2024物業(yè)保潔合同-包含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)保潔合同——包含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1室內(nèi)保潔服務(wù)范圍2.2室內(nèi)保潔服務(wù)標準2.3室內(nèi)保潔服務(wù)時間2.4室內(nèi)保潔服務(wù)頻次3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測3.1檢測項目及標準3.2檢測時間及地點3.3檢測方法及儀器3.4檢測報告及處理4.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善4.1改善方案及措施4.2改善時間及進度4.3改善效果評估4.4改善費用及支付5.服務(wù)人員及管理5.1服務(wù)人員資質(zhì)要求5.2服務(wù)人員管理及培訓5.3服務(wù)人員工作職責5.4服務(wù)人員考核及獎懲6.服務(wù)費用及支付6.1服務(wù)費用組成6.2服務(wù)費用支付方式6.3服務(wù)費用支付時間6.4服務(wù)費用調(diào)整7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量投訴及處理7.4質(zhì)量評估及反饋8.違約責任8.1違約情形及認定8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償8.4違約責任爭議解決9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)及責任10.3保密信息的處理10.4保密條款的解除11.法律適用及爭議解決11.1合同適用法律11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構(gòu)11.4爭議解決程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補充協(xié)議12.3合同生效條件12.4合同變更及修改13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署人13.3合同簽署方式13.4合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：室內(nèi)保潔服務(wù)明細表14.2附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告14.3附件三：室內(nèi)空氣質(zhì)量改善方案14.4附件四：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：物業(yè)管理有限公司乙方：保潔服務(wù)有限公司1.2合同簽訂日期2024年3月1日1.3合同有效期自2024年3月1日起至2025年2月28日止1.4合同簽訂地點市區(qū)街道號2.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1室內(nèi)保潔服務(wù)范圍乙方負責甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)所有住宅單元的室內(nèi)保潔工作，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。2.2室內(nèi)保潔服務(wù)標準乙方應(yīng)按照甲方提供的《室內(nèi)保潔服務(wù)標準》進行操作，確保清潔效果達到甲方要求。2.3室內(nèi)保潔服務(wù)時間乙方應(yīng)在每周一至周五的上午9:00至下午18:00期間進行室內(nèi)保潔服務(wù)。2.4室內(nèi)保潔服務(wù)頻次室內(nèi)保潔服務(wù)頻次為每周一次，如遇特殊情況可適當調(diào)整。3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測3.1檢測項目及標準乙方負責對甲方物業(yè)小區(qū)內(nèi)住宅單元的室內(nèi)空氣質(zhì)量進行檢測，檢測項目包括甲醛、苯、TVOC等，檢測標準應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標準。3.2檢測時間及地點檢測時間安排在每月的第二個星期六，檢測地點為住宅單元內(nèi)部。3.3檢測方法及儀器檢測方法采用國家認可的檢測方法，檢測儀器須通過計量認證。3.4檢測報告及處理乙方應(yīng)在檢測完成后5個工作日內(nèi)向甲方提交檢測報告，如檢測結(jié)果不合格，乙方應(yīng)立即采取改善措施。4.室內(nèi)空氣質(zhì)量改善4.1改善方案及措施如檢測結(jié)果顯示室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)根據(jù)檢測結(jié)果制定改善方案，包括但不限于通風、空氣凈化等。4.2改善時間及進度改善工作應(yīng)在檢測報告提交后的15個工作日內(nèi)完成，具體進度雙方另行協(xié)商。4.3改善效果評估改善效果評估由甲方負責，評估標準參照國家相關(guān)環(huán)保標準。4.4改善費用及支付改善費用由乙方承擔，甲方在改善完成后支付費用。5.服務(wù)人員及管理5.1服務(wù)人員資質(zhì)要求乙方派遣至甲方物業(yè)小區(qū)的服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)保潔服務(wù)資質(zhì)，并經(jīng)過甲方認可。5.2服務(wù)人員管理及培訓5.3服務(wù)人員工作職責服務(wù)人員應(yīng)按照甲方要求，認真履行工作職責，確保服務(wù)質(zhì)量。5.4服務(wù)人員考核及獎懲乙方應(yīng)建立服務(wù)人員考核及獎懲制度，對表現(xiàn)優(yōu)秀的服務(wù)人員進行獎勵，對表現(xiàn)不佳的服務(wù)人員進行處罰。6.服務(wù)費用及支付6.1服務(wù)費用組成服務(wù)費用包括室內(nèi)保潔服務(wù)費、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測費、室內(nèi)空氣質(zhì)量改善費等。6.2服務(wù)費用支付方式服務(wù)費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.3服務(wù)費用支付時間服務(wù)費用支付時間為每月的一個工作日。6.4服務(wù)費用調(diào)整如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對服務(wù)費用進行調(diào)整。8.違約責任8.1違約情形及認定如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔違約責任。違約情形包括但不限于：未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、擅自變更服務(wù)內(nèi)容、未按約定支付費用等。8.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。8.3違約責任賠償賠償金額根據(jù)損失程度確定，如因違約導致甲方遭受的直接經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)全額賠償。