二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司新媒體運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司新媒體運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目時間范圍2.3項目目標(biāo)3.新媒體運營內(nèi)容3.1新媒體平臺選擇3.2內(nèi)容創(chuàng)作與發(fā)布3.3用戶互動與社群管理4.運營預(yù)算與費用4.1預(yù)算總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式與時間5.數(shù)據(jù)分析與效果評估5.1數(shù)據(jù)收集與分析5.2效果評估標(biāo)準(zhǔn)5.3報告提交與反饋6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款6.3違約責(zé)任7.合同期限與終止7.1合同期限7.2終止條件7.3終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同附件11.1附件一：新媒體運營方案11.2附件二：費用明細(xì)表11.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達(dá)12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2保管方式14.3保管期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2新媒體運營服務(wù)商名稱：YY新媒體運營有限公司1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：省市區(qū)路號1.2.2新媒體運營服務(wù)商地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司聯(lián)系人：1.3.1.1聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.2新媒體運營服務(wù)商聯(lián)系人：1.3.2.1聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱2.1.1二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司新媒體運營項目2.2項目時間范圍2.2.1項目開始時間：2024年1月1日2.2.2項目結(jié)束時間：2024年12月31日2.3項目目標(biāo)2.3.1提升公司品牌知名度2.3.2增加潛在客戶數(shù)量2.3.3提高客戶轉(zhuǎn)化率3.新媒體運營內(nèi)容3.1新媒體平臺選擇3.1.1公眾號3.1.2微博3.1.3抖音3.1.4騰訊視頻3.2內(nèi)容創(chuàng)作與發(fā)布3.2.1定期發(fā)布行業(yè)資訊、房產(chǎn)知識、公司動態(tài)等內(nèi)容3.2.2舉辦線上活動，增加用戶參與度3.2.3與行業(yè)專家合作，進(jìn)行知識分享3.3用戶互動與社群管理3.3.1回復(fù)用戶評論和私信3.3.2定期舉辦線上活動，提高用戶粘性3.3.3建立用戶社群，加強(qiáng)用戶關(guān)系維護(hù)4.運營預(yù)算與費用4.1預(yù)算總額4.1.1運營預(yù)算總額：人民幣50萬元4.2費用構(gòu)成4.2.1內(nèi)容創(chuàng)作費用：人民幣20萬元4.2.2平臺推廣費用：人民幣15萬元4.2.3活動策劃與執(zhí)行費用：人民幣10萬元4.3支付方式與時間4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣10萬元4.3.2中期付款：項目進(jìn)行至50%時支付人民幣20萬元4.3.3結(jié)算付款：項目完成后5個工作日內(nèi)支付剩余款項5.數(shù)據(jù)分析與效果評估5.1數(shù)據(jù)收集與分析5.1.1收集平臺訪問量、用戶互動數(shù)據(jù)5.1.2分析用戶行為，優(yōu)化運營策略5.2效果評估標(biāo)準(zhǔn)5.2.1平臺關(guān)注人數(shù)增長率5.2.2內(nèi)容閱讀量、點贊量、轉(zhuǎn)發(fā)量等指標(biāo)5.3報告提交與反饋5.3.1每月提交一次運營報告5.3.2對報告內(nèi)容進(jìn)行反饋，提出改進(jìn)意見6.知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同項下所產(chǎn)生的內(nèi)容、圖片、視頻等知識產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司所有6.2保密條款6.2.1雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負(fù)有保密義務(wù)6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.合同期限與終止7.1合同期限7.1.1本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止7.2終止條件7.2.1合同期滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.2.3出現(xiàn)本合同約定的違約情形7.3終止程序7.3.1合同期滿前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽或終止合同7.3.2出現(xiàn)違約情形，守約方有權(quán)解除合同8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時支付款項8.1.2新媒體運營服務(wù)商未按約定完成內(nèi)容創(chuàng)作與發(fā)布8.1.3新媒體運營服務(wù)商泄露公司商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時支付款項，應(yīng)向新媒體運營服務(wù)商支付違約金，違約金為未付款項的1%8.2.2新媒體運營服務(wù)商未按約定完成內(nèi)容創(chuàng)作與發(fā)布，每逾期一天，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%8.2.3新媒體運營服務(wù)商泄露公司商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因此遭受的全部損失8.3違約賠償8.3.1雙方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)條款，對違約行為進(jìn)行賠償8.3.2任何一方違約，另一方有權(quán)要求解除合同9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)證據(jù)和材料9.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)事實和法律，公正、及時地作出裁決10.