簡單水電承包合同書

簡單水電承包合同書合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.1發(fā)包方信息發(fā)包方為[發(fā)包方具體名稱]，是一家依法成立并有效存續(xù)的[企業(yè)類型]，注冊地址位于[發(fā)包方注冊地址]，法定代表人為[發(fā)包方代表人姓名]，聯(lián)系電話為[發(fā)包方聯(lián)系電話]，在本水電承包工程中作為發(fā)包方，負(fù)責(zé)工程相關(guān)事務(wù)的協(xié)調(diào)、監(jiān)督以及按照合同約定支付工程款項等工作。1.2承包方信息承包方為[承包方具體名稱]，系具有合法水電工程承包資質(zhì)的[企業(yè)類型]，注冊地址位于[承包方注冊地址]，法定代表人為[承包方代表人姓名]，聯(lián)系電話為[承包方聯(lián)系電話]。承包方在本合同中承擔(dān)水電工程的承包工作，包括但不限于工程的施工、材料設(shè)備的采購（根據(jù)承包方式而定）、工程質(zhì)量的保證等相關(guān)義務(wù)。二、工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[具體工程名稱]水電工程承包項目。此名稱明確了本合同所涉及的水電工程特定項目，在整個工程建設(shè)、驗收、結(jié)算等過程中作為特定標(biāo)識使用。2.2工程地點工程地點位于[詳細(xì)工程地點]。該地點明確了水電工程的具體施工位置，便于發(fā)包方對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，也便于承包方合理安排施工計劃、人員和設(shè)備的調(diào)配等工作。2.3工程范圍與內(nèi)容工程范圍涵蓋[具體描述工程涉及的建筑范圍，如某建筑物的全部樓層或某特定區(qū)域等]內(nèi)的水電工程相關(guān)工作。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)外水電線路的敷設(shè)（含強(qiáng)電、弱電線路），給排水管道的安裝（包括生活用水管道、污水排水管道等），水電設(shè)備（如配電箱、開關(guān)插座、水龍頭、衛(wèi)生潔具的水配件等）的安裝調(diào)試，以及根據(jù)工程實際需求和相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行的水電系統(tǒng)的防雷接地工程等。承包方應(yīng)按照國家和地方現(xiàn)行的水電工程施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)完成上述范圍內(nèi)的所有工作內(nèi)容，保證工程竣工后水電系統(tǒng)能夠正常、安全、穩(wěn)定地運行。三、承包方式與價款3.1承包方式本工程采用[具體承包方式，如包工包料或包工不包料等]的承包方式。若為包工包料，承包方負(fù)責(zé)提供完成本水電工程所需的全部材料設(shè)備，并承擔(dān)材料設(shè)備的質(zhì)量風(fēng)險；若為包工不包料，則發(fā)包方負(fù)責(zé)提供主要材料設(shè)備，承包方負(fù)責(zé)按照工程設(shè)計和施工要求進(jìn)行安裝施工。3.2合同價款本水電工程的合同價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款是根據(jù)工程范圍、工程內(nèi)容、市場行情、承包方式以及雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定的。合同價款為固定總價，除因發(fā)包方提出的工程變更導(dǎo)致工程內(nèi)容增加或減少（按照合同約定的工程變更計價方式調(diào)整）外，不因任何其他因素（如市場材料價格波動、人工費用調(diào)整等）而調(diào)整。3.3付款方式發(fā)包方按照以下方式向承包方支付工程款：1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），預(yù)付款用于承包方前期工程準(zhǔn)備工作，如采購材料設(shè)備、組織施工人員等。2.工程進(jìn)度款：在工程施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，承包方每月[X]日前向發(fā)包方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告及工程款支付申請，發(fā)包方在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。審核通過后，發(fā)包方按照已完工程價值的[X]%支付工程進(jìn)度款。3.竣工驗收款：工程竣工并通過發(fā)包方組織的驗收后，發(fā)包方在[X]個工作日內(nèi)支付至合同價款的[X]%，扣除已支付的預(yù)付款和工程進(jìn)度款后的余額。4.質(zhì)量保修金：合同價款的[X]%作為質(zhì)量保修金，在工程質(zhì)量保修期屆滿且承包方履行了保修義務(wù)后，發(fā)包方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給承包方。四、工程期限4.1開工日期本工程的開工日期為[具體開工日期]。開工日期的確定以發(fā)包方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)，承包方應(yīng)在收到開工通知后的[X]個工作日內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。4.2竣工日期竣工日期為[具體竣工日期]。承包方應(yīng)保證在竣工日期前完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，并達(dá)到工程驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工期延誤1.因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`的情況包括但不限于：發(fā)包方未能按照合同約定及時提供施工場地、施工圖紙、工程變更指令、支付工程款等。若因發(fā)包方原因造成工期延誤，承包方應(yīng)及時向發(fā)包方提出書面工期順延申請，并提供相關(guān)證明文件。