2025年度普通裝修二手房買賣合同（含裝修工程款項支付監(jiān)管）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度普通裝修二手房買賣合同（含裝修工程款項支付監(jiān)管）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋裝修情況3.裝修工程款項支付監(jiān)管3.1裝修工程款項總額3.2款項支付方式3.3款項支付節(jié)點3.4款項支付監(jiān)管機構(gòu)3.5款項支付監(jiān)管流程4.裝修工程進度及驗收4.1裝修工程進度安排4.2裝修工程驗收標準4.3裝修工程驗收流程5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋使用年限5.4房屋使用限制6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用7.交易稅費7.1交易稅費種類7.2交易稅費承擔方7.3交易稅費支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2附件二：裝修工程款項支付監(jiān)管協(xié)議13.3附件三：裝修工程進度安排表14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋裝修情況：____________________3.裝修工程款項支付監(jiān)管3.1裝修工程款項總額：人民幣____________________元3.2款項支付方式：____________________3.3款項支付節(jié)點：3.3.1首付款：人民幣____________________元，支付時間：____________________3.3.2進度款：人民幣____________________元，支付時間：____________________3.3.3結(jié)算款：人民幣____________________元，支付時間：____________________3.4款項支付監(jiān)管機構(gòu)：____________________3.5款項支付監(jiān)管流程：____________________4.裝修工程進度及驗收4.1裝修工程進度安排：____________________4.2裝修工程驗收標準：____________________4.3裝修工程驗收流程：____________________5.房屋交付及使用5.1房屋交付時間：____________________5.2房屋交付條件：____________________5.3房屋使用年限：____________________5.4房屋使用限制：____________________6.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：____________________6.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：____________________6.3房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：人民幣____________________元，承擔方：____________________7.交易稅費7.1交易稅費種類：____________________7.2交易稅費承擔方：____________________7.3交易稅費支付時間：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：____________________8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付購房款的；9.1.2賣方未按約定時間交付房屋的；9.1.3裝修工程不符合約定標準的；9.1.4任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元；9.2.2違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的全部損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用。9.3違約賠償方式：違約金與賠償損失可以合并計算，由違約方一次性支付給守約方。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對方；10.2.2解除合同的通知到達對方后，合同自通知到達之日起解除。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；10.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付的款項；10.3.3因合同解除而產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1房屋交付并驗收合格；11.2.2雙方履行完畢合同約定的所有義務(wù)；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序：11.3.1雙方應(yīng)在合同終止前辦理相關(guān)手續(xù)；11.3.2雙方應(yīng)在合同終止后互相返還已支付的款項。12.其他約定12.1其他約定事項：____________________12.2其他約定效力：本合同的其他約定事項與本合同其他條款具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.2附件二：裝修工程款項支付監(jiān)管協(xié)議13.3附件三：裝修工程進度安排表14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在買賣合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介服務(wù)、專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等多種形式。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其提供的服務(wù)導致合同履行障礙或損失承擔相應(yīng)的責任。15.3.2第三方的責任限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責任，不包括因合同雙方違約或不可抗力導致的損失。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____________________元。15.4.2第三方的責任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，需經(jīng)合同雙方書面同意。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔連帶責任。15.5.2第三方對合同雙方提供的服務(wù)，合同雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。15.6第三方介入程序15.6.1合同雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方介入。15.6.2合同雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并按照合作協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入服務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進行驗收。15.7.2如第三方介入服務(wù)不符合要求，合同雙方有權(quán)要求第三方進行整改或終止服務(wù)。