2024版地下車位租賃轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版地下車位租賃轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條租賃轉(zhuǎn)讓雙方及合同主體1.1承租方信息1.2出租方信息第二條租賃轉(zhuǎn)讓車位情況2.1車位位置2.2車位數(shù)量2.3車位使用范圍第三條租賃轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用5.2租賃費用5.3其他費用第六條租賃轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方權(quán)利與義務(wù)6.2出租方權(quán)利與義務(wù)第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八條保險8.1保險責(zé)任8.2保險購買第九條違約責(zé)任9.1承租方違約9.2出租方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與終止11.1合同變更11.2合同終止第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承12.2合同轉(zhuǎn)讓第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他約定14.1停車場規(guī)則14.2車位使用規(guī)定14.3車位轉(zhuǎn)讓規(guī)定第一部分：合同如下：第一條租賃轉(zhuǎn)讓雙方及合同主體1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：×××公司/個人1.1.2承租方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3承租方聯(lián)系人：×××1.1.4承租方聯(lián)系方式：×××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××公司/個人1.2.2出租方地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3出租方聯(lián)系人：×××1.2.4出租方聯(lián)系方式：×××第二條租賃轉(zhuǎn)讓車位情況2.1車位位置：×××停車場/地下車庫，具體位置見附件2.2車位數(shù)量：×××個2.3車位使用范圍：僅限于承租方車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于盈利性經(jīng)營活動第三條租賃轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃開始日期：×××年×××月×××日3.2租賃結(jié)束日期：×××年×××月×××日3.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方，并簽訂新的租賃合同第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣×××元整4.2租金支付周期：每月底支付下一個月租金4.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶第五條租賃轉(zhuǎn)讓費用5.1轉(zhuǎn)讓費用：人民幣×××元整5.2租賃費用：每月人民幣×××元整5.3其他費用：雙方約定其他費用，如有第六條租賃轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利與義務(wù)6.1承租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1按期支付租金和轉(zhuǎn)讓費用6.1.2遵守停車場/地下車庫的管理規(guī)定6.1.3不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于盈利性經(jīng)營活動6.1.4負(fù)責(zé)車位內(nèi)的車輛安全6.2出租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1提供符合約定的車位6.2.2保證車位的安全和正常使用6.2.3協(xié)助解決車位使用過程中出現(xiàn)的問題6.2.4在租賃期限內(nèi)，不得隨意提高租金第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：車位及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2保養(yǎng)責(zé)任：車位及配套設(shè)施的保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)第八條保險8.1保險責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)為車位購買保險，保障車位及車輛的安全8.2保險購買：出租方應(yīng)將保險單復(fù)印件交給承租方留存第九條違約責(zé)任9.1承租方違約：如承租方未按約定支付租金和轉(zhuǎn)讓費用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金9.2出租方違約：如出租方未按約定提供車位，或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向停車場/地下車庫所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十一條合同的變更與終止11.1合同變更：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止第八條保險8.1保險責(zé)任：為保證車位及車輛的安全，出租方應(yīng)購買相關(guān)保險，并確保保險有效期內(nèi)。8.2保險購買：出租方應(yīng)在租賃開始前將保險單復(fù)印件交給承租方留存，以便承租方查閱。8.3保險理賠：如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，由保險公司按保險合同的約定進行理賠。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約：如承租方未按約定支付租金和轉(zhuǎn)讓費用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金和轉(zhuǎn)讓費用總額的5%。9.2出租方違約：如出租方未按約定提供車位，或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金和轉(zhuǎn)讓費用總額的5%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，可向停車場/地下車庫所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止。11.3合同終止后的清理：合同終止后，承租方應(yīng)將車位交還出租方，并清除車位內(nèi)的所有物品。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承：如出租方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓：如出租方需要將車位及合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月通知承租方，并經(jīng)承租方書面同意。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2泄露后果：如任何一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他約定14.1停車場規(guī)則：承租方應(yīng)遵守停車場/地下車庫的管理規(guī)定，包括但不限于entryandexitregulations,parkinghours,vehiclerestrictions,etc.14.2車位使用規(guī)定：車位僅限于承租方車輛使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于盈利性經(jīng)營活動。14.3車位轉(zhuǎn)讓規(guī)定：如承租方需要將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細(xì)描述車位在停車場/地下車庫的具體位置，包括車位號碼、入口位置、出口位置等。附件二：保險單復(fù)印件提供保險單的復(fù)印件，證明保險的有效性和保險條款內(nèi)容。附件三：停車場/地下車庫管理規(guī)定詳細(xì)列出停車場/地下車庫的管理規(guī)定，包括但不限于entryandexitregulations,parkinghours,vehiclerestrictions,etc.附件四：車位使用協(xié)議明確車位使用的具體條款和條件，包括但不限于車位的使用時間、使用范圍、禁止行為等。附件五：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上書面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容和日期。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并進行簡要的示例說明。附件七：法律名詞及解釋詳細(xì)列出本合同中所有涉及到的法律名詞及解釋，以及對應(yīng)的法律名詞在本合同中的應(yīng)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金和轉(zhuǎn)讓費用。2.出租方未按約定提供車位，或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任。3.承租方將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于盈利性經(jīng)營活動。4.承租方未遵守停車場/地下車庫的管理規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方未按約定支付租金和轉(zhuǎn)讓費用，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金和轉(zhuǎn)讓費用總額的5%。2.出租方未按約定提供車位，或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金和轉(zhuǎn)讓費用總額的5%。3.承租方將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于盈利性經(jīng)營活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓費用總額的10%。4.承租方未遵守停車場/地下車庫的管理規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方改正，并處以罰款。示例說明：如承租方在合同履行期間未支付租金，出租方可以依據(jù)合同約定解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.承租方：指與出租方簽訂合同并租賃使用車位的當(dāng)事人。2.出租方：指將車位出租給承租方使用的當(dāng)事人。3.車位：指位于停車場/地下車庫的具體停車位。4.租賃期限：指合同約定的承租方使用車位的起始日期和結(jié)束日期。5.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的車位使用費用。6.轉(zhuǎn)讓費用：指承租方為獲得車位使用權(quán)而支付給出租方的費用。7.維修責(zé)任：指出租方對車位及配套設(shè)施進行維修和保養(yǎng)的責(zé)任。8.保養(yǎng)責(zé)任：指出租方對車位及配套設(shè)施進行定期檢查和保養(yǎng)的責(zé)任。9.保險：指為車位及車輛提供保障的保險，包括車輛損失險、第三者責(zé)任險等。10.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金額。本合同中的承租方和出租方分別為合同的當(dāng)事人，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。車位是指合同約定的具體