二零二五年度房地產(chǎn)買賣合同范本（含土地、配套設(shè)施、裝修、稅費(fèi)及車位）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同范本（含土地、配套設(shè)施、裝修、稅費(fèi)及車位）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途3.土地使用權(quán)情況3.1土地使用權(quán)類型3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)期限4.配套設(shè)施情況4.1配套設(shè)施名稱4.2配套設(shè)施面積4.3配套設(shè)施用途5.裝修情況5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料5.3裝修工程量6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.2付款方式6.3付款時間節(jié)點(diǎn)7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費(fèi)承擔(dān)方8.車位情況8.1車位數(shù)量8.2車位面積8.3車位價格9.合同履行9.1履行時間9.2履行地點(diǎn)9.3履行方式10.合同變更及解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定13.1法律適用13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）甲方住所：（甲方住所地址）1.2乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）乙方住所：（乙方住所地址）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：（城市名稱）房地產(chǎn)具體地址：（詳細(xì)地址）2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)建筑面積：（建筑面積數(shù)值）平方米房地產(chǎn)套內(nèi)面積：（套內(nèi)面積數(shù)值）平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途為：（用途描述，如住宅、商業(yè)等）3.土地使用權(quán)情況3.1土地使用權(quán)類型土地使用權(quán)類型為：（土地使用權(quán)類型，如國有土地使用權(quán)）3.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積為：（面積數(shù)值）平方米3.3土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限自：（起始日期）至（終止日期）4.配套設(shè)施情況4.1配套設(shè)施名稱配套設(shè)施包括：（配套設(shè)施名稱，如電梯、車庫、綠化等）4.2配套設(shè)施面積配套設(shè)施總面積為：（面積數(shù)值）平方米4.3配套設(shè)施用途配套設(shè)施用途為：（用途描述，如居住、停車、休閑等）5.裝修情況5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)為：（裝修標(biāo)準(zhǔn)描述，如精裝修、簡裝修等）5.2裝修材料裝修材料為：（材料品牌及規(guī)格描述）5.3裝修工程量裝修工程量為：（工程量數(shù)值）平方米6.交易價格及支付方式6.1交易價格房地產(chǎn)交易價格為：（價格數(shù)值）元人民幣6.2付款方式付款方式為：（付款方式描述，如一次性付清、分期付款等）6.3付款時間節(jié)點(diǎn)付款時間節(jié)點(diǎn)為：（具體付款日期，如簽約當(dāng)日、過戶后等）7.稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類包括：（稅費(fèi)名稱，如契稅、營業(yè)稅等）7.2稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行7.3稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)由：（承擔(dān)方描述，如甲方、乙方等）承擔(dān)8.車位情況8.1車位數(shù)量車位數(shù)量為：（車位數(shù)量數(shù)值）個8.2車位面積車位總面積為：（面積數(shù)值）平方米8.3車位價格車位價格為：（價格數(shù)值）元人民幣/個9.合同履行9.1履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起：（天數(shù)數(shù)值）個工作日內(nèi)履行完畢。9.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為：（具體履行地址，如甲方提供的房地產(chǎn)地址）9.3履行方式履行方式為：（履行方式描述，如直接交付、過戶登記等）10.合同變更及解除10.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前：（天數(shù)數(shù)值）個工作日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同。10.2變更程序變更合同需簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.4解除程序解除合同需書面通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按時付款；（2）未按時履行交付義務(wù)；（3）未按約定履行其他合同義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁定。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括：（附件名稱，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）14.合同簽訂及生效日期本合同一式：（份數(shù)數(shù)值）份，甲乙雙方各執(zhí)：（份數(shù)數(shù)值）份。本合同簽訂日期：（簽訂日期）。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方，指在本合同履行過程中，為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務(wù)若甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。15.2.2其他協(xié)助第三方介入的其他形式，包括但不限于評估、咨詢、代理等，雙方應(yīng)就具體事項(xiàng)、費(fèi)用及責(zé)任進(jìn)行書面約定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其疏忽、過失或違反合同約定而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為：（金額數(shù)值）元人民幣。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方直接責(zé)任若第三方因自身原因?qū)е逻`約，第三方應(yīng)直接承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2甲方或乙方責(zé)任若第三方因甲方或乙方的指示或授權(quán)而違約，相關(guān)責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)，甲方或乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、代理費(fèi)等。