個人與企業(yè)2024年度房屋租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人與企業(yè)2024年度房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.2租賃用途限制1.3房屋現(xiàn)狀確認(rèn)2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款2.3提前解約條件3.租金及支付方式3.1月租金金額3.2租金支付日期與時間3.3租金調(diào)整機制3.4滯納金計算方式4.押金及其他費用4.1押金金額4.2押金退還條件與時間4.3房屋維修費用承擔(dān)4.4物業(yè)管理費及其他公共費用5.房屋維護與管理5.1出租人的維護義務(wù)5.2承租人的使用義務(wù)5.3房屋損壞賠償責(zé)任6.保險責(zé)任6.1承租人保險購買要求6.2保險理賠程序7.轉(zhuǎn)租條款7.1承租人轉(zhuǎn)租條件7.2出租人對于轉(zhuǎn)租的同意7.3轉(zhuǎn)租的租金處理8.違約責(zé)任8.1出租人違約行為8.2承租人違約行為8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3法律途徑10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2爭議管轄法院11.其他條款11.1房屋交付與驗收11.2合同變更條件11.3合同解除后事宜處理12.附件12.1房屋照片與圖紙12.2租賃押金收據(jù)12.3物業(yè)費用清單13.簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.附錄14.1租賃合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于【填寫具體地址】，建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租賃用途限制1.2.1承租人租賃該房屋僅限于【填寫具體用途】。1.2.2承租人不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，須經(jīng)出租人書面同意。1.3房屋現(xiàn)狀確認(rèn)1.3.1承租人在簽訂合同時已充分了解并確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、墻面、地面、天花板等。1.3.2承租人同意按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結(jié)束日期】。2.2租賃續(xù)約條款2.2.1若承租人希望續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前【填寫具體時間】書面通知出租人。2.2.2出租人收到續(xù)約通知后，有權(quán)決定是否同意續(xù)約，并在【填寫具體時間】內(nèi)書面回復(fù)承租人。2.3提前解約條件2.3.1任何一方提前解約，需支付給對方相當(dāng)于一個月租金的違約金。第三條租金及支付方式3.1月租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，月租金金額為【填寫具體金額】。3.2租金支付日期與時間3.2.1承租人應(yīng)于每月的【填寫具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機制3.3.1租金調(diào)整機制如下：【填寫租金調(diào)整的具體條款和條件】。3.4滯納金計算方式3.4.1若承租人延遲支付租金，延遲部分每日按照延遲支付金額的【填寫具體比例】計算滯納金。第四條押金及其他費用4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)支付的押金為【填寫具體金額】。4.2押金退還條件與時間4.2.1租賃期滿或合同解除后，出租人在確認(rèn)房屋及設(shè)施完好無損后【填寫具體時間】內(nèi)退還承租人押金。4.3房屋維修費用承擔(dān)4.3.1房屋及設(shè)施的正常磨損范圍內(nèi)，由承租人承擔(dān)維修費用。4.3.2房屋及設(shè)施的非正常磨損或損壞，由出租人承擔(dān)維修費用。4.4物業(yè)管理費及其他公共費用4.4.1物業(yè)管理費及其他公共費用由承租人承擔(dān)，具體金額按實際發(fā)生額支付。第五條房屋維護與管理5.1出租人的維護義務(wù)5.1.1出租人負(fù)責(zé)對房屋及設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護，確保其正常使用。5.2承租人的使用義務(wù)5.2.1承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞，并負(fù)責(zé)日常的維護和清潔。5.3房屋損壞賠償責(zé)任5.3.1承租人因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險責(zé)任6.1承租人保險購買要求6.1.1承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險，并將出租人作為第一受益人。6.2保險理賠程序6.2.1發(fā)生保險事故后，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險公司的理賠程序進(jìn)行理賠。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約行為8.1.1出租人未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付給承租人相當(dāng)于違約期間租金的賠償金。8.2承租人違約行為8.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租人相當(dāng)于延遲支付金額的滯納金。8.3違約賠償計算方式8.3.1違約賠償金按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式計算。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解程序9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑9.3.1調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1適用法律10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。第十一條其他條款11.1房屋交付與驗收11.1.1房屋交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，并在驗收合格后在交付記錄上簽字確認(rèn)。11.2合同變更條件11.2.1任何一方要求變更合同的，需提前【填寫具體時間】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后事宜處理11.3.1合同解除后，承租人應(yīng)立即搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)至合同簽訂時的狀態(tài)。第十二條附件12.1房屋照片與圖紙12.1.1合同附件中包含房屋的內(nèi)外部照片和圖紙，作為合同的一部分。12.2租賃押金收據(jù)12.2.1承租人支付的押金收據(jù)作為本合同附件。12.3物業(yè)費用清單12.3.1物業(yè)費用清單作為本合同附件，詳細(xì)列明各項費用。第十三條簽字蓋章頁13.1出租人簽字蓋章13.1.1出租人簽字或蓋章確認(rèn)本合同的履行。13.2承租人簽字蓋章13.2.1承租人簽字或蓋章確認(rèn)本合同的履行。第十四條附錄14.1租賃合同補充協(xié)議14.1.1雙方就本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與租賃房屋或合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入條件2.1甲乙方同意，在租賃合同履行過程中，若有必要引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限以及費用等。第三條第三方服務(wù)協(xié)議3.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并由甲乙方雙方確認(rèn)。