2025年新型停車場租賃及增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型停車場租賃及增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場租賃基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場使用年限2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租賃費用及相關(guān)稅費3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金調(diào)整機制3.4相關(guān)稅費承擔4.停車場使用規(guī)范4.1停車場使用范圍4.2停車場使用時間4.3停車場使用限制4.4停車場安全規(guī)范5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項目5.2增值服務(wù)標準5.3增值服務(wù)費用5.4增值服務(wù)期限6.增值服務(wù)交付方式6.1增值服務(wù)交付時間6.2增值服務(wù)交付地點6.3增值服務(wù)交付方式7.保證金及押金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件7.4押金金額7.5押金支付方式7.6押金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：停車場租賃及增值服務(wù)合同11.2附件二：停車場使用規(guī)范11.3附件三：增值服務(wù)明細12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.停車場租賃基本情況2.1停車場位置停車場位于_______，具體地址為_______。2.2停車場面積停車場總面積為_______平方米。2.3停車場使用年限甲方同意將停車場租賃給乙方使用，租賃期限為_______年。2.4租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.5租金及支付方式租金總額為_______元人民幣，支付方式為_______（月付、季付、年付等）。3.租賃費用及相關(guān)稅費3.1租金金額租金金額為_______元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為_______（每月、每季、每年等）。3.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：_______（如有調(diào)整，需明確調(diào)整條件和調(diào)整幅度）。3.4相關(guān)稅費承擔甲方承擔_______，乙方承擔_______。4.停車場使用規(guī)范4.1停車場使用范圍乙方僅可在停車場內(nèi)進行車輛停放。4.2停車場使用時間停車場使用時間為_______。4.3停車場使用限制4.4停車場安全規(guī)范5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1增值服務(wù)項目增值服務(wù)項目包括：_______。5.2增值服務(wù)標準增值服務(wù)標準為_______。5.3增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用為_______元人民幣。5.4增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限為_______。6.增值服務(wù)交付方式6.1增值服務(wù)交付時間增值服務(wù)交付時間為_______。6.2增值服務(wù)交付地點增值服務(wù)交付地點為_______。6.3增值服務(wù)交付方式增值服務(wù)交付方式為_______。7.保證金及押金7.1保證金金額保證金金額為_______元人民幣。7.2保證金支付方式保證金支付方式為_______。7.3保證金退還條件保證金退還條件為_______。7.4押金金額押金金額為_______元人民幣。7.5押金支付方式押金支付方式為_______。7.6押金退還條件押金退還條件為_______。8.違約責任8.1違約情形1.乙方未按時支付租金或增值服務(wù)費用；2.乙方違反停車場使用規(guī)范，造成甲方損失；3.乙方未按照約定使用停車場，影響他人正常使用；4.甲方未按時提供增值服務(wù)；5.雙方約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.違約金金額為_______；3.違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。8.3違約賠償1.因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方嚴重違約，另一方解除合同；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.合同附件11.1附件一：停車場租賃及增值服務(wù)合同11.2附件二：停車場使用規(guī)范11.3附件三：增值服務(wù)明細12.合同變更12.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；2.法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同變更程序1.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同變更效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除條件同10.3合同解除條件。13.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方；2.雙方確認解除合同后，簽訂書面解除協(xié)議。13.3合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并終止合同關(guān)系。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入情形1.合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；2.雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行；3.法律法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入。15.3第三方介入程序1.雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事項；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時的責任劃分1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同及雙方約定的條款；2.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；3.第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。16.2第三方介入時的權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；2.第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.3第三方介入時的費用承擔1.第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔；2.如無特殊約定，第三方費用由甲方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義本合同中的第三方責任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定1.第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定；2.如無約定，第三方責任限額為本合同總金額的_______%。17.3第三方責任限額的適用1.第三方責任限額適用于本合同約定的所有第三方；2.第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。18.3第三方與其他各方的劃分1.第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方共同協(xié)商確定；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。19.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。19.3爭議解決期限第三方介入后的爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場租賃及增值服務(wù)合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、租賃及增值服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、違約責任等條款。