二零二五年度手房交易購房合同生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房交易購房合同生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：為貫徹落實(shí)國家關(guān)于生態(tài)環(huán)境保護(hù)的政策法規(guī)，推動房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就購房交易中的生態(tài)環(huán)境保護(hù)問題達(dá)成如下承諾。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購房交易過程中應(yīng)承擔(dān)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任，共同維護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)綠色、可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）生態(tài)環(huán)境保護(hù)：指在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售、使用等環(huán)節(jié)中，采取有效措施，防止和減少對生態(tài)環(huán)境的破壞，保護(hù)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。（2）綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、舒適、安全的居住和工作環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾：指甲乙雙方在購房交易過程中，就生態(tài)環(huán)境保護(hù)事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，并共同遵守的承諾。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在購房交易過程中，遵守生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在購房交易過程中，采取有效措施，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（3）甲方有權(quán)要求乙方在購房交易過程中，提供相關(guān)證明材料，證明其已履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方在購房交易過程中，提供符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求的房屋。（2）乙方有權(quán)要求甲方在購房交易過程中，提供相關(guān)證明材料，證明其已履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在購房交易過程中，協(xié)助其辦理生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為購房交易完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，在購房交易過程中，共同履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）購房交易完成，本合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。6.3終止程序：（1）購房交易完成，本合同終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）購房交易完成，本合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）房屋交易過程中產(chǎn)生的生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)費(fèi)用；（2）房屋建設(shè)、改造過程中因生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施而產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（3）因生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）購房款中包含生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用；（2）甲方在購房合同簽訂后，按照約定的比例支付生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用；（3）根據(jù)生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)目的具體情況，甲方可采用分期支付或一次性支付的方式。7.3支付時(shí)間：（1）購房款應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用應(yīng)在房屋交房前個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。7.4支付條款：（1）甲方支付生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)支付金額的%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間提供生態(tài)環(huán)境保護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的安全措施，保護(hù)保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致房屋損毀；（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋用途變更；（3）戰(zhàn)爭爆發(fā)，影響房屋交易。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）申請仲裁；（2）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，享有獨(dú)立的知識產(chǎn)權(quán)；（2）甲乙雙方對本合同涉及的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等，享有獨(dú)立的物權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同履行本合同約定的生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)展；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，支持對方履行合同。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于生態(tài)環(huán)境保護(hù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)及政策文件；2.房屋買賣合同；3.房屋質(zhì)量保證書；4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用清單；5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施計(jì)劃；6.不可抗力事件證明材料；7.爭議解決相關(guān)文件；8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用；（2）甲方未按約定履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)；（3）乙方未按約定時(shí)間提供生態(tài)環(huán)境保護(hù)服務(wù)；（4）乙方未按約定履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)；（5）任何一方未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在合同中的權(quán)利。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未按約定時(shí)間支付生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約；（2）甲方未按約定履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未改正，視為違約；（3）乙方未按約定時(shí)間提供生態(tài)環(huán)境保護(hù)服務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未提供，視為違約；（4）乙方未按約定履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未改正，視為違約；（5）任何一方未經(jīng)對方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或放棄其在合同中的權(quán)利，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：指在房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售、使用等環(huán)節(jié)中，采取有效措施，防止和減少對生態(tài)環(huán)境的破壞，保護(hù)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。2.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、舒適、安全的居住和工作環(huán)境。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，甲乙雙方就未盡事宜或增減條款達(dá)成的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用較高，甲方有支付困難。