合同生效與修改10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件10.3合同補(bǔ)充協(xié)議10.3.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：新媒體運營方案11.1.1運營目標(biāo)11.1.2運營策略11.1.3運營時間表11.2附件二：費用明細(xì)表11.2.1內(nèi)容創(chuàng)作費用明細(xì)11.2.2平臺推廣費用明細(xì)11.2.3活動策劃與執(zhí)行費用明細(xì)11.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明11.3.1內(nèi)容創(chuàng)作作品著作權(quán)證明11.3.2平臺推廣材料著作權(quán)證明12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2通知與送達(dá)12.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對方之日起生效12.3合同解除12.3.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同12.3.2出現(xiàn)合同約定解除條件的，守約方有權(quán)解除合同13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽署日期：2024年1月1日13.1.2新媒體運營服務(wù)商簽署日期：2024年1月1日13.2簽署人13.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司簽署人：13.2.2新媒體運營服務(wù)商簽署人：13.3簽署單位13.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司13.3.2新媒體運營服務(wù)商：YY新媒體運營有限公司14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2保管方式14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件14.3保管期限14.3.1本合同自簽訂之日起保管期限為十年第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的，為達(dá)成合同目的或履行合同義務(wù)而參與合同關(guān)系的相關(guān)主體，包括但不限于技術(shù)支持方、數(shù)據(jù)服務(wù)方、廣告代理方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的10%。15.3.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方按比例承擔(dān)。16.第三方責(zé)任界定16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中約定的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任不包括因合同雙方原因?qū)е碌膿p失。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行各自的義務(wù)。17.1.2第三方不得以任何形式干預(yù)合同雙方的內(nèi)部事務(wù)。17.2第三方與合同內(nèi)容的關(guān)系17.2.1第三方介入的內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，不得對本合同內(nèi)容造成不利影響。17.2.2第三方介入的內(nèi)容不得超出本合同約定的范圍。18.第三方介入時的額外條款18.1通知義務(wù)18.1.1合同雙方在引入第三方時，應(yīng)及時通知對方，并提供第三方的基本信息。18.1.2第三方在介入合同關(guān)系前，應(yīng)向合同雙方提供其合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議的副本。18.2配合義務(wù)18.2.1合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為第三方提供必要的協(xié)助。18.2.2第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，及時完成相關(guān)工作。18.3爭議解決18.3.1合同雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同修改19.1合同雙方在引入第三方后，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的合同終止20.1合同雙方在引入第三方后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。20.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入后的合同履行21.1合同雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：新媒體運營方案詳細(xì)要求：包含運營目標(biāo)、策略、時間表、內(nèi)容創(chuàng)作計劃、推廣活動安排等。說明：新媒體運營方案是合同執(zhí)行的核心文件，需詳細(xì)闡述運營計劃及預(yù)期效果。2.附件二：費用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項費用的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：費用明細(xì)表用于明確雙方在合同期間的費用承擔(dān)情況。3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明詳細(xì)要求：提供合同雙方及第三方在合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明文件。說明：知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明是確保合同雙方和第三方權(quán)益的重要文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利、費用及違約責(zé)任等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何修改、補(bǔ)充或調(diào)整。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，具有同等法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)及費用等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、責(zé)任及后續(xù)處理等。說明：合同終止協(xié)議是合同雙方就合同終止達(dá)成一致意見的書面文件。8.附件八：通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)送通知的日期、方式及送達(dá)證明。