二零二五年度影視制作場景租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視制作場景租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場景租賃基本信息2.1場景名稱及位置2.2場景面積及結(jié)構(gòu)2.3場景設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3保證金及退還4.場景使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用人數(shù)4.4使用注意事項5.場景維護及保養(yǎng)5.1甲方責任5.2乙方責任6.場景損壞及賠償6.1損壞認定6.2賠償方式7.場景變更及終止7.1場景變更7.2合同終止8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效10.2合同解除11.合同附件11.1場景租賃合同附件11.2其他相關(guān)附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：影視制作公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：場景租賃公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：2.場景租賃基本信息2.1場景名稱及位置場景名稱：影視基地場景位置：省市區(qū)路號2.2場景面積及結(jié)構(gòu)場景面積：500平方米場景結(jié)構(gòu)：室內(nèi)外結(jié)合，包含多個拍攝區(qū)域2.3場景設(shè)施及設(shè)備場景設(shè)施：燈光、音響、道具、化妝間等場景設(shè)備：攝像機、無人機、燈光設(shè)備、音響設(shè)備等3.租賃期限及費用3.1租賃期限租賃期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金及支付方式租金：每月人民幣10萬元整支付方式：每月前5個工作日內(nèi)支付，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式3.3保證金及退還保證金：人民幣5萬元整退還條件：租賃期滿且場地無損壞，保證金全額退還4.場景使用規(guī)定4.1使用范圍場景僅用于甲方影視制作拍攝，不得用于其他商業(yè)活動4.2使用時間使用時間：每日8:00至22:004.3使用人數(shù)使用人數(shù)：不超過50人4.4使用注意事項1.乙方應(yīng)確保場景內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全，不得私自拆卸、改裝；2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的拍攝規(guī)范，不得影響他人正常使用；3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，損壞或丟失需照價賠償。5.場景維護及保養(yǎng)5.1甲方責任甲方負責場景的日常維護及保養(yǎng)，確保場景設(shè)施設(shè)備正常運行；5.2乙方責任乙方在使用過程中，應(yīng)愛護場景設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，需照價賠償。6.場景損壞及賠償6.1損壞認定場景損壞由雙方共同認定，以實際維修費用為準；6.2賠償方式乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后3日內(nèi)向甲方支付賠償金，逾期未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用場景。7.場景變更及終止7.1場景變更如因甲方拍攝需求，需對場景進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；7.2合同終止1.租賃期滿，合同自動終止；2.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。8.違約責任8.1甲方違約責任1.如甲方未按約定時間交付場景，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付相當于一天租金的違約金；2.如甲方未按約定支付租金，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付相當于一天租金的違約金；3.如甲方違反場景使用規(guī)定，造成場地損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔全部賠償責任。8.2乙方違約責任1.如乙方未按約定提供場景或設(shè)施設(shè)備，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當于一天租金的違約金；2.如乙方違反場景使用規(guī)定，造成場地損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔全部賠償責任；3.如乙方未按約定時間退還保證金，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當于一天租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為省市仲裁委員會。10.合同生效及解除10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除1.因不可抗力導致合同無法履行，合同解除；2.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議，合同解除。11.合同附件11.1場景租賃合同附件1.場景租賃合同2.場景設(shè)施設(shè)備清單3.場景使用規(guī)范11.2其他相關(guān)附件1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.合同雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為：2025年1月1日。12.2簽署地點本合同簽署地點為：省市區(qū)路號。12.3簽署人員甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同一式兩份副本，甲方和乙方各執(zhí)一份副本。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同期滿之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，指在甲方與乙方之間的影視制作場景租賃活動中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估或其他專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：場景租賃中介、技術(shù)咨詢服務(wù)、現(xiàn)場監(jiān)理、風險評估、設(shè)備維護等。2.第三方介入的流程及方式2.1介入申請甲方或乙方如有需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的目的、范圍及所需服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，能夠獨立承擔法律責任。2.3介入方式第三方介入可采用現(xiàn)場服務(wù)、遠程咨詢、定期報告等形式，具體方式由雙方與第三方協(xié)商確定。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致的損失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任。3.2責任限額第三方責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過甲方或乙方因第三方原因遭受的實際損失。