2025版綜合性苗木基地租賃服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綜合性苗木基地租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.苗木基地基本情況2.2.苗木種類及數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃用途5.1.苗木種植、養(yǎng)護(hù)、銷售5.2.禁止用途6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1.水電費(fèi)6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.3.其他費(fèi)用7.苗木基地維護(hù)與管理7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.苗木基地現(xiàn)狀描述12.2.苗木清單12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方地址：___________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：___________1.1.5.出租方電子郵箱：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方地址：___________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：___________1.2.5.承租方電子郵箱：___________2.租賃標(biāo)的物2.1.苗木基地基本情況2.1.1.苗木基地名稱：___________2.1.2.苗木基地位置：___________2.1.3.苗木基地面積：___________2.1.4.苗木基地土地性質(zhì)：___________2.2.苗木種類及數(shù)量2.2.1.苗木種類：___________2.2.2.苗木數(shù)量：___________2.2.3.苗木規(guī)格：___________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：___________3.2.租賃終止日期：___________3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：___________3.3.2.租賃期限變更程序：___________4.租金及支付方式4.1.租金金額：___________4.2.支付方式4.2.1.首付款：___________4.2.2.每年租金：___________4.2.3.支付時(shí)間：___________4.3.逾期支付處理4.3.1.逾期支付天數(shù)：___________4.3.2.逾期支付違約金：___________5.租賃用途5.1.苗木種植、養(yǎng)護(hù)、銷售5.2.禁止用途5.2.1.禁止用途一：___________5.2.2.禁止用途二：___________5.2.3.禁止用途三：___________6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1.水電費(fèi)6.1.1.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________6.1.2.水電費(fèi)承擔(dān)方：___________6.2.物業(yè)管理費(fèi)6.2.1.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2.2.物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：___________6.3.其他費(fèi)用6.3.1.其他費(fèi)用一：___________6.3.2.其他費(fèi)用二：___________6.3.3.其他費(fèi)用承擔(dān)方：___________7.苗木基地維護(hù)與管理7.1.出租方責(zé)任7.1.1.出租方負(fù)責(zé)提供合格的苗木基地7.1.2.出租方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)7.2.承租方責(zé)任7.2.1.承租方負(fù)責(zé)苗木的種植、養(yǎng)護(hù)7.2.2.承租方負(fù)責(zé)維護(hù)苗木基地的整潔和安全8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)8.2.2.仲裁地點(diǎn)：___________9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.1.1.承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。9.1.2.承租方擅自改變苗木基地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付_____%的違約金。9.2.出租方違約責(zé)任9.2.1.出租方未按時(shí)提供合格的苗木基地的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。9.2.2.出租方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.1.2.一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并完成首付款支付后，合同生效。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.合同解除。12.合同附件12.1.苗木基地現(xiàn)狀描述12.2.苗木清單12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期：___________13.2.簽署地點(diǎn)：___________13.3.簽署人員13.3.1.出租方代表簽字：___________13.3.2.承租方代表簽字：___________14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、融資支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2.第三方介入情形15.2.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以促進(jìn)合同履行或解決爭(zhēng)議。15.2.2.因合同履行需要，甲乙雙方共同決定引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3.第三方職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等。15.3.2.第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5.第三方責(zé)任15.5.1.第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行不能或不完全的責(zé)任。15.5.2.第三方責(zé)任限額15.5.2.1.第三方的責(zé)任限額為_(kāi)__________元。15.5.2.2.若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.甲乙雙方增加條款16.1.第三方介入程序16.1.1.甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并共同確定第三方的介入。16.1.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方介入費(fèi)用16.2.1.第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。16.2.2.若第三方介入費(fèi)用超出合同約定，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1.第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，而非委托代理關(guān)系。17.1.2.第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。17.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.2.1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。17.2.2.甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方的介入而免除。