說明：通知與送達(dá)證明是確保通知有效送達(dá)雙方的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時支付款項責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司應(yīng)向新媒體運營服務(wù)商支付違約金，違約金為未付款項的1%。示例：若合同約定支付金額為100萬元，未支付款項為10萬元，則違約金為1000元。2.違約行為：新媒體運營服務(wù)商未按約定完成內(nèi)容創(chuàng)作與發(fā)布責(zé)任認(rèn)定：新媒體運營服務(wù)商每逾期一天，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付違約金，違約金為合同總金額的0.5%。示例：若合同約定內(nèi)容創(chuàng)作周期為30天，實際完成周期為40天，則違約金為合同總金額的0.5%乘以10天。3.違約行為：新媒體運營服務(wù)商泄露公司商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：新媒體運營服務(wù)商承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因此遭受的全部損失。示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司損失50萬元，則新媒體運營服務(wù)商應(yīng)賠償50萬元。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議履行責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：第三方根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由合同雙方按比例承擔(dān)。示例：若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分為20萬元，則合同雙方各承擔(dān)10萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司新媒體運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.運營目標(biāo)與策略2.1運營目標(biāo)2.2運營策略3.運營內(nèi)容與形式3.1內(nèi)容規(guī)劃3.2內(nèi)容形式4.運營平臺與渠道4.1平臺選擇4.2渠道拓展5.運營預(yù)算與費用5.1預(yù)算編制5.2費用支付方式6.運營效果評估與調(diào)整6.1效果評估指標(biāo)6.2調(diào)整機(jī)制7.數(shù)據(jù)分析與報告7.1數(shù)據(jù)收集與分析7.2報告提交與內(nèi)容8.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1內(nèi)容版權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.運營風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險識別9.2責(zé)任承擔(dān)10.運營期限與續(xù)約10.1運營期限10.2續(xù)約條件11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同生效與變更13.1生效條件13.2變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2新媒體運營服務(wù)提供方名稱：YY新媒體運營工作室1.2雙方地址1.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司地址：市區(qū)路號1.2.2新媒體運營服務(wù)提供方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.運營目標(biāo)與策略2.1運營目標(biāo)2.1.1提升房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的品牌知名度2.1.2增加潛在客戶的訪問量和咨詢量2.1.3提高客戶滿意度和口碑傳播2.2運營策略2.2.1內(nèi)容策略：定期發(fā)布原創(chuàng)房產(chǎn)資訊、行業(yè)動態(tài)、市場分析等內(nèi)容2.2.2平臺策略：在主流新媒體平臺（如微博、公眾號、抖音等）進(jìn)行推廣2.2.3營銷策略：開展線上線下活動，與合作伙伴聯(lián)合推廣3.運營內(nèi)容與形式3.1內(nèi)容規(guī)劃3.1.1每周發(fā)布5篇原創(chuàng)房產(chǎn)資訊3.1.2每月發(fā)布2篇市場分析報告3.1.3定期發(fā)布活動宣傳和客戶案例3.2內(nèi)容形式3.2.1文字內(nèi)容：以文章、資訊、報告等形式呈現(xiàn)3.2.2圖片內(nèi)容：使用高質(zhì)量的圖片進(jìn)行配圖展示3.2.3視頻內(nèi)容：制作短視頻進(jìn)行推廣4.運營平臺與渠道4.1平臺選擇4.1.1微博4.1.2公眾號4.1.3抖音4.1.4快手4.2渠道拓展4.2.1與房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)媒體合作4.2.2在房產(chǎn)論壇、社區(qū)進(jìn)行宣傳4.2.3開展線下活動，吸引關(guān)注5.運營預(yù)算與費用5.1預(yù)算編制5.1.1內(nèi)容制作費用5.1.2平臺推廣費用5.1.3線下活動費用5.2費用支付方式5.2.1按月支付5.2.2預(yù)付款：合同簽訂后一個月內(nèi)支付首月費用5.2.3尾款：合同到期前一個月支付6.運營效果評估與調(diào)整6.1效果評估指標(biāo)6.1.1平臺粉絲增長量6.1.2內(nèi)容閱讀量、點贊量、轉(zhuǎn)發(fā)量6.1.3線下活動參與人數(shù)6.2調(diào)整機(jī)制6.2.1根據(jù)效果評估結(jié)果，對運營策略進(jìn)行調(diào)整6.2.2雙方定期溝通，協(xié)商解決運營中出現(xiàn)的問題8.版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)8.1內(nèi)容版權(quán)歸屬8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司擁有所有發(fā)布內(nèi)容的版權(quán)8.1.2新媒體運營服務(wù)提供方在運營過程中創(chuàng)作的原創(chuàng)內(nèi)容，其版權(quán)歸雙方共同所有，但運營過程中使用第三方內(nèi)容的版權(quán)責(zé)任由新媒體運營服務(wù)提供方承擔(dān)8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.2.