環(huán)保組織辦公樓租賃協(xié)議

環(huán)保組織辦公樓租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃范圍和面積1.1乙方租賃的辦公樓面積為_(kāi)___平方米，具體房間號(hào)和面積如下：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫）1.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃面積進(jìn)行辦公及相關(guān)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/平方米·月，租賃面積為_(kāi)___平方米，每月租金為人民幣（大寫）：____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離辦公場(chǎng)所，并將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或損壞已修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合乙方開(kāi)展正常辦公活動(dòng)的需求，包括但不限于水、電、暖、通訊等設(shè)施的供應(yīng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的物業(yè)管理，確保物業(yè)管理服務(wù)符合乙方的正常辦公需求。5.3租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金和押金。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得損壞租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷離租賃場(chǎng)地。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片5.租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單6.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議7.法律法規(guī)相關(guān)文件8.乙方辦公活動(dòng)計(jì)劃書9.租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄10.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。2.乙方在租賃期限內(nèi)違法使用租賃場(chǎng)地，或損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。3.甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或干涉乙方正常辦公活動(dòng)。4.雙方未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方支付給出租方的租賃場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.物業(yè)管理服務(wù)：指物業(yè)公司為租賃場(chǎng)地提供的日常管理和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按照合同約定扣除滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備。3.問(wèn)題：乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。解決辦法：要求乙方按市價(jià)賠償損失。4.問(wèn)題：甲方干涉乙方正常辦公活動(dòng)。解決辦法：要求甲方停止干涉，并可尋求法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。5.問(wèn)題：雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)保組織租賃辦公樓開(kāi)展日常工作。2.租賃期限內(nèi)，環(huán)保組織使用辦公樓進(jìn)行環(huán)保項(xiàng)目研究、宣傳、培訓(xùn)等活