2024標(biāo)準(zhǔn)格式商場(chǎng)租賃解除協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024標(biāo)準(zhǔn)格式商場(chǎng)租賃解除協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1租賃解除協(xié)議1.2商場(chǎng)1.3租賃合同1.4甲方1.5乙方1.6解除日期1.7租賃面積1.8租賃期限1.9違約金1.10賠償金額2.協(xié)議背景與前提2.1租賃合同簽訂日期2.2租賃合同到期日期2.3甲方提出解除請(qǐng)求日期2.4解除協(xié)議的原因3.解除協(xié)議的條款3.1解除日期與時(shí)間3.2解除后的租賃場(chǎng)地歸還3.3解除后的租賃設(shè)備處理3.4解除后的租金結(jié)算3.5解除后的押金處理3.6解除后的違約金支付3.7解除后的賠償金額支付4.雙方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的義務(wù)與責(zé)任4.2乙方的義務(wù)與責(zé)任5.協(xié)議的變更與終止5.1協(xié)議變更的條件5.2協(xié)議終止的條件6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2提交甲方所在地法院解決7.協(xié)議的生效、修改與解除7.1協(xié)議生效日期7.2協(xié)議修改條件7.3協(xié)議解除條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露保密信息的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3通知生效時(shí)間10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1合同的副本11.2合同的保管11.3合同的解除與終止12.簽署與日期12.1甲方簽署12.2乙方簽署12.3簽署日期13.附件13.1租賃合同副本13.2解除協(xié)議相關(guān)證明文件14.合同解除證明14.1解除協(xié)議的生效日期14.2解除協(xié)議的證明文件第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1租賃解除協(xié)議：本協(xié)議由甲方與乙方簽訂，用以解除雙方之前簽訂的租賃合同，并規(guī)定解除后的相關(guān)事宜。1.2商場(chǎng)：指由甲方擁有的，位于_______的購(gòu)物中心，其詳細(xì)地址為_(kāi)______。1.3租賃合同：指甲方與乙方于_______年_______月_______日簽訂的編號(hào)為_(kāi)______的《租賃合同》。1.4甲方：指擁有商場(chǎng)并對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行管理的公司，公司名稱為_(kāi)______，注冊(cè)地為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______。1.5乙方：指根據(jù)租賃合同租賃商場(chǎng)一定面積用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的公司或個(gè)人，公司名稱為_(kāi)______，注冊(cè)地為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______。1.6解除日期：指雙方協(xié)議確定的解除租賃合同的日期，即_______年_______月_______日。1.7租賃面積：指乙方在租賃合同中租用的商場(chǎng)面積，面積為_(kāi)______平方米。1.8租賃期限：指租賃合同約定的乙方租賃商場(chǎng)的時(shí)間期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.9違約金：指一方違反租賃合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金，違約金金額為人民幣_(tái)______元。1.10賠償金額：指因一方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額，賠償金額為人民幣_(tái)______元。2.協(xié)議背景與前提2.1租賃合同簽訂日期：_______年_______月_______日。2.2租賃合同到期日期：_______年_______月_______日。2.3甲方提出解除請(qǐng)求日期：_______年_______月_______日。2.4解除協(xié)議的原因：因_______（填寫(xiě)解除協(xié)議的具體原因，如市場(chǎng)調(diào)整、經(jīng)營(yíng)策略改變等）。3.解除協(xié)議的條款3.1解除日期與時(shí)間：本協(xié)議自簽署之日起生效，雙方同意租賃合同自_______年_______月_______日起解除。3.2解除后的租賃場(chǎng)地歸還：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施歸還給甲方。3.3解除后的租賃設(shè)備處理：乙方應(yīng)按照租賃合同約定，將租賃設(shè)備按照原狀歸還給甲方，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.4解除后的租金結(jié)算：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付截至解除日期止的租金。3.5解除后的押金處理：甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后_______個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已繳納的押金。3.6解除后的違約金支付：如乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除違約金。3.7解除后的賠償金額支付：如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金額。4.雙方義務(wù)與責(zé)任4.1甲方的義務(wù)與責(zé)任：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行解除租賃合同的相關(guān)手續(xù)，并退還乙方押金。4.2乙方的義務(wù)與責(zé)任：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行解除租賃合同的相關(guān)手續(xù)，并支付租金及違約金。5.協(xié)議的變更與終止5.1協(xié)議變更的條件：本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2協(xié)議終止的條件：本協(xié)議自解除日期起終止。6.爭(zhēng)議解決方式6.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.2提交甲方所在地法院解決：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限：本協(xié)議保密內(nèi)容自協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或解除之日起_______年。8.3泄露保密信息的處理：如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.通知與送達(dá)9.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或遞送接收日期為準(zhǔn)。9.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址均為本協(xié)議第一條所述的注冊(cè)地址。9.3通知生效時(shí)間：通知自發(fā)送之日起_______個(gè)工作日內(nèi)生效。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的副本：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同的保管：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方均應(yīng)妥善保管本協(xié)議。11.3合同的解除與終止：本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除或終止協(xié)議。12.簽署與日期12.1甲方簽署：甲方名稱：____________________法定代表人：____________________日期：____________________12.2乙方簽署：乙方名稱：____________________法定代表人：____________________日期：____________________13.附件13.1租賃合同副本13.2解除協(xié)議相關(guān)證明文件14.合同解除證明14.1解除協(xié)議的生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2解除協(xié)議的證明文件：本協(xié)議即為合同解除的證明文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃合同副本詳細(xì)要求：租賃合同副本應(yīng)包括租賃合同的全部?jī)?nèi)容，包括但不限于租賃期限、租賃面積、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。附件的說(shuō)明：租賃合同副本作為本解除協(xié)議的基礎(chǔ)文件，用于確認(rèn)雙方在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。附件二：解除協(xié)議相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：解除協(xié)議相關(guān)證明文件應(yīng)包括甲乙雙方簽字蓋章的解除協(xié)議、解除協(xié)議的生效證明等。附件的說(shuō)明：解除協(xié)議相關(guān)證明文件用于證明雙方已經(jīng)達(dá)成解除協(xié)議的共識(shí)，并確認(rèn)解除協(xié)議的生效日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照租賃合同約定支付租金。2.乙方未按照租賃合同約定使用租賃場(chǎng)地。3.乙方未按照本解除協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照租賃合同約定支付租金的，甲方有權(quán)按租賃合同約定扣除違約金。2.乙方未按照租賃合同約定使用租賃場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按租賃合同約定扣除違約金。3.乙方未按照本解除協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按照租賃合同約定支付租金，甲方有權(quán)按照租賃合同約定扣除違約金。例如，如果租賃合同約定每月的租金為人民幣10萬(wàn)元，乙方未支付租金，甲方有權(quán)扣除人民幣10萬(wàn)元的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指甲方將租賃場(chǎng)地提供給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.解除日期：解除日期是指雙方協(xié)議確定的解除租賃合同的日期。3.租金：租金是指乙方按照租