附件說明：此附件為合同主體，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：停車場使用規(guī)范詳細要求：明確停車場使用范圍、時間、限制、安全規(guī)范等。附件說明：此附件為合同重要補充，指導乙方正確使用停車場。3.附件三：增值服務(wù)明細詳細要求：詳細列出增值服務(wù)項目、標準、費用、期限等。附件說明：此附件為合同重要補充，明確增值服務(wù)內(nèi)容。4.附件四：保證金及押金收據(jù)詳細要求：記錄保證金及押金金額、支付時間、退還條件等。附件說明：此附件為合同履行過程中的財務(wù)憑證。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的情形、程序、責任等。附件說明：此附件為合同履行過程中的補充協(xié)議。6.附件六：違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為、責任認定、賠償金額等。附件說明：此附件為合同履行過程中的法律文書。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、期限等。附件說明：此附件為合同履行過程中的補充協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或增值服務(wù)費用；乙方違反停車場使用規(guī)范，造成甲方損失；乙方未按照約定使用停車場，影響他人正常使用；甲方未按時提供增值服務(wù)；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失；法律法規(guī)或政策調(diào)整導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)違約行為嚴重程度，按合同總金額的一定比例計算；損失賠償：根據(jù)實際損失，由違約方全額賠償；解除合同：嚴重違約情況下，守約方有權(quán)解除合同。3.示例說明：示例一：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未付租金的_______%。示例二：若乙方違反停車場使用規(guī)范，造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)賠償損失，賠償金額為_______元人民幣。示例三：若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償甲方損失，賠償金額為_______元人民幣。全文完。2024年新型停車場租賃及增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場地址2.3停車場面積2.4停車場設(shè)施2.5停車場產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)3.租賃費用3.1租金計算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機制3.4滯納金及違約金3.5保證金4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項目4.2增值服務(wù)價格4.3增值服務(wù)支付方式4.4增值服務(wù)期限5.使用規(guī)則5.1停車場使用規(guī)定5.2車輛停放規(guī)定5.3安全規(guī)定5.4環(huán)保規(guī)定5.5其他相關(guān)規(guī)定6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同附件9.1停車場平面圖9.2停車場設(shè)施清單9.3增值服務(wù)明細9.4其他相關(guān)文件10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效程序11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定事項13.1合同變更及解除通知方式13.2合同履行過程中的費用承擔13.3合同終止后的財產(chǎn)處理13.4合同解除后的費用結(jié)算14.合同簽訂與簽署14.1合同簽訂14.2合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.1.5甲方電子郵箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________1.2.5乙方電子郵箱：___________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：____年__月__日1.5合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.停車場基本情況2.1停車場名稱：___________2.2停車場地址：___________2.3停車場面積：____平方米2.4停車場設(shè)施：2.4.1停車位數(shù)量：____個2.4.2安全監(jiān)控系統(tǒng)：____2.4.3照明設(shè)施：____2.4.4其他設(shè)施：____2.5停車場產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：甲方擁有停車場的所有權(quán)及使用權(quán)3.租賃費用3.1租金計算方式：按月計費，每月租金為____元/平方米3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶3.3租金調(diào)整機制：租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定3.4滯納金及違約金：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金；因乙方違約導致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方支付____元的違約金3.5保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付____元作為保證金，合同終止后無違約行為，保證金全額退還4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)項目：4.1.1代客泊車服務(wù)4.1.2車輛清洗服務(wù)4.1.3車輛維修保養(yǎng)服務(wù)4.1.4其他增值服務(wù)4.2增值服務(wù)價格：詳見附件《增值服務(wù)明細》4.3增值服務(wù)支付方式：增值服務(wù)費用按實際發(fā)生金額支付4.4增值服務(wù)期限：自合同生效之日起至合同終止之日止5.使用規(guī)則5.1停車場使用規(guī)定：5.1.1乙方應(yīng)遵守停車場的各項規(guī)章制度5.1.2乙方應(yīng)確保車輛安全停放，不得隨意占用他人車位5.1.3乙方不得在停車場內(nèi)進行非法活動5.2車輛停放規(guī)定：5.2.1乙方車輛須按照停車場的指示停放5.2.2乙方不得在停車場內(nèi)長時間停放車輛5.3安全規(guī)定：5.3.1乙方應(yīng)確保車輛停放安全，不得占用消防通道5.3.2乙方應(yīng)遵守停車場的安全規(guī)定，不得攜帶易燃易爆物品進入停車場5.4環(huán)保規(guī)定：5.4.1乙方應(yīng)遵守停車場的環(huán)保規(guī)定，不得亂扔垃圾5.5其他相關(guān)規(guī)定：詳見附件《停車場管理規(guī)定》6.合同變更與解除6.1合同變更條件：6.1.1甲方或乙方因不可抗力導致合同無法履行6.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)6.2合同解除條件：6.2.1甲方或乙方嚴重違約6.2.2因不可抗力導致合同無法履行6.3合同變更及解除程序：6.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議6.3.2通知對方及相關(guān)部門7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1甲方未按時提供停車場的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金7.1.2甲方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金7.2乙方違約責任：7.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金7.2.2乙方違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任7.3第三方違約責任：7.