15.7.3第三方介入服務(wù)終止后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方服務(wù)的結(jié)果承擔最終責任。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料提供等工作。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在提供中介服務(wù)時，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保信息的真實性和準確性。17.2第三方在提供專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)時，應(yīng)按照行業(yè)標準和專業(yè)規(guī)范進行。17.3第三方因故意或重大過失導致合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.4第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對合同雙方不承擔超出其服務(wù)范圍的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是合同有效性的重要依據(jù)。2.附件二：裝修工程款項支付監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明款項支付監(jiān)管的具體方式、監(jiān)管機構(gòu)、支付節(jié)點等。說明：此協(xié)議是確保裝修工程款項安全支付的重要文件，有助于避免糾紛。3.附件三：裝修工程進度安排表要求：表格應(yīng)包括裝修工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及相應(yīng)的驗收標準。說明：此表格是監(jiān)控裝修工程進度的重要工具，有助于雙方跟蹤工程進展。4.附件四：裝修工程預(yù)算及變更記錄要求：預(yù)算應(yīng)詳細列出裝修工程的所有費用，變更記錄應(yīng)記錄所有費用的增減情況。說明：此附件用于監(jiān)督裝修工程費用的合理性和合法性。5.附件五：房屋交付驗收報告要求：報告應(yīng)詳細記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等。說明：此報告是房屋交付的重要文件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)。6.附件六：交易稅費繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的所有稅費繳納憑證。說明：此憑證是證明稅費已繳納的依據(jù)，是合同履行的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定支付購房款。賣方未按約定時間交付房屋。裝修工程不符合約定標準。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約方應(yīng)支付違約金，金額為人民幣____________________元。違約方應(yīng)承擔守約方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的訴訟費用。3.違約責任示例：示例一：若買方未在約定時間內(nèi)支付首付款，則每逾期一日，應(yīng)向賣方支付人民幣____________________元的違約金。示例二：若裝修工程不符合約定的質(zhì)量標準，賣方應(yīng)負責修復或重新裝修，直至符合標準為止。示例三：若賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，則每逾期一日，應(yīng)向買方支付人民幣____________________元的違約金。全文完。2025年度普通裝修二手房買賣合同（含裝修工程款項支付監(jiān)管）1甲方（出賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.房屋質(zhì)量要求乙方購買的房屋應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。房屋應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，無安全隱患。乙方在驗收房屋時，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或退還部分購房款。二、房屋價格與付款方式1.房屋價格本合同房屋總價為______元（大寫：______）。2.付款方式（1）合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，乙方支付總房價的______%作為定金；（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款的______%；（3）房屋交付后，乙方支付尾款______元。三、房屋交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。2.驗收標準乙方應(yīng)在房屋交付后______個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知甲方。3.交付地點房屋交付地點為：______四、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未能按合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房價的______%作為違約金；（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任（1）如乙方未能按合同約定的時間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；（2）如乙方在房屋交付后擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方交付的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)裝修實際情況調(diào)整裝修工程內(nèi)容及預(yù)算，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋及裝修，并按照合同約定支付款項。為乙方裝修工程提供必要的協(xié)助，如提供施工場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋及完成裝修工程后，有權(quán)要求甲方按照約定支付款項。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成房屋交付及裝修工程。對甲方提供的房屋信息及裝修要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在房屋交付及裝修完成后應(yīng)對房屋進行自檢，確保房屋及裝修符合合同要求。甲方在收到房屋及裝修后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋及裝修質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改或退還部分款項等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)裝修進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修工程后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工程且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋及裝修，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量完成房屋交付及裝修工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及裝修不符合合同要求，應(yīng)負責免費整改或退還部分款項，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋及裝修質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝修材料價格、設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度普通裝修二手房買賣合同（含裝修工程款項支付監(jiān)管）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點二、房屋基本信息1.