無償租賃合同

無償租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

職務(wù)：___________________________

鑒于甲方是位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該租賃物用于____________________，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃物的無償使用達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為____________________平方米，具體位置及范圍詳見附件1租賃物平面圖。

1.2租賃物的權(quán)屬證明文件為____________________，編號(hào)為____________________。

1.3租賃物的現(xiàn)有設(shè)施及設(shè)備詳見附件2設(shè)施設(shè)備清單。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租賃物的用途

3.1乙方承諾將租賃物僅用于____________________，不得用于其他任何用途。

3.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給他人使用。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在交付乙方使用時(shí)符合本合同約定的條件。

4.2甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但應(yīng)提前____日通知乙方。

4.4甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，對(duì)于因租賃物自身原因造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并保證不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公德。

5.2乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃物及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)于租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，將租賃物及其設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。

第六條租賃物的維修和保養(yǎng)

6.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2對(duì)于租賃物的非日常性維修，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)提前____日通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。

6.3因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

7.2如乙方未按本合同約定使用租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____元。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

8.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第九條合同的變更和解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定清理債權(quán)債務(wù)。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表