2025年物業(yè)管理公司社區(qū)服務(wù)人員勞動(dòng)合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理公司社區(qū)服務(wù)人員勞動(dòng)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4雙方聯(lián)系方式2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽3.服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)職責(zé)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.工作時(shí)間與休息休假4.1工作時(shí)間4.2休息休假4.3考勤制度5.薪酬待遇5.1基本工資5.2績(jī)效獎(jiǎng)金5.3社會(huì)保險(xiǎn)5.4其他福利6.勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)健康6.1勞動(dòng)保護(hù)措施6.2職業(yè)健康檢查6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同的生效與變更11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)13.2副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)人員基本信息表14.2附件二：服務(wù)人員培訓(xùn)記錄14.3附件三：服務(wù)人員考核記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：物業(yè)管理公司乙方：社區(qū)服務(wù)人員1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：___________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同期限2.1合同起始日期：2024年1月1日2.2合同終止日期：2024年12月31日2.3合同續(xù)簽：根據(jù)雙方協(xié)商，合同期滿前一個(gè)月可進(jìn)行續(xù)簽。3.服務(wù)內(nèi)容與職責(zé)3.1服務(wù)范圍：乙方在甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供社區(qū)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。3.2服務(wù)職責(zé)：乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)所分配區(qū)域的日常服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.工作時(shí)間與休息休假4.1工作時(shí)間：乙方每日工作8小時(shí)，每周工作5天，具體工作時(shí)間由甲方安排。4.2休息休假：乙方享有國(guó)家規(guī)定的休息日和法定節(jié)假日，并根據(jù)工作需要安排輪休。4.3考勤制度：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的考勤制度進(jìn)行考勤，如有遲到、早退、曠工等情況，按照甲方相關(guān)規(guī)定處理。5.薪酬待遇5.1基本工資：乙方每月基本工資為人民幣_(tái)__________元。5.2績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方工作表現(xiàn)和績(jī)效考核結(jié)果，甲方將給予一定的績(jī)效獎(jiǎng)金。5.3社會(huì)保險(xiǎn)：甲方將為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)。5.4其他福利：甲方將根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和公司制度，為乙方提供其他福利待遇。6.勞動(dòng)保護(hù)與職業(yè)健康6.1勞動(dòng)保護(hù)措施：甲方將為乙方提供必要的工作防護(hù)用品，確保乙方在工作中的人身安全。6.2職業(yè)健康檢查：甲方將定期組織乙方進(jìn)行職業(yè)健康檢查，確保乙方身體健康。6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：甲方將定期對(duì)乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高乙方安全意識(shí)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)__________元。7.3違約金的計(jì)算與支付：違約金按照實(shí)際損失計(jì)算，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同。8.1.2甲方因經(jīng)營(yíng)需要或法律法規(guī)變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。8.2.2乙方達(dá)到法定退休年齡或因健康原因無(wú)法繼續(xù)工作。8.3合同解除與終止的程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。8.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止前通知乙方，并安排乙方辦理工作交接。8.3.3乙方應(yīng)在接到解除或終止合同的通知后，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1甲方經(jīng)營(yíng)管理的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.1.2乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方內(nèi)部資料、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.2.2在保密期限內(nèi)，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.3.1乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可向物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)或其他第三方機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)爭(zhēng)議解決程序。10.3.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2合同的生效與變更11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：服務(wù)人員基本信息表、服務(wù)人員培訓(xùn)記錄、服務(wù)人員考核記錄等。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：___________12.3簽署人甲方（蓋章）：___________乙方（簽字）：___________13.合同份數(shù)13.1正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2副本份數(shù)：根據(jù)實(shí)際需要制作副本。14.合同附件清單14.1附件一：服務(wù)人員基本信息表14.2附件二：服務(wù)人員培訓(xùn)記錄14.3附件三：服務(wù)人員考核記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義第三方是指除甲方和乙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入可用于協(xié)助合同履行，如合同履行過(guò)程中的評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解等。15.2.2第三方介入可用于解決合同爭(zhēng)議，如提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、調(diào)解爭(zhēng)議、仲裁等。