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式，如分期支付或增加付款時(shí)間。2.問題：生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施過程中，出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方可共同尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的技術(shù)支持，確保措施有效實(shí)施。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決，盡量減少損失。4.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，或申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中，一方未履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）聯(lián)系人：__________________（4）聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)評估，并提供評估報(bào)告；（2）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方實(shí)施生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施，確保措施的有效性；（3）第三方應(yīng)定期對生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督，確保其持續(xù)有效。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)評估；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方實(shí)施的生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施提出建議和意見；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成生態(tài)環(huán)境保護(hù)評估和監(jiān)督工作；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑u估報(bào)告或監(jiān)督工作失誤的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求的房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，遵守生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交房前，完成所有生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交易過程中，提供生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用明細(xì)；（2）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交房后，提供生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的使用說明和保養(yǎng)指南；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對生態(tài)環(huán)境保護(hù)問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在購房交易過程中，遵守生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交房前，完成所有生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，提供必要的信息和資料。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在購房交易過程中，支付生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交房后，繼續(xù)履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，對生態(tài)環(huán)境保護(hù)問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方未按約定履行生態(tài)環(huán)境保護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施。全文完。二零二五年度手房交易購房合同生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、合同標(biāo)的1.房屋基本情況2.房屋權(quán)屬證明3.房屋交易價(jià)格三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則2.房屋現(xiàn)狀評估3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施四、合同履行1.交房時(shí)間2.交房條件3.付款方式五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序六、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施明細(xì)3.其他相關(guān)附件十、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十一、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)2.合同備案程序3.合同備案期限十二、合同其他約定1.不可抗力條款2.通知方式及送達(dá)3.合同解釋十三、合同附件清單1.房屋權(quán)屬證明2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施明細(xì)3.其他相關(guān)附件十四、合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度手房交易購房合同生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：a.出賣方：1.全稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________b.買受方：1.全稱：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話：________________二、合同標(biāo)的1.房屋基本情況：a.房屋坐落地址：________________b.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________c.房屋用途：________________d.房屋面積：________________e.房屋結(jié)構(gòu)：________________2.房屋權(quán)屬證明：________________3.房屋交易價(jià)格：________________三、生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)原則：a.遵守國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。b.房屋改造和使用過程中，減少對環(huán)境的影響。c.推廣綠色建筑理念，提高資源利用效率。2.房屋現(xiàn)狀評估：a.房屋現(xiàn)狀符合生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求。b.房屋改造前進(jìn)行環(huán)境影響評估。3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施：a.采用節(jié)能環(huán)保材料。b.優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)，提高能源利用效率。c.實(shí)施垃圾分類和處理。四、合同履行1.交房時(shí)間：____年__月__日2.交房條件：a.房屋權(quán)屬清晰。b.房屋符合合同約定的使用條件。c.房屋無任何權(quán)利瑕疵。3.付款方式：a.付款比例：________________b.付款時(shí)間：________________c.付款方式：________________五、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件：a.一方違約。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.合同解除程序：a.提前通知對方。b.雙方協(xié)商處理事宜。六、違約責(zé)任1.違約行為：a.逾期付款。b.未按約定交房。c.違反生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.支付違約金。b.恢復(fù)原狀。c.賠償損失。3.違約金計(jì)算：________________七、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決。b.仲裁解決。c.法院訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會。b.法院。3.爭議解決程序：a.提出仲裁或訴訟申請。b.雙方提供證據(jù)。c.仲裁或法院判決。八、合同生效與終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同終止條件：a.合同約定的履行完畢。b.合同解除。c.合同因不可抗力無法履行。3.合同終止程序：a.雙方確認(rèn)合同終止。b.結(jié)算剩余款項(xiàng)。c.房屋交付。