二零二五版文化藝術(shù)中心房屋租賃與合作演出協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版文化藝術(shù)中心房屋租賃與合作演出協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本情況1.3租賃期限與租金1.4租賃房屋的使用范圍1.5租賃房屋的維護(hù)與維修1.6租賃房屋的交付與驗(yàn)收1.7租賃房屋的退租與終止1.8合作演出事項(xiàng)1.9演出場(chǎng)地與設(shè)施1.10演出節(jié)目與演出時(shí)間1.11演出收入分配1.12合同違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同生效與終止1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方聯(lián)系人：_______1.1.8承租方聯(lián)系電話：_______第二條租賃房屋的基本情況2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋裝修情況：_______2.1.5房屋用途：文化藝術(shù)活動(dòng)、展覽、會(huì)議等第三條租賃期限與租金3.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.1.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整3.1.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金第四條租賃房屋的使用范圍4.1.1乙方僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行文化藝術(shù)活動(dòng)、展覽、會(huì)議等非商業(yè)性活動(dòng)4.1.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)4.1.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修第五條租賃房屋的維護(hù)與維修5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋的正常使用5.1.2乙方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償5.1.3租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決修復(fù)或賠償事宜第六條租賃房屋的交付與驗(yàn)收6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前將租賃房屋交付乙方使用6.1.2乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出6.1.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)第七條租賃房屋的退租與終止7.1.1租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同7.1.2租賃期滿或提前終止租賃，乙方應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并按合同約定支付租金及費(fèi)用7.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第八條合作演出事項(xiàng)8.1.1乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)舉辦各類合作演出活動(dòng)8.1.2合作演出活動(dòng)需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求8.1.3乙方應(yīng)提前____日向甲方提交演出計(jì)劃，包括演出時(shí)間、地點(diǎn)、節(jié)目單、嘉賓名單等8.1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的演出計(jì)劃進(jìn)行審核，并在____日內(nèi)給予回復(fù)第九條演出場(chǎng)地與設(shè)施9.1.1演出場(chǎng)地為租賃房屋內(nèi)指定的區(qū)域9.1.2演出所需設(shè)施由乙方自行準(zhǔn)備，甲方提供必要的協(xié)助9.1.3演出設(shè)施使用完畢后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀第十條演出節(jié)目與演出時(shí)間10.1.1演出節(jié)目?jī)?nèi)容應(yīng)健康、文明，不得含有違法違規(guī)信息10.1.2演出時(shí)間應(yīng)遵守租賃房屋的營(yíng)業(yè)時(shí)間及甲方的要求10.1.3乙方不得擅自更改演出時(shí)間，如需調(diào)整，應(yīng)提前____日向甲方提出申請(qǐng)第十一條演出收入分配11.1.1演出收入包括門票收入、贊助收入、廣告收入等11.1.2演出收入在扣除演出場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)施使用費(fèi)、人員工資等費(fèi)用后，剩余部分按____比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分配11.1.3分配后的收入，甲方在演出結(jié)束后____日內(nèi)支付給乙方第十二條合同違約責(zé)任12.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)賠償乙方損失12.1.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方損失第十三條爭(zhēng)議解決13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條合同生效與終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止14.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋交還、費(fèi)用結(jié)算等第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1中介方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃、演出等業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)或服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.3服務(wù)方：提供租賃房屋維護(hù)、演出場(chǎng)地布置等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2.4擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍和內(nèi)容。15.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)因該服務(wù)直接導(dǎo)致的實(shí)際損失。15.2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.4.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。15.6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)遵循公平、合理原則。15.6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)中立、公正地處理。15.6.4第三方與其他各方（如租賃房屋的業(yè)主、演出場(chǎng)地管理方等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。15.6.5甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干涉第三方與其他各方的關(guān)系。15.6.6如第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)支持第三方通過(guò)合法途徑解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋詳細(xì)情況說(shuō)明書要求：詳細(xì)描述租賃房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此說(shuō)明書作為合同附件，用于確認(rèn)租賃房屋的基本情況。2.附件二：租賃房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄租賃房屋的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。3.附件三：演出計(jì)劃書要求：詳細(xì)列出演出時(shí)間、地點(diǎn)、節(jié)目單、嘉賓名單、演出費(fèi)用預(yù)算等。說(shuō)明：此計(jì)劃書作為合同附件，用于明確演出活動(dòng)的具體安排。4.附件四：演出收入明細(xì)表要求：記錄演出期間的門票收入、贊助收入、廣告收入等。說(shuō)明：此明細(xì)表作為合同附件，用于證明演出收入的實(shí)際情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.附件六：合同履行情況記錄表要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事件、溝通記錄、費(fèi)用支出等。說(shuō)明：此記錄表作為合同附件，用于跟蹤合同履行情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因、雙方協(xié)商過(guò)程、解決方案等。說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議的解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.1乙方未按時(shí)支付租金或滯納金。1.1.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途。1.1.3乙方未按照約定進(jìn)行房屋維護(hù)或造成房屋損壞。1.1.4乙方未按時(shí)提交演出計(jì)劃或擅自更改演出時(shí)間。1.1.5乙方未按時(shí)支付演出費(fèi)用或違反收入分配協(xié)議。