8.4違約責任爭議解決違約責任爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)約意愿或一方提出終止合同，合同自動終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并就解除或終止后的善后事宜達成一致。9.4合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止所有合同權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理剩余服務(wù)事項。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)及責任雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密信息的處理保密信息僅用于本合同約定的目的，不得用于其他用途。10.4保密條款的解除在保密信息不再構(gòu)成商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的情況下，雙方可協(xié)商解除保密條款。11.法律適用及爭議解決11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.4爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.其他約定事項12.1附件一：室內(nèi)保潔服務(wù)明細表12.2附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告12.3附件三：室內(nèi)空氣質(zhì)量改善方案12.4附件四：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書13.合同簽署13.1合同簽署日期2024年3月1日13.2合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3合同簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.4合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：室內(nèi)保潔服務(wù)明細表14.2附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告14.3附件三：室內(nèi)空氣質(zhì)量改善方案14.4附件四：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等；（2）監(jiān)理方：對合同履行過程中的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督、檢查和評估；（3）評估方：對合同履行結(jié)果進行評估，并提出改進意見。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，甲方和乙方各自承擔的部分。17.2責任限額確定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的目的、介入內(nèi)容、介入時間等因素綜合考慮，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方責權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估；（3）第三方有權(quán)提出改進意見，并要求甲乙雙方采取措施予以落實。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責；（2）第三方應(yīng)確保其提供的意見和建議符合法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是合作關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作。19.2第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。（2）第三方對其他第三方的責任：第三方與其他第三方之間如有合同關(guān)系，應(yīng)按照各自合同約定承擔責任。（3）甲乙雙方對第三方及其他第三方的責任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任等。20.第三方介入的額外條款及說明20.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的額外條款應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并納入合同附件；（2）第三方介入的額外條款應(yīng)包括第三方責任限額、責任承擔方式、爭議解決方式等。20.2第三方介入的說明（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的情況，包括其資質(zhì)、信譽、能力等；（2）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；21.第三方介入的合同變更21.1合同變更如因第三方介入需要，甲乙雙方可協(xié)商對合同進行變更，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。21.2合同變更程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議；（3）甲乙雙方與第三方共同履行變更后的合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：室內(nèi)保潔服務(wù)明細表詳細要求：列出室內(nèi)保潔服務(wù)的具體項目、服務(wù)標準、服務(wù)頻次、收費標準等。附件說明：作為合同附件，用于明確雙方對室內(nèi)保潔服務(wù)的具體要求和服務(wù)標準。2.附件二：室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告詳細要求：包含檢測時間、地點、檢測項目、檢測結(jié)果、檢測方法、檢測儀器等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測的真實性和有效性。3.附件三：室內(nèi)空氣質(zhì)量改善方案詳細要求：列出改善措施、改善時間、改善預(yù)期效果、改善費用等。附件說明：作為合同附件，用于指導乙方實施室內(nèi)空氣質(zhì)量改善工作。4.附件四：服務(wù)人員名單及資質(zhì)證書詳細要求：列出服務(wù)人員姓名、職位、資質(zhì)證書等信息。附件說明：作為合同附件，用于證明乙方派遣至甲方物業(yè)小區(qū)的服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、目的、責任、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，保障甲乙雙方權(quán)益。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更時間等。附件說明：作為合同附件，用于證明合同變更的有效性和合法性。7.附件七：違約責任賠償協(xié)議詳細要求：明確違約行為、違約責任、賠償標準等。附件說明：作為合同附件，用于明確違約行為的處理方式和賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)：如乙方未按約定時間提供服務(wù)，屬于違約行為。