2024版宅基地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版宅基地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方1.2承租方2.宅基地描述2.1位置2.2面積2.3現(xiàn)狀3.租賃期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3續(xù)租條款4.租賃用途4.1允許使用的范圍4.2禁止使用的范圍5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3支付日期5.4支付方式6.維護(hù)與維修6.1出租方的責(zé)任6.2承租方的責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.其他條款11.1環(huán)境影響11.2第三方權(quán)益12.合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件13.附件13.1宅基地使用權(quán)證13.2租賃用途證明文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系方式：1.2承租方1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系方式：2.宅基地描述2.1位置2.1.1宅基地位于（具體地址），四至界限清晰。2.2面積2.2.1宅基地總面積為（平方米）。2.3現(xiàn)狀2.3.1宅基地現(xiàn)有狀況為（描述現(xiàn)狀）。3.租賃期限3.1起始日期3.1.1本合同租賃期限自（年月日）起。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同租賃期限至（年月日）止。3.3續(xù)租條款3.3.1如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前（提前一個(gè)月）書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租賃用途4.1允許使用的范圍4.1.1乙方租賃該宅基地僅限于（具體用途），包括但不限于。4.2禁止使用的范圍4.2.1乙方不得將宅基地用于（禁止用途），包括但不限于。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1乙方向甲方支付的租金為（金額）元/年。5.2支付周期5.2.1乙方每（年/月）支付一次租金。5.3支付日期5.3.1乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的（個(gè)工作日）內(nèi)支付租金。5.4支付方式5.4.1乙方可通過（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付租金。6.維護(hù)與維修6.1出租方的責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)保持宅基地的（描述維護(hù)與維修內(nèi)容）。6.2承租方的責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)保持宅基地的（描述維護(hù)與維修內(nèi)容）。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)自行辦理宅基地保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為（金額）元/年。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的（百分比）倍。8.2承租方違約8.2.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的（百分比）倍。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意向（第三方機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1變更條件10.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件10.2.1合同終止條件如下：10.2.2乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)終止合同。10.2.3甲方未履行維護(hù)與維修義務(wù)，乙方有權(quán)終止合同。10.2.4雙方同意的其他終止條件。11.其他條款11.1環(huán)境影響11.1.1乙方在使用宅基地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。11.2第三方權(quán)益11.2.1乙方在使用宅基地時(shí)，不得損害第三方合法權(quán)益，包括但不限于鄰居的權(quán)益。12.合同的生效12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效條件12.2.2雙方簽字蓋章。12.2.3甲方提供宅基地使用權(quán)證。12.2.4乙方提供租賃用途證明文件。13.附件13.1宅基地使用權(quán)證13.2租賃用途證明文件13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1甲方：（簽字）14.1.2甲方：（蓋章）14.2承租方簽字蓋章14.2.1乙方：（簽字）14.2.2乙方：（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：宅基地使用權(quán)證詳細(xì)要求：宅基地使用權(quán)證應(yīng)由政府土地管理部門出具，證明甲方對(duì)宅基地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。說明：該附件用于證明甲方對(duì)租賃宅基地的合法所有權(quán)。附件2：租賃用途證明文件詳細(xì)要求：租賃用途證明文件應(yīng)詳細(xì)說明乙方租賃宅基地的具體用途，并附上相關(guān)政府部門出具的批準(zhǔn)文件。說明：該附件用于證明乙方租賃宅基地的合法用途。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、維修記錄、租金支付憑證等。說明：該附件用于記錄租賃合同的履行過程和相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反合同約定，未履行維護(hù)與維修義務(wù)。2.甲方未按約定提供宅基地使用權(quán)證。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用宅基地，造成第三方權(quán)益受損。5.雙方未能就合同變更達(dá)成一致。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違反維護(hù)與維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，并支付違約金。2.甲方未提供宅基地使用權(quán)證，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，并支付違約金。3.乙方未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并支付違約金。4.乙方未按約定使用宅基地，造成第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向第三方賠償。5.雙方未能就合同變更達(dá)成一致，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同條款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定對(duì)宅基地進(jìn)行維護(hù)和維修，導(dǎo)致乙方使用過程中出現(xiàn)問題，乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行維護(hù)維修義務(wù)，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體所有，用于農(nóng)民居住和家庭經(jīng)營(yíng)的固定土地。2.租賃：指甲方將宅基地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.維護(hù)與維修：指對(duì)宅基地及其附屬設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、修理和加固，確保其正常使用和安全。5.使用權(quán)證：指政府土地管理部門出具的，證明甲方對(duì)宅基地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)