4.第三方與甲乙方的責任劃分4.1第三方對甲方的責任第三方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。4.2第三方對乙方的責任第三方應(yīng)按照合同約定，對乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負責，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標準。4.3第三方對甲乙雙方的共同責任第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入的合同變更5.1合同變更第三方介入后，如需對合同進行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于：第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責任限額等。6.第三方介入的費用承擔6.1費用承擔原則第三方介入費用按照實際發(fā)生費用結(jié)算，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。6.2費用結(jié)算方式費用結(jié)算方式由雙方與第三方協(xié)商確定，可采用按月結(jié)算、按項目結(jié)算等方式。7.第三方介入的保密條款7.1保密義務(wù)第三方在介入過程中，對甲方、乙方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除后三年。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)由雙方在合作協(xié)議中約定，可為本合同簽訂地人民法院或省市仲裁委員會。9.第三方介入的其他約定9.1第三方介入的終止如第三方無法繼續(xù)履行合同，或合同約定終止條件成就，雙方應(yīng)終止第三方介入。9.2第三方介入的解除如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.3第三方介入的后續(xù)處理第三方介入終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，妥善處理相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場景租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、場景租賃基本信息、租賃期限及費用、場景使用規(guī)定、場景維護及保養(yǎng)、場景損壞及賠償、違約責任、爭議解決、合同生效及解除等條款。說明：本合同是雙方簽訂的主要協(xié)議，詳細規(guī)定了場景租賃的各項事宜。2.場景設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)列明場景內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等詳細信息。說明：清單用于明確場景內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類和數(shù)量，便于雙方管理和使用。3.場景使用規(guī)范詳細要求：規(guī)范應(yīng)包含場景使用的時間、人數(shù)、注意事項等規(guī)定。說明：規(guī)范用于指導乙方在使用場景時的行為，確保場景的正常使用。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：復印件應(yīng)清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件詳細要求：復印件應(yīng)清晰、完整，加蓋乙方公章。說明：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。6.合同雙方簽字蓋章的補充協(xié)議（如有）詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包含合同變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：補充協(xié)議用于對合同內(nèi)容進行補充或變更，需雙方簽字蓋章生效。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付場景或設(shè)施設(shè)備。責任認定：每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當于一天租金的違約金。示例說明：如甲方未在合同約定的交付日期前將場景交付給乙方，每延誤一天，甲方應(yīng)支付乙方相當于一天租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或未按約定時間退還保證金。責任認定：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當于一天租金或保證金的違約金。示例說明：如乙方未在合同約定的支付租金日期前支付租金，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方相當于一天租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在介入過程中因自身過錯導致甲方或乙方遭受損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，賠償甲方或乙方的實際損失。示例說明：如第三方在提供咨詢服務(wù)時，因自身專業(yè)能力不足導致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方的實際損失。全文完。二零二五年度影視制作場景租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進行影視制作，需租賃乙方擁有的影視制作場景，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國著作權(quán)法》、《中華人民共和國著作權(quán)法實施條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.影視制作：指以拍攝電影、電視劇、動畫片等影視作品為目的的活動。2.場景租賃：指乙方將其擁有的影視制作場景出租給甲方進行影視制作的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.場景：指乙方擁有的、用于影視制作的場地，包括但不限于內(nèi)景、外景等。2.租賃期限：指甲方租賃乙方場景的時間，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指甲方支付給乙方的場景租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本協(xié)議約定，租賃乙方場景進行影視制作；2.未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變場景結(jié)構(gòu)、設(shè)施；3.按時支付租金，并遵守乙方提出的各項管理要求；4.甲方對影視作品擁有著作權(quán)，乙方不得侵犯甲方的著作權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.向甲方提供符合約定條件的場景；2.對甲方進行必要的場景使用指導；3.維護場景的安全，確保甲方在使用場景過程中的安全；4.收取租金，并按照約定向甲方提供發(fā)票。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲方租賃乙方場景，按實際使用天數(shù)計算租金，乙方按約定時間向甲方交付場景。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；2.