3.2第三方服務(wù)協(xié)議中的條款不得與本合同相抵觸，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲乙方對第三方提供的服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求第三方改正或解除服務(wù)協(xié)議。第五條第三方費用5.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙方按約定承擔(dān)。5.2甲乙方支付第三方費用后，有權(quán)要求第三方提供服務(wù)憑證。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前【填寫具體時間】書面通知對方。6.2變更或解除服務(wù)協(xié)議不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方均為獨立主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。7.2第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第八條第三方責(zé)任限額8.1第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確。8.2若服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入對合同其他條款的影響10.1本合同的其他條款繼續(xù)有效，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議不得改變本合同的基本性質(zhì)和目的。第十一條附件11.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件。11.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體條款和條件。第十二條簽字蓋章頁12.1甲乙方簽字蓋章12.1.1甲乙方簽字或蓋章確認(rèn)本合同及附件的履行。12.2第三方簽字蓋章12.2.1第三方簽字或蓋章確認(rèn)服務(wù)協(xié)議的履行。本部分修正條款自雙方簽字蓋章之日起與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋照片與圖紙1.1包含房屋的內(nèi)外部照片和圖紙，作為合同的一部分，用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀和條件。附件2：租賃押金收據(jù)2.1承租人支付的押金收據(jù)作為本合同附件，證明承租人已支付押金。附件3：物業(yè)費用清單附件4：中介服務(wù)協(xié)議4.1若通過中介方協(xié)助達(dá)成租賃合同，中介服務(wù)協(xié)議作為附件，明確中介服務(wù)的費用和責(zé)任。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議5.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限以及費用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供房屋或設(shè)施。2.承租人未按約定支付租金。3.承租人未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞。4.出租人未按時進(jìn)行房屋維護和保養(yǎng)。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：延遲支付租金的滯納金按延遲支付金額的【填寫具體比例】計算。2.賠償金計算：違約造成的直接損失賠償金，根據(jù)實際損失金額確定。3.維修費用承擔(dān)：房屋及設(shè)施的正常磨損范圍內(nèi)，由承租人承擔(dān)維修費用。4.保險責(zé)任：承租人應(yīng)購買相應(yīng)的保險，并將出租人作為第一受益人。示例說明：1.若出租人未按約定時間提供房屋，導(dǎo)致承租人無法按時入住，承租人可要求出租人支付違約金。2.若承租人延遲支付租金，需按約定的滯納金比例支付滯納金，例如延遲支付1000元，則需支付1000元的滯納金。3.若承租人未合理使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租人需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.若出租人未按時進(jìn)行房屋維護和保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋設(shè)施出現(xiàn)問題，出租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。全文完。個人與企業(yè)2024年度房屋租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責(zé)任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2雙方約定的其他事項第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及用途1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號室1.2房屋面積：80平方米1.3房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、中央空調(diào)、熱水器等生活設(shè)施1.4租賃用途：居住第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣捌仟元整（￥8000）每月3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方指定的賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，退還承租方剩余押金第五條維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中因操作不當(dāng)或疏忽造成的損壞及時進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費用第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買火險、盜竊保險等必要的保險，保障房屋及設(shè)施的安全6.2承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)購買人身意外傷害保險，保障自身及訪客的人身安全第七條房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及設(shè)施7.2房屋管理責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，保持房屋整潔，并遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定第八條合同變更8.1變更條件：在合同有效期內(nèi)，若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可書面簽訂變更協(xié)議8.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力第九條合同解除9.1解除條件：(1)出租方提前解除合同：出租方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知承租方，并支付給承租方相當(dāng)于一個月租金的違約金(2)承租方提前解除合同：承租方需提前一個月通知出租方，并支付給出租方相當(dāng)于一個月租金的違約金(3)雙方協(xié)商一致解除合同：雙方友好協(xié)商一致，可提前解除合同9.2解除程序：雙方確認(rèn)解除合同的意愿后，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除時間、押金退還等事項，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：合同簽訂地第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加條款，作為本合同的補充13.2雙方約定的其他事項：雙方可在本合同中約定其他事項，作為本合同的一部分第十四條合同簽訂日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行補充約定。