17.3.第三方與其他各方的爭(zhēng)議解決17.3.1.第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。17.3.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。18.第三方變更與退出18.1.第三方變更18.1.1.若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意。18.1.2.第三方變更后，原合同條款對(duì)變更后的第三方繼續(xù)有效。18.2.第三方退出18.2.1.若第三方退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。18.2.2.第三方退出不影響甲乙雙方根據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.苗木基地現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述苗木基地的地理位置、面積、土地性質(zhì)、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀。2.苗木清單要求：列出苗木種類、數(shù)量、規(guī)格、種植時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃期限、租金、支付方式、租賃用途等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑。6.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同未盡事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例：若合同約定每年租金為10萬(wàn)元，未按時(shí)支付租金30天，則應(yīng)支付3萬(wàn)元的違約金。違約行為二：擅自改變苗木基地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變苗木基地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向出租方支付_____%的違約金。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意，將苗木基地用于非約定的用途，則應(yīng)支付5萬(wàn)元的違約金。違約行為三：未按時(shí)提供合格的苗木基地責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)提供合格的苗木基地的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例：若出租方未能在合同約定的日期前提供合格的苗木基地，則應(yīng)支付2萬(wàn)元的違約金。違約行為四：違反合同約定，擅自解除合同責(zé)任認(rèn)定：出租方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例：若出租方未按合同約定履行解除合同程序，則應(yīng)支付4萬(wàn)元的違約金。全文完。2025版綜合性苗木基地租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物2.1苗木基地基本情況2.2租賃面積及邊界2.3租賃用途三、租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付的處理五、租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2管理制度與措施5.3租賃物使用規(guī)范六、苗木基地的權(quán)屬6.1土地使用權(quán)6.2水電設(shè)施使用權(quán)6.3其他相關(guān)權(quán)屬七、苗木基地的配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單7.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3配套設(shè)施使用規(guī)范八、違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力事件的范圍10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的證明十一、協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更的條件11.2協(xié)議解除的條件11.3協(xié)議變更與解除的程序十二、協(xié)議的終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理十三、協(xié)議附件13.1苗木基地租賃合同13.2苗木基地設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件十四、其他14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議的解釋14.3協(xié)議的備案14.4協(xié)議的附件14.5協(xié)議的送達(dá)地址合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2025版綜合性苗木基地租賃服務(wù)協(xié)議1.2協(xié)議編號(hào)：_______1.3協(xié)議簽訂日期：_______1.4協(xié)議雙方基本信息：1.4.1出租方（甲方）：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3法定代表人：1.4.2承租方（乙方）：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3法定代表人：二、租賃標(biāo)的物2.1苗木基地基本情況：2.1.1地理位置：2.1.2土地面積：2.1.3土地性質(zhì)：2.1.4水源情況：2.1.5交通狀況：2.2租賃面積及邊界：2.2.1租賃面積：2.2.2租賃邊界：2.2.3地界標(biāo)志：2.3租賃用途：2.3.1主要用途：2.3.2允許用途：2.3.3限制用途：三、租賃期限3.1租賃起止日期：3.1.1起租日期：3.1.2截止日期：3.2租賃期限的變更：3.2.1變更條件：3.2.2變更程序：3.2.3變更后的期限：四、租金及支付方式4.1租金金額：4.1.1每年租金：4.1.2付款方式：4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1支付方式：4.2.2支付時(shí)間：4.3逾期支付的處理：4.3.1逾期支付利息：4.3.2追償方式：五、租賃物的維護(hù)與管理5.1租賃物維護(hù)責(zé)任：5.1.1甲方責(zé)任：5.1.2乙方責(zé)任：5.2管理制度與措施：5.2.1管理制度：5.2.2管理措施：5.3租賃物使用規(guī)范：5.3.1使用規(guī)則：5.3.2使用限制：六、苗木基地的權(quán)屬6.1土地使用權(quán)：6.1.1土地使用權(quán)證號(hào)：6.1.2土地使用權(quán)性質(zhì)：6.2水電設(shè)施使用權(quán)：6.2.1水電設(shè)施清單：6.2.2使用權(quán)歸屬：6.3其他相關(guān)權(quán)屬：6.3.1相關(guān)權(quán)屬清單：6.3.2權(quán)屬歸屬：七、苗木基地的配套設(shè)施7.1配套設(shè)施清單：7.1.1設(shè)施名稱：7.1.2設(shè)施數(shù)量：7.1.3設(shè)施狀況：7.2配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：7.2.1甲方維護(hù)責(zé)任：7.2.2乙方維護(hù)責(zé)任：7.3配套設(shè)施使用規(guī)范：7.3.1使用規(guī)則：7.3.2使用限制：八、違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定：8.1.1甲方違約行為：8.1.2乙方違約行為：8.1.3違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：8.2違約責(zé)任的承擔(dān)：8.2.1甲方違約責(zé)任：8.2.2乙方違約責(zé)任：8.3違約金的計(jì)算與支付：8.3.1違約金計(jì)算方法：8.3.2違約金支付方式：九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1和解：9.1.2調(diào)解：9.1.3仲裁：9.1.4訴訟：9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：9.2.2法院：9.3爭(zhēng)議解決程序：9.3.1和解程序：9.3.2調(diào)解程序：9.3.3仲裁程序：9.3.4訴訟程序：十、不可抗力10.1不可抗力事件的范圍：10.1.1自然災(zāi)害：10.1.2社會(huì)事件：10.1.3政府行為：10.2不可抗力事件的處理：10.2.1通知義務(wù)：10.2.2證明責(zé)任：10.2.3不可抗力事件影響期間的減免責(zé)任：10.3不可抗力事件的證明：10.3.1證明材料：10.3.2證明方式：十一、協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更的條件：11.1.1變更條件：11.1.2變更程序：11.2協(xié)議解除的條件：11.2.1解除條件：11.2.2解除程序：11.3協(xié)議變更與解除的程序：11.3.1變更程序：11.3.2解除程序：十二、協(xié)議的終止12.1終止條件：12.1.1終止條件：12.2終止程序：12.2.1終止程序：12.3終止后的處理：12.3.1租賃物返還：12.3.2資產(chǎn)清算：12.3.3違約責(zé)任：十三、協(xié)議附件13.1苗木基地租賃合同：13.2苗木基地設(shè)施清單：13.3其他相關(guān)文件：十四、其他14.1協(xié)議生效：14.1.1生效條件：14.1.2生效日期：14.2協(xié)議的解釋：14.2.1解釋原則：14.2.2解釋權(quán)：14.3協(xié)議的備案：14.3.1備案機(jī)關(guān)：14.3.2備案要求：14.4協(xié)議的送達(dá)地址：14.4.1甲方送達(dá)地址：14.4.2乙方送達(dá)地址：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方投資條款說(shuō)明：為確保乙方租賃期間苗木基地的正常運(yùn)營(yíng)，甲方承諾在一定期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行投資支持，包括但不限于資金、技術(shù)、市場(chǎng)推廣等。條款：1.1.1甲方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，每年向乙方提供一定數(shù)額的資金支持，用于苗木基地的運(yùn)營(yíng)和擴(kuò)張。1.1.2甲方提供的技術(shù)支持包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲(chóng)害防治等。1.1.3甲方協(xié)助乙方開(kāi)拓市場(chǎng)，提供市場(chǎng)信息和銷售渠道。1.2甲方監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方作為投資方，有權(quán)對(duì)乙方租賃期間的苗木基地進(jìn)行監(jiān)督，以確保投資安全和項(xiàng)目順利進(jìn)行。條款：1.2.1甲方有權(quán)定期檢查苗木基地的運(yùn)營(yíng)狀況，包括苗木生長(zhǎng)情況、設(shè)施維護(hù)等。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，提供必要的資料和報(bào)告。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反協(xié)議的行為提出警告，并要求乙方整改。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為投資方，對(duì)乙方租賃期滿后苗木基地的處置享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。條款：1.3.1本協(xié)議期滿后，乙方有意出售苗木基地，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。1.3.2甲方在接到乙方出售通知后，應(yīng)在_______日內(nèi)作出是否購(gòu)買(mǎi)的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)條款說(shuō)明：乙方作為苗木基地的實(shí)際運(yùn)營(yíng)者，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和方式。條款：2.1.1乙方有權(quán)自主決定苗木的種植品種、種植方式和管理措施。2.1.2乙方有權(quán)自主決定苗木的銷售渠道和價(jià)格。2.1.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2乙方收益分配條款說(shuō)明：乙方作為苗木基地的主要受益者，應(yīng)享有合理的收益分配權(quán)。條款：2.2.1乙方在扣除租賃費(fèi)用、管理費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用等成本后，享有剩余收益的分配權(quán)。2.2.2收益分配比例應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商結(jié)果確定，并在協(xié)議中明確。2.3乙方退出機(jī)制條款說(shuō)明：乙方在租賃期間如因故需要退出，應(yīng)具備相應(yīng)的退出機(jī)制。條款：2.3.1乙方如需提前終止協(xié)議，應(yīng)提前_______日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。2.3.2乙方提前終止協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用條款說(shuō)明：為保障中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，雙方應(yīng)明確中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。條款：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付，或根據(jù)中介服務(wù)完成情況進(jìn)行分期支付。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密條款說(shuō)明：為保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密義務(wù)。條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議履行過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2中介機(jī)構(gòu)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.苗木基地租賃合同2.苗木基地設(shè)施清單3.甲方投資承諾書(shū)4.中介服務(wù)協(xié)議5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.不可抗力事件證明材料7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付租金。未履行投資承諾。干預(yù)乙方自主經(jīng)營(yíng)。未提供約定的技術(shù)支持。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。違反苗木基地使用規(guī)范。未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。未按約定進(jìn)行收益分配。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方和乙方應(yīng)相互提供證據(jù)，證明對(duì)方存在違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租期，即乙方使用租賃物的起始日至終止日的期間。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)：指在特定條件下，一方對(duì)另一方出售的標(biāo)的物享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書(shū)面催告，若甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：乙方違反苗木基地使用規(guī)范。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書(shū)面警告，若乙方繼續(xù)違反，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，協(xié)商調(diào)整合同條款或解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為苗木種植企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)。