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)提前____天書面通知甲方；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形，按照法律規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)將場景恢復原狀；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付剩余租金或退還預付款；3.雙方應(yīng)相互提供對方因履行合同所取得的資料和證據(jù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成2.場景布置費用：若甲方需要乙方協(xié)助進行場景布置，費用另行協(xié)商。3.場景維護費用：甲方在租賃期間應(yīng)對場景進行合理使用，若因甲方原因?qū)е聢鼍皳p壞，乙方有權(quán)要求甲方賠償。4.其他費用：包括但不限于交通、餐飲、住宿等費用，由甲方自行承擔。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3支付時間1.場景租賃費用：甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付首期租金，剩余租金在租賃期間每月支付一次。2.場景布置費用：若甲方需要乙方協(xié)助進行場景布置，甲方應(yīng)在乙方提交費用清單后的____個工作日內(nèi)支付。3.場景維護費用：若發(fā)生場景損壞，甲方應(yīng)在乙方提出賠償要求后的____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應(yīng)在付款憑證上注明“影視制作場景租賃費用”字樣，以便乙方核對。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。2.甲方擅自改變場景結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供符合約定條件的場景，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的百分之十。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未經(jīng)甲方同意使用甲方影視作品，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付賠償金，賠償金可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式實現(xiàn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密包括但不限于：場景信息、影視制作方案、相關(guān)技術(shù)資料等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：法律法規(guī)、政策調(diào)整等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實例本協(xié)議所指的不可抗力實例包括但不限于：地震、戰(zhàn)爭、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方共同認可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同簽訂后，甲方需租賃乙方場景進行影視制作；2.合同涉及的商業(yè)秘密；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對其場景的所有權(quán)，甲方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。2.乙方保留對場景進行日常維護和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在甲方違約的情況下，解除合同并要求甲方賠償?shù)臋?quán)利。2.乙方保留在甲方違反保密條款的情況下，要求甲方承擔法律責任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式保持溝通，及時解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何條款未經(jīng)雙方同意，不得增減或修改。2.本協(xié)議的任何條款未經(jīng)雙方同意，不得解釋為放棄或限制任何一方享有的權(quán)利。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視制作場景租賃合同2.場景使用說明及安全須知3.場景租賃費用清單4.乙方提供的場景設(shè)施清單5.甲方影視制作方案及拍攝日程表6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付租金，認定為違約行為。擅自改變場景結(jié)構(gòu)或設(shè)施，認定為違約行為。違反保密條款，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時提供符合約定條件的場景，認定為違約行為。泄露甲方商業(yè)秘密或未經(jīng)甲方同意使用甲方影視作品，認定為違約行為。3.違約行為的認定：違約行為應(yīng)根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進行認定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.著作權(quán)法：指《中華人民共和國著作權(quán)法》，是保護著作權(quán)人合法權(quán)益的法律法規(guī)。3.著作權(quán)法實施條例：指《中華人民共和國著作權(quán)法實施條例》，是對著作權(quán)法具體實施規(guī)定的法規(guī)。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：場景設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞后立即通知乙方，乙方應(yīng)及時修復或更換，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，并向甲方道歉，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行事宜或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于場景提供方、設(shè)備租賃方、技術(shù)支持方等。2.第三方責任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責任和義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以保障其服務(wù)的正常進行。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)要求甲方在使用場景過程中，遵守安全規(guī)定，不得造成場景損壞。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，將場景恢復至租賃前的狀態(tài)。乙方有權(quán)要求甲方支付場景維護費用，以保障場景的完好。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方擅自改變場景結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供場景，并有權(quán)要求乙方保證場景質(zhì)量。甲方可要求乙方在租賃期間，不得將場景轉(zhuǎn)租或用于其他用途。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同終止后，將場景恢復至租賃前的狀態(tài)。甲方可要求乙方支付場景維護費用，以保障場景的完好。