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)8.2.2如發(fā)現(xiàn)第三方侵權(quán)行為，新媒體運營服務(wù)提供方應(yīng)及時通知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，并采取必要措施保護(hù)雙方權(quán)益8.2.3如因侵權(quán)行為導(dǎo)致第三方索賠，雙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任9.運營風(fēng)險與責(zé)任9.1風(fēng)險識別9.1.1運營過程中可能面臨的內(nèi)容質(zhì)量風(fēng)險、平臺政策變化風(fēng)險、市場波動風(fēng)險等9.1.2雙方應(yīng)定期評估運營風(fēng)險，并制定相應(yīng)的風(fēng)險應(yīng)對措施9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1因新媒體運營服務(wù)提供方原因?qū)е碌膬?nèi)容質(zhì)量不符合要求，新媒體運營服務(wù)提供方應(yīng)負(fù)責(zé)修改或重新制作9.2.2因平臺政策變化導(dǎo)致運營效果不佳，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案9.2.3因市場波動導(dǎo)致運營效果不佳，新媒體運營服務(wù)提供方應(yīng)提供相應(yīng)的調(diào)整建議10.運營期限與續(xù)約10.1運營期限10.1.1本合同有效期為一年，自合同簽訂之日起計算10.1.2運營期限到期前一個月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)約10.2續(xù)約條件10.2.1雙方滿意運營效果10.2.2雙方同意繼續(xù)履行合同條款10.2.3雙方協(xié)商一致，續(xù)約期限及費用11.違約責(zé)任與爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同解除與終止12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同12.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止13.合同生效與變更13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效13.1.2合同自簽訂之日起對雙方具有法律約束力13.2變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2變更后的合同條款應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方是指在合同履行過程中，因特定原因需要介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方、廣告代理方等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可以是在內(nèi)容制作、平臺推廣、市場調(diào)研、法律咨詢等方面的專業(yè)支持。15.2.2第三方介入的具體形式包括但不限于提供技術(shù)解決方案、協(xié)助市場推廣活動、提供專業(yè)咨詢意見等。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合要求。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)直接責(zé)任，包括但不限于質(zhì)量問題、違約責(zé)任等。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和新媒體運營服務(wù)提供方提供必要的支持與配合。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的同意17.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和新媒體運營服務(wù)提供方同意第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)、費用等事項。17.2第三方介入的合同效力17.2.1第三方介入后，第三方的行為視為甲乙雙方的行為，對甲乙雙方具有約束力。17.2.2第三方介入的合同效力以甲乙雙方的書面同意為準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、合同約定以及市場慣例來確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入的合同中予以確認(rèn)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分原則19.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循合同約定和法律規(guī)定。19.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)以第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品為依據(jù)。19.2責(zé)任劃分具體條款19.2.1第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，包括但不限于質(zhì)量保證、售后服務(wù)等。19.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和新媒體運營服務(wù)提供方對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方和第三方，并經(jīng)簽字蓋章確認(rèn)。20.2變更后的合同效力20.2.1變更后的合同條款對甲乙雙方和第三方具有同等法律約束力。20.2.2變更后的合同條款應(yīng)納入原合同附件，作為合同的一部分。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)與原合同一致，或根據(jù)具體情況另行約定。21.1.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.2終止后的責(zé)任劃分21.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司和新媒體運營服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理第三方介入后的合同終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司新媒體運營合同》附件說明：本合同主體文件，包含合同雙方基本信息、運營目標(biāo)、內(nèi)容與形式、平臺與渠道、預(yù)算與費用、效果評估、數(shù)據(jù)分析、版權(quán)與知識產(chǎn)權(quán)、風(fēng)險與責(zé)任、期限與續(xù)約、違約責(zé)任與爭議解決、解除與終止、生效與變更、其他約定事項等條款。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》附件說明：當(dāng)合同中涉及第三方介入時，雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。