1.1.6第三方未按照約定提供服務(wù)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.1乙方未按時(shí)支付租金或滯納金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.1.2乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。2.1.3乙方未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)或造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.1.4乙方未按時(shí)提交演出計(jì)劃或擅自更改演出時(shí)間，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.1.5乙方未按時(shí)支付演出費(fèi)用或違反收入分配協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.6第三方未按照約定提供服務(wù)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的滯納金。3.1.2乙方擅自改變租賃房屋的用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。3.1.3乙方未按時(shí)進(jìn)行房屋維護(hù)，造成屋頂漏水，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方人民幣_(tái)___元。3.1.4乙方未按時(shí)提交演出計(jì)劃，導(dǎo)致演出活動(dòng)推遲，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.1.5乙方未按時(shí)支付演出費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停演出活動(dòng)，乙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___元違約金。3.1.6第三方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致演出活動(dòng)取消，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四版文化藝術(shù)中心房屋租賃與合作演出協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租賃房屋使用范圍及限制3.1使用范圍3.2使用限制4.房屋維護(hù)及修繕責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.2承租方責(zé)任5.合作演出相關(guān)事項(xiàng)5.1演出項(xiàng)目及內(nèi)容5.2演出時(shí)間及場(chǎng)次5.3演出場(chǎng)地布置及設(shè)備6.合作演出費(fèi)用及分成6.1費(fèi)用承擔(dān)6.2收入分成7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：合作演出協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同變更12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：_______元2.3.2支付方式：_______2.3.3支付時(shí)間：_______3.租賃房屋使用范圍及限制3.1使用范圍3.1.1承租方僅限于在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行文化藝術(shù)相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于展覽、演出、講座等。3.2使用限制3.2.1承租方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)或違反公序良俗的行為。3.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.房屋維護(hù)及修繕責(zé)任4.1出租方責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。4.2承租方責(zé)任4.2.1承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋，不得擅自損壞房屋設(shè)施。4.2.2承租方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞修復(fù)費(fèi)用。5.合作演出相關(guān)事項(xiàng)5.1演出項(xiàng)目及內(nèi)容5.1.1演出項(xiàng)目名稱：_______5.1.2演出內(nèi)容：_______5.2演出時(shí)間及場(chǎng)次5.2.1演出時(shí)間：_______5.2.2演出場(chǎng)次：_______5.3演出場(chǎng)地布置及設(shè)備5.3.1演出場(chǎng)地布置：_______5.3.2演出設(shè)備：_______6.合作演出費(fèi)用及分成6.1費(fèi)用承擔(dān)6.1.1演出費(fèi)用：_______6.1.2費(fèi)用承擔(dān)方：_______6.2收入分成6.2.1收入來(lái)源：_______6.2.2收入分成比例：_______7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的。7.1.2出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的其他法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)出租方和承租方代表簽字（或蓋章）后，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。10.合同附件10.1附件一：房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的租賃條件、租金、押金、維修責(zé)任等內(nèi)容。10.2附件二：合作演出協(xié)議10.2.1合作演出協(xié)議應(yīng)包括演出項(xiàng)目、時(shí)間、場(chǎng)地、費(fèi)用、分成比例等內(nèi)容。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同簽署日期12.1本合同自_______年_______月_______日簽署。13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同在_______簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任由雙方各自承擔(dān)，確保合同的安全和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或執(zhí)行等輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利包括但不限于：a.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b.根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c.向甲乙雙方提出合理化建議。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；b.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；c.對(duì)合同履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是委托關(guān)系，第三方不得以任何形式侵害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方不得直接與合同之外的第三方進(jìn)行交易或合作，除非得到甲乙雙方的一致同意。15.3.3第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1第三方引入程序16.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致決定引入第三方。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.1.3引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并約定第三方的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由甲乙雙方共同確認(rèn)。16.2.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。17.第三方介入后的合同變更17.1引入第三方后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。17.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)遵循原合同約定的原則和程序。18.第三方介入后的合同解除18.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)遵循原合同約定的原則和程序。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍遵循原合同約定的爭(zhēng)議解決方式。19.2如第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。b.明確租賃期限、租金、押金、租金支付方式、維修責(zé)任等條款。c.包含雙方簽字（或蓋章）的合同文本。2.附件二：合作演出協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.合作演出協(xié)議應(yīng)明確演出項(xiàng)目、內(nèi)容、時(shí)間、場(chǎng)次、場(chǎng)地、設(shè)備等。b.明確演出費(fèi)用、分成比例、違約責(zé)任等條款。c.包含雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議文本。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量等。b.包含第三方的權(quán)利義務(wù)、保密條款、違約責(zé)任等。c.包含雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議文本。