15.2.3第三方介入可用于提供特定服務(wù)，如技術(shù)支持、專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、所需服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)等信息。16.2介入同意16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2.2協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解等職責(zé)。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正、客觀地執(zhí)行職責(zé)。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲方和乙方進(jìn)行必要的調(diào)查和訪問(wèn)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不受甲方其他業(yè)務(wù)的干擾，專(zhuān)注于合同履行和爭(zhēng)議解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不受乙方其他業(yè)務(wù)的干擾，專(zhuān)注于合同履行和爭(zhēng)議解決。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與合同其他各方保持獨(dú)立，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額19.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。20.介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)，若無(wú)約定，則由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付介入費(fèi)用應(yīng)在介入?yún)f(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的方式和期限支付。21.第三方介入的終止21.1介入終止條件21.1.1合同履行完畢或爭(zhēng)議解決。21.1.2雙方協(xié)商一致。21.1.3第三方完成職責(zé)或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2介入終止程序21.2.1第三方應(yīng)向雙方提交介入報(bào)告。21.2.2雙方應(yīng)就介入報(bào)告進(jìn)行審議，并簽署終止協(xié)議。22.保密條款22.1第三方保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)獲取的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.2保密期限22.2.1保密期限自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)人員基本信息表要求：包含服務(wù)人員的姓名、性別、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、入職日期、職位、勞動(dòng)合同期限等信息。說(shuō)明：用于記錄和管理服務(wù)人員的基本信息。2.附件二：服務(wù)人員培訓(xùn)記錄要求：記錄服務(wù)人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、培訓(xùn)師、培訓(xùn)效果評(píng)估等信息。說(shuō)明：用于證明服務(wù)人員接受過(guò)必要的培訓(xùn)，并達(dá)到規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：服務(wù)人員考核記錄要求：記錄服務(wù)人員的考核時(shí)間、考核內(nèi)容、考核結(jié)果、改進(jìn)措施等信息。說(shuō)明：用于評(píng)估服務(wù)人員的工作表現(xiàn)，并作為績(jī)效獎(jiǎng)金發(fā)放的依據(jù)。4.附件四：服務(wù)人員工作日志說(shuō)明：用于監(jiān)督服務(wù)人員的工作過(guò)程，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)改進(jìn)。5.附件五：甲方規(guī)章制度要求：包含甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，如考勤制度、獎(jiǎng)懲制度、保密制度等。說(shuō)明：用于規(guī)范甲方內(nèi)部管理，確保服務(wù)人員遵守相關(guān)規(guī)定。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的程序，確保介入的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.2乙方未按照合同約定的時(shí)間提供服務(wù)。1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。1.4甲方未按照合同約定支付薪酬或福利。1.5甲方未按照合同約定提供必要的工作條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未達(dá)到合同約定的服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金。2.3乙方泄露商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲方未支付薪酬或福利，應(yīng)補(bǔ)足欠款并支付違約金。2.5甲方未提供必要的工作條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)清理小區(qū)垃圾，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境惡化。乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2乙方泄露甲方客戶信息，給甲方造成損失。乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。3.3甲方未按照合同約定支付乙方工資，乙方有權(quán)要求甲方支付工資及違約金。全文完。2024年物業(yè)管理公司社區(qū)服務(wù)人員勞動(dòng)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1.物業(yè)管理公司名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2.社區(qū)服務(wù)人員姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址2.合同期限2.1.合同起始日期2.2.合同終止日期3.工作內(nèi)容3.1.工作崗位及職責(zé)3.2.工作時(shí)間及班次安排4.工作地點(diǎn)4.1.社區(qū)服務(wù)人員工作地點(diǎn)4.2.工作地點(diǎn)變更5.工資待遇5.1.基本工資5.2.績(jī)效獎(jiǎng)金5.3.獎(jiǎng)金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)5.4.工資支付方式及時(shí)間6.社會(huì)保險(xiǎn)及福利6.1.社會(huì)保險(xiǎn)繳納6.2.養(yǎng)老保險(xiǎn)6.3.醫(yī)療保險(xiǎn)6.4.工傷保險(xiǎn)6.5.失業(yè)保險(xiǎn)6.6.生育保險(xiǎn)6.7.住房公積金6.8.福利待遇7.工作時(shí)間及休假7.1.工作時(shí)間7.2.帶薪休假7.3.事假、病假、產(chǎn)假等假期8.違約責(zé)任8.1.社區(qū)服務(wù)人員違約責(zé)任8.2.物業(yè)管理公司違約責(zé)任9.勞動(dòng)爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同附件11.3.其他約定事項(xiàng)12.合同簽署12.1.合同簽署日期12.2.合同簽署地點(diǎn)12.3.合同簽署人13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1.物業(yè)管理公司名稱(chēng)：X物業(yè)管理有限公司1.2.物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.物業(yè)管理公司法定代表人：1.4.社區(qū)服務(wù)人員姓名：1.5.社區(qū)服務(wù)人員性別：男1.6.社區(qū)服務(wù)人員身份證號(hào)碼：56199003011.7.社區(qū)服務(wù)人員住址：省市區(qū)街道號(hào)2.合同期限2.1.合同起始日期：2024年1月1日2.2.合同終止日期：2024年12月31日3.工作內(nèi)容3.1.工作崗位：社區(qū)安保員3.2.工作職責(zé)：3.2.1.負(fù)責(zé)小區(qū)安保工作，維護(hù)小區(qū)安全秩序；3.2.2.負(fù)責(zé)小區(qū)車(chē)輛停放管理；3.2.3.負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域衛(wèi)生清潔；3.2.4.負(fù)責(zé)小區(qū)設(shè)施設(shè)備巡查及報(bào)修；3.2.5.協(xié)助處理小區(qū)業(yè)主投訴及突發(fā)事件。4.工作地點(diǎn)4.1.社區(qū)服務(wù)人員工作地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)小區(qū)4.2.工作地點(diǎn)變更：未經(jīng)雙方同意，物業(yè)管理公司不得擅自變更社區(qū)服務(wù)人員的工作地點(diǎn)。5.工資待遇5.1.基本工資：人民幣8000元/月5.2.績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)公司年度績(jī)效評(píng)估結(jié)果，按比例發(fā)放績(jī)效獎(jiǎng)金，最高不超過(guò)基本工資的20%5.3.獎(jiǎng)金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)公司《績(jī)效獎(jiǎng)金發(fā)放辦法》5.4.工資支付方式及時(shí)間：每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上月工資6.社會(huì)保險(xiǎn)及福利6.1.社會(huì)保險(xiǎn)繳納：物業(yè)管理公司依法為社區(qū)服務(wù)人員繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)及住房公積金6.2.養(yǎng)老保險(xiǎn)：按國(guó)家規(guī)定繳納，繳納比例為社區(qū)服務(wù)人員工資的8%，公司承擔(dān)同等比例6.3.醫(yī)療保險(xiǎn)：按國(guó)家規(guī)定繳納，繳納比例為社區(qū)服務(wù)人員工資的2%，公司承擔(dān)同等比例6.4.工傷保險(xiǎn)：按國(guó)家規(guī)定繳納，繳納比例為社區(qū)服務(wù)人員工資的0.2%，公司承擔(dān)同等比例6.5.失業(yè)保險(xiǎn)：按國(guó)家規(guī)定繳納，繳納比例為社區(qū)服務(wù)人員工資的0.5%，公司承擔(dān)同等比例6.6.生育保險(xiǎn)：按國(guó)家規(guī)定繳納，繳納比例為社區(qū)服務(wù)人員工資的0.5%，公司承擔(dān)同等比例6.7.住房公積金：按國(guó)家規(guī)定繳納，繳納比例為社區(qū)服務(wù)人員工資的5%，公司承擔(dān)同等比例6.8.福利待遇：公司為社區(qū)服務(wù)人員提供年度體檢、節(jié)假日福利等福利待遇7.工作時(shí)間及休假7.1.工作時(shí)間：標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每日8小時(shí)，每周40小時(shí)7.2.帶薪休假：7.2.1.年假：根據(jù)國(guó)家規(guī)定及公司制度執(zhí)行7.2.2.事假：根據(jù)公司制度執(zhí)行，每月最多可休3天7.2.3.病假：根據(jù)國(guó)家規(guī)定及公司制度執(zhí)行7.2.4.產(chǎn)假：根據(jù)國(guó)家規(guī)定及公司制度執(zhí)行8.違約責(zé)任8.1.社區(qū)服務(wù)人員違約責(zé)任8.1.2.社區(qū)服務(wù)人員違反工作紀(jì)律，造成嚴(yán)重后果的，公司有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.物業(yè)管理公司違約責(zé)任8.2.1.物業(yè)管理公司未按時(shí)足額支付工資的，應(yīng)按應(yīng)付工資的百分之一每日向社區(qū)服務(wù)人員支付違約金。8.2.2.物業(yè)管理公司未履行合同約定的社會(huì)保險(xiǎn)繳納義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.勞動(dòng)爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決勞動(dòng)爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.1.3.對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)9.2.2.當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?0.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.社區(qū)服務(wù)人員因個(gè)人原因提出解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知物業(yè)管理公司。10.1.2.物業(yè)管理公司因社區(qū)服務(wù)人員嚴(yán)重違反合同約定，有權(quán)立即解除合同。10.1.3.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.社區(qū)服務(wù)人員提出解除合同的，需提交書(shū)面申請(qǐng)。10.2.2.物業(yè)管理公司同意解除合同的，應(yīng)在接到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。10.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同生效。11.2.合同附件11.2.1.本合同附件包括但不限于：工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)、績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)、福利待遇明細(xì)等。11.3.其他約定事項(xiàng)11.3.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1.合同簽署日期：2024年1月1日12.2.合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)物業(yè)管理公司辦公室12.3.合同簽署人12.3.1.物業(yè)管理公司代表：，職務(wù)：總經(jīng)理12.3.2.社區(qū)服務(wù)人員代表：13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)：2份13.2.合同副本份數(shù)：根據(jù)雙方實(shí)際需求制作14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。14.2.本合同如有變更，需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3.本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理公司，乙方：社區(qū)服務(wù)人員）以外的，參與合同執(zhí)行或與合同執(zhí)行相關(guān)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2.1.