3.《運營效果評估報告》附件說明：合同履行期間，由新媒體運營服務(wù)提供方定期提交的運營效果評估報告，包含平臺數(shù)據(jù)、內(nèi)容數(shù)據(jù)、市場數(shù)據(jù)等。4.《費用支付憑證》附件說明：合同履行期間，雙方支付費用的憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。5.《爭議解決文件》附件說明：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方協(xié)商或訴訟過程中形成的文件，包括但不限于協(xié)商記錄、判決書等。6.《合同變更協(xié)議》附件說明：合同履行期間，雙方對合同內(nèi)容進(jìn)行變更時簽訂的協(xié)議，包含變更內(nèi)容、生效日期等。7.《合同終止協(xié)議》附件說明：合同履行期間，因終止合同而簽訂的協(xié)議，包含終止原因、責(zé)任劃分等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：運營服務(wù)提供方未按時完成內(nèi)容制作或推廣任務(wù)。運營服務(wù)提供方提供的內(nèi)容質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按時支付費用。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：運營服務(wù)提供方未按時完成內(nèi)容制作或推廣任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付一定比例的違約金。運營服務(wù)提供方提供的內(nèi)容質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)要求重新制作，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。雙方未按時支付費用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤臏{金。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于重新提供符合要求的服務(wù)或產(chǎn)品，賠償由此造成的損失。3.違約責(zé)任示例：運營服務(wù)提供方未按時發(fā)布一篇原創(chuàng)文章，應(yīng)向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司支付1000元的違約金。運營服務(wù)提供方發(fā)布的內(nèi)容出現(xiàn)重大錯誤，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司要求重新制作，運營服務(wù)提供方應(yīng)賠償由此造成的5000元損失。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司未按時支付一個月的服務(wù)費用，應(yīng)向運營服務(wù)提供方支付500元的滯納金。第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)出現(xiàn)故障，導(dǎo)致平臺無法正常運行，第三方應(yīng)賠償房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因此造成的10000元損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司新媒體運營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3注冊地址2.合同標(biāo)的2.1新媒體運營內(nèi)容2.2運營平臺及范圍2.3運營周期3.運營目標(biāo)3.1粉絲數(shù)量及增長率3.2內(nèi)容閱讀量及互動率3.3轉(zhuǎn)化率及銷售業(yè)績4.運營費用及支付方式4.1運營費用總額4.2費用構(gòu)成及分?jǐn)?.3支付方式及時間5.運營內(nèi)容要求5.1內(nèi)容質(zhì)量及規(guī)范5.2內(nèi)容原創(chuàng)性5.3內(nèi)容更新頻率5.4內(nèi)容審核及發(fā)布流程6.運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式6.2數(shù)據(jù)分析及報告6.3數(shù)據(jù)保密及使用7.運營效果評估7.1評估指標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)7.2評估周期及方法7.3評估結(jié)果處理8.運營風(fēng)險及應(yīng)對措施8.1運營風(fēng)險識別8.2風(fēng)險應(yīng)對措施8.3責(zé)任承擔(dān)9.運營終止及后續(xù)事宜9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的費用結(jié)算9.4數(shù)據(jù)及資料移交10.合同解除及違約責(zé)任10.1解除條件10.2解除程序10.3違約責(zé)任11.法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式11.3仲裁機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1生效條件12.2合同期限12.3延長及續(xù)簽13.其他約定事項13.1合作雙方權(quán)利義務(wù)13.2違約金13.3通知方式13.4附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：乙方：新媒體運營公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543211.3注冊地址甲方注冊地址：上海市區(qū)路號乙方注冊地址：上海市區(qū)路號第二條合同標(biāo)的2.1新媒體運營內(nèi)容微博公眾號抖音知乎豆瓣2.2運營平臺及范圍運營平臺：上述提及的所有新媒體平臺運營范圍：包括內(nèi)容創(chuàng)作、發(fā)布、互動、推廣等2.3運營周期運營周期：自合同簽訂之日起至2024年12月31日第三條運營目標(biāo)3.1粉絲數(shù)量及增長率目標(biāo)粉絲數(shù)量：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)，累計粉絲數(shù)量達(dá)到10000人目標(biāo)增長率：每月粉絲增長率不低于5%3.2內(nèi)容閱讀量及互動率目標(biāo)閱讀量：每月內(nèi)容閱讀量不低于10000次目標(biāo)互動率：每月互動率不低于1%3.3轉(zhuǎn)化率及銷售業(yè)績目標(biāo)轉(zhuǎn)化率：每月轉(zhuǎn)化率不低于1%目標(biāo)銷售業(yè)績：每月銷售業(yè)績不低于100萬元第四條運營費用及支付方式4.1運營費用總額運營費用總額：人民幣30萬元4.2費用構(gòu)成及分?jǐn)傎M用構(gòu)成：內(nèi)容創(chuàng)作費、平臺推廣費、運營維護(hù)費等費用分?jǐn)偅喊丛路謹(jǐn)?