二零二五年度農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)承包協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃給乙方使用，并由乙方在租賃期間承擔(dān)農(nóng)業(yè)技術(shù)承包責(zé)任，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。2.2目的：本協(xié)議的目的是為了規(guī)范農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)承包行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)園區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.農(nóng)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主體，集生產(chǎn)、加工、銷售、科研、培訓(xùn)、休閑等功能于一體的綜合性農(nóng)業(yè)區(qū)域。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)承包：指乙方在租賃期間，根據(jù)甲方要求，對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、管理和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將農(nóng)業(yè)園區(qū)使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方支付租金的行為。2.承包：指乙方在租賃期間，對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、管理和服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用農(nóng)業(yè)園區(qū)，不得擅自改變土地用途。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行農(nóng)業(yè)技術(shù)承包責(zé)任，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有義務(wù)向乙方提供租賃期間的農(nóng)業(yè)園區(qū)相關(guān)資料和設(shè)施，保障乙方正常開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用農(nóng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。3.乙方有義務(wù)接受甲方對(duì)農(nóng)業(yè)技術(shù)承包責(zé)任的監(jiān)督，及時(shí)整改存在問(wèn)題。4.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)業(yè)園區(qū)位于__________________。5.3合同履行方式：1.乙方按照本協(xié)議約定，在農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.甲方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)園區(qū)相關(guān)資料和設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的具體實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，但需提前____天書面通知乙方。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝____元，租賃期限內(nèi)的租金總額為_(kāi)___元。2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方需支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)，用于支付乙方在農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)承包服務(wù)的相關(guān)費(fèi)用，技術(shù)服務(wù)費(fèi)總額為_(kāi)___元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、化肥、種子、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)于每月____日前，將租金及技術(shù)服務(wù)費(fèi)匯入甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，由乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中支付。7.3支付時(shí)間：1.租金及技術(shù)服務(wù)費(fèi)按年支付，乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付全年租金及技術(shù)服務(wù)費(fèi)。2.其他費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中支付。7.4支付條款：1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)、冒領(lǐng)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金及技術(shù)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。2.若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議內(nèi)容。2.農(nóng)業(yè)園區(qū)的技術(shù)資料、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊事項(xiàng)。2.本協(xié)議約定有特定主體履行義務(wù)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)及利用的最終決定權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)、加工、銷售等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變農(nóng)業(yè)園區(qū)的土地用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)承包的全部協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字：__________________日期：__________________甲方（出租方）蓋章：__________________乙方（承租方）蓋章：__________________附件：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充內(nèi)容附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充內(nèi)容。2.甲方提供的農(nóng)業(yè)園區(qū)相關(guān)資料和設(shè)施清單。3.農(nóng)業(yè)園區(qū)的地理位置圖和土地利用規(guī)劃圖。4.農(nóng)業(yè)技術(shù)承包服務(wù)方案及詳細(xì)技術(shù)指導(dǎo)書。5.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議及附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供租賃設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定收取租金及技術(shù)服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金及技術(shù)服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變土地用途，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.保密條款：指雙方在協(xié)議中約定的，對(duì)特定信息進(jìn)行保密的條款。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，由于自然災(zāi)害導(dǎo)致作物損失。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商確定損失賠償方案。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供農(nóng)業(yè)園區(qū)相關(guān)設(shè)施，影響乙方生產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，盡快提供所需設(shè)施，并支付相應(yīng)的違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金及技術(shù)服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。4.