17.2保密義務(wù)第三方對本合同內(nèi)容及甲方、乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議予以明確。18.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂服務(wù)合同或協(xié)議予以明確。18.3第三方與甲方、乙方第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）仲裁。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證2.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計算表根據(jù)交易價格計算出的稅費(fèi)明細(xì)稅費(fèi)計算依據(jù)及計算公式3.裝修圖紙及預(yù)算裝修設(shè)計方案圖紙裝修預(yù)算明細(xì)表4.車位使用權(quán)證明文件車位所有權(quán)證或使用權(quán)證明車位使用權(quán)合同5.配套設(shè)施清單配套設(shè)施名稱及數(shù)量配套設(shè)施使用說明6.付款憑證交易款支付憑證稅費(fèi)支付憑證裝修款支付憑證7.合同變更協(xié)議合同變更內(nèi)容變更雙方簽字（或蓋章）8.第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)內(nèi)容服務(wù)費(fèi)用及支付方式第三方責(zé)任及權(quán)利9.爭議解決協(xié)議爭議解決方式爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除協(xié)議合同解除原因解除雙方簽字（或蓋章）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時支付購房款乙方未按時交付房地產(chǎn)甲方或乙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：根據(jù)合同約定，未按時履行義務(wù)的一方應(yīng)支付違約金。損失賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方損失。3.違約責(zé)任示例說明甲方未按時支付購房款：若甲方未在約定的付款時間節(jié)點(diǎn)支付購房款，應(yīng)向乙方支付：（金額數(shù)值）元的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。乙方未按時交付房地產(chǎn)：若乙方未在約定的交付時間節(jié)點(diǎn)交付房地產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付：（金額數(shù)值）元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如租金損失等。甲方或乙方未按時履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)具體違約行為，參照合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定和賠償。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同范本（含土地、配套設(shè)施、裝修、稅費(fèi)及車位）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)座落地點(diǎn)2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.裝修及設(shè)備情況3.1裝修情況3.2設(shè)備清單及使用狀況4.土地使用情況4.1土地使用權(quán)取得方式4.2土地使用權(quán)期限4.3土地使用權(quán)性質(zhì)5.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.1稅費(fèi)種類及金額5.2稅費(fèi)繳納期限5.3稅費(fèi)繳納方式6.車位情況6.1車位數(shù)量6.2車位面積6.3車位位置7.付款方式7.1付款方式概述7.2付款期限7.3付款比例7.4付款方式變更8.交房及入住8.1交房時間8.2交房條件8.3入住手續(xù)9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用9.3產(chǎn)權(quán)過戶期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：____________________1.1.2買方法定代表人：_____________1.1.3買方住所：___________________1.1.4買方聯(lián)系電話：________________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：_____________1.2.3賣方住所：___________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)座落地點(diǎn)：_________________2.2房地產(chǎn)面積：____________________2.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.4房地產(chǎn)配套設(shè)施：_________________2.4.1供水設(shè)施：____________________2.4.2供電設(shè)施：____________________2.4.3供暖設(shè)施：____________________2.4.4通訊設(shè)施：____________________2.4.5綠化設(shè)施：____________________3.裝修及設(shè)備情況3.1裝修情況：____________________3.2設(shè)備清單及使用狀況：3.2.1空調(diào)：____________________3.2.2電視：____________________3.2.3熱水器：____________________3.2.4洗衣機(jī)：____________________3.2.5冰箱：____________________3.2.6燃?xì)庠睿篲___________________4.土地使用情況4.1土地使用權(quán)取得方式：_________________4.2土地使用權(quán)期限：____________________4.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________5.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納5.1稅費(fèi)種類及金額：____________________5.2稅費(fèi)繳納期限：____________________5.3稅費(fèi)繳納方式：____________________6.車位情況6.1車位數(shù)量：____________________6.2車位面積：____________________6.3車位位置：____________________7.付款方式7.1付款方式概述：本合同采用分期付款方式。7.2付款期限：首付比例____%，首付時間____；余款____%，余款時間____。7.3付款比例：首付比例____%，余款比例____%。7.4付款方式變更：如遇國家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商變更付款比例及方式。8.交房及入住8.1交房時間：買方于____年____月____日前辦理入住手續(xù)，賣方應(yīng)確保房地產(chǎn)及配套設(shè)施符合合同約定條件。