2.甲方為土地所有者，乙方為苗木種植者。3.甲方為投資方，乙方為經(jīng)營(yíng)方。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。全文完。2025版綜合性苗木基地租賃服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其擁有的綜合性苗木基地租賃給乙方使用，乙方同意支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綜合性苗木基地：指甲方擁有的集苗木繁育、種植、銷售、科研、觀光等功能于一體的苗木生產(chǎn)基地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方苗木基地的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方對(duì)苗木基地的投入。4.租賃物：指甲方提供給乙方使用的苗木基地及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將苗木基地及其附屬設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.使用：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)苗木基地及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理和利用的行為。3.維護(hù)：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)苗木基地及其附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)和維修的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)使用苗木基地及其附屬設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)按照約定向乙方提供合格的苗木基地及其附屬設(shè)施。4.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)苗木基地及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用苗木基地及其附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供合格的苗木基地及其附屬設(shè)施。3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金。4.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)苗木基地及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，并保持其完好。5.乙方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)對(duì)苗木基地及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的苗木基地位于甲方所在地，具體地址為：_________。5.3合同履行方式1.乙方在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。2.乙方在租賃期限內(nèi)按照約定使用苗木基地及其附屬設(shè)施。3.乙方在租賃期限內(nèi)按照約定對(duì)苗木基地及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)仍未糾正；3.乙方提出解除合同，并經(jīng)甲方同意；4.甲方提出解除合同，并經(jīng)乙方同意。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；2.乙方將苗木基地及其附屬設(shè)施返還甲方；3.甲方退還乙方已支付的租金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用苗木基地及其附屬設(shè)施；2.雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地、房屋等權(quán)屬變更手續(xù)；3.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用苗木基地期間，應(yīng)按照實(shí)際消耗支付水電費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的比例支付苗木基地的日常維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每季度首月的前十日內(nèi)支付當(dāng)季租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月水電費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每半年首月的前十日內(nèi)支付當(dāng)半年維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。2.乙方如對(duì)費(fèi)用有異議，應(yīng)在收到繳費(fèi)通知之日起三日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在收到異議后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供合格的苗木基地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的____%。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的____%。2.乙方擅自改變苗木基地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的____%。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付賠償，如有實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方苗木基地的經(jīng)營(yíng)狀況、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；3.乙方在租賃期間了解到的甲方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等；3.疫情：流行性疾病等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同所指不可抗力實(shí)例包括但不限于上述第10.2條所列事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.甲方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)苗木基地的最終所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變苗木基地的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論苗木基地的經(jīng)營(yíng)管理事宜。2.雙方應(yīng)按照約定提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議與本合同不一致的，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書(shū)面形式為準(zhǔn)，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見(jiàn)證人（如有）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方苗木基地地理位置圖2.苗木基地設(shè)施清單3.租賃期限確認(rèn)函4.費(fèi)用支付明細(xì)表5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.協(xié)作事項(xiàng)記錄10.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供合格的苗木基地；b.違反保密條款；c.未在約定時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方費(fèi)用異議；乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；b.擅自改變苗木基地用途；c.違反保密條款；d.未在約定時(shí)間