服務(wù)質(zhì)量不符合約定：如乙方提供的服務(wù)未達到合同約定的標準，屬于違約行為。未經(jīng)甲方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容：如乙方未經(jīng)過甲方同意，擅自變更服務(wù)內(nèi)容，屬于違約行為。未按約定支付費用：如乙方未按約定時間支付費用，屬于違約行為。2.責任認定標準：違約責任認定：根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍、損失大小等因素進行認定。賠償標準：根據(jù)實際損失金額、違約行為給對方造成的損失等因素確定賠償金額。3.違約責任示例說明：示例一：乙方未按時提供服務(wù)，導致甲方損失了正常使用物業(yè)的時間，甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。示例二：乙方提供的服務(wù)未達到合同約定的標準，導致甲方財產(chǎn)受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。示例三：乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更服務(wù)內(nèi)容，導致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。全文完。2024物業(yè)保潔合同——包含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1室內(nèi)保潔服務(wù)范圍2.2室外保潔服務(wù)范圍2.3定期保潔服務(wù)2.4應(yīng)急保潔服務(wù)3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善3.1檢測項目3.2檢測頻率3.3檢測方法3.4檢測報告3.5空氣質(zhì)量改善措施4.服務(wù)時間與安排4.1服務(wù)時間4.2服務(wù)周期4.3服務(wù)人員安排5.服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)質(zhì)量標準6.1室內(nèi)保潔質(zhì)量標準6.2室外保潔質(zhì)量標準6.3空氣質(zhì)量標準7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同期限與終止9.1合同期限9.2合同終止條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1服務(wù)項目清單10.2服務(wù)費用明細10.3其他附件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同解除后的處理13.1服務(wù)費用結(jié)算13.2設(shè)備設(shè)施返還13.3其他處理事項14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條物業(yè)保潔服務(wù)內(nèi)容2.1室內(nèi)保潔服務(wù)范圍室內(nèi)公共區(qū)域包括但不限于大廳、走廊、電梯、樓梯、衛(wèi)生間、健身房等。2.2室外保潔服務(wù)范圍室外公共區(qū)域包括但不限于停車場、綠化帶、公共設(shè)施等。2.3定期保潔服務(wù)每周進行一次全面保潔，具體時間為________。2.4應(yīng)急保潔服務(wù)遇有突發(fā)狀況或特殊事件，乙方需在接到甲方通知后________小時內(nèi)完成應(yīng)急保潔。第三條室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善3.1檢測項目檢測室內(nèi)空氣質(zhì)量，包括甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)。3.2檢測頻率每季度進行一次空氣質(zhì)量檢測。3.3檢測方法采用國家標準檢測方法，使用專業(yè)檢測儀器進行。3.4檢測報告檢測報告需在檢測完成后________日內(nèi)提交給甲方。3.5空氣質(zhì)量改善措施根據(jù)檢測報告，乙方需采取相應(yīng)措施改善室內(nèi)空氣質(zhì)量，包括但不限于通風、除濕、空氣凈化等。第四條服務(wù)時間與安排4.1服務(wù)時間服務(wù)時間為每日________至________，節(jié)假日及特殊情況除外。4.2服務(wù)周期服務(wù)周期為一年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.3服務(wù)人員安排乙方負責安排________名保潔人員提供服務(wù)。第五條服務(wù)費用與支付方式5.1服務(wù)費用服務(wù)費用總額為________元，按季度支付。5.2支付方式甲方應(yīng)在每個季度首月的前________個工作日內(nèi)，將服務(wù)費用支付至乙方指定賬戶。5.3付款時間具體付款時間為每個季度第一個月的________日。第六條服務(wù)質(zhì)量標準6.1室內(nèi)保潔質(zhì)量標準室內(nèi)地面、墻面、門窗、家具等表面應(yīng)無污漬、灰塵，清潔度達到________標準。6.2室外保潔質(zhì)量標準室外地面、綠化帶、公共設(shè)施等應(yīng)保持整潔，無雜物，清潔度達到________標準。6.3空氣質(zhì)量標準室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)達到國家標準，無有害物質(zhì)超標。第七條違約責任7.1雙方違約責任若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付________%的違約金；若乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。7.2違約處理方式違約方應(yīng)在違約事實發(fā)生后________日內(nèi)向守約方支付違約金，否則守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至________人民法院管轄。第九條合同期限與終止9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為________年。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止合同，但需提前________天書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前________天以書面形式通知對方，并說明理由。第十條合同附件10.1服務(wù)項目清單詳見附件一：服務(wù)項目清單。10.2服務(wù)費用明細詳見附件二：服務(wù)費用明細。10.3其他附件合同簽訂后，雙方可就具體服務(wù)內(nèi)容或事項另行簽訂附件，作為本合同的組成部分。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在________日內(nèi)糾正；（2）合同目的無法實現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。12.2合同終止程序（1）書面通知對方；（2）進行財務(wù)結(jié)算；（3）返還或處置相關(guān)物品；（4）簽署合同解除或終止協(xié)議。