8.2交房條件：房地產(chǎn)及配套設(shè)施符合規(guī)劃設(shè)計要求，無權(quán)屬爭議，無工程尾款未結(jié)清，且已辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3入住手續(xù)：買方需攜帶身份證、購房合同等相關(guān)材料，至賣方指定的地點(diǎn)辦理入住手續(xù)。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在買方要求下，協(xié)助辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。9.3產(chǎn)權(quán)過戶期限：賣方應(yīng)在買方提供相關(guān)資料后____個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1賣方未按約定時間交房；10.1.2買方未按約定時間付款；10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；10.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。10.3違約金計算：違約金總額為____元，具體計算方式為：____。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.1一方違約；12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、裝修清單、設(shè)備清單等。13.2合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.3合同解除：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議后生效。14.合同簽署及備案14.1合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同備案：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同報送相關(guān)部門備案。14.3合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)，按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要和實(shí)際情況決定。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：16.2.1乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供獨(dú)立的、不偏袒任何一方的專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供獨(dú)立的、不偏袒任何一方的專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的具體條款包括但不限于：18.1.1第三方介入的具體時間、范圍和內(nèi)容。18.1.2第三方介入的報酬和支付方式。18.1.3第三方介入過程中的保密條款。18.1.4第三方介入過程中的爭議解決機(jī)制。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件包括但不限于：19.1.1合同約定的終止條件實(shí)現(xiàn)。19.1.2第三方未能履行合同約定的義務(wù)。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明：要求：提供房地產(chǎn)權(quán)屬證書的原件或復(fù)印件，確保權(quán)屬清晰，無爭議。說明：此附件用于證明賣方對房地產(chǎn)擁有合法的處置權(quán)。2.裝修清單：要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格和價格。說明：此附件用于明確雙方對裝修項(xiàng)目的具體要求。3.設(shè)備清單：要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)備名稱、品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格和價格。說明：此附件用于明確雙方對房屋內(nèi)設(shè)備的交接標(biāo)準(zhǔn)。4.土地使用權(quán)證：要求：提供土地使用權(quán)證書的原件或復(fù)印件，確保土地使用權(quán)的合法性。說明：此附件用于證明賣方對土地使用權(quán)的合法擁有。5.稅費(fèi)繳納證明：要求：提供已繳納相關(guān)稅費(fèi)的有效憑證。說明：此附件用于證明賣方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。6.車位使用權(quán)證：要求：提供車位使用權(quán)證書的原件或復(fù)印件，確保車位使用權(quán)的合法性。說明：此附件用于證明賣方對車位的合法擁有。7.付款憑證：要求：提供已支付款項(xiàng)的有效憑證。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付款項(xiàng)。8.交房驗(yàn)收單：要求：詳細(xì)記錄交房時的房屋及配套設(shè)施狀況。說明：此附件用于證明房屋及配套設(shè)施在交房時的狀況。9.產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議：要求：提供雙方簽署的產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議。說明：此附件用于證明雙方已達(dá)成產(chǎn)權(quán)過戶的協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：要求：提供雙方簽署的爭議解決協(xié)議。說明：此附件用于證明雙方已就爭議解決方式達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交房；1.2買方未按約定時間付款；1.3第三方未能履行其專業(yè)職責(zé)；1.4甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1賣方違約：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同約定總額的____%。2.2買方違約：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同約定總額的____%。2.3第三方違約：第三方應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4甲乙雙方違約：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，協(xié)商確定違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1賣方違約示例：賣方未在合同約定的交房時間內(nèi)將房屋交付給買方，應(yīng)向買方支付違約金____元。3.2買方違約示例：買方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金____元。3.3第三方違約示例：第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實(shí)際價值偏差較大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣合同范本（含土地、配套設(shè)施、裝修、稅費(fèi)及車位）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.土地及配套設(shè)施情況3.1土地使用權(quán)性質(zhì)3.2土地使用年限3.3配套設(shè)施情況4.裝修情況4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修范圍4.3裝修費(fèi)用5.