4.附件四：不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.不可抗力證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。b.證明應(yīng)加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)公章或由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。c.證明文本應(yīng)與合同一并保存。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：a.變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。b.包含雙方簽字（或蓋章）的協(xié)議文本。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按合同約定支付租金或演出費(fèi)用。b.甲乙雙方未按合同約定履行維修責(zé)任。c.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。d.甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。e.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素確定。c.違約責(zé)任的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和市場(chǎng)價(jià)格等因素確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：a.甲乙雙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的利息損失。b.第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。c.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。全文完。二零二四版文化藝術(shù)中心房屋租賃與合作演出協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.房屋使用范圍5.1.房屋使用性質(zhì)5.2.房屋使用限制6.合作演出事項(xiàng)6.1.演出內(nèi)容6.2.演出時(shí)間6.3.演出地點(diǎn)6.4.演出宣傳7.合作演出費(fèi)用及結(jié)算7.1.合作演出費(fèi)用7.2.費(fèi)用結(jié)算方式7.3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.合同未盡事宜12.合同簽署日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：_____________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：_____________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：________________2.房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付時(shí)間：每月____日支付5.房屋使用范圍5.1.房屋使用性質(zhì)：文化藝術(shù)中心5.2.房屋使用限制：____________________6.合作演出事項(xiàng)6.1.演出內(nèi)容：____________________6.2.演出時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日6.3.演出地點(diǎn)：____________________6.4.演出宣傳：____________________7.合作演出費(fèi)用及結(jié)算7.1.合作演出費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整7.2.費(fèi)用結(jié)算方式：____________________7.3.費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：____________________8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方解除合同的條件：a.承租方未按約定支付租金或逾期超過(guò)____天；b.承租方擅自改變房屋用途或造成房屋損壞；c.出租方因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需收回房屋；8.1.2.承租方解除合同的條件：a.出租方未按約定提供房屋或設(shè)施；b.出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.違約責(zé)任8.2.1.承租方違約責(zé)任：a.未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；b.擅自改變房屋用途或造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；c.逾期超過(guò)____天未支付租金的，出租方有權(quán)解除合同。8.2.2.出租方違約責(zé)任：a.未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；b.違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；9.1.2.協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.2.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。9.3.爭(zhēng)議解決程序9.3.1.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的要求提交相關(guān)證據(jù)；9.3.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到起訴狀之日起____日內(nèi)立案；9.3.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在立案之日起____個(gè)月內(nèi)審結(jié)。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章；10.1.2.合同經(jīng)出租方備案；10.1.3.合同符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同解除；10.2.3.出租方收回房屋。10.3.合同終止程序10.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；10.3.2.出租方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)收回房屋。11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互諒解，協(xié)商解決；11.1.2.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括：房屋租賃合同、合作演出協(xié)議等；11.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。11.3.合同未盡事宜11.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；11.3.2.如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署日期12.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1.本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.合同附件清單14.1.本合同附件清單如下：a.房屋租賃合同；b.合作演出協(xié)議；c.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因其自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方的權(quán)利：a.按照合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)活動(dòng)；b.獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬；c.在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的法律地位和權(quán)利。15.3.2.第三方的義務(wù)：a.按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)；b.對(duì)甲乙雙方的信息保密；c.按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告或文件。15.4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系；b.第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2.第三方與合同履行a.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)；b.第三方應(yīng)確保其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助符合甲乙雙方的要求。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議。16.2.甲乙雙方應(yīng)將第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額等信息明確告知對(duì)方，并在合同中予以體現(xiàn)。16.3.甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可引入第三方。16.4.甲乙雙方應(yīng)要求第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)其行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入后的合同履行17.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.2.第三方介入不影響