2024門面承包經營合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024門面承包經營合同書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所稱的“門面”定義第二條：承包經營范圍2.1乙方承包的門面位置、面積2.2乙方經營業(yè)務范圍第三條：承包期限3.1承包開始日期3.2承包結束日期第四條：承包費用4.1承包費用金額4.2承包費用的支付方式及時間第五條：經營管理和自主權5.1乙方在承包期間的經營管理5.2乙方自主權的行使第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院訴訟解決第九條：其他條款9.1保密條款9.2法律適用條款9.3合同的簽署和生效第十條：甲方權利和義務10.1甲方的權利10.2甲方的義務第十一條：乙方權利和義務11.1乙方的權利11.2乙方的義務第十二條：合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2合同轉讓的程序第十三條：合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條：附件14.1附件一：門面平面圖14.2附件二：承包費用明細表14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××門面所有權人，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××，地址：××省××市××區(qū)××路××號。1.3合同中所稱的“門面”是指位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪，具體位置和面積詳見附件一：門面平面圖。第二條：承包經營范圍2.1乙方承包的門面位置、面積乙方承包的門面位于甲方擁有的商鋪內，具體面積為平方米。2.2乙方經營業(yè)務范圍乙方在承包期間，有權在門面內進行業(yè)務的經營活動，具體經營范圍詳見附件二：承包費用明細表。第三條：承包期限3.1承包開始日期承包開始日期為2024年1月1日。3.2承包結束日期承包結束日期為2029年12月31日。第四條：承包費用4.1承包費用金額乙方應向甲方支付的承包費用總額為人民幣萬元整。4.2承包費用的支付方式及時間乙方應在每年的1月10日前，向甲方支付當年的承包費用。支付方式為銀行轉賬，賬號信息詳見附件三：其他相關文件。第五條：經營管理和自主權5.1乙方在承包期間的經營管理乙方應按照甲方提供的經營管理體系進行經營管理，確保門面的正常運營。5.2乙方自主權的行使乙方在承包期間，有權自主決定經營策略和營銷活動，但需遵守國家法律法規(guī)和甲方的相關規(guī)定。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除合同；（3）乙方經營業(yè)務違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第七條：違約責任7.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。7.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。第八條：爭議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交甲方所在地法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2法律適用條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.3合同的簽署和生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條：甲方權利和義務10.1甲方的權利甲方有權對乙方經營活動進行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。10.2甲方的義務甲方應保證門面的使用權歸乙方，不得干涉乙方的正常經營活動。第十一條：乙方權利和義務11.1乙方的權利乙方有權在承包期限內按照合同約定進行經營活動，并享受合同約定的權益。11.2乙方的義務乙方應按約定支付承包費用，遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，維護門面的形象和聲譽。第十二條：合同的轉讓12.1合同轉讓的條件經甲方同意，乙方可以將合同全部或部分轉讓給第三方。12.2合同轉讓的程序乙方應在轉讓前向甲方提交書面轉讓申請，經甲方同意后，雙方簽訂書面轉讓協(xié)議。第十三條：合同的解除13.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付承包費用，甲方有權解除合同；（3）乙方經營業(yè)務違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除的程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條：附件14.1附件一：門面平面圖14.2附件二：承包費用明細表14.3附件三：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：門面平面圖詳細要求和說明：本附件應詳細標注門面的具體位置、面積、內部布局等信息，確保乙方對門面的使用有明確的了解。附件二：承包費用明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方應支付的承包費用，包括費用的金額、支付時間、支付方式等，以便乙方準確了解費用情況。附件三：其他相關文件詳細要求和說明：本附件包括與合同履行相關的其他文件，如甲方的營業(yè)執(zhí)照、乙方的身份證明、門面的使用權證明等，以確保合同的有效性和乙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供門面，導致乙方無法正常經營的。2.乙方未按約定支付承包費用，延遲支付或未支付的。3.乙方經營業(yè)務違反國家法律法規(guī)，被相關部門查處的。4.不可抗力因素導致合同無法履行，未與對方協(xié)商一致解除合同的。違約責任認定標準：1.甲方未按約定提供門面，應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。2.乙方未按約定支付承包費用，延遲支付的，應支付延遲期間的滯納金；未支付的，應支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.乙方經營業(yè)務違反國家法律法規(guī)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，不承擔違約責任。示例說明：1.若甲方未按約定提供門面，導致乙方無法正常經營，甲方應向乙方支付違約金人民幣10萬元。2.乙方延遲支付承包費用，延遲期間應支付滯納金按每日千分之五計算，延遲超過15天的，甲方有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××門面所有權人。2.乙方：指×××。3.承包費用：指乙方應支付給甲方的門面承包經營費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指乙方延遲支付承包費用時，應支付給甲方的額外費用。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客