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3其他費(fèi)用6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1交付時間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.房地產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時間9.產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用9.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)9.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用9.3產(chǎn)權(quán)登記時間10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在區(qū)域：_______房地產(chǎn)具體地址：_______2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：_______平方米其中：房屋面積：_______平方米土地面積：_______平方米2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：_______2.4房地產(chǎn)權(quán)屬房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件編號：_______權(quán)屬證明文件名稱：_______3.土地及配套設(shè)施情況3.1土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)：_______3.2土地使用年限土地使用年限：_______年3.3配套設(shè)施情況配套設(shè)施名稱：_______配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：_______4.裝修情況4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2裝修范圍裝修范圍：_______4.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用：_______元5.稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類稅費(fèi)種類：_______5.2稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：_______5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：_______6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式：_______6.2付款期限付款期限：_______6.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：_______7.房地產(chǎn)交付及驗(yàn)收7.1交付時間交付時間：_______7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______7.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：_______8.房地產(chǎn)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記、契稅繳納、印花稅繳納、交易手續(xù)費(fèi)繳納等。8.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于：契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。8.3過戶時間過戶時間：自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。9.產(chǎn)權(quán)登記及費(fèi)用9.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)包括但不限于：提交產(chǎn)權(quán)登記申請、繳納產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。9.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)。9.3產(chǎn)權(quán)登記時間產(chǎn)權(quán)登記時間：自過戶手續(xù)完成后_______個工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)，每延遲一日應(yīng)向乙方支付_______元違約金。如甲方提供的房地產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付_______元違約金。如乙方拒絕接收房地產(chǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.2合同解除程序合同解除程序按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）房地產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)；（2）房地產(chǎn)價值評估；（3）法律咨詢與代理；（4）工程監(jiān)理；（5）合同履行過程中的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中所述的“責(zé)任限額”是指第三方在履行其職責(zé)過程中因疏忽、過失或其他原因給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險等因素。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)17.1.1中介方義務(wù)中介方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易，確保交易過程合法、合規(guī)。17.1.2中介方責(zé)任中介方在履行中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1評估方義務(wù)評估方應(yīng)按照國家有關(guān)評估規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地對房地產(chǎn)價值進(jìn)行評估。17.2.2評估方責(zé)任評估方在評估過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.3法律咨詢與代理17.3.1律師事務(wù)所義務(wù)律師事務(wù)所應(yīng)提供專業(yè)、及時的法律服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過程中的法律事務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所及其律師在提供法律服務(wù)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。17.4工程監(jiān)理17.4.1監(jiān)理單位義務(wù)監(jiān)理單位應(yīng)按照國家有關(guān)工程監(jiān)理規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對工程實(shí)施全過程進(jìn)行監(jiān)督管理。17.4.2監(jiān)理單位責(zé)任監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方之間的其他責(zé)任。18.2信息保密第三方在合同