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責任由第三方承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序：8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知8.2.2接到爭議通知后，雙方應(yīng)盡快進行協(xié)商8.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點：合同簽訂地人民法院9.合同附件9.1停車場平面圖：詳見附件9.2停車場設(shè)施清單：詳見附件9.3增值服務(wù)明細：詳見附件9.4其他相關(guān)文件：詳見附件10.合同生效條件10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.2合同生效程序：雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同即生效11.合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3依法或依合同約定應(yīng)當解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知11.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)盡快辦理合同解除手續(xù)12.合同終止條件12.1合同終止條件：12.1.1合同期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序：12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還所欠款項和物品13.其他約定事項13.1合同變更及解除通知方式：以書面形式通知對方13.2合同履行過程中的費用承擔：按照合同約定承擔13.3合同終止后的財產(chǎn)處理：按照合同約定處理13.4合同解除后的費用結(jié)算：按照合同約定結(jié)算14.合同簽訂與簽署14.1合同簽訂：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2.1甲方簽字（或蓋章）：___________14.2.2乙方簽字（或蓋章）：___________14.2.3簽字（或蓋章）日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨委托，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，共同選定第三方。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備履行合同所需的專業(yè)能力和信譽。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不得超過____元。18.第三方職責18.1第三方職責：18.1.1中介方：負責協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，促進合同條款的執(zhí)行，提供市場信息及咨詢服務(wù)。18.1.2咨詢方：負責對合同履行過程中的問題進行分析，提出建議，協(xié)助甲乙雙方解決問題。18.1.3監(jiān)理方：負責對合同履行的過程進行監(jiān)督，確保合同按約定執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲乙雙方。18.1.4評估方：負責對合同履行的結(jié)果進行評估，提出改進意見。19.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)19.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)按照甲方委托的事項，認真履行職責，確保合同履行的順利進行。19.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和報告，并有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。19.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照乙方委托的事項，認真履行職責，確保合同履行的順利進行。19.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料和報告，并有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。19.3第三方與甲乙雙方共同權(quán)利義務(wù)：19.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。20.第三方違約責任20.1第三方違約責任：20.1.1第三方未按約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。20.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：21.1.1合同履行完畢21.1.2合同解除21.1.3第三方履行完畢或無法履行職責21.2第三方介入終止程序：21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)相互歸還所欠款項和物品。22.第三方介入的費用22.1第三方介入費用由甲乙雙方按照約定承擔。22.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。23.第三方介入的保密23.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：清晰標注停車場出入口、停車位分布、消防設(shè)施、照明設(shè)施等。說明：此圖用于甲方、乙方及第三方了解停車場的具體布局和設(shè)施情況。2.停車場設(shè)施清單要求：詳細列出停車場內(nèi)的各項設(shè)施，包括數(shù)量、型號、維護保養(yǎng)記錄等。說明：此清單用于確保停車場設(shè)施的正常運行和維護。3.增值服務(wù)明細要求：列出所有增值服務(wù)項目，包括服務(wù)內(nèi)容、價格、支付方式等。說明：此明細用于甲方、乙方及第三方了解增值服務(wù)的具體內(nèi)容和費用。4.停車場管理規(guī)定要求：明確停車場的各項規(guī)章制度，包括使用規(guī)則、安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定等。說明：此規(guī)定用于規(guī)范停車場內(nèi)的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.第三方資質(zhì)證書要求：提供第三方機構(gòu)的資質(zhì)證書，證明其具備履行合同所需的專業(yè)能力。說明：此證書用于確認第三方的資質(zhì)，確保其能夠勝任合同中的職責。6.第三方服務(wù)合同要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此合同用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀要、電子郵件等。說明：此記錄用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況。8.合同變更及解除協(xié)議要求：詳細記錄合同變更或解除的原因、內(nèi)容、時間等。說明：此協(xié)議用于明確合同變更或解除的具體細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時提供停車場或增值服務(wù)。1.2未按時支付租金或保證金。1.3違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施損壞。乙方違約行為：2.1未按時支付租金或保證金。2.2違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施損壞。2.3未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同條款。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1.1未按時提供停車場或增值服務(wù)：賠償乙方因此遭受的損失。2.1.2未按時支付租金或保證金：支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施損壞：賠償甲方因此遭受的損失。乙方違約責任認定：2.2.1未按時支付租金或保證金：支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2違反使用規(guī)則，造成停車場設(shè)施損壞：賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3未經(jīng)甲方同意，擅自變更合同條款：承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：甲方未按時提供停車場，導致乙方無法正常使用停車位，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方因此產(chǎn)生的額外費用。