九、合同附件1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施明細(xì)3.其他相關(guān)附件十、合同簽署1.合同簽署人：a.出賣方代表簽字：________________b.買受方代表簽字：________________2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：________________十一、合同備案1.合同備案機(jī)關(guān)：________________2.合同備案程序：________________3.合同備案期限：____年十二、合同其他約定1.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.通知方式及送達(dá)：a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。b.送達(dá)方式包括：郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等。3.合同解釋：a.合同條款如有歧義，按有利于保護(hù)弱勢方的原則解釋。十三、合同附件清單1.房屋權(quán)屬證明2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施明細(xì)3.其他相關(guān)附件十四、合同生效日期1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出賣方代表簽字：________________買受方代表簽字：________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.房屋價(jià)格及支付方式的決定權(quán)。b.房屋交付時(shí)間的決定權(quán)。c.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理權(quán)。2.甲方責(zé)任條款a.確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。b.在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。c.對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。3.甲方違約責(zé)任條款a.逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。b.房屋權(quán)屬存在瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方信息披露條款說明：甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、權(quán)屬證明等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.房屋價(jià)格及支付方式的協(xié)商權(quán)。b.房屋交付時(shí)間的協(xié)商權(quán)。c.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的參與權(quán)。2.乙方責(zé)任條款a.按合同約定支付房款。b.在合同約定的期限內(nèi)完成房屋交付。c.對房屋進(jìn)行必要的驗(yàn)收和維護(hù)。3.乙方違約責(zé)任條款a.逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款萬分之五的違約金。b.未按約定驗(yàn)收房屋，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方信息披露條款說明：乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個(gè)人及財(cái)務(wù)信息，以便甲方了解乙方支付能力。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款a.協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易。b.提供房屋信息查詢、評估等服務(wù)。c.協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.中介費(fèi)用條款說明：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介責(zé)任條款a.確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。b.協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜。c.對中介過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行調(diào)解。4.中介違約責(zé)任條款a.未能提供真實(shí)信息，導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.未能協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，中介應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施明細(xì)3.房屋買賣合同4.付款憑證5.房屋交付驗(yàn)收單6.房屋維修保養(yǎng)記錄7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方逾期交付房屋。b.甲方未按約定進(jìn)行房屋修繕。c.乙方逾期支付房款。d.乙方未按約定驗(yàn)收房屋。e.中介未提供真實(shí)信息。f.中介未能協(xié)助完成合同約定事宜。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方逾期交付房屋，以合同約定的交房時(shí)間為準(zhǔn)。b.甲方未按約定進(jìn)行房屋修繕，以房屋交付驗(yàn)收單為準(zhǔn)。c.乙方逾期支付房款，以合同約定的付款時(shí)間為準(zhǔn)。d.乙方未按約定驗(yàn)收房屋，以房屋交付驗(yàn)收單為準(zhǔn)。e.中介未提供真實(shí)信息，以合同約定為準(zhǔn)。f.中介未能協(xié)助完成合同約定事宜，以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：指在房屋改造和使用過程中，采取各種措施減少對環(huán)境的影響。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，因雙方對合同條款的理解或執(zhí)行產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求甲方賠償因逾期交付造成的損失。2.問題：乙方逾期支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因逾期付款造成的損失。3.問題：中介未提供真實(shí)信息。解決辦法：中介應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.問題：中介未能協(xié)助完成合同約定事宜。解決辦法：中介應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.手房交易購房合同。2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾。3.房屋買賣雙方及中介之間的合作關(guān)系。全文完。二零二五年度手房交易購房合同生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾2本合同目錄一覽1.生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾概述1.1承諾范圍1.2承諾內(nèi)容1.3承諾期限2.生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2.1能源節(jié)約目標(biāo)2.2污染防治目標(biāo)2.3節(jié)約資源目標(biāo)3.生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施3.1建設(shè)工程綠色施工3.2節(jié)能減排技術(shù)應(yīng)用3.3建筑材料環(huán)保要求3.4廢棄物處理與回收利用4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.1出賣人責(zé)任4.2買受人責(zé)任4.3承包商責(zé)任5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督檢查機(jī)制5.2監(jiān)督檢查內(nèi)容5.3監(jiān)督檢查方式6.生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2費(fèi)用支付6.3費(fèi)用調(diào)整7.生態(tài)環(huán)境保護(hù)糾紛解決7.1糾紛解決原則7.2糾紛解決途徑7.3糾紛解決期限8.生態(tài)環(huán)境保護(hù)信息公示8.1公示內(nèi)容8.2公示方式8.3公示期限9.生態(tài)環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)與宣傳9.1培訓(xùn)內(nèi)容9.2培訓(xùn)方式9.3宣傳方式10.生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力11.生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力12.生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同其他約定14.1爭議解決方式14.2合同生效與失效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾概述1.1承諾范圍本承諾適用于甲方（出賣人）與乙方（買受人）之間的房屋買賣交易，涉及房屋的建設(shè)、使用、維護(hù)及拆除等環(huán)節(jié)。