發(fā)包方在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，經(jīng)確認(rèn)后的工期順延天數(shù)應(yīng)相應(yīng)調(diào)整竣工日期。2.因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，承包方應(yīng)按照合同價款的[X]%向發(fā)包方支付違約金；若工期延誤超過[X]天，發(fā)包方有權(quán)解除本合同，并要求承包方承擔(dān)因此造成的全部損失。如因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的因素）導(dǎo)致工期延誤的，承包方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)向發(fā)包方提供書面通知及相關(guān)證明文件，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本水電工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的水電工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。承包方應(yīng)嚴(yán)格按照上述標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)以上。在工程施工過程中，承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)控。5.2質(zhì)量驗收程序1.隱蔽工程驗收：在水電工程施工過程中，對于隱蔽工程（如地下水電管道敷設(shè)、墻體內(nèi)電線管暗敷等），承包方應(yīng)在隱蔽前[X]個小時通知發(fā)包方或發(fā)包方委托的監(jiān)理單位進(jìn)行驗收。經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理單位驗收合格并簽字確認(rèn)后，承包方可進(jìn)行隱蔽工程的后續(xù)施工。若發(fā)包方或監(jiān)理單位在接到通知后未能按時進(jìn)行驗收，承包方有權(quán)自行進(jìn)行隱蔽，但應(yīng)做好相關(guān)記錄，發(fā)包方應(yīng)在事后予以認(rèn)可。若隱蔽工程未經(jīng)驗收合格，承包方擅自進(jìn)行隱蔽的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方重新打開進(jìn)行檢查，由此造成的一切損失由承包方承擔(dān)。2.分項工程驗收：在各分項工程（如電氣線路敷設(shè)分項工程、給排水管道安裝分項工程等）施工完成后，承包方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向發(fā)包方或監(jiān)理單位提交分項工程驗收申請。發(fā)包方或監(jiān)理單位應(yīng)在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后出具分項工程驗收合格證明文件；若驗收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方或監(jiān)理單位提出的整改意見進(jìn)行整改，整改完成后重新提交驗收申請，直至驗收合格為止。3.竣工綜合驗收：工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工報告，并提交完整的竣工資料（包括工程竣工圖、施工過程中的質(zhì)量檢驗記錄、材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件等）。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)單位（包括設(shè)計單位、監(jiān)理單位等）進(jìn)行竣工綜合驗收。若驗收合格，各方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字確認(rèn)；若驗收不合格，承包方應(yīng)按照驗收組提出的整改意見在規(guī)定的時間內(nèi)完成整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。5.3質(zhì)量保修1.本工程的質(zhì)量保修期自工程竣工通過驗收之日起計算，為期[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。2.質(zhì)量保修范圍包括本合同約定的工程范圍和內(nèi)容，如因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的水電系統(tǒng)故障、損壞等，承包方應(yīng)免費進(jìn)行維修或更換。若因發(fā)包方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞，承包方可在發(fā)包方支付相應(yīng)維修費用后進(jìn)行維修。3.發(fā)包方在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)覺工程質(zhì)量問題時，應(yīng)及時通知承包方。承包方應(yīng)在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如承包方未能及時響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，發(fā)包方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費用由承包方承擔(dān)，且發(fā)包方有權(quán)從質(zhì)量保修金中直接扣除相應(yīng)金額。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)6.1.1發(fā)包方權(quán)利（1）有權(quán)對承包方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工安全等方面的檢查。