2025出租方房屋租賃合同范本

?合同編號(hào)：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息第二條租賃期限租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計(jì)個(gè)月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元作為押金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方須合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方所遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方對(duì)租賃事項(xiàng)有明確的理解和共識(shí)。2.確認(rèn)房屋的實(shí)際情況與合同描述是否一致，包括房屋的面積、設(shè)施等。3.明確租金支付時(shí)間、方式和金額，確保乙方按時(shí)支付租金。4.注意押金的數(shù)額和退還條件，確保雙方的權(quán)益得到保障。5.合理使用房屋及其附屬設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。6.提前解除合應(yīng)遵守提前通知的約定，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.遇到違約情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通協(xié)商，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求和解。2.如果協(xié)商無(wú)果，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：房屋的合法所有者，愿意將房屋出租給乙方使用。2.租賃方（乙方）：愿意租賃甲方房屋的用戶。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的乙方可以使用房屋的時(shí)間范圍。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：乙方支付給甲方的一定金額，用于保證乙方按約使用房屋并交還房屋。6.違約責(zé)任：當(dāng)甲乙雙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式和途徑。適用應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.短期或長(zhǎng)期房屋租賃。3.房屋租賃涉及家具、家電等附屬設(shè)施。4.需要明確租金、押金、維修責(zé)任等條款的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要為租賃的房屋及自身安全購(gòu)買保險(xiǎn)。4.噪音控制：乙方使用房屋時(shí)，對(duì)噪音水平的限制和要求。5.訪客管理：對(duì)訪客的進(jìn)入時(shí)間、人數(shù)和行為進(jìn)行規(guī)定。6.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)提前通知甲方并征得同意。7.提前解除合同的條件和違約金計(jì)算方式。附件列表：1.房屋照片或視頻：展示房屋的實(shí)際情況，包括內(nèi)部結(jié)構(gòu)和家具設(shè)施。2.家具家電清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。3.房屋鑰匙交付記錄：記錄鑰匙的交接時(shí)間和數(shù)量。4.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄。5.租金支付記錄：記錄乙方每次支付租金