1.2承諾內(nèi)容甲方承諾在房屋交易過程中，遵循國家有關(guān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和政策，采取有效措施，降低對環(huán)境的影響。1.3承諾期限本承諾自合同簽訂之日起至房屋交付使用完畢之日止，有效期為____年。第二條生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)2.1能源節(jié)約目標(biāo)甲方承諾房屋在設(shè)計(jì)和施工過程中，采用節(jié)能技術(shù)，提高能源利用效率，降低能源消耗。2.2污染防治目標(biāo)甲方承諾采取有效措施，控制施工過程中的噪聲、粉塵、廢水、廢氣等污染物排放，確保達(dá)標(biāo)排放。2.3節(jié)約資源目標(biāo)甲方承諾在建筑材料選用、施工過程中，注重資源的節(jié)約和循環(huán)利用，降低建筑廢棄物產(chǎn)生。第三條生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施3.1建設(shè)工程綠色施工甲方承諾在施工過程中，嚴(yán)格按照綠色施工規(guī)范進(jìn)行操作，減少對周邊環(huán)境的影響。3.2節(jié)能減排技術(shù)應(yīng)用甲方承諾在房屋建設(shè)中，應(yīng)用節(jié)能、減排技術(shù)，如太陽能熱水系統(tǒng)、高效節(jié)能燈具等。3.3建筑材料環(huán)保要求甲方承諾選用環(huán)保、可再生的建筑材料，如綠色石材、環(huán)保涂料等。3.4廢棄物處理與回收利用甲方承諾對施工過程中產(chǎn)生的建筑廢棄物進(jìn)行分類處理，實(shí)現(xiàn)資源化利用。第四條生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.1出賣人責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合本承諾要求的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的生態(tài)環(huán)境保護(hù)責(zé)任。4.2買受人責(zé)任乙方承諾在房屋使用過程中，遵守生態(tài)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，合理使用能源，減少對環(huán)境的影響。4.3承包商責(zé)任施工單位在施工過程中，應(yīng)按照甲方要求，嚴(yán)格執(zhí)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施。第五條生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)督與檢查5.1監(jiān)督檢查機(jī)制本合同簽訂后，雙方應(yīng)定期進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)監(jiān)督與檢查，確保各項(xiàng)承諾落實(shí)到位。5.2監(jiān)督檢查內(nèi)容監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于：施工過程中的污染排放、節(jié)能技術(shù)應(yīng)用、環(huán)保材料選用等。5.3監(jiān)督檢查方式監(jiān)督檢查可通過現(xiàn)場檢查、查閱相關(guān)資料、抽樣檢測等方式進(jìn)行。第六條生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于環(huán)保材料采購、節(jié)能技術(shù)應(yīng)用、廢棄物處理等費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，按約定支付。6.3費(fèi)用調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、材料價(jià)格變動等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整生態(tài)環(huán)境保護(hù)費(fèi)用。第八條生態(tài)環(huán)境保護(hù)信息公示8.1公示內(nèi)容甲方應(yīng)在房屋銷售場所和項(xiàng)目施工現(xiàn)場公示本承諾書內(nèi)容，包括承諾范圍、內(nèi)容、目標(biāo)、措施、責(zé)任等。8.2公示方式公示方式包括但不限于張貼公告、設(shè)立公示牌、通過網(wǎng)絡(luò)平臺等。8.3公示期限公示期限自合同簽訂之日起至房屋交付使用完畢之日止。第九條生態(tài)環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)與宣傳9.1培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)培訓(xùn)，內(nèi)容包括環(huán)保法律法規(guī)、綠色施工技術(shù)、節(jié)能環(huán)保意識等。9.2培訓(xùn)方式培訓(xùn)方式包括但不限于內(nèi)部培訓(xùn)、外部聘請專家授課、現(xiàn)場觀摩等。9.3宣傳方式甲方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行生態(tài)環(huán)境保護(hù)宣傳，提高公眾環(huán)保意識。第十條生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同變更10.1變更條件如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等情況，影響本承諾實(shí)施時(shí)，雙方可協(xié)商變更本承諾書內(nèi)容。10.2變更程序變更程序應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.3變更效力變更后的承諾書與本承諾書具有同等法律效力。第十一條生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同解除11.1解除條件如一方違反本承諾書規(guī)定，嚴(yán)重影響生態(tài)環(huán)境保護(hù)，另一方有權(quán)解除本承諾書。11.2解除程序解除程序應(yīng)經(jīng)雙方書面通知，并書面確認(rèn)解除。11.3解除效力解除后的承諾書終止履行，但雙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同終止12.1終止條件本承諾書在有效期內(nèi)，如因房屋買賣合同解除、房屋拆除等原因?qū)е卤境兄Z書終止。12.2終止程序終止程序應(yīng)經(jīng)雙方書面通知，并書面確認(rèn)終止。12.3終止效力終止后的承諾書不再履行，但雙方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同違約責(zé)任13.1違約情形一方未履行本承諾書規(guī)定義務(wù)，造成環(huán)境污染、資源浪費(fèi)等后果的，構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3違約處理違約處理應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，由雙方協(xié)商解決。第十四條生態(tài)環(huán)境保護(hù)合同其他約定14.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2合同生效與失效本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付使用完畢之日止失效。14.3合同附件本承諾書附件包括但不限于：環(huán)保材料清單、節(jié)能技術(shù)應(yīng)用方案、廢棄物處理方案等。附件與本承諾書具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾實(shí)施過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的有效性，確保合同的各項(xiàng)承諾得到落實(shí)。第二條第三方介入程序2.1介入申請任何第三方有意介入本合同，應(yīng)向甲乙雙方提出書面申請，并說明介入的具體目的和方式。2.2介入審查甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)、能力及信譽(yù)，決定是否接受其介入申請。2.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意的第三方，應(yīng)與甲乙雙方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行其合同義務(wù)。其責(zé)任范圍限于其在合同中明確承擔(dān)的部分。3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議中的約定，以及可能造成的損失進(jìn)行合理確定。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其生態(tài)環(huán)境保護(hù)職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切合作，確保甲方履行本合同約定的生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，確保乙方的使用需求得到滿足。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作伙伴，共同推動本合同的順利實(shí)施。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的生態(tài)環(huán)境保護(hù)承諾。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決原則第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。7.2爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第八條第三方介入的終止8.1