行為：未按時支付租金；未按約定使用租賃大棚；未按約定進行農(nóng)業(yè)觀光項目的運營和管理；未負責租賃大棚的設(shè)施設(shè)備使用和保養(yǎng)；未負責租賃大棚的周邊環(huán)境維護；未承擔農(nóng)業(yè)觀光項目的市場風險。3.違約行為認定：雙方應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行違約行為的認定；第三方中介可協(xié)助雙方進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：負責受理仲裁案件，并作出仲裁裁決的機構(gòu)。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進行協(xié)商、調(diào)解或仲裁的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：