2024版私人停車位使用權讓渡協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版私人停車位使用權讓渡協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1私人停車位1.2使用權讓渡1.3協(xié)議當事人第二條停車位的具體情況2.1停車位的地理位置2.2停車位的面積與規(guī)格2.3停車位的使用權限第三條使用權讓渡的范圍與期限3.1使用權讓渡的范圍3.2使用權讓渡的期限第四條使用權讓渡的價格及支付方式4.1使用權讓渡的價格4.2支付方式4.3支付時間第五條使用權讓渡后的權利與義務5.1讓渡方的權利與義務5.2受讓方的權利與義務第六條停車位使用規(guī)則6.1使用時間6.2使用條件6.3違規(guī)行為的處理第七條維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)的責任主體7.2維修與保養(yǎng)的費用第八條保險事宜8.1保險的購買8.2保險的理賠第九條合同的變更與終止9.1合同的變更9.2合同的終止第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑第十一條違約責任11.1違約行為11.2違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理第十三條合同的生效、解除與終止13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的終止第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1私人停車位指的是由甲方所有或有權處置的，位于________（地址）的停車位，停車位的具體位置、面積與規(guī)格詳見附件一。1.2使用權讓渡是指甲方將其對停車位的合法使用權在約定條件下，全部或部分轉讓給乙方。1.3協(xié)議當事人是指本合同的雙方，即甲方（停車位的所有權人或管理人）和乙方（停車位的受讓方）。第二條停車位的具體情況2.1停車位的地理位置位于________（地址），停車位的具體編號為________。2.2停車位的面積為________平方米，規(guī)格為________。2.3停車位的使用權限為________，甲方保證乙方在使用權讓渡期限內對停車位擁有合法的使用權。第三條使用權讓渡的范圍與期限3.1使用權讓渡的范圍包括停車位的使用、占有、收益等權利，但不得包括轉租、轉售或其他形式的轉讓。3.2使用權讓渡的期限自____年__月__日起至____年__月__日止，期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條使用權讓渡的價格及支付方式4.1使用權讓渡的價格為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），乙方向甲方支付轉讓費用。4.2支付方式為____期付款，乙方應在合同簽訂之日起____日內，向甲方支付全額轉讓費用。4.3支付時間為每期支付日期為____年__月__日，乙方應按期向甲方支付約定的費用。第五條使用權讓渡后的權利與義務5.1讓渡方的權利與義務1）保證乙方在使用權讓渡期限內對停車位擁有合法的使用權；2）在合同有效期內，不得干涉乙方的正常使用；3）在合同有效期內，不得將停車位轉租、轉售或其他形式的轉讓給第三方；4）負責停車位的維修、保養(yǎng)及管理，保證停車位的安全、衛(wèi)生與正常使用。5.2受讓方的權利與義務1）按照約定支付轉讓費用；2）在使用權讓渡期限內，有權使用停車位，并按照停車位的使用規(guī)則進行使用；3）不得將停車位轉租、轉售或其他形式的轉讓給第三方；4）按照約定的使用時間使用停車位，不得惡意占用或長時間占用停車位；5）按照約定的使用條件使用停車位，不得在停車位內進行違法活動或損壞停車位設施。第六條停車位使用規(guī)則6.1乙方的使用時間為每日________時至________時，如乙方需在規(guī)定時間外使用停車位，應提前一日向甲方申請。6.2乙方在使用停車位時，應遵守我國的交通規(guī)則及相關法律法規(guī)，不得在停車位內進行違法活動。6.3若乙方違反停車位使用規(guī)則，甲方有權要求乙方改正，并可視情況給予乙方警告或終止合同的處理。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修與保養(yǎng)的責任主體為甲方，甲方應保證停車位的設施完好，如有損壞，甲方應及時進行維修。7.2維修與保養(yǎng)的費用由甲方承擔，但下列情況除外：1）因乙方使用不當導致的損壞；2）因不可抗力導致的損壞。第八條保險事宜8.1甲方應購買并維持一份保險，保障停車位及停車位內的車輛安全，保險的受益人為乙方。8.2保險理賠時，乙方應提供必要的文件和證明材料，甲方應在收到乙方通知后____日內向保險公司提出理賠申請。第九條合同的變更與終止9.1合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的終止有兩種情況：1）本合同約定的使用權讓渡期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同。第十條爭議解決方式10.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不負違約責任，可根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十三條合同的生效、解除與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。13.3本合同約定的使用權讓渡期限屆滿，合同自動終止。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位地理位置、面積與規(guī)格說明詳細說明停車位的具體位置、面積、規(guī)格等基本情況，以及停車位的使用權限和限制條件。附件二：停車位使用規(guī)則列出停車位使用的具體規(guī)則，包括使用時間、使用條件、違規(guī)行為的處理等。附件三：維修與保養(yǎng)責任主體的證明文件提供甲方作為維修與保養(yǎng)責任主體的證明文件，包括但不限于相關資質證書、維修保養(yǎng)記錄等。附件四：保險購買證明文件提供甲方購買的保險的證明文件，包括保險單、保險條款等。附件五：不可抗力事件證明文件在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明文件，如自然災害的官方通知、社會事件的官方報道等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違反合同約定，未保證乙方在使用權讓渡期限內對停車位擁有合法的使用權；2.甲方違反合同約定，干涉乙方的正常使用；3.甲方違反合同約定，將停車位轉租、轉售或其他形式的轉讓給第三方；4.甲方未按照約定進行維修、保養(yǎng)，導致停車位無法正常使用；5.乙方未按照約定支付轉讓費用；6.乙方未按照約定的使用時間使用停車位，或惡意占用或長時間占用停車位；7.乙方在停車位內進行違法活動或損壞停車位設施。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定的違約責任條款，判斷違約行為是否構成違約；2.根據(jù)合同約定的違約責任條款，確定違約責任的具體內容，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；3.根據(jù)實際情況，確定違約責任的程度和范圍。示例說明：假設甲方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致停車位設施損壞，影響了乙方的正常使用。根據(jù)合同約定的維修保養(yǎng)條款，甲方應承擔相應的違約責任，例如賠償乙方因停駛造成的損失，并負責及時修復設施。說明三：法律名詞及解釋：1.私人停車位：指由甲方所有或有權處置的停車位，用于個人使用或對外出租、轉讓等。2.使用權讓渡：指甲方將其對停車位的合法使用權在約定條件下，全部或部分轉讓給乙方。3.維修與保養(yǎng)：指對停車位及其設施進行維護、修理和保養(yǎng)，確保其安全、衛(wèi)生和正常使用。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約行為：指合同當事人違反合同約定的行為。6.違約責任：指合同當事人因違約行為應承擔的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.賠償損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。8.支付違約金：指按合同約定向對方支付一定金額的違約金。本合同中涉及到的法律名詞及解釋均按照我國相關法