隧道停車場租用合同

隧道停車場租用合同合同編號：__________一、出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________三、租賃標的及范圍3.2租賃標的地址：____________________3.3租賃標的面積：____________________3.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。四、租金及支付方式（1）租賃標的租金為每平方米每天人民幣______元，總計人民幣______元。（2）租金支付方式為每三個月支付一次，每次支付租金人民幣______元。4.2承租方應(yīng)在租金支付期限內(nèi)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。五、租賃用途及義務(wù)5.1承租方應(yīng)按合同約定使用租賃標的，不得擅自改變用途。5.2承租方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得在租賃標的內(nèi)進行非法活動。5.3承租方應(yīng)負責租賃標的的維護、維修及安全管理，確保租賃標的的安全與正常使用。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方。6.2雙方同意因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。七、違約責任7.1出租方未能按照約定提供租賃標的的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金的______%。7.2承租方未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的______%。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.隧道停車場租賃合同2.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃標的平面圖5.租金支付證明6.合同變更與解除協(xié)議7.違約金計算公式8.法律法規(guī)相關(guān)文件9.甲方（出租方）授權(quán)書10.乙方（承租方）授權(quán)書二、違約行為及認定：1.出租方未能按照約定提供租賃標的，視為違約。2.承租方未按時支付租金，視為違約。3.雙方未按合同約定使用租賃標的，視為違約。4.雙方未遵守中華人民共和國法律法規(guī)，視為違約。5.合同變更或解除未按約定辦理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有隧道停車場所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃隧道停車場的使用權(quán)的當事人。3.租賃標的：指出租方同意出租的隧道停車場。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的面積或位置不符：雙方重新測量確認，并根據(jù)實際情況調(diào)整租金。2.租金支付糾紛：查看銀行流水，核實支付情況，必要時雙方協(xié)商解決。3.租賃用途變更：雙方簽訂補充協(xié)議，明確新的用途及相應(yīng)租金。4.安全管理問題：建立健全安全管理制度，定期進行安全檢查。5.法律法規(guī)變化：雙方及時了解法律法規(guī)變化，按新規(guī)定執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)用途：商場、辦公樓等商業(yè)建筑的停車場租賃。2.住宅用途：居民小區(qū)、公寓等住宅