房屋坐落位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬證明5.房屋用途三、裝修工程概況1.裝修范圍2.裝修風格3.裝修標準4.裝修工程預(yù)算5.裝修工程工期四、合同款項及支付方式1.房屋總價款2.裝修工程款3.首付款支付4.階段性款項支付5.尾款支付五、裝修工程款項支付監(jiān)管1.款項支付監(jiān)管機構(gòu)2.款項支付監(jiān)管方式3.款項支付監(jiān)管流程4.款項支付監(jiān)管責任5.款項支付監(jiān)管期限六、房屋交付與驗收1.房屋交付日期2.房屋驗收標準3.房屋驗收流程4.房屋驗收責任5.房屋驗收期限七、違約責任1.房屋交付延遲責任2.裝修工程延期責任3.款項支付延遲責任4.房屋權(quán)屬糾紛責任5.合同解除責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用5.爭議解決生效九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同終止后的處理十、其他約定事項1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.附屬設(shè)施約定3.延期交付賠償4.稅費承擔5.不可抗力十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.裝修工程預(yù)算表3.支付監(jiān)管協(xié)議4.驗收標準及流程5.爭議解決協(xié)議十二、合同簽訂人簽字1.甲方（買方）簽字2.乙方（賣方）簽字3.丙方（裝修公司）簽字4.丁方（支付監(jiān)管機構(gòu)）簽字5.房地產(chǎn)中介機構(gòu)簽字十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效范圍5.合同生效法律依據(jù)十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.裝修工程預(yù)算表3.支付監(jiān)管協(xié)議4.驗收標準及流程5.爭議解決協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度普通裝修二手房買賣合同（含裝修工程款項支付監(jiān)管）2.合同雙方：甲方（買方），乙方（賣方）3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號二、房屋基本信息1.房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號____室2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____4.房屋權(quán)屬證明：____5.房屋用途：____三、裝修工程概況1.裝修范圍：____2.裝修風格：____3.裝修標準：____4.裝修工程預(yù)算：____元5.裝修工程工期：____個月四、合同款項及支付方式1.房屋總價款：____元2.裝修工程款：____元3.首付款支付：合同簽訂后____日內(nèi)支付____元4.階段性款項支付：____5.尾款支付：裝修工程驗收合格后____日內(nèi)支付____元五、裝修工程款項支付監(jiān)管1.款項支付監(jiān)管機構(gòu)：____2.款項支付監(jiān)管方式：____3.款項支付監(jiān)管流程：____4.款項支付監(jiān)管責任：____5.款項支付監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至裝修工程驗收合格之日止六、房屋交付與驗收1.房屋交付日期：____年____月____日2.房屋驗收標準：____3.房屋驗收流程：____4.房屋驗收責任：____5.房屋驗收期限：自房屋交付之日起____日內(nèi)七、違約責任1.房屋交付延遲責任：若乙方未按約定日期交付房屋，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2.裝修工程延期責任：若裝修工程未按約定工期完成，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。3.款項支付延遲責任：若甲方未按約定日期支付款項，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。4.房屋權(quán)屬糾紛責任：若因房屋權(quán)屬問題導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。5.合同解除責任：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：____3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非另有約定。5.爭議解決生效：自雙方簽字之日起生效。九、合同解除與終止1.合同解除條件：____2.合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并說明解除原因。3.合同終止條件：____4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同約定的各項義務(wù)。5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余款項、物品及裝修工程等事宜。十、其他約定事項1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：合同履行完畢后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.附屬設(shè)施約定：____3.延期交付賠償：若因不可抗力導致房屋交付或裝修工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按實際情況調(diào)整交付或工期。4.稅費承擔：____5.不可抗力：本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.裝修工程預(yù)算表3.支付監(jiān)管協(xié)議4.驗收標準及流程5.爭議解決協(xié)議十二、合同簽訂人簽字1.甲方（買方）：____2.乙方（賣方）：____3.丙方（裝修公司）：____4.丁方（支付監(jiān)管機構(gòu)）：____5.房地產(chǎn)中介機構(gòu)：____十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地點：____市____區(qū)____街道____號4.合同生效范圍：本合同適用于雙方在合同簽訂地及合同約定的范圍內(nèi)。5.合同生效法律依據(jù)：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.裝修工程預(yù)算表3.支付監(jiān)管協(xié)議4.驗收標準及流程5.