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供場景，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或未經(jīng)甲方同意使用甲方影視作品，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二五年度影視制作場景租賃協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期二、租賃場景描述1.場景名稱2.場景位置3.場景面積4.場景設(shè)施5.場景用途三、租賃雙方責任1.租賃方責任2.出租方責任3.雙方責任四、租賃費用1.租賃費用標準2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用調(diào)整五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限延長4.租賃期限縮短六、場景使用規(guī)范1.場景使用范圍2.場景使用時間3.場景使用人員4.場景使用設(shè)備5.場景使用安全七、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.雙方共同違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除后果十、協(xié)議附件1.場景照片2.場景設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時間3.協(xié)議生效后效力十二、其他約定1.不可抗力條款2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.協(xié)議變更4.協(xié)議解除十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.簽署單位十四、協(xié)議附件清單1.場景照片2.場景設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件合同編號2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度影視制作場景租賃協(xié)議2.協(xié)議雙方：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]3.協(xié)議簽訂日期：[簽訂日期]4.協(xié)議有效期：自[起始日期]至[結(jié)束日期]二、租賃場景描述1.場景名稱：[具體場景名稱]2.場景位置：[具體地址]3.場景面積：[具體面積]4.場景設(shè)施：[設(shè)施1][設(shè)施2][設(shè)施3]5.場景用途：僅限于影視制作拍攝使用三、租賃雙方責任1.租賃方責任：按時支付租賃費用不得擅自改變場景結(jié)構(gòu)保障場景及設(shè)施的安全使用按約定使用場景2.出租方責任：提供符合約定的場景及設(shè)施保障場景及設(shè)施的安全按約定提供相關(guān)服務(wù)3.雙方責任：如遇不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任四、租賃費用1.租賃費用標準：[具體費用]2.費用支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.費用支付時間：[具體支付日期]4.費用調(diào)整：[費用調(diào)整條件及方式]五、租賃期限1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]3.租賃期限延長：[延長條件及程序]4.租賃期限縮短：[縮短條件及程序]六、場景使用規(guī)范1.場景使用范圍：僅限于協(xié)議約定的影視制作拍攝使用2.場景使用時間：[具體使用時間]3.場景使用人員：[具體人員名單]4.場景使用設(shè)備：[具體設(shè)備清單]5.場景使用安全：[安全使用規(guī)范及要求]七、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租賃費用擅自改變場景結(jié)構(gòu)未經(jīng)同意擅自使用場景造成場景及設(shè)施損壞2.出租方違約責任：未提供符合約定的場景及設(shè)施未保障場景及設(shè)施的安全未按約定提供相關(guān)服務(wù)3.雙方共同違約責任：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會]仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁委員會名稱]3.爭議解決程序：[仲裁程序具體內(nèi)容]九、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件：出現(xiàn)不可抗力事件雙方協(xié)商一致違約方嚴重違約2.協(xié)議解除程序：提前[通知期限]以書面形式通知對方雙方確認解除協(xié)議3.協(xié)議解除后果：租賃費用按實際使用時間結(jié)算雙方應(yīng)各自承擔因解除協(xié)議而產(chǎn)生的費用十、協(xié)議附件1.場景照片2.場景設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件十一、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時間：[生效日期]3.協(xié)議生效后效力：自生效之日起，雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。十二、其他約定1.不可抗力條款：[具體不可抗力事件及處理方式]2.知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方應(yīng)遵守相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。3.協(xié)議變更：任何協(xié)議變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。4.協(xié)議解除：除協(xié)議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除協(xié)議。十三、協(xié)議簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點：[簽署地點]3.簽署人員：出租方代表：[姓名]租賃方代表：[姓名]4.簽署單位：出租方：[出租方全稱]租賃方：[租賃方全稱]十四、合同附件清單1.場景照片2.場景設(shè)施清單3.其他相關(guān)附件出租方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：_______________________租賃方（蓋章）：________________代表（簽字）：________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權(quán)條款：甲方有權(quán)決定拍攝計劃、拍攝日期和拍攝時間。乙方需按照甲方的要求進行場景布置和設(shè)施準備。2.場景調(diào)整權(quán)條款：甲方在拍攝過程中，如需對場景進行臨時調(diào)整，乙方應(yīng)無條件配合。任何因甲方調(diào)整導致的額外費用，由甲方承擔。3.版權(quán)歸屬條款：甲方擁有在影視作品中使用場景的版權(quán)，包括但不限于畫面、聲音等。乙方不得未經(jīng)甲方同意，將場景用于其他影視作品或商業(yè)用途。4.額外拍攝要求條款：如甲方因特殊拍攝需求，需乙方提供額外服務(wù)或設(shè)施，雙方另行協(xié)商費用及時間安排。5.場景維護條款：甲方負責拍攝期間的場景維護，確保場景整潔、安全。乙方在拍攝完成后，應(yīng)立即恢復場景原狀。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權(quán)條款：乙方有權(quán)決定拍攝計劃、拍攝日期和拍攝時間。甲方應(yīng)按照乙方的需求提供場景及設(shè)施。