第十三條合同解除后的處理13.1服務(wù)費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照實際提供的服務(wù)進行費用結(jié)算。13.2設(shè)備設(shè)施返還乙方應(yīng)將甲方提供的所有設(shè)備設(shè)施在合同解除或終止后________日內(nèi)返還給甲方。13.3其他處理事項合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他未盡事宜。第十四條其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地為本合同簽訂地。14.3其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。（1）中介機構(gòu)；（2）檢測機構(gòu)；（3）咨詢服務(wù)機構(gòu)；（4）設(shè)備供應(yīng)商；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。第二條第三方責任2.1第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，對其提供的服務(wù)質(zhì)量、效果或第三方自身行為造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對其提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成其服務(wù)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意。4.2第三方介入本合同后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第五條第三方責任限額5.1第三方對本合同項下的責任，以第三方收取的服務(wù)費用為限。5.2如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3第三方責任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方對甲乙雙方之間的爭議，不承擔調(diào)解或仲裁責任。6.3第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第八條第三方介入費用8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定的比例分擔。8.2第三方介入費用包括但不限于：服務(wù)費用、交通費用、通訊費用等。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十條第三方爭議解決10.1第三方與本合同相關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條本合同未盡事宜11.1本合同關(guān)于第三方介入的條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款如有變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)項目清單詳細列出甲方物業(yè)的室內(nèi)外保潔服務(wù)項目，包括但不限于清潔區(qū)域、頻率、標準等。要求：清晰列出每一項服務(wù)的內(nèi)容、執(zhí)行標準、預(yù)計工作量等。2.服務(wù)費用明細列出各項服務(wù)的單價、總價、支付方式及時間。要求：費用明細應(yīng)與合同中的服務(wù)內(nèi)容相對應(yīng)，確保透明。3.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告包括檢測日期、檢測項目、檢測結(jié)果、改善措施建議等。要求：檢測報告應(yīng)由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，并附上檢測人員資質(zhì)證明。4.服務(wù)記錄記錄每次服務(wù)的時間、人員、服務(wù)內(nèi)容、存在問題及處理結(jié)果。要求：服務(wù)記錄應(yīng)詳細、準確，便于甲方監(jiān)督和乙方改進。5.違約處理記錄記錄違約行為、違約方、處理結(jié)果及后續(xù)措施。要求：記錄應(yīng)客觀、公正，便于雙方追溯和改進。6.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利及費用等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細，確保各方權(quán)益。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。要求：變更協(xié)議應(yīng)與原合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按時提供相關(guān)資料或條件：甲方應(yīng)承擔由此造成的延誤或損失。示例：甲方未按時提供清潔工具，導致乙方服務(wù)延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方____元賠償金。2.乙方違約行為及責任認定未按時提供服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合標準：乙方應(yīng)進行整改，直至符合標準；如無法整改，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。示例：乙方未能按時完成保潔任務(wù)，導致甲方損失____元，乙方應(yīng)支付相應(yīng)賠償金。3.第三方違約行為及責任認定未按時提供或提供不合格的服務(wù)：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。故意泄露甲乙雙方商業(yè)秘密：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導致甲方損失____元，第三方應(yīng)支付相應(yīng)賠償金。全文完。2024物業(yè)保潔合同——包含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)范圍2.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)周期及頻率3.服務(wù)標準及要求3.1物業(yè)保潔服務(wù)標準3.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測標準3.3室內(nèi)空氣質(zhì)量改善標準4.服務(wù)費用及支付方式4.1物業(yè)保潔服務(wù)費用4.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善服務(wù)費用4.3費用支付方式及時間5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限5.2合同履行地點5.3違約責任及處理方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同附件9.1服務(wù)質(zhì)量標準9.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改后的生效日期11.