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同解決理解不一致的問(wèn)題，必要時(shí)可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)任：1.第三方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植、養(yǎng)殖、加工等方面的技術(shù)指導(dǎo)。2.第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)的生產(chǎn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合技術(shù)要求。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的技術(shù)服務(wù)。2.第三方應(yīng)保守農(nóng)業(yè)園區(qū)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)必要的生產(chǎn)資料和設(shè)備。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租農(nóng)業(yè)園區(qū)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得擅自改變租賃條件。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中的困難和問(wèn)題。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行提供生產(chǎn)資料和設(shè)備的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。若甲方擅自改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)活動(dòng)提出合理建議。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租農(nóng)業(yè)園區(qū)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)承包協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的第二章農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃2.1租賃范圍2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃保證金第三章農(nóng)業(yè)技術(shù)承包3.1承包內(nèi)容3.2承包期限3.3承包費(fèi)用及支付方式3.4承包成果要求3.5技術(shù)支持與培訓(xùn)第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利與義務(wù)4.2承包方權(quán)利與義務(wù)4.3合作方權(quán)利與義務(wù)4.4監(jiān)督檢查與驗(yàn)收第五章違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任5.2承包方違約責(zé)任5.3合作方違約責(zé)任5.4違約金及賠償?shù)诹聽(tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決期限第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序7.4合同解除與終止后的處理第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任第九章合同附件9.1農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃合同附件9.2農(nóng)業(yè)技術(shù)承包合同附件9.3其他相關(guān)附件第十章合同生效與修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同修改后的效力第十一章合同解除與終止后的后續(xù)處理11.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還11.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除與終止后的其他后續(xù)處理第十二章其他約定12.1合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決方式12.2合同解除與終止后的保密義務(wù)12.3合同解除與終止后的其他約定第十三章合同解除與終止后的通知與公告13.1合同解除與終止后的通知方式13.2合同解除與終止后的公告方式13.3合同解除與終止后的通知與公告期限第十四章合同解除與終止后的檔案管理14.1合同解除與終止后的檔案保存期限14.2合同解除與終止后的檔案管理責(zé)任14.3合同解除與終止后的檔案查閱與利用合同編號(hào)2025AGLPRT第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)承包協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年月日。1.3合同雙方基本信息（此處應(yīng)填寫承租方和承包方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人、聯(lián)系方式等。）1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為承租方所在地。1.5合同目的本合同旨在明確租賃農(nóng)業(yè)園區(qū)和農(nóng)業(yè)技術(shù)承包的相關(guān)事宜，確保雙方合作順利進(jìn)行。第二章農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃2.1租賃范圍承租方租賃承包方擁有的農(nóng)業(yè)園區(qū)，包括土地、設(shè)施、設(shè)備等。2.2租賃期限租賃期限自二零二五年月日起至二零二五年月日止。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣萬(wàn)元，支付方式為每月支付一次，于每月日前支付。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。2.5租賃保證金承租方需向承包方支付租賃保證金人民幣萬(wàn)元，作為履行合同義務(wù)的保證。第三章農(nóng)業(yè)技術(shù)承包3.1承包內(nèi)容承包方負(fù)責(zé)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植、養(yǎng)殖、病蟲害防治等技術(shù)指導(dǎo)。3.2承包期限承包期限自二零二五年月日起至二零二五年月日止。3.3承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元，支付方式為每月支付一次，于每月日前支付。3.4承包成果要求承包方需保證農(nóng)業(yè)園區(qū)作物產(chǎn)量和質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.5技術(shù)支持與培訓(xùn)承包方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保承租方能夠正確掌握和應(yīng)用技術(shù)。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承租方權(quán)利與義務(wù)（此處應(yīng)詳細(xì)列出承租方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：使用租賃物的權(quán)利、維護(hù)租賃物的義務(wù)、支付租金的義務(wù)等。）4.2承包方權(quán)利與義務(wù)（此處應(yīng)詳細(xì)列出承包方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：提供技術(shù)支持的義務(wù)、保證作物產(chǎn)量和質(zhì)量的權(quán)利、收取承包費(fèi)用的權(quán)利等。）4.3合作方權(quán)利與義務(wù)（此處應(yīng)詳細(xì)列出合作方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：協(xié)助雙方履行合同的權(quán)利和義務(wù)、監(jiān)督合同履行的權(quán)利等。）第五章違約責(zé)任5.1承租方違約責(zé)任（此處應(yīng)詳細(xì)列出承租方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。）5.2承包方違約責(zé)任（此處應(yīng)詳細(xì)列出承包方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。）5.3合作方違約責(zé)任（此處應(yīng)詳細(xì)列出合作方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。）5.4違約金及賠償違約金按合同金額的_%計(jì)算，賠償損失根據(jù)實(shí)際損失情況確定。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（此處應(yīng)填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址。）