乙方未按時支付租金，逾期一個月內(nèi)，乙方應(yīng)支付每月租金的____%作為滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方在停車場內(nèi)亂扔垃圾，造成地面污染，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的清潔費用。全文完。2024年新型停車場租賃及增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1.停車場名稱2.2.停車場地址2.3.停車場面積2.4.停車場設(shè)施2.5.停車場用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的處理5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1.增值服務(wù)項目5.2.增值服務(wù)費用5.3.增值服務(wù)提供方式6.停車場管理6.1.停車場管理方6.2.管理服務(wù)內(nèi)容6.3.管理服務(wù)費用7.停車場使用規(guī)則7.1.停車規(guī)定7.2.車輛停放區(qū)域7.3.嚴禁事項8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除與終止的程序9.違約責任9.1.違約行為9.2.違約責任承擔9.3.違約金計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決費用11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.2.不可抗力發(fā)生后的處理12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止后的處理13.其他約定事項13.1.合同附件13.2.合同補充協(xié)議13.3.合同解釋14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點14.3.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：停車場管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號2.停車場基本情況2.1.停車場名稱：市中心停車場2.2.停車場地址：市區(qū)路號2.3.停車場面積：10000平方米2.4.停車場設(shè)施：24小時安保、監(jiān)控攝像頭、自動計費系統(tǒng)、充電樁等2.5.停車場用途：車輛停放、增值服務(wù)提供3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10萬元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：停車場管理有限公司賬號：0564.4.逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。5.增值服務(wù)內(nèi)容5.1.增值服務(wù)項目：洗車、汽車保養(yǎng)、汽車租賃、停車費代收代付等5.2.增值服務(wù)費用：根據(jù)市場行情及服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定5.3.增值服務(wù)提供方式：由承租方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔相應(yīng)責任6.停車場管理6.1.停車場管理方：停車場管理有限公司6.2.管理服務(wù)內(nèi)容：安保巡邏、設(shè)備維護、清潔衛(wèi)生、客戶服務(wù)等6.3.管理服務(wù)費用：每月人民幣5萬元整，由承租方支付7.停車場使用規(guī)則7.1.停車規(guī)定：車輛應(yīng)按照指定區(qū)域停放，不得占用消防通道、綠化帶等公共區(qū)域7.2.車輛停放區(qū)域：停車場內(nèi)劃定的停車區(qū)域7.3.嚴禁事項：嚴禁在停車場內(nèi)進行非法活動、損壞公共設(shè)施、違規(guī)操作設(shè)備等8.合同解除與終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方原因：因不可抗力導致停車場無法正常使用，經(jīng)出租方確認后可解除合同。8.1.2.承租方原因：因承租方嚴重違約，出租方有權(quán)解除合同。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.合同解除后，合同終止。8.3.合同解除與終止的程序8.3.1.雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，說明解除或終止合同的理由。8.3.2.解除或終止合同后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清點，結(jié)算相關(guān)費用。9.違約責任9.1.違約行為9.1.1.承租方未按約定支付租金或增值服務(wù)費用的。9.1.2.承租方未按約定使用停車場的。9.1.3.出租方未按約定提供停車場的。9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金。9.2.2.違約金按未履行義務(wù)部分租金的百分比計算。9.3.違約金計算9.3.1.違約金計算公式：違約金=違約部分租金×違約金比例9.3.2.違約金比例根據(jù)具體情況由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.協(xié)商解決：由雙方指定的代表進行協(xié)商。10.2.2.訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3.爭議解決費用10.3.1.協(xié)商解決：由雙方各自承擔。10.3.2.訴訟解決：訴訟費用由敗訴方承擔。11.不可抗力11.1.不可抗力事件11.1.1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。11.1.2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.2.不可抗力發(fā)生后的處理11.2.1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。11.2.2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均不承擔責任。11.2.3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同條款符合法律規(guī)定。12.2.合同終止條件12.2.1.合同期限屆滿。12.2.2.合同解除。12.3.合同解除與終止后的處理12.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定進行財產(chǎn)清點，結(jié)算相關(guān)費用。12.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)互相歸還對方的財產(chǎn)。13.其他約定事項13.1.合同附件13.1.1.停車場平面圖13.1.2.租賃場地使用說明13.2.合同補充協(xié)議13.2.1.如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。13.3.合同解釋13.3.1.本合同以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.合同簽署與生效14.1.合同簽署日期：2024年1月1日14.2.合同簽署地點：市區(qū)路號14.3.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方：在合同履行過程中，如需引入中介方提供中介服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和報酬。15.2.2.擔保方：為保障合同履行，甲乙雙方可引入擔保方提供擔保服務(wù)，擔保方應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔保合同，明確擔保責任和限額。15.2.3.咨詢服務(wù)提供方：在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢服務(wù)的范圍、費用和成果。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。15.3.2.超出責任限額：如第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1.中介方16.1.1.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.1.2.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.1.3.中