第一條第三方概念界定1.1第三方：指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入：指在合同履行過程中，甲方或乙方因特定需求邀請第三方提供服務(wù)或參與合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供約定的服務(wù)或商品，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方選擇與資質(zhì)4.1甲方或乙方在選擇第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，滿足合同履行的要求。第五條第三方服務(wù)內(nèi)容5.1第三方服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于房屋維修、設(shè)施保養(yǎng)、保險服務(wù)等。第六條第三方費用6.1第三方費用：甲方或乙方應(yīng)按照約定支付第三方提供的服務(wù)或商品的費用。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、風(fēng)險等因素進(jìn)行約定，并在合同中明確。第八條第三方違約處理8.1第三方違約：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)商品存在質(zhì)量問題，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方與甲方乙方的溝通9.1第三方應(yīng)保持與甲方乙方的良好溝通，及時告知合同履行情況，確保合同的順利實施。第十條第三方介入的書面確認(rèn)10.1甲方或乙方在邀請第三方介入時，應(yīng)與第三方簽訂書面確認(rèn)書，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的變更與解除11.1第三方介入的變更：如甲方或乙方需變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2第三方介入的解除：如甲方或乙方需解除第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條第三方介入的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守合同的保密義務(wù)，不得泄露甲方乙方的商業(yè)秘密和個人信息。第十三條第三方介入的法律法規(guī)遵守13.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十四條第三方介入的爭議解決14.1第三方介入的爭議解決：如發(fā)生第三方介入相關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條第三方介入的其他事項15.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。本附加說明條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解本附加說明條款的內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件A——房屋現(xiàn)狀照片附件二：房屋租賃合同附件B——家具家電清單附件三：房屋租賃合同附件C——維修服務(wù)協(xié)議附件四：房屋租賃合同附件D——保險購買協(xié)議附件五：房屋租賃合同附件E——租金支付憑證附件六：房屋租賃合同附件F——押金支付憑證附件七：房屋租賃合同附件G——房屋使用管理規(guī)則附件八：房屋租賃合同附件H——合同變更協(xié)議附件九：房屋租賃合同附件I——合同解除協(xié)議附件十：房屋租賃合同附件J——違約金計算公式附件的詳細(xì)要求和說明：附件B——家具家電清單：詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的家具家電清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。附件C——維修服務(wù)協(xié)議：明確維修服務(wù)的范圍、時效、費用等事項。附件D——保險購買協(xié)議：明確保險的種類、保險金額、保險費用等事項。附件E——租金支付憑證：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息的憑證。附件F——押金支付憑證：記錄押金支付的時間、金額等信息的憑證。附件G——房屋使用管理規(guī)則：明確房屋使用和管理的相關(guān)規(guī)定，包括禁止行為、維護責(zé)任等。附件H——合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期。附件I——合同解除協(xié)議：用于記錄合同解除的原因、日期等事項。附件J——違約金計算公式：明確違約金的計算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間交付房屋或未履行合同義務(wù)。2.乙方未按約定時間支付租金或未履行合同義務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)商品存在質(zhì)量問題。4.甲方或乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。5.甲方或乙方未按約定維護和管理房屋，導(dǎo)致房屋狀況惡化。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式詳見附件J。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的第三方索賠責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費用。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方未按約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因維修不及時導(dǎo)致的損失。如甲方未按約定使用房屋導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用和賠償責(zé)任。如甲方未按約定維護和管理房屋導(dǎo)致房屋狀況惡化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。全文完。個人與企業(yè)2024年度房屋租賃合同3本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任6.2承租人保險責(zé)任7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋管理責(zé)任8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟12.法律適用12.1適用法律13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋交付條件13.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號，房屋的具體門牌號為。1.2房屋面積：該房屋的總面積為X平方米。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，并配備有空調(diào)、熱水器、洗衣機等常用家用電器。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元。3.2租金支付周期：租金每三個月支付一次。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每三個月的第一天支付當(dāng)期租金。3.4租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣X元作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，將押金退還給承租人。4.3押金退還日期：出租人應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后X個工作日內(nèi)退還押金。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3維修費用承擔(dān)：雙方因維修產(chǎn)生的費用，按照實際情況承擔(dān)。6.保險責(zé)任6.1出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。