發(fā)包方有權(quán)要求承包方提供與工程相關(guān)的文件資料（如施工計劃、質(zhì)量檢驗報告等）以便進(jìn)行監(jiān)督檢查工作。（2）有權(quán)對工程進(jìn)行變更，但應(yīng)按照合同約定的工程變更程序進(jìn)行操作。發(fā)包方提出的工程變更應(yīng)書面通知承包方，變更通知應(yīng)包括變更的內(nèi)容、范圍、要求等相關(guān)信息。對于因工程變更導(dǎo)致的工程價款調(diào)整、工期調(diào)整等問題，發(fā)包方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行處理。（3）在承包方違反合同約定（如工程質(zhì)量不合格、工期延誤等情況）時，有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求承包方進(jìn)行整改、支付違約金、賠償損失等。發(fā)包方有權(quán)根據(jù)承包方違約的嚴(yán)重程度決定是否解除本合同。（4）在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定組織工程驗收工作。若工程驗收不合格，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改直至工程達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。對于工程質(zhì)量保修期間內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，有權(quán)要求承包方履行保修義務(wù)。6.1.2發(fā)包方義務(wù)（1）按照合同約定向承包方支付工程款。發(fā)包方應(yīng)按照合同規(guī)定的付款方式、付款時間及時足額地向承包方支付各階段的工程款，不得無故拖延或拒付。若因發(fā)包方未能按時支付工程款導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響或承包方遭受損失的，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）在工程開工前，負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)審批手續(xù)（如施工許可證等），為承包方提供合法的施工場地，并保證施工場地具備施工條件（如通水、通電、通路等）。發(fā)包方應(yīng)將施工場地的地下管線等相關(guān)情況告知承包方，避免施工過程中對地下管線等造成破壞。（3）按照合同約定向承包方提供施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。發(fā)包方提供的施工圖紙和技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，滿足承包方施工的需要。若在施工過程中發(fā)覺施工圖紙或技術(shù)資料存在問題，發(fā)包方應(yīng)及時協(xié)助承包方解決問題，如進(jìn)行圖紙變更或補(bǔ)充等工作。（4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場內(nèi)各施工單位之間的關(guān)系，為承包方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。發(fā)包方應(yīng)協(xié)調(diào)解決各施工單位之間在施工過程中可能出現(xiàn)的交叉作業(yè)、施工順序等方面的矛盾和問題，保證承包方的施工能夠順利進(jìn)行。（5）在工程施工過程中，發(fā)包方應(yīng)積極配合承包方的工作，如及時回復(fù)承包方的工程聯(lián)系單、參加工程協(xié)調(diào)會議等。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和要求履行自己的各項義務(wù)，不得干擾承包方的正常施工。6.2承包方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承包方權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定要求發(fā)包方支付工程款。在完成合同約定的工程進(jìn)度或達(dá)到付款條件時，承包方有權(quán)向發(fā)包方提交工程款支付申請，并要求發(fā)包方按照合同約定的付款方式和時間及時支付工程款。若發(fā)包方未能按時支付工程款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方承擔(dān)因逾期付款造成的損失（如利息損失、人員窩工損失等）。（2）在施工過程中，有權(quán)根據(jù)工程實際情況提出合理化建議。承包方提出的合理化建議如涉及工程變更，應(yīng)按照合同約定的工程變更程序向發(fā)包方提出書面建議。經(jīng)發(fā)包方審核同意后，承包方可按照變更后的方案進(jìn)行施工，由此產(chǎn)生的工程價款調(diào)整、工期調(diào)整等問題應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。（3）在發(fā)包方違反合同約定（如未能提供施工場地、施工圖紙、未按時支付工程款等情況）時，有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求發(fā)包方賠償損失、順延工期等。承包方有權(quán)根據(jù)發(fā)包方違約的嚴(yán)重程度決定是否繼續(xù)履行本合同。（4）在工程竣工后，有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定組織工程驗收工作。若工程驗收合格，有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定支付剩余工程款（如竣工驗收款、質(zhì)量保修金等）。6.2.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定的工程范圍和內(nèi)容、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。