中介機(jī)構(gòu)：如招聘中介、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等；15.1.2.2.專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；15.1.2.3.政府部門(mén)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)；15.1.2.4.合同執(zhí)行過(guò)程中可能涉及的任何其他第三方。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入合同執(zhí)行，需在合同中明確其介入的具體事項(xiàng)和目的。15.2.2.第三方介入范圍包括但不限于：15.2.2.1.合同履行過(guò)程中的咨詢(xún)服務(wù)；15.2.2.2.合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁；15.2.2.3.合同履行的監(jiān)督和評(píng)估；15.2.2.4.合同變更或解除的協(xié)助。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1.甲方權(quán)利與義務(wù)16.1.1.甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同執(zhí)行，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.1.2.甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并與其簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2.乙方權(quán)利與義務(wù)16.2.1.乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2.乙方有權(quán)要求甲方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2.第三方責(zé)任包括但不限于：17.1.2.1.故意或重大過(guò)失造成的損失；17.1.2.2.違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同或第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)約定。17.2.2.責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的業(yè)務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力和合同雙方的利益平衡。17.2.3.如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)另行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的關(guān)系18.1.1.第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系，甲方是委托人，第三方是代理人。18.1.2.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。18.2.第三方與乙方的關(guān)系18.2.1.第三方與乙方之間是服務(wù)提供關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。18.2.2.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照合同約定提供服務(wù)。18.3.第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。18.3.2.第三方在與其他第三方合作時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方介入的協(xié)議與程序19.1.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1.甲方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。19.1.2.介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)乙方同意或由乙方參與簽訂。19.2.第三方介入程序19.2.1.甲方應(yīng)提前通知乙方第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。19.2.2.乙方有權(quán)對(duì)第三方介入提出異議，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。19.2.3.第三方介入后，甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告介入進(jìn)展情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工作職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)描述社區(qū)服務(wù)人員的工作職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)操作流程。要求：內(nèi)容清晰，責(zé)任明確，便于員工理解和執(zhí)行。2.績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定績(jī)效考核的指標(biāo)、權(quán)重和評(píng)定方法。要求：考核標(biāo)準(zhǔn)客觀公正，具有可操作性。3.福利待遇明細(xì)列明社區(qū)服務(wù)人員的工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、福利項(xiàng)目及發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)。要求：內(nèi)容完整，計(jì)算準(zhǔn)確，便于員工了解自身權(quán)益。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，雙方權(quán)利義務(wù)明確，具有法律效力。5.社區(qū)服務(wù)人員培訓(xùn)計(jì)劃規(guī)定社區(qū)服務(wù)人員的培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排和培訓(xùn)效果評(píng)估。要求：培訓(xùn)計(jì)劃切實(shí)可行，有助于提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。6.應(yīng)急預(yù)案制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括處理流程、應(yīng)急措施和責(zé)任人。要求：預(yù)案內(nèi)容全面，操作性強(qiáng)，確保應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。7.合同補(bǔ)充協(xié)議記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充條款。要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與原合同不沖突，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.社區(qū)服務(wù)人員違約行為及責(zé)任認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：賠償公司經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額為一個(gè)月的工資。2.物業(yè)管理公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付工資。責(zé)任認(rèn)定：按應(yīng)付工資的百分之一每日向社區(qū)服務(wù)人員支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：故意或重大過(guò)失造成的損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償合同雙方損失。