爭議解決協(xié)議甲方（買方）簽字：____________________乙方（賣方）簽字：____________________丙方（裝修公司）簽字：____________________丁方（支付監(jiān)管機構(gòu)）簽字：____________________房地產(chǎn)中介機構(gòu)簽字：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導裝修工程進度：說明：甲方有權(quán)對裝修工程進度進行監(jiān)督，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工，確保工程按時完成。2.甲方指定裝修材料：說明：甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、型號及規(guī)格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購，確保裝修質(zhì)量。3.甲方監(jiān)督裝修質(zhì)量：說明：甲方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，直至符合甲方要求。4.甲方支付裝修款項的審批權(quán)：說明：甲方有權(quán)對裝修款項的支付進行審批，乙方應(yīng)按照甲方的要求提交支付申請，未經(jīng)甲方批準不得支付款項。5.甲方?jīng)Q定裝修工程變更：說明：若裝修工程需進行變更，甲方有權(quán)決定變更內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的決定進行變更，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.甲方擁有房屋裝修后的使用權(quán)限：說明：合同履行完畢后，甲方擁有房屋裝修后的使用權(quán)限，乙方不得干涉。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導裝修工程進度：說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身能力及施工計劃對裝修工程進度進行安排，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方?jīng)Q定裝修材料品牌、型號及規(guī)格：說明：乙方有權(quán)根據(jù)裝修標準及市場行情，選擇合適的裝修材料，并告知甲方。3.乙方保證裝修工程質(zhì)量：說明：乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任。4.乙方提供裝修工程進度報告：說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供裝修工程進度報告，包括施工進度、材料使用情況等。5.乙方負責裝修工程的安全：說明：乙方應(yīng)確保裝修工程現(xiàn)場安全，防止發(fā)生安全事故。6.乙方保證裝修工程按時完工：說明：乙方應(yīng)確保裝修工程按時完工，如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責：說明：中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同相關(guān)咨詢，并在合同履行過程中監(jiān)督雙方履行義務(wù)。2.中介機構(gòu)費用：說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，甲方和乙方應(yīng)分別承擔相應(yīng)費用。3.中介機構(gòu)保密義務(wù)：說明：中介機構(gòu)應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.中介機構(gòu)協(xié)調(diào)爭議：說明：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機構(gòu)應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達成一致。5.中介機構(gòu)違約責任：說明：中介機構(gòu)如未履行職責或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.中介機構(gòu)終止服務(wù)：說明：如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關(guān)事宜。7.中介機構(gòu)服務(wù)期限：說明：中介機構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。8.中介機構(gòu)服務(wù)地點：說明：中介機構(gòu)的服務(wù)地點為合同簽訂地，如需異地服務(wù)，雙方另行協(xié)商。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件2.裝修工程預(yù)算表3.支付監(jiān)管協(xié)議4.驗收標準及流程5.爭議解決協(xié)議6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方、乙方、丙方、丁方及中介機構(gòu)的相關(guān)身份證明復印件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定日期交付房屋認定：如乙方未在約定日期前交付房屋，視為違約。2.違約行為：裝修工程未按約定工期完成認定：如裝修工程未在約定工期內(nèi)完成，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定日期支付款項認定：如甲方未在約定日期前支付款項，視為違約。4.違約行為：房屋權(quán)屬糾紛認定：如因房屋權(quán)屬問題導致合同無法履行，視為違約。5.違約行為：合同解除認定：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同當事人在合同履行過程中，因法定或約定的事由，提前終止合同的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至符合甲方要求。2.問題：裝修工程延期解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，或乙方承擔違約責任。3.問題：款項支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：房屋權(quán)屬糾紛解決辦法：依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于普通二手房買賣，并包含裝修工程。2.適用于裝修工程款項支付監(jiān)管。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及附屬設(shè)施約定。5.適用于延期交付賠償、稅費承擔及不可抗力處理。全文完。2025年度普通裝修二手房買賣合同（含裝修工程款項支付監(jiān)管）3甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準，且乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.裝修情況裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的裝修要求（如環(huán)保標準、耐用性等）。乙方保證所提供的裝修材料在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因裝修質(zhì)量問題導致的工程故障或性能下降。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格甲方購買房屋的總價格為______元（大寫：______）。該價格根據(jù)房屋現(xiàn)狀及裝修情況計算得出，最終價格以實