2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園土地使用權(quán)作價(jià)出資合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園土地使用權(quán)作價(jià)出資合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3本合同解釋2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.土地使用權(quán)作價(jià)出資3.1土地使用權(quán)作價(jià)3.2出資方式3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移4.土地使用權(quán)期限與范圍4.1土地使用權(quán)期限4.2土地使用權(quán)范圍5.土地使用權(quán)使用條件與限制5.1使用條件5.2使用限制6.土地使用權(quán)收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配方式6.3收益分配比例7.土地使用權(quán)變更與終止7.1土地使用權(quán)變更7.2土地使用權(quán)終止8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.2合作方義務(wù)9.合作項(xiàng)目實(shí)施與管理9.1項(xiàng)目實(shí)施9.2項(xiàng)目管理10.合作費(fèi)用與資金管理10.1合作費(fèi)用10.2資金管理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.2合同變更12.3合同終止13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任13.2違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1土地使用權(quán)：指出資方根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，將其擁有的土地使用權(quán)作價(jià)出資給受資方，由受資方依法使用和收益的權(quán)利。1.2.2土地使用權(quán)作價(jià)：指出資方將其擁有的土地使用權(quán)按照國(guó)家規(guī)定和雙方協(xié)商一致的價(jià)格，折算成貨幣資金出資給受資方。1.3本合同解釋1.3.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。2.合作目的與原則2.1合作目的2.1.1出資方通過(guò)土地使用權(quán)作價(jià)出資，支持受資方發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目。2.1.2受資方利用出資方的土地使用權(quán)，開(kāi)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。2.2合作原則2.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)。2.2.2誠(chéng)實(shí)信用，公平公正。2.2.3共同發(fā)展，互利共贏。3.土地使用權(quán)作價(jià)出資3.1土地使用權(quán)作價(jià)3.1.1出資方擁有的土地使用權(quán)作價(jià)，按照國(guó)家規(guī)定和雙方協(xié)商一致的價(jià)格確定。3.1.2土地使用權(quán)作價(jià)以人民幣計(jì)算，具體金額由雙方在合同中約定。3.2出資方式3.2.1出資方將土地使用權(quán)作價(jià)出資給受資方，出資方式為貨幣資金。3.2.2出資方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)作價(jià)出資款支付給受資方。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.3.1出資方應(yīng)在出資款支付完畢后__個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給受資方。3.3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由受資方辦理，出資方予以配合。4.土地使用權(quán)期限與范圍4.1土地使用權(quán)期限4.1.1土地使用權(quán)期限為_(kāi)_年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移之日起計(jì)算。4.1.2土地使用權(quán)期限屆滿后，如需繼續(xù)使用，雙方另行協(xié)商。4.2土地使用權(quán)范圍4.2.1土地使用權(quán)范圍包括出資方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)的全部土地。4.2.2土地使用權(quán)范圍的具體界限以土地利用現(xiàn)狀為準(zhǔn)。5.土地使用權(quán)使用條件與限制5.1使用條件5.1.1受資方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，合理利用土地使用權(quán)。5.1.2受資方應(yīng)確保土地使用權(quán)用于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。5.2使用限制5.2.1受資方不得將土地使用權(quán)用于違法活動(dòng)。5.2.2受資方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。6.土地使用權(quán)收益分配6.1收益分配原則6.1.1土地使用權(quán)收益按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分配。6.1.2收益分配方式為貨幣資金。6.2收益分配方式6.2.1土地使用權(quán)收益按照__比例進(jìn)行分配。6.2.2收益分配時(shí)間為每年__月__日。6.3收益分配比例6.3.1出資方獲得__比例的收益。6.3.2受資方獲得__比例的收益。8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1合作方權(quán)利8.1.1出資方有權(quán)監(jiān)督受資方按照合同約定使用土地使用權(quán)。8.1.2出資方有權(quán)在合同終止時(shí)收回土地使用權(quán)。8.1.3出資方有權(quán)獲得土地使用權(quán)收益的分配。8.2合作方義務(wù)8.2.1出資方應(yīng)按照合同約定及時(shí)、足額地支付土地使用權(quán)作價(jià)出資款。8.2.2出資方應(yīng)配合受資方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。8.2.3出資方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。9.合作項(xiàng)目實(shí)施與管理9.1項(xiàng)目實(shí)施9.1.1受資方負(fù)責(zé)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園項(xiàng)目的具體實(shí)施。9.1.2受資方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保項(xiàng)目質(zhì)量。9.2項(xiàng)目管理9.2.1雙方應(yīng)成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。9.2.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由出資方和受資方代表組成，雙方代表人數(shù)比例由雙方協(xié)商確定。10.合作費(fèi)用與資金管理10.1合作費(fèi)用10.1.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，由受資方承擔(dān)。10.1.2雙方應(yīng)在合同中明確各項(xiàng)費(fèi)用的具體內(nèi)容和支付方式。10.2資金管理10.2.1受資方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)戶管理項(xiàng)目資金，確保資金使用透明、合法。10.2.2雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行審查和監(jiān)督。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.合同生效、變更與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。12.3合同終止12.3.1土地使用權(quán)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本合同終止。