二零二五年度房產(chǎn)出售包含家具家電合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)出售包含家具家電合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3家具家電品牌及型號3.4家具家電使用狀況4.出售價格及支付方式4.1房產(chǎn)出售價格4.2家具家電出售價格4.3總售價4.4支付方式及期限5.交付方式及時間5.1房產(chǎn)交付方式5.2家具家電交付方式5.3交付時間5.4交付地點6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔6.3過戶期限7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金交付時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)照片11.2附件二：家具家電照片11.3附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署人姓名及身份證號碼12.2簽署日期12.3簽署地點13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同補充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房產(chǎn)出售包含家具家電合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出售方（甲方）：姓名/公司名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2.2購買方（乙方）：姓名/公司名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.3合同簽訂日期：二零二四年月日。1.4合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：具體街道、門牌號等。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房產(chǎn)證號、房屋所有權(quán)人等。2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積、使用面積、房屋結(jié)構(gòu)類型等。2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：水、電、燃氣、暖氣、電梯、車庫等。3.家具家電清單3.1家具清單：3.1.1客廳：沙發(fā)、茶幾、電視柜等。3.1.2臥室：床、衣柜、床頭柜等。3.1.3廚房：櫥柜、抽油煙機、燃氣灶等。3.1.4衛(wèi)生間：洗漱臺、馬桶、淋浴房等。3.2家電清單：3.2.1大家電：冰箱、洗衣機、空調(diào)等。3.2.2小家電：電熱水器、微波爐、電磁爐等。3.2.3電子產(chǎn)品：電視、電腦、手機等。3.3家具家電品牌及型號：具體品牌和型號。3.4家具家電使用狀況：新、舊程度、是否正常使用等。4.出售價格及支付方式4.1房產(chǎn)出售價格：人民幣元整。4.2家具家電出售價格：人民幣元整。4.3總售價：人民幣元整。4.4支付方式及期限：4.4.1乙方應(yīng)于合同生效之日起日內(nèi)支付總售價的%作為定金。4.4.2乙方應(yīng)于合同生效之日起日內(nèi)支付剩余的%作為尾款。5.交付方式及時間5.1房產(chǎn)交付方式：乙方自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方協(xié)助提供相關(guān)資料。5.2家具家電交付方式：乙方自行搬運家具家電至指定地點。5.3交付時間：合同生效之日起日內(nèi)。5.4交付地點：房產(chǎn)所在地。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：乙方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方提供相關(guān)資料。6.2過戶費用承擔：過戶費用由乙方承擔。6.3過戶期限：自合同生效之日起日內(nèi)完成過戶手續(xù)。7.履約保證金7.1保證金金額：人民幣元整。7.2保證金交付時間：合同生效之日起日內(nèi)。7.3保證金退還條件：7.3.1乙方按合同約定支付總售價。7.3.2甲方配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.3.3雙方無其他違約行為。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或家具家電；8.1.2乙方未按約定時間支付款項；8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔：8.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分總金額的%。8.2.2因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。8.3違約金計算方式：8.3.1違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決期限：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在日內(nèi)予以回復(fù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和權(quán)利。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)照片11.2附件二：家具家電照片11.3附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署人姓名及身份證號碼：12.1.1甲方簽署人：姓名，身份證號碼；12.1.2乙方簽署人：姓名，身份證號碼。12.2簽署日期：二零二四年月日。12.3簽署地點：具體地址。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的解除條件成就；13.2.2合同履行完畢；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和權(quán)利。14.其他約定事項14.1合同變更：14.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意；14.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.2合同補充：14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；14.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易、評估、法律咨詢、監(jiān)理等工作。16.第三方介入方式16.1第三方介入程序：甲乙雙方同意，在必要時可邀請第三方介入合同履行過程。16.2第三方介入方式：16.2.1中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)交易、家具家電交易等；16.2.2評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值、家具家電價值進行評估；16.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、處理爭議等；16.2.4監(jiān)理公司：對房產(chǎn)裝修、家具家電安裝等工程進行監(jiān)理。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2責任限額：17.2.1第三方責任限額為人民幣元整；17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系，第三方獨立履行職責；18.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入費用：19.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；19.1.2第三方介入費用由責任方承擔，具體由合同約定。19.2第三方介入期限：19.2.1第三方介入期限由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；19.2.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果。20.第三方介入時的權(quán)利義務(wù)20.1第三方權(quán)利：20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；20.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費用。20.2第三方義務(wù)：20.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責，確保工作質(zhì)量；20.