法律適用及管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.其他約定事項12.1雙方共同約定的其他事項12.2雙方協(xié)商一致的其他條款13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔服務(wù)范圍2.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善服務(wù)內(nèi)容檢測空氣質(zhì)量指標：_______提出改善措施：_______改善方案實施時間：_______2.3服務(wù)周期及頻率物業(yè)保潔服務(wù)周期為_______，每周_______次；室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善服務(wù)周期為_______，每_______次。3.服務(wù)標準及要求3.1物業(yè)保潔服務(wù)標準清潔工具及用品：_______清潔流程：_______清潔效果：_______3.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測標準檢測儀器：_______檢測方法：_______檢測指標：_______3.3室內(nèi)空氣質(zhì)量改善標準改善效果：_______改善措施：_______改善期限：_______4.服務(wù)費用及支付方式4.1物業(yè)保潔服務(wù)費用物業(yè)保潔服務(wù)費用為人民幣_______元/月。4.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善服務(wù)費用室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善服務(wù)費用為人民幣_______元/次。4.3費用支付方式及時間雙方約定，甲方應(yīng)于每_______日前向乙方支付當月物業(yè)保潔服務(wù)費用及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善服務(wù)費用。5.合同履行及違約責任5.1合同履行期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點物業(yè)保潔服務(wù)及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善服務(wù)均在甲方物業(yè)內(nèi)進行。5.3違約責任及處理方式乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定標準；若乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。甲方未按約定支付費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并加收_______%的滯納金。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限至保密內(nèi)容公開或雙方另有約定為止。6.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。8.合同解除及終止8.1合同解除條件乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；乙方存在欺詐行為，損害甲方合法權(quán)益；乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。甲方未按合同約定支付費用；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。8.2合同終止條件合同約定的服務(wù)期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費用，并支付相應(yīng)的違約金。8.3.3雙方應(yīng)相互歸還或賠償因合同解除或終止而產(chǎn)生的損失。9.合同附件9.1服務(wù)質(zhì)量標準本合同附件一為服務(wù)質(zhì)量標準，詳細列明了物業(yè)保潔及室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測與改善的具體標準。9.2室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告本合同附件二為室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告，包括檢測時間、檢測指標、檢測結(jié)果等。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于合同簽訂通知書、費用支付憑證等。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同修改后的生效日期修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.法律適用及管轄11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項12.1雙方共同約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2雙方協(xié)商一致的其他條款雙方協(xié)商一致的其他條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.2合同簽訂地點本合同于_______地點簽訂。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2合同效力本合同自簽訂之日起具有法律效力，對甲乙雙方均有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的獨立主體，包括但不限于中介方、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢顧問、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1介入原因第三方介入合同，可以是因合同履行需要，如檢測、評估、咨詢等，也可以是因解決爭議或提供擔保等。15.2.2介入程序任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并負責與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方費用第三方費用由甲乙雙方按照各自的服務(wù)協(xié)議承擔。16.3第三方責任16.3.1第三方責任范圍第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，承擔相應(yīng)的責任。16.3.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于法定責任限額。17.第三方責任界定17.1第三方責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任免除17.2.1法定免責第三方因不可抗力、不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔賠償責任。17.2.2合同約定免責甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定的其他免責條款，第三