12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任13.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約賠償13.2.1違約金按合同金額的__%計(jì)算。13.2.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院判決。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2本合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)作價(jià)評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托第三方參與合同的履行，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定活動(dòng)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、監(jiān)理、咨詢、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方的程序和標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和合同要求。16.2第三方合同簽訂16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任包括但不限于：按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方同意對(duì)第三方設(shè)定的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額設(shè)定18.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方合同界定，甲方應(yīng)按照本合同和第三方合同的要求與第三方合作。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方合同界定，乙方應(yīng)按照本合同和第三方合同的要求與第三方合作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和第三方合同共同界定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)一致，確保第三方合同與本合同的協(xié)調(diào)性。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止條件20.1.1第三方介入的合同根據(jù)其自身合同約定或本合同約定條件終止。20.2第三方介入的合同終止程序20.2.1第三方介入的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方合同的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入的合同終止后的責(zé)任20.3.1第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由本合同和第三方合同共同約定。21.2第三方介入的爭(zhēng)議解決程序21.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決程序按照本合同和第三方合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)作價(jià)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明土地使用權(quán)的作價(jià)依據(jù)和計(jì)算方法。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明土地使用權(quán)的作價(jià)。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)或?qū)＜揖幹?，?duì)項(xiàng)目進(jìn)行可行性分析。說(shuō)明：該報(bào)告作為合同附件，用于證明項(xiàng)目實(shí)施的可行性。3.第三方服務(wù)合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該合同作為合同附件，用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。4.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件要求：包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明、土地使用權(quán)證書(shū)等。說(shuō)明：這些文件作為合同附件，用于證明土地使用權(quán)已轉(zhuǎn)移給受資方。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說(shuō)明：該計(jì)劃作為合同附件，用于指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施。6.財(cái)務(wù)報(bào)表要求：報(bào)表應(yīng)真實(shí)反映項(xiàng)目資金的使用情況。說(shuō)明：這些報(bào)表作為合同附件，用于監(jiān)督項(xiàng)目資金管理。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：該協(xié)議作為合同附件，用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出資方未按時(shí)支付土地使用權(quán)作價(jià)出資款。受資方未按時(shí)完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三方未按合同約定提供服務(wù)。雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例1：出資方未按時(shí)支付出資款，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，受資方因此遭受損失。出資方應(yīng)賠償受資方因延期造成的損失，并支付違約金。示例2：第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告延誤，甲乙雙方因此無(wú)法及時(shí)決策。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因延誤造成的損失，并支付違約金。全文完。2024年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園土地使用權(quán)作價(jià)出資合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.土地使用權(quán)作價(jià)出資的基本情況2.1土地使用權(quán)作價(jià)出資的地點(diǎn)2.2土地使用權(quán)作價(jià)出資的面積2.3土地使用權(quán)作價(jià)出資的性質(zhì)2.4土地使用權(quán)作價(jià)出資的期限2.5土地使用權(quán)作價(jià)出資的用途3.土地使用權(quán)作價(jià)出資的價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)作價(jià)出資的價(jià)格3.2土地使用權(quán)作價(jià)出資的支付方式3.3土地使用權(quán)作價(jià)出資的支付時(shí)間3.4土地使用權(quán)作價(jià)出資的支付條件4.土地使用權(quán)作價(jià)出資的評(píng)估及審批4.1土地使用權(quán)作價(jià)出資的評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2土地使用權(quán)作價(jià)出資的評(píng)估結(jié)果4.3土地使用權(quán)作價(jià)出資的審批機(jī)構(gòu)4.4土地使用權(quán)作價(jià)出資的審批結(jié)果5.土地使用權(quán)作價(jià)出資的交付及驗(yàn)收5.1土地使用權(quán)作價(jià)出資的交付方式5.2土地使用權(quán)作價(jià)出資的交付時(shí)間5.3土地使用權(quán)作價(jià)出資的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4土地使用權(quán)作價(jià)出資的驗(yàn)收程序6.土地使用權(quán)作價(jià)出資后的權(quán)益及責(zé)任6.1土地使用權(quán)作價(jià)出資后的權(quán)益6.2土地使用權(quán)作價(jià)出資后的責(zé)任6.3土地使用權(quán)作價(jià)出資后的管理6.4土地使用權(quán)作價(jià)出資后的收益分配7.