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方介入時的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入時的合同變更22.1第三方介入時，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面同意；22.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。23.第三方介入時的合同終止23.1第三方介入期限屆滿或合同約定的終止條件成就，合同終止；23.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果，并退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)照片要求：清晰展示房產(chǎn)外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、家具家電等。說明：照片應(yīng)真實反映房產(chǎn)及家具家電的現(xiàn)狀，作為合同附件之一。2.附件二：家具家電照片要求：清晰展示家具家電的外觀、品牌、型號等。說明：照片應(yīng)真實反映家具家電的現(xiàn)狀，作為合同附件之一。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含房產(chǎn)證號、房屋所有權(quán)人等信息。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件，是合同附件之一。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于購房合同、家具家電購買憑證、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或家具家電；責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分總金額的%。1.2乙方未按約定時間支付款項；責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分總金額的%。1.3任何一方違反合同約定的其他條款；責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分總金額的%。2.違約責任認定標準：2.1違約金計算方式：違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。2.2損害賠償：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，包括但不限于直接損失和間接損失。示例說明：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方提出解除合同，甲方應(yīng)支付違約金人民幣元。2.乙方未按約定時間支付款項，甲方提出解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣元。3.任何一方違反合同約定的其他條款，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售包含家具家電合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書3.家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單3.3家具家電品牌及型號4.合同標的金額4.1房產(chǎn)總價4.2家具家電總價4.3合計總價5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3首付款及尾款支付時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3出賣方配合過戶事宜8.家具家電交付8.1交付時間8.2交付方式8.3交付地點9.質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1家具家電質(zhì)量保證9.2售后服務(wù)承諾9.3故障處理及維修10.履約責任及違約責任10.1履約責任10.2違約責任10.3違約金計算11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：有限公司1.1.2出賣方住所：省市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：1381.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：個人1.2.2買受方住所：省市區(qū)路號1.2.3買受方聯(lián)系電話：13956782.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)座落位置：省市區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號：2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為2.4房產(chǎn)權(quán)屬證書：房屋所有權(quán)證已由出賣方持有3.家具家電清單3.1家具清單3.1.1餐桌：品牌，型號，1張3.1.2沙發(fā)：品牌，型號，1套3.1.3床：品牌，型號，1張3.2家電清單3.2.1冰箱：品牌，型號，1臺3.2.2空調(diào)：品牌，型號，1臺3.2.3洗衣機：品牌，型號，1臺4.合同標的金額4.1房產(chǎn)總價：人民幣萬元整4.2家具家電總價：人民幣萬元整4.3合計總價：人民幣萬元整5.付款方式及期限5.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2付款期限：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付5.3首付款及尾款支付時間：首付款萬元于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付，尾款萬元于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣萬元整6.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起個工作日內(nèi)繳納6.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為，保證金在合同終止后個工作日內(nèi)退還7.過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)：出賣方配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、身份證等資料7.2過戶費用：過戶稅費由買受方承擔7.3出賣方配合過戶事宜：出賣方應(yīng)在買受方要求辦理過戶手續(xù)之日起個工作日內(nèi)提供相關(guān)資料8.家具家電交付8.1交付時間：家具家電應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后個工作日內(nèi)交付給買受方8.2交付方式：出賣方負責將家具家電運輸至買受方指定的交付地點8.3交付地點：省市區(qū)路號買受方住所9.質(zhì)量保證及售后服務(wù)9.1家具家電質(zhì)量保證：家具家電自交付之日起，在正常使用條件下，享有個月的質(zhì)量保證期9.2售后服務(wù)承諾：出賣方提供免費的售后服務(wù)，包括但不限于維修、更換零部件等9.3故障處理及維修：買受方發(fā)現(xiàn)家具家電存在故障時，應(yīng)在第一時間通知出賣方，出賣方應(yīng)在小時內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)10.履約責任及違約責任10.1履約責任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利履行10.2違約責任：10.2.1出賣方違約責任：a)未按約定時間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付元人民幣的違約金b)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未在質(zhì)量保證期內(nèi)修復(fù)的，出賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任10.2.2買受方違約責任：a)未按約定時間支付款項的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付元人民幣的違約金b)買受方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件：a)出賣方或買受方違約，經(jīng)對方書面通知后個工作日內(nèi)仍未履行或提供合理解決方案的b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的11.2合同終止條件：a)合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止b)雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除及終止后的處理：a)合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)b)雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已履行部分的款項c)合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議13.