承包方應(yīng)組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家和地方現(xiàn)行的水電工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和發(fā)包方的要求進(jìn)行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容或降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）按照合同約定的工程期限完成工程施工任務(wù)。承包方應(yīng)制定合理的施工計劃，合理安排施工人員和設(shè)備，保證工程能夠按照合同規(guī)定的開工日期和竣工日期順利進(jìn)行。若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償發(fā)包方因此遭受的損失等。（3）在施工過程中，采取必要的安全施工措施，保證施工安全。承包方應(yīng)建立健全安全管理體系，配備專業(yè)的安全管理人員，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及規(guī)定。若在施工過程中發(fā)生安全，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任（除因發(fā)包方原因或不可抗力導(dǎo)致的安全外），并應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理，避免影響擴(kuò)大。（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理工作，保持施工現(xiàn)場的整潔和有序。承包方應(yīng)按照文明施工的要求，對施工現(xiàn)場的材料設(shè)備進(jìn)行合理堆放，對施工垃圾進(jìn)行及時清理，減少施工對周圍環(huán)境的影響。在施工過程中，承包方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好環(huán)境保護(hù)工作。（5）按照合同約定提供工程竣工資料和質(zhì)量保修服務(wù)。工程竣工后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交完整的竣工資料，包括工程竣工圖、施工過程中的質(zhì)量檢驗記錄、材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件等。在質(zhì)量保修期內(nèi)，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，及時響應(yīng)發(fā)包方的保修通知，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。（6）在施工過程中，保護(hù)施工現(xiàn)場及周邊的公共設(shè)施和相鄰建筑物。承包方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免施工過程中對施工現(xiàn)場及周邊的公共設(shè)施（如道路、路燈、給排水管道等）和相鄰建筑物造成破壞。若因承包方原因造成公共設(shè)施或相鄰建筑物損壞的，承包方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用和賠償責(zé)任。七、材料設(shè)備供應(yīng)7.1發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備（1）若本工程采用發(fā)包方供應(yīng)部分材料設(shè)備的方式，發(fā)包方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃和承包方的需求，及時供應(yīng)材料設(shè)備。發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合工程設(shè)計要求和國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）發(fā)包方應(yīng)在供應(yīng)材料設(shè)備前[X]個工作日通知承包方，告知材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、到貨時間等相關(guān)信息。承包方應(yīng)在收到通知后做好接收準(zhǔn)備工作。（3）對于發(fā)包方供應(yīng)的材料設(shè)備，承包方應(yīng)進(jìn)行檢驗和驗收。若發(fā)覺材料設(shè)備存在質(zhì)量問題或與工程設(shè)計要求不符的情況，承包方應(yīng)及時通知發(fā)包方，發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或處理。（4）在材料設(shè)備的保管和使用過程中，承包方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行妥善保管和合理使用。若因承包方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致材料設(shè)備損壞或丟失的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承包方供應(yīng)材料設(shè)備（1）若本工程采用承包方供應(yīng)材料設(shè)備的方式（包工包料），承包方應(yīng)按照工程設(shè)計要求和國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料設(shè)備。承包方采購的材料設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并應(yīng)在材料設(shè)備進(jìn)場前向發(fā)包方提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件副本。（2）承包方應(yīng)合理安排材料設(shè)備的采購計劃，保證材料設(shè)備能夠按時供應(yīng)到施工現(xiàn)場，滿足工程施工進(jìn)度的需要。若因承包方未能及時供應(yīng)材料設(shè)備導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）在材料設(shè)備進(jìn)場