土地使用權(quán)作價(jià)出資后的變更及終止7.1土地使用權(quán)作價(jià)出資后的變更條件7.2土地使用權(quán)作價(jià)出資后的變更程序7.3土地使用權(quán)作價(jià)出資后的終止條件7.4土地使用權(quán)作價(jià)出資后的終止程序8.土地使用權(quán)作價(jià)出資的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理10.合同的生效、變更及解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的解除條件10.4合同的解除程序11.合同的補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3補(bǔ)充協(xié)議的修改11.4補(bǔ)充協(xié)議的解除12.合同的附件12.1附件名稱(chēng)12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園開(kāi)發(fā)有限公司乙方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系電話：1395678第二條土地使用權(quán)作價(jià)出資的基本情況2.1土地使用權(quán)作價(jià)出資的地點(diǎn)省市縣鎮(zhèn)村2.2土地使用權(quán)作價(jià)出資的面積總計(jì)100畝，其中耕地80畝，林地20畝2.3土地使用權(quán)作價(jià)出資的性質(zhì)出讓土地使用權(quán)2.4土地使用權(quán)作價(jià)出資的期限50年，自2024年1月1日起至2073年12月31日止2.5土地使用權(quán)作價(jià)出資的用途農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、觀光休閑及科研試驗(yàn)第三條土地使用權(quán)作價(jià)出資的價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)作價(jià)出資的價(jià)格人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）3.2土地使用權(quán)作價(jià)出資的支付方式分期支付，首期支付人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥5,000,000），余款在合同生效之日起一年內(nèi)付清3.3土地使用權(quán)作價(jià)出資的支付時(shí)間首期支付時(shí)間為合同生效之日起30日內(nèi)余款支付時(shí)間為合同生效之日起一年內(nèi)3.4土地使用權(quán)作價(jià)出資的支付條件支付條件為合同生效且甲方完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)第四條土地使用權(quán)作價(jià)出資的評(píng)估及審批4.1土地使用權(quán)作價(jià)出資的評(píng)估機(jī)構(gòu)省市縣評(píng)估事務(wù)所4.2土地使用權(quán)作價(jià)出資的評(píng)估結(jié)果經(jīng)評(píng)估，該土地使用權(quán)作價(jià)出資價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000）4.3土地使用權(quán)作價(jià)出資的審批機(jī)構(gòu)省市縣國(guó)土資源局4.4土地使用權(quán)作價(jià)出資的審批結(jié)果已獲得省市縣國(guó)土資源局批準(zhǔn)第五條土地使用權(quán)作價(jià)出資的交付及驗(yàn)收5.1土地使用權(quán)作價(jià)出資的交付方式甲方將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方5.2土地使用權(quán)作價(jià)出資的交付時(shí)間合同生效之日起30日內(nèi)5.3土地使用權(quán)作價(jià)出資的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件為準(zhǔn)5.4土地使用權(quán)作價(jià)出資的驗(yàn)收程序乙方在收到交付文件后30日內(nèi)完成驗(yàn)收第六條土地使用權(quán)作價(jià)出資后的權(quán)益及責(zé)任6.1土地使用權(quán)作價(jià)出資后的權(quán)益乙方享有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)6.2土地使用權(quán)作價(jià)出資后的責(zé)任乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用土地，不得改變土地用途6.3土地使用權(quán)作價(jià)出資后的管理乙方負(fù)責(zé)土地的管理和維護(hù)6.4土地使用權(quán)作價(jià)出資后的收益分配乙方享有土地產(chǎn)生的全部收益，甲方不參與收益分配第七條土地使用權(quán)作價(jià)出資后的變更及終止7.1土地使用權(quán)作價(jià)出資后的變更條件因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因需變更土地使用權(quán)作價(jià)出資的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2土地使用權(quán)作價(jià)出資后的變更程序變更程序應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方簽署變更協(xié)議后生效7.3土地使用權(quán)作價(jià)出資后的終止條件合同約定的土地使用權(quán)作價(jià)出資期限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)無(wú)法繼續(xù)使用的，土地使用權(quán)作價(jià)出資終止7.4土地使用權(quán)作價(jià)出資后的終止程序終止程序應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方簽署終止協(xié)議后生效第八條土地使用權(quán)作價(jià)出資的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市縣人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市縣仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和省市縣仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定使用土地、未履行驗(yàn)收義務(wù)等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響及造成的損失確定。9.4違約處理違約處理應(yīng)遵循公平、合理原則，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第十條合同的生效、變更及解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更程序合同的任何變更均需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同的解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同的解除程序合同的解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理。第十一條合同的補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議的效力以雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3補(bǔ)充協(xié)議的修改補(bǔ)充協(xié)議的修改需遵循本條第一款的規(guī)定。11.4補(bǔ)充協(xié)議的解除補(bǔ)充協(xié)議的解除需遵循本條第二款的規(guī)定。第十二條合同的附件12.1附件名稱(chēng)（1）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）付款憑證；（4）其他雙方約定的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為合同不可分割的一部分。12.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同如與本協(xié)議書(shū)不一致之處，以本協(xié)議書(shū)為準(zhǔn)。