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，原合同約定的權(quán)利和義務(wù)不再適用14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2其他約定事項二：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3其他約定事項三：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，邀請或引入的具有特定專業(yè)能力的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計、技術(shù)鑒定、物業(yè)管理等。2.第三方介入的條件與程序a)甲乙雙方均有意愿引入第三方介入；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)和合同約定；d)第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2第三方介入的程序：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的方案；b)雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；c)第三方按照協(xié)議約定開展相關(guān)工作；d)第三方完成工作后，向甲乙雙方提交報告或成果。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：a)第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獨立、客觀、公正地履行職責；b)第三方對其提供的服務(wù)或成果承擔相應(yīng)的法律責任；c)第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。3.2第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；b)第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；c)第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。3.3第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；b)第三方應(yīng)按時完成工作，確保工作質(zhì)量；c)第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，向甲乙雙方提交報告或成果。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對甲方承擔的責任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容；b)甲方對第三方的工作成果有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨立判斷；c)甲方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的一切費用。4.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對乙方承擔的責任僅限于《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的內(nèi)容；b)乙方對第三方的工作成果有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨立判斷；c)乙方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的一切費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過萬元人民幣。5.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失超過責任限額的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，另行協(xié)商解決。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致；c)第三方因故無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入終止后的處理：a)第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作成果；b)雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，結(jié)算相關(guān)費用；c)第三方應(yīng)退還甲乙雙方提供的資料和物品。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋出賣方公章。2.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告的原件或復(fù)印件，并加蓋測繪單位公章。3.家具家電清單要求：詳細列出家具家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息，并附上實物照片。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證，證明已支付款項。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。6.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金收據(jù)的原件或復(fù)印件，并加蓋收款單位公章。7.房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件，如不動產(chǎn)權(quán)證書等。8.家具家電交付確認單要求：提供家具家電交付確認單的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。9.質(zhì)量保證書要求：提供家具家電的質(zhì)量保證書，注明質(zhì)量保證期。10.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定a)未按約定時間交付房產(chǎn)：責任認定：每延遲一日，應(yīng)向買受方支付元人民幣的違約金。示例：若約定交付時間為2024年1月1日，實際交付時間為2024年1月5日，則出賣方應(yīng)支付4日的違約金。b)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題：責任認定：出賣方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)修復(fù)房產(chǎn)，若無法修復(fù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：家具家電在交付后一個月內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)在7日內(nèi)修復(fù)或更換。2.買受方違約行為及責任認定a)未按約定時間支付款項：責任認定：每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付元人民幣的違約金。示例：若約定支付首付款時間為2024年1月1日，實際支付時間為2024年1月5日，則買受方應(yīng)支付4日的違約金。b)擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)：責任認定：買受方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：買受方在未經(jīng)出賣方同意的情況下，將房產(chǎn)用于商業(yè)用途，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，買受方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)出售包含家具家電合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出售方基本信息1.2購買方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息1.4家具家電基本信息2.房產(chǎn)出售價格及支付方式2.1出售價格2.2支付方式2.3付款時間節(jié)點3.家具家電清單及價格3.1家具清單3.2家電清單3.3家具家電價格4.合同履行期限及違約責任4.1合同履行期限4.2違約責任5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2相關(guān)費用承擔6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)驗收標準6.3驗收不合格的處理7.