6.3爭(zhēng)議解決程序（此處應(yīng)詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的具體程序。）6.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件（此處應(yīng)詳細(xì)列出合同解除的條件，包括但不限于：一方違約、不可抗力等。）7.2合同終止條件（此處應(yīng)詳細(xì)列出合同終止的條件，包括但不限于：租賃期限屆滿、合同雙方協(xié)商一致等。）7.3合同解除與終止程序（此處應(yīng)詳細(xì)列出合同解除與終止的具體程序。）7.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于：退還租賃物、支付剩余租金、賠償損失等。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等均屬保密范圍。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章合同附件9.1農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃合同附件（此處列出租賃合同附件的具體內(nèi)容，如租賃物清單、租賃面積圖等。）9.2農(nóng)業(yè)技術(shù)承包合同附件（此處列出技術(shù)承包合同附件的具體內(nèi)容，如技術(shù)方案、培訓(xùn)計(jì)劃等。）9.3其他相關(guān)附件（此處列出其他相關(guān)附件的具體內(nèi)容。）第十章合同生效與修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議。10.3合同修改后的效力合同修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除與終止后的后續(xù)處理11.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定返還各自財(cái)產(chǎn)。11.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的債權(quán)債務(wù)。11.3合同解除與終止后的其他后續(xù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他后續(xù)事宜。第十二章其他約定12.1合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決方式合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決方式與本合同第六章相同。12.2合同解除與終止后的保密義務(wù)合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款的約定。12.3合同解除與終止后的其他約定（此處可列出其他雙方約定的條款。）第十三章合同解除與終止后的通知與公告13.1合同解除與終止后的通知方式合同解除或終止后，雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.2合同解除與終止后的公告方式合同解除或終止后，雙方可采取適當(dāng)方式進(jìn)行公告。13.3合同解除與終止后的通知與公告期限通知與公告期限自合同解除或終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)。第十四章合同解除與終止后的檔案管理14.1合同解除與終止后的檔案保存期限合同解除或終止后的檔案保存期限為五年。14.2合同解除與終止后的檔案管理責(zé)任檔案管理責(zé)任由合同雙方共同承擔(dān)。14.3合同解除與終止后的檔案查閱與利用合同解除或終止后，雙方有權(quán)查閱和利用相關(guān)檔案。承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)承包項(xiàng)目的全面管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、實(shí)施、監(jiān)督和調(diào)整。1.2技術(shù)決策權(quán)甲方有權(quán)對(duì)農(nóng)業(yè)技術(shù)承包方案進(jìn)行最終決策，包括技術(shù)路線、實(shí)施方案和資源配置。1.3質(zhì)量監(jiān)控權(quán)甲方負(fù)責(zé)對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)承包項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.4財(cái)務(wù)控制權(quán)甲方對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)有最終控制權(quán)，包括預(yù)算編制、資金使用和成本控制。1.5人員調(diào)配權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)配項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員，包括承包方人員。1.6爭(zhēng)議解決主導(dǎo)權(quán)在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲方有權(quán)主導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，包括選擇解決方式和仲裁機(jī)構(gòu)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1技術(shù)實(shí)施權(quán)乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)技術(shù)承包的具體實(shí)施，包括技術(shù)操作、管理和技術(shù)培訓(xùn)。2.2決策參與權(quán)乙方有權(quán)參與項(xiàng)目決策，對(duì)技術(shù)方案、實(shí)施計(jì)劃和資源配置提出意見(jiàn)和建議。2.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。2.4財(cái)務(wù)結(jié)算權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作完成情況，向甲方提出財(cái)務(wù)結(jié)算申請(qǐng)。2.5人員管理權(quán)乙方對(duì)參與項(xiàng)目的人員有管理權(quán)，包括招聘、培訓(xùn)、考核和解雇。2.6爭(zhēng)議解決主導(dǎo)權(quán)在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，乙方有權(quán)主導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程，包括選擇解決方式和仲裁機(jī)構(gòu)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)第三方中介作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，提供技術(shù)評(píng)估和咨詢。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和雙方協(xié)商確定。3.3中介報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括技術(shù)實(shí)施、財(cái)務(wù)管理、質(zhì)量監(jiān)控等方面。3.4中介仲裁權(quán)在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，并提出調(diào)解建議。3.5中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的雙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.6中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介更換如一方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在利益沖突，有權(quán)向另一方提出更換中介機(jī)構(gòu)的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后更換。3.8中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃合同附件租賃物清單租賃面積圖租賃雙方身份證明復(fù)印件2.農(nóng)業(yè)技術(shù)承包合同附件技術(shù)方案培訓(xùn)計(jì)劃承包方資質(zhì)證明復(fù)印件3.第三方中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)內(nèi)容中介費(fèi)用清單中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件4.項(xiàng)目管理計(jì)劃項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表質(zhì)量控制措施財(cái)務(wù)預(yù)算表5.爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決方式仲裁機(jī)構(gòu)或法院信息二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方違約行為：未按時(shí)支付租金損壞租賃物未按約定使用租賃物2.