，每月支?.5萬元4.3支付方式及時間支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬支付時間：每月5日前支付上月費用第五條運營內(nèi)容要求5.1內(nèi)容質(zhì)量及規(guī)范內(nèi)容質(zhì)量：保證內(nèi)容原創(chuàng)性、準(zhǔn)確性、趣味性內(nèi)容規(guī)范：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)內(nèi)容5.2內(nèi)容原創(chuàng)性內(nèi)容原創(chuàng)性：所有內(nèi)容均為原創(chuàng)，不得抄襲、侵權(quán)5.3內(nèi)容更新頻率更新頻率：每日至少發(fā)布2篇原創(chuàng)內(nèi)容5.4內(nèi)容審核及發(fā)布流程內(nèi)容審核：乙方對發(fā)布內(nèi)容進(jìn)行審核，確保內(nèi)容質(zhì)量發(fā)布流程：審核通過后，由乙方負(fù)責(zé)發(fā)布第六條運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.1數(shù)據(jù)統(tǒng)計方式數(shù)據(jù)統(tǒng)計：乙方負(fù)責(zé)統(tǒng)計運營數(shù)據(jù)，包括粉絲數(shù)量、閱讀量、互動率等6.2數(shù)據(jù)分析及報告數(shù)據(jù)分析：乙方每月向甲方提供運營數(shù)據(jù)分析報告6.3數(shù)據(jù)保密及使用數(shù)據(jù)保密：乙方對運營數(shù)據(jù)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得泄露數(shù)據(jù)使用：乙方僅限用于合同目的，不得用于其他用途第八條運營風(fēng)險及應(yīng)對措施8.1運營風(fēng)險識別識別風(fēng)險：乙方應(yīng)識別新媒體運營過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括但不限于內(nèi)容風(fēng)險、平臺政策風(fēng)險、數(shù)據(jù)安全風(fēng)險等8.2風(fēng)險應(yīng)對措施應(yīng)對措施：內(nèi)容風(fēng)險：乙方將建立內(nèi)容審核機(jī)制，確保發(fā)布內(nèi)容符合法律法規(guī)和平臺規(guī)范平臺政策風(fēng)險：乙方將密切關(guān)注平臺政策變化，及時調(diào)整運營策略數(shù)據(jù)安全風(fēng)險：乙方將采取技術(shù)措施，確保數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露8.3責(zé)任承擔(dān)責(zé)任承擔(dān)：乙方對因自身原因?qū)е碌倪\營風(fēng)險承擔(dān)全部責(zé)任甲方對因乙方原因?qū)е碌倪\營風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第九條運營終止及后續(xù)事宜9.1終止條件終止條件：合同到期雙方協(xié)商一致一方違約，另一方提出終止9.2終止程序終止程序：提前一個月通知對方雙方協(xié)商確定終止后的費用結(jié)算乙方移交運營數(shù)據(jù)及資料9.3終止后的費用結(jié)算費用結(jié)算：合同終止后，剩余費用按比例結(jié)算乙方完成所有移交工作后，甲方支付剩余費用9.4數(shù)據(jù)及資料移交數(shù)據(jù)及資料移交：乙方應(yīng)在合同終止后7個工作日內(nèi)，將所有運營數(shù)據(jù)及資料完整移交給甲方第十條合同解除及違約責(zé)任10.1解除條件解除條件：嚴(yán)重違約行為不可抗力事件10.2解除程序解除程序：提出解除合同書面通知雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜10.3違約責(zé)任違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律適用法律：中華人民共和國法律11.2爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會第十二條合同生效及期限12.1生效條件生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同期限合同期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日12.3延長及續(xù)簽延長及續(xù)簽：如需延長合同期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致簽訂續(xù)簽協(xié)議第十三條其他約定事項13.1合作雙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)13.2違約金違約金：如一方違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于違約部分10%的違約金13.3通知方式通知方式：以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送13.4附件附件：合同附件包括但不限于運營計劃、費用明細(xì)、數(shù)據(jù)統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)等第十四條合同附件14.1運營計劃14.2費用明細(xì)14.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計標(biāo)準(zhǔn)14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入目的提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持執(zhí)行特定服務(wù)或操作作為中介方促成交易或提供服務(wù)16.第三方介入的審批程序16.1介入申請任何第三方介入合同前，必須向甲乙雙方提出書面申請，詳細(xì)說明介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果及費用等。16.2介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后的10個工作日內(nèi)進(jìn)行審批。審批通過后，甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合作協(xié)議中約定的服務(wù)內(nèi)容和范圍。第三方對超出其責(zé)任范圍的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)其在合作協(xié)議中約定的賠償條款確定。如無約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣50萬元。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1收費權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定收取服務(wù)費用。18