家具家電交付及驗收7.1家具家電交付時間7.2家具家電驗收標準7.3驗收不合格的處理8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用8.2公共區(qū)域使用9.水電煤氣等相關(guān)費用9.1水電煤氣費用結(jié)算9.2費用承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2家具家電清單12.3其他相關(guān)附件13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署時間及地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：有限公司1.1.2出售方法定代表人：1.1.3出售方住所：省市區(qū)路號1.2購買方基本信息1.2.1購買方名稱：個人1.2.2購買方身份證號碼：056781.2.3購買方住所：省市區(qū)路號1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號1.3.2房產(chǎn)證號：1.3.3房產(chǎn)類型：住宅1.3.4房產(chǎn)面積：100平方米1.3.5房產(chǎn)樓層：第6層1.4家具家電基本信息1.4.1家具清單：沙發(fā)、餐桌、床、衣柜、電視柜等1.4.2家電清單：冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、電視等2.房產(chǎn)出售價格及支付方式2.1出售價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2支付方式：2.2.1購買方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付房產(chǎn)出售價格的50%作為定金，即人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。2.2.2剩余的房產(chǎn)出售價格在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)一次性支付。2.3付款時間節(jié)點：2.3.1定金支付時間：簽訂合同之日起5個工作日內(nèi)。2.3.2剩余款項支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后10個工作日內(nèi)。3.家具家電清單及價格3.1家具清單：3.1.1沙發(fā)：人民幣壹萬元整（￥10000.00）3.1.2餐桌：人民幣伍仟元整（￥5000.00）3.1.3床：人民幣壹萬元整（￥10000.00）3.1.4衣柜：人民幣伍仟元整（￥5000.00）3.1.5電視柜：人民幣肆仟元整（￥4000.00）3.2家電清單：3.2.1冰箱：人民幣伍仟元整（￥5000.00）3.2.2洗衣機：人民幣肆仟元整（￥4000.00）3.2.3空調(diào)：人民幣壹萬元整（￥10000.00）3.2.4熱水器：人民幣伍仟元整（￥5000.00）3.2.5電視：人民幣肆仟元整（￥4000.00）4.合同履行期限及違約責任4.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2違約責任：4.2.1若出售方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向購買方支付房產(chǎn)出售價格1%的違約金。4.2.2若購買方未按合同約定時間支付款項，應(yīng)向出售方支付房產(chǎn)出售價格1%的違約金。5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：出售方應(yīng)配合購買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。5.2相關(guān)費用承擔：房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由購買方承擔。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后3個工作日內(nèi)。6.2房產(chǎn)驗收標準：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患。6.2.2水電煤等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。6.2.3房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。6.3驗收不合格的處理：6.3.1若驗收不合格，出售方應(yīng)在驗收不合格之日起5個工作日內(nèi)進行修復(fù)。6.3.2修復(fù)費用由出售方承擔。7.家具家電交付及驗收7.1家具家電交付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后3個工作日內(nèi)。7.2家具家電驗收標準：7.2.1家具家電外觀完好，無損壞。7.2.2家具家電功能正常，無故障。7.2.3家具家電配件齊全。7.3驗收不合格的處理：7.3.1若驗收不合格，出售方應(yīng)在驗收不合格之日起5個工作日內(nèi)進行更換或修復(fù)。7.3.2更換或修復(fù)費用由出售方承擔。8.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用8.1附屬設(shè)施使用：8.1.1房產(chǎn)所附帶的附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等，隨房產(chǎn)一同轉(zhuǎn)讓給購買方。8.1.2購買方在使用附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途。8.2公共區(qū)域使用：8.2.1購買方有權(quán)使用房產(chǎn)所在小區(qū)的公共區(qū)域，如綠化帶、游泳池等。8.2.2購買方在使用公共區(qū)域時，應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得損害他人利益。9.水電煤氣等相關(guān)費用9.1水電煤氣費用結(jié)算：9.1.1房產(chǎn)交付前的水電煤氣費用由出售方承擔。9.1.2房產(chǎn)交付后的水電煤氣費用由購買方承擔，具體費用按實際使用量結(jié)算。9.2費用承擔：9.2.1房產(chǎn)交付前，出售方應(yīng)結(jié)清水電煤氣等費用，并將相關(guān)結(jié)算憑證交付購買方。9.2.2房產(chǎn)交付后，購買方應(yīng)及時繳納水電煤氣費用，逾期未繳納的，按相關(guān)規(guī)定支付滯納金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式：10.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。10.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，不得擅自變更或解除合同。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：11.1.1出售方未按合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，經(jīng)購買方催告后仍不履行的。11.1.2購買方未按合同約定時間支付款項，經(jīng)出售方催告后仍不履行的。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同終止條件：11.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同目的實現(xiàn)。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2家具家電清單12.3其他相關(guān)附件：包括但不限于購房合同、房產(chǎn)評估報告、水電煤氣結(jié)算憑證等。13.合同生效及簽署13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署時間及地點：本合同于2024年X月X日在省市區(qū)路號簽署。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自簽署之日起至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止，為房產(chǎn)出售期限。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如因甲乙雙方的需求或合同履行需要，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責范圍應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方產(chǎn)生責任糾紛。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、收費標準等。6.1.2第三方介入后的責任劃分和風(fēng)險承擔。6.1.3第三方與其他各方的權(quán)利義