13.3其他約定事項(xiàng)三本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信原則協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行、管理或提供相關(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供土地使用權(quán)作價(jià)出資的評(píng)估服務(wù)；（2）提供土地使用權(quán)出讓手續(xù)辦理服務(wù)；（3）提供土地管理、維護(hù)和開(kāi)發(fā)服務(wù)；（4）提供與本合同履行相關(guān)的其他服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的約定甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂書(shū)面協(xié)議。2.3第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入事項(xiàng)的協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后方可生效。3.第三方介入的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定（1）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失；（3）第三方違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失。3.2第三方責(zé)任限額的條款本合同中關(guān)于第三方責(zé)任限額的條款如下：“第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)中，如因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，其責(zé)任限額為本合同總金額的%?！?.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)5.1第三方的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)符合合同約定。5.2第三方的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)，解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.第三方介入的退出機(jī)制6.1第三方退出條件如第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出。6.2第三方退出程序第三方退出程序如下：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方退出；（2）第三方在接到退出通知后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方退出后的事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于損失賠償、合同解除等。7.第三方介入的法律適用本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.本合同其他條款的適用本合同中未明確約定的事項(xiàng)，仍適用于本合同其他條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰、完整的土地使用權(quán)證復(fù)印件，包括封面、、附圖等全部?jī)?nèi)容。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方對(duì)土地使用權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)土地使用權(quán)作價(jià)出資價(jià)值的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于證明土地使用權(quán)的作價(jià)出資價(jià)值。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付土地使用權(quán)的付款憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。4.土地出讓合同詳細(xì)要求：甲方與省市縣國(guó)土資源局簽訂的土地出讓合同。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已取得土地使用權(quán)。5.土地使用權(quán)出讓許可證詳細(xì)要求：甲方取得的土地使用權(quán)出讓許可證。說(shuō)明：此附件用于證明甲方已獲得土地使用權(quán)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的，涉及本合同履行、管理或提供相關(guān)服務(wù)的協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于證明第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁定書(shū)詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁定書(shū)。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。8.其他協(xié)議詳細(xì)要求：與本合同履行相關(guān)的其他協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于證明其他協(xié)議與本合同的一致性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按時(shí)支付土地使用權(quán)作價(jià)出資的款項(xiàng)。（2）乙方未按時(shí)完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)。（3）第三方未按時(shí)提供約定的服務(wù)。（4）甲乙雙方未按約定使用土地。（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：a.逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金；b.未按時(shí)完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期金額的%支付違約金；b.未按時(shí)完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任：a.逾期提供服務(wù)的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金；b.提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首期款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期金額的%作為違約金。（2）示例二：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)出讓手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。（3）示例三：第三方未按約定提供土地管理服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園土地使用權(quán)作價(jià)出資合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途3.土地使用權(quán)作價(jià)出資3.1土地使用權(quán)作價(jià)3.2出資方式3.3出資比例3.4出資期限4.土地使用權(quán)權(quán)益4.1土地使用權(quán)性質(zhì)4.2土地使用權(quán)年限4.3土地使用權(quán)范圍4.4土地使用權(quán)變更5.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)5.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式5.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格5.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限5.4土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)條件6.合作項(xiàng)目投資6.1投資總額6.2投資來(lái)源6.3投資進(jìn)度6.4投資用途7.合作項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任7.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度7.4項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督8.合作收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配期限8.4收益分配條件9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施9.