承包方違約行為：未按時(shí)完成技術(shù)承包任務(wù)提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按時(shí)提供技術(shù)支持3.合作方違約行為：未履行協(xié)助義務(wù)未履行監(jiān)督檢查義務(wù)未履行合同約定的其他義務(wù)違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知或仲裁機(jī)構(gòu)裁決認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.法院：指國(guó)家設(shè)立的審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理和裁決各類案件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定逾期支付罰金，明確逾期支付的具體期限和計(jì)算方式。2.問(wèn)題：技術(shù)承包質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)不合格部分進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不力解決辦法：設(shè)立中介機(jī)構(gòu)考核機(jī)制，對(duì)服務(wù)不力的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行更換。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)承包項(xiàng)目2.農(nóng)業(yè)企業(yè)與技術(shù)承包方合作3.農(nóng)業(yè)園區(qū)與第三方中介機(jī)構(gòu)合作4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的技術(shù)支持與合作全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)承包協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：鑒于我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，為推動(dòng)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)，提高農(nóng)業(yè)技術(shù)水平，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，甲方?jīng)Q定租賃乙方位于__________的農(nóng)業(yè)園區(qū)，并由乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)承包服務(wù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）農(nóng)業(yè)園區(qū)：指在__________范圍內(nèi)，由甲方投資建設(shè)，集種植、養(yǎng)殖、加工、觀光、休閑等為一體的綜合性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)承包：指乙方為甲方提供農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工等方面的技術(shù)支持，包括技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金，取得農(nóng)業(yè)園區(qū)一定期限內(nèi)的使用權(quán)。（2）承包：指乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)承包服務(wù)，確保甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)各項(xiàng)業(yè)務(wù)順利開(kāi)展。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，取得農(nóng)業(yè)園區(qū)的使用權(quán)，并按照約定支付租金。（2）甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展農(nóng)業(yè)技術(shù)承包工作，提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備等條件。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)技術(shù)承包服務(wù)，確保甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)各項(xiàng)業(yè)務(wù)順利開(kāi)展。（2）乙方應(yīng)定期對(duì)甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保甲方農(nóng)業(yè)產(chǎn)量、質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。（3）乙方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)業(yè)園區(qū)位于__________。5.3合同履行方式：（1）甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金。（2）乙方按照本協(xié)議約定，為甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)承包服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，甲乙雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。（2）甲方或乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余租金。（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)成果和資料，協(xié)助甲方進(jìn)行后續(xù)農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃期限和面積，支付給乙方的租金。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)承包服務(wù)所收取的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至乙方指定賬戶。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)于乙方完成技術(shù)服務(wù)后______日內(nèi)，支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：每月______日前。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：乙方完成技術(shù)服務(wù)后______日內(nèi)。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，并附上相應(yīng)的支付憑證。（2）乙方收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)承包服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。（2）乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)，雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃、建設(shè)和管理的主導(dǎo)權(quán)。（2）乙方保留對(duì)農(nóng)業(yè)技術(shù)承包服務(wù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期內(nèi)對(duì)農(nóng)業(yè)園區(qū)進(jìn)行必要修繕和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在提供農(nóng)業(yè)技術(shù)承包服務(wù)過(guò)程中，對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)就農(nóng)業(yè)園區(qū)的租賃、農(nóng)業(yè)技術(shù)承包等事項(xiàng)進(jìn)行相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）及時(shí)溝通，相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)承包的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃合同。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)承包服務(wù)方案。4.農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙。5.農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單。6.保密協(xié)議。7.不可抗力事件證明文件。8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。