6.2承租人保險責(zé)任：承租人可自行購買個人物品保險，保障自身財產(chǎn)的安全。7.房屋使用及管理7.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。7.2房屋管理責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常管理，保持房屋整潔，合理使用公共設(shè)施。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知出租人，并取得出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前一個月內(nèi)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并提供轉(zhuǎn)租人的基本信息。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。9.2提前解除合同的通知期限：雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方解除合同。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按照合同約定提供房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定使用房屋或未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向租賃合同約定的第三方調(diào)解組織申請調(diào)解。11.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。12.法律適用12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1房屋交付時間：出租人應(yīng)在合同簽訂后X個工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件：房屋交付時應(yīng)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋整潔、設(shè)施完好。13.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋驗收。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人或組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等工作。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、調(diào)解組織、法院等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利履行。16.2第三方權(quán)利：第三方在履行合同職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。16.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙方的個人信息和商業(yè)秘密。17.第三方介入程序17.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方介入，并提前通知對方。17.2第三方介入通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。17.3第三方介入費用：第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同職責(zé)過程中，對其責(zé)任范圍和賠償金額的限制。18.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、法律法規(guī)等因素協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的管理和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同職責(zé)過程中，應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方在履行合同職責(zé)過程中，不代表甲乙方任何一方，保持中立立場。20.第三方違約處理20.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。20.2第三方違約處理：甲乙方均有權(quán)向第三方主張違約責(zé)任，第三方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)履行違約責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方退出條件：第三方在合同履行過程中，因特殊情況需退出的，應(yīng)提前通知甲乙方。21.2第三方退出程序：第三方退出時，應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利過渡。21.3第三方退出后果：第三方退出不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。22.附加條款22.1甲乙方應(yīng)確保第三方在履行合同職責(zé)過程中，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。22.2甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決在履行合同職責(zé)過程中出現(xiàn)的問題。22.3甲乙方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方在履行合同職責(zé)過程中的行為視為甲乙方的行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋設(shè)施清單附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修記錄附件六：租賃合同續(xù)約申請表附件七：租賃合同解除申請表附件八：第三方介入確認(rèn)書附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件十：房屋交付驗收單附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部照片，清晰展示房屋的實際情況，包括臥室、客廳、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域。附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括空調(diào)、熱水器、洗衣機等常用家用電器。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)證明。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付的收據(jù)證明。附件五：房屋維修記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。附件六：租賃合同續(xù)約申請表詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同續(xù)約的申請表格，包括續(xù)約的開始日期、結(jié)束日期、續(xù)約期限等信息。附件七：租賃合同解除申請表詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃合同解除的申請表格，包括解除合同的原因、解除日期等信息。附件八：第三方介入確認(rèn)書詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含第三方介入的確認(rèn)書，明確第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等信息。附件九：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含第三方責(zé)任限額的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等信息。附件十：房屋交付驗收單詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋交付驗收的單據(jù)，明確房屋交付的時間、交付條件、驗收結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.