4.違約責(zé)任示例示例一：社區(qū)服務(wù)人員因個(gè)人原因提前一個(gè)月離職，應(yīng)賠償公司一個(gè)月工資。示例二：物業(yè)管理公司未在每月5日前支付工資，每日向社區(qū)服務(wù)人員支付違約金。示例三：第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致公司損失，應(yīng)賠償公司損失。全文完。2024年物業(yè)管理公司社區(qū)服務(wù)人員勞動(dòng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)管理公司信息2.2社區(qū)服務(wù)人員信息3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容4.2職責(zé)范圍5.工作時(shí)間與地點(diǎn)5.1工作時(shí)間5.2工作地點(diǎn)6.工資與福利6.1工資標(biāo)準(zhǔn)6.2工資支付方式6.3福利待遇7.工作條件與安全7.1工作條件7.2安全保障8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)12.2附件二：勞動(dòng)保護(hù)用品清單13.其他約定13.1不可抗力13.2合同修改與補(bǔ)充14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同的目的是明確物業(yè)管理公司與社區(qū)服務(wù)人員之間的勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)管理公司信息物業(yè)管理公司名稱(chēng)：X物業(yè)管理公司注冊(cè)地址：X法定代表人：X2.2社區(qū)服務(wù)人員信息社區(qū)服務(wù)人員姓名：X身份證號(hào)碼：X住址：X3.合同期限3.1合同起止日期本合同自X年月日起至X年月日止。3.2合同續(xù)簽條件在合同到期前，如雙方均無(wú)異議，可協(xié)商一致續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為一年。4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容社區(qū)服務(wù)人員負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的生活服務(wù)、環(huán)境維護(hù)、安全巡邏等工作。4.2職責(zé)范圍（1）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的清掃、保潔；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)安全巡邏，確保小區(qū)安全；（4）負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)居民投訴和突發(fā)事件；（5）完成物業(yè)管理公司交辦的其他工作。5.工作時(shí)間與地點(diǎn)5.1工作時(shí)間社區(qū)服務(wù)人員實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每周工作五天，每天工作八小時(shí)。5.2工作地點(diǎn)工作地點(diǎn)為X物業(yè)管理公司管理的物業(yè)管理區(qū)域。6.工資與福利6.1工資標(biāo)準(zhǔn)社區(qū)服務(wù)人員的基本工資為每月人民幣X元，按照國(guó)家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。6.2工資支付方式物業(yè)管理公司每月按時(shí)支付社區(qū)服務(wù)人員工資，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.工作條件與安全7.1工作條件物業(yè)管理公司應(yīng)提供必要的工作條件和安全保障，包括但不限于：（1）提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品；（2）確保工作場(chǎng)所安全；（3）為社區(qū)服務(wù)人員提供必要的培訓(xùn)。7.2安全保障物業(yè)管理公司應(yīng)建立健全安全管理制度，確保社區(qū)服務(wù)人員在工作中的人身安全。如發(fā)生安全事故，物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)責(zé)任。8.保密條款8.1保密范圍社區(qū)服務(wù)人員在工作中接觸到的物業(yè)管理公司商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。8.2保密義務(wù)社區(qū)服務(wù)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)物業(yè)管理公司書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）社區(qū)服務(wù)人員未履行合同約定的工作職責(zé)；（2）物業(yè)管理公司未按時(shí)支付工資；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）社區(qū)服務(wù)人員違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償物業(yè)管理公司的損失；（2）物業(yè)管理公司違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X市勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）社區(qū)服務(wù)人員嚴(yán)重違反合同約定，物業(yè)管理公司有權(quán)解除合同；（3）物業(yè)管理公司因故無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（4）出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同，合同即終止。12.合同附件12.1附件一：崗位職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)列明社區(qū)服務(wù)人員的崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：勞動(dòng)保護(hù)用品清單列明物業(yè)管理公司為社區(qū)服務(wù)人員提供的勞動(dòng)保護(hù)用品清單。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件除本合同第11.1款規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的單位或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式（1）中介方提供合同履行的協(xié)調(diào)服務(wù)；（2）咨詢(xún)方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或建議；（3）技術(shù)服務(wù)方提供合同履行所需的技術(shù)支持。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣X元。15.4.2責(zé)任范圍第三方僅在其專(zhuān)業(yè)范圍內(nèi)提供服務(wù)，對(duì)于超出其專(zhuān)業(yè)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.4.3責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)的原因造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任的范圍僅限于其與甲方簽訂的合同。15.6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任的范圍僅限于其與乙方簽訂的合同。15.6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，不因甲乙雙方之