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.合作期限10.1合作期限10.2合作期限延長(zhǎng)10.3合作期限終止11.合作終止條件11.1合作終止情形11.2合作終止程序11.3合作終止責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任處理13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同附件14.5合同簽訂日期14.6合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2法定代表人：1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2合作方二名稱(chēng)：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)有限公司1.3法定代表人：1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目面積：1000畝2.4項(xiàng)目用途：集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、觀光、休閑于一體3.土地使用權(quán)作價(jià)出資3.1土地使用權(quán)作價(jià)：根據(jù)雙方協(xié)商，土地使用權(quán)作價(jià)為人民幣500萬(wàn)元。3.2出資方式：合作方一以土地使用權(quán)作價(jià)出資，合作方二以現(xiàn)金出資。3.3出資比例：合作方一出資比例為60%，合作方二出資比例為40%。3.4出資期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成出資。4.土地使用權(quán)權(quán)益4.1土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓土地使用權(quán)。4.2土地使用權(quán)年限：50年。4.3土地使用權(quán)范圍：具體范圍以土地管理部門(mén)批準(zhǔn)的土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。4.4土地使用權(quán)變更：如需變更土地使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并依法辦理變更手續(xù)。5.土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)5.1土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式：合作方一享有土地使用權(quán)，可依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)。5.2土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格：由市場(chǎng)供需雙方協(xié)商確定。5.3土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限：流轉(zhuǎn)期限由雙方協(xié)商確定。5.4土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)條件：流轉(zhuǎn)條件由雙方協(xié)商確定。6.合作項(xiàng)目投資6.1投資總額：人民幣1000萬(wàn)元。6.2投資來(lái)源：合作方一出資500萬(wàn)元，合作方二出資500萬(wàn)元。6.3投資進(jìn)度：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成全部投資。6.4投資用途：用于項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、土地改良等。7.合作項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃由雙方共同制定，包括項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求。7.2項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任：合作方一負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體實(shí)施，合作方二負(fù)責(zé)具體實(shí)施環(huán)節(jié)。7.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度按照實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，并定期向合作方二報(bào)告。7.4項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)督：合作方二對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、質(zhì)量、安全進(jìn)行。8.合作收益分配8.1收益分配方式：項(xiàng)目收益按照出資比例進(jìn)行分配。8.2收益分配比例：合作方一享有60%的收益，合作方二享有40%的收益。8.3收益分配期限：每年年終進(jìn)行一次收益分配，分配時(shí)間為次年的1月31日前。8.4收益分配條件：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)正常，無(wú)重大虧損。9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型：包括自然災(zāi)害、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：雙方共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，按照出資比例分擔(dān)。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理措施：針對(duì)不同風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。9.4風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分：具體風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由雙方在合同中明確劃分。10.合作期限10.1合作期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為10年。10.2合作期限延長(zhǎng)：如雙方同意，合作期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限由雙方另行協(xié)商確定。10.3合作期限終止：合作期限屆滿或發(fā)生合同約定的終止情形時(shí)，合作期限終止。11.合作終止條件11.1合作終止情形：包括但不限于合作期限屆滿、一方違約、不可抗力等。11.2合作終止程序：合作終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按約定出資、未按約定履行義務(wù)、違反保密條款等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任處理：違約責(zé)任的處理方式由雙方協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)將根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)進(jìn)行審理，并作出裁決。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇省市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署解除協(xié)議。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證、出資證明等。14.5合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年3月15日。14.6合同簽署地點(diǎn)：本合同在省市簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高項(xiàng)目實(shí)施效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。16.3第三方介入方式：第三方可根據(jù)合作協(xié)議的約定，以咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等形式介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不得超過(guò)合作協(xié)議總金額的10%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三