委托中介代理出租房屋合同書(shū)

委托中介代理出租房屋合同書(shū)

甲方（出租方）：（此處填寫(xiě)甲方全名）

乙方（中介方）：（此處填寫(xiě)乙方全名）

鑒于甲方擁有位于（此處填寫(xiě)房屋具體地址）的房屋一套，甲方有意將該房屋出租，乙方作為專業(yè)的房屋中介機(jī)構(gòu)，愿意為甲方提供房屋出租代理服務(wù)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋信息

1.1房屋位置：（此處填寫(xiě)房屋具體地址）

1.2房屋面積：（此處填寫(xiě)房屋面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：（此處填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)）

1.4房屋用途：（此處填寫(xiě)房屋用途）

1.5房屋現(xiàn)狀：（此處填寫(xiě)房屋現(xiàn)狀，如裝修情況、家具家電等）

第二條代理期限

2.1本合同代理期限自（此處填寫(xiě)合同生效日期）起至（此處填寫(xiě)合同終止日期）止。

第三條代理事項(xiàng)

3.1乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承租人，并協(xié)助甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。

3.2乙方負(fù)責(zé)向甲方提供房屋租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息，包括但不限于租金行情、租賃政策等。

3.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理與房屋租賃相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于合同審查、糾紛調(diào)解等。

3.4乙方負(fù)責(zé)在房屋租賃期間，對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋及其設(shè)施的安全和完好。

第四條代理費(fèi)用

4.1甲方同意按照房屋租金的（此處填寫(xiě)百分比）%向乙方支付代理費(fèi)用。

4.2代理費(fèi)用的支付方式為：（此處填寫(xiě)支付方式，如一次性支付、分期支付等）。

4.3代理費(fèi)用的支付時(shí)間為：（此處填寫(xiě)支付時(shí)間，如合同簽訂后、房屋租賃合同簽訂后等）。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋租賃市場(chǎng)的相關(guān)信息，并有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。

5.2甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方支付代理費(fèi)用。

5.3甲方有義務(wù)保證房屋的合法性、安全性，并確保房屋符合租賃條件。

5.4甲方有義務(wù)在房屋租賃合同簽訂后，及時(shí)向乙方提供房屋租賃合同的副本。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取代理費(fèi)用。

6.2乙方有義務(wù)為甲方提供專業(yè)的房屋出租代理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

6.3乙方有義務(wù)在房屋租賃期間，定期向甲方報(bào)告房屋的使用情況。

6.4乙方有義務(wù)協(xié)助甲方處理與房屋租賃相關(guān)的法律事務(wù)，并提供必要的法律咨詢。

第七條保密條款

7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

7.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允許第三方使用對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。

7.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為未支付代理費(fèi)用的（此處填寫(xiě)百分比）%。

8.2如乙方未按照本合同約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為代理費(fèi)用的（此處填寫(xiě)百分比）%。

8.3因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

第九條合同的變更和解除

9.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。

9.3如一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前（此處填寫(xiě)天數(shù)）天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交（此處填寫(xiě)仲裁委員會(huì)名稱）仲裁解決。

10.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____________________