未配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)技術(shù)承包工作。2.乙方違約：未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)承包服務(wù)。未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商確定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)承包服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方仍不履行，可向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：農(nóng)業(yè)園區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可暫停履行合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的場(chǎng)地和條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供所需服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)業(yè)園區(qū)管理權(quán)限。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資金支持，用于農(nóng)業(yè)技術(shù)研究和開(kāi)發(fā)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃收益的固定比例。乙方有權(quán)獲得甲方提供的技術(shù)轉(zhuǎn)讓或合作開(kāi)發(fā)的機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時(shí)支付租金、未提供必要的管理權(quán)限等。甲方的違約金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付，且甲方不得因乙方違約而拒絕支付。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，調(diào)整租賃面積和租賃期限。甲方可根據(jù)農(nóng)業(yè)園區(qū)發(fā)展需要，對(duì)乙方提供的技術(shù)服務(wù)提出調(diào)整要求。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)承包服務(wù)的優(yōu)先權(quán)。甲方可獲得乙方在農(nóng)業(yè)技術(shù)研究和開(kāi)發(fā)方面的合作權(quán)益。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按約定提供技術(shù)服務(wù)、未達(dá)到合同約定的技術(shù)指標(biāo)等。乙方的違約金按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付，且乙方不得因甲方違約而拒絕提供服務(wù)。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)園區(qū)租賃與農(nóng)業(yè)技術(shù)承包協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3法定代表人身份證明2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃土地的位置、面積及界限2.2租賃土地的性質(zhì)及用途2.3租賃土地的附屬設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金以外的其他費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.農(nóng)業(yè)技術(shù)承包內(nèi)容5.1技術(shù)承包的范圍及內(nèi)容5.2技術(shù)承包的期限5.3技術(shù)承包的費(fèi)用6.技術(shù)承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1技術(shù)承包方的權(quán)利6.2技術(shù)承包方的義務(wù)7.租賃方權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方的權(quán)利7.2租賃方的義務(wù)8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.2違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更、解除及終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：農(nóng)業(yè)科技法定代表人：乙方：農(nóng)民合作社法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3法定代表人身份證明甲方法定代表人身份證明：身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxx乙方法定代表人身份證明：身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxx2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃土地的位置、面積及界限租賃土地位于省市區(qū)鎮(zhèn)村，總面積為100畝，具體界限詳見(jiàn)附圖。2.2租賃土地的性質(zhì)及用途租賃土地性質(zhì)為耕地，用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.3租賃土地的附屬設(shè)施及設(shè)備租賃土地內(nèi)包含灌溉設(shè)施、農(nóng)機(jī)設(shè)備、倉(cāng)庫(kù)等附屬設(shè)施。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式及金額租金按年支付，甲方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金。租金總額為人民幣100萬(wàn)元。4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1租金以外的其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每月5日前支付上月產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。5.農(nóng)業(yè)技術(shù)承包內(nèi)容5.1技術(shù)承包的范圍及內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植、施肥、病蟲害防治等方面的技術(shù)指導(dǎo)。5.2技術(shù)承包的期限技術(shù)承包期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.3技術(shù)承包的費(fèi)用技術(shù)承包費(fèi)用為人民幣10萬(wàn)元，由甲方支付。6.技術(shù)承包方的權(quán)利與義務(wù)6.1技術(shù)承包方的權(quán)利1）有權(quán)要求甲方按照約定支付技術(shù)承包費(fèi)用；2）有權(quán)對(duì)甲方提供的土地、設(shè)施等進(jìn)行檢查；3）有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整技術(shù)方案。6.2技術(shù)承包方的義務(wù)1）按照約定提供技術(shù)支持，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)順利進(jìn)行；2）對(duì)甲方提供的技術(shù)方案進(jìn)行保密；3）對(duì)甲方提出的合理要求給予配合。8.違約責(zé)任8.1雙方違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金或技術(shù)承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日，直至付款為止。若甲方未按約定提供租賃土地或附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%每日，直至付款為止。若乙方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受損，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。8.2違約賠償任何一方違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同的生效、變更、解除及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.3合同解除1）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.4合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃土地附圖、技術(shù)承包方案等。12.合同簽訂及生效日期本合同于2024年12月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)及保管本合同一式