出租人未能按照合同約定履行維修責(zé)任。3.承租人未能按照合同約定支付租金或押金。4.承租人未能按照合同約定使用房屋或設(shè)施。5.第三方未能按照合同約定履行介入職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的損失。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如出租人未能在合同約定時間內(nèi)交付房屋，視為出租人違約。出租人應(yīng)向承租人支付違約金，并賠償因此給承租人造成的臨時住宿費用。如承租人未能在合同約定時間內(nèi)支付租金，視為承租人違約。承租人應(yīng)向出租人支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失，如租金損失、中介費等。如第三方未能在合同約定時間內(nèi)履行介入職責(zé)，視為第三方違約。第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失，如延長合同履行時間、額外費用等。全文完。個人與企業(yè)2024年度房屋租賃合同5本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋的使用性質(zhì)1.3租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金的退還條件及方式第四條房屋維護與維修4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修費用承擔(dān)方式第五條房屋保險5.1保險的購買及費用承擔(dān)5.2保險理賠流程第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)及費用第七條房屋用途7.1房屋使用范圍7.2禁止使用的活動第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的自然終止11.3合同的續(xù)約流程第十二條其他約定12.1寵物管理12.2房屋交付時間及標(biāo)準(zhǔn)12.3雙方聯(lián)系方式的變更第十三條附件13.1房屋平面圖13.2租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃房屋的使用性質(zhì)租賃房屋的使用性質(zhì)為【填寫具體使用性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等】。承租人應(yīng)按照約定的使用性質(zhì)使用租賃房屋。1.3租賃期限租賃期限為【填寫具體開始日期】至【填寫具體結(jié)束日期】。租賃期限共計【填寫具體年數(shù)】年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣【填寫具體金額】元/月。租金每【填寫具體周期，如三個月】支付一次。2.2租金支付周期租金支付周期為每【填寫具體周期，如三個月】。承租人應(yīng)在每期租金支付日前【填寫具體提前天數(shù)】天將租金支付給出租人。2.3租金支付方式【填寫賬戶信息】第三條押金及退還3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【填寫具體金額】元作為押金。3.2押金的退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)租賃房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在【填寫具體時間】內(nèi)將押金無息退還給承租人。第四條房屋維護與維修4.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。出租人負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護和保養(yǎng)。承租人發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。4.3維修費用承擔(dān)方式【填寫具體承擔(dān)方式，如出租人承擔(dān)主體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修費用，承租人承擔(dān)日常維護和保養(yǎng)費用等】第五條房屋保險5.1保險的購買及費用承擔(dān)承租人應(yīng)自行購買租賃房屋及附屬設(shè)施的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。5.2保險理賠流程如發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險公司進(jìn)行理賠。理賠流程按照保險公司的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租的條件承租人在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，應(yīng)事先征得出租人的書面同意。6.2轉(zhuǎn)租的手續(xù)及費用承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋時，應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并按照出租人的要求辦理相關(guān)手續(xù)。轉(zhuǎn)租合同的簽訂不得違反本合同的約定。承租人應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于轉(zhuǎn)租手續(xù)費、稅費等。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更的條件如下：【填寫具體變更條件，如租賃期限延長、租金調(diào)整等】8.2合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除的條件如下：【填寫具體解除條件，如承租人嚴(yán)重違反合同約定、出租人需要收回租賃房屋等】第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【填寫具體違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等】9.2承租人的違約責(zé)任承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：【填寫具體違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等】第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為【填寫具體法院名稱】。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止本合同在租賃期限屆滿時自然終止。11.3合同的續(xù)約流程租賃期限屆滿前，雙方有意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并按照本合同約定的條件執(zhí)行。第十二條其他約定12.1寵物管理【填寫具體規(guī)定，如寵物種類限制、環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任等】12.2房屋交付時間及標(biāo)準(zhǔn)【填寫具體標(biāo)準(zhǔn)，如清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運行等】12.3雙方聯(lián)系方式的變更雙方應(yīng)保持聯(lián)系方式的暢通，如有變更，應(yīng)立即通知對方。第十三條附件13.1房屋平面圖13.2租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件本合同附件包括租賃房屋的相關(guān)證件復(fù)印件，作為租賃房屋權(quán)屬和合法性的證明。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）簽字：____________蓋章：____________14.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）簽字：____________蓋章：____________14.3簽字日期本合同簽訂日期：【填寫具體日期】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本