2.場景選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)選擇合適的場景進行拍攝，甲方應(yīng)予以配合。乙方選擇的場景需符合拍攝需求，并經(jīng)甲方確認。3.場景調(diào)整權(quán)條款：乙方在拍攝過程中，如需對場景進行臨時調(diào)整，甲方應(yīng)無條件配合。任何因乙方調(diào)整導致的額外費用，由乙方承擔。4.版權(quán)歸屬條款：乙方擁有在影視作品中使用場景的版權(quán)，包括但不限于畫面、聲音等。甲方不得未經(jīng)乙方同意，將場景用于其他影視作品或商業(yè)用途。5.額外拍攝要求條款：如乙方因特殊拍攝需求，需甲方提供額外服務(wù)或設(shè)施，雙方另行協(xié)商費用及時間安排。6.場景維護條款：乙方負責拍攝期間的場景維護，確保場景整潔、安全。拍攝完成后，乙方應(yīng)立即恢復場景原狀。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介責任條款：中介應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及場景方之間的關(guān)系，確保協(xié)議的順利履行。中介對協(xié)議的履行負有監(jiān)督責任，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時通知雙方。2.中介費用條款：中介費用由甲方、乙方及場景方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付。3.中介保密條款：中介應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)甲方、乙方及場景方同意，不得向第三方泄露。4.中介違約責任條款：中介未能履行協(xié)議約定的義務(wù)，導致甲方、乙方或場景方遭受損失的，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.中介解除條款：如中介未能履行協(xié)議約定，任何一方均有權(quán)解除與中介的協(xié)議關(guān)系。中介解除協(xié)議后，應(yīng)立即退出協(xié)議履行過程。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場景照片2.場景設(shè)施清單3.不可抗力事件清單4.版權(quán)歸屬協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則（如有）7.其他相關(guān)協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租賃費用未按約定使用場景或設(shè)施未按約定進行場景維護未按約定提供相關(guān)服務(wù)擅自改變場景結(jié)構(gòu)或設(shè)施未遵守安全使用規(guī)范未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方認為對方存在違約行為，應(yīng)書面通知對方，并提供相應(yīng)證據(jù)。雙方協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.版權(quán)：指對文學、藝術(shù)和科學作品的原創(chuàng)性表達所享有的專有權(quán)利。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.協(xié)議：指雙方或多方就特定事項達成一致意見的法律文件。5.違約：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：支付租賃費用時出現(xiàn)爭議。解決辦法：明確支付方式和時間，必要時可增加支付保證金。2.問題：場景設(shè)施損壞或丟失。解決辦法：明確設(shè)施損壞或丟失的處理流程和責任劃分。3.問題：拍攝過程中出現(xiàn)安全風險。解決辦法：制定安全操作規(guī)程，確保拍攝安全。4.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：及時溝通協(xié)商，協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司租賃影視拍攝場景。2.廣告公司租賃影視拍攝場景。3.廣播電視臺租賃影視拍攝場景。4.網(wǎng)絡(luò)視頻制作團隊租賃影視拍攝場景。5.文化活動組織者租賃影視拍攝場景。全文完。二零二五年度影視制作場景租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有符合影視制作需求的場景，乙方因影視制作項目需要，特此雙方達成協(xié)議，共同完成影視制作場景的租賃事宜。2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方在影視制作場景租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）影視制作：指通過拍攝、剪輯等手段，將創(chuàng)意內(nèi)容轉(zhuǎn)化為影視作品的過程。（2）場景：指影視作品中，具有特定環(huán)境、氛圍的拍攝場地。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租用甲方場景的時間范圍。（2）租賃費用：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的場景使用費用。（3）違約責任：指因一方違約行為，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔的相應(yīng)責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費用。（2）甲方應(yīng)確保場景符合乙方影視制作需求，并承擔場景設(shè)施的維護、保養(yǎng)責任。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方影視制作工作，為乙方提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方場景，進行影視制作活動。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租賃費用，并按時歸還場景。（3）乙方在使用場景過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點租賃地點：_________5.3合同履行方式（1）乙方按照本協(xié)議約定的時間、地點使用甲方場景。（2）雙方應(yīng)按照約定方式支付租賃費用，甲方收到租賃費用后，視為乙方履行付款義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或符合終止條件，雙方應(yīng)按照約定程序辦理合同終止手續(xù)。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)責任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定歸還場景，并承擔由此產(chǎn)生的費用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理與合同相關(guān)的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費用：乙方應(yīng)向甲方支付場景租賃費用，具體金額為人民幣_________元整，包含但不限于場景使用費、設(shè)施使用費等。（2）設(shè)施使用費：若乙方在租賃期間使用甲方提供的設(shè)備或設(shè)施，應(yīng)根據(jù)實際使用情況支付相應(yīng)費用。（3）其他費用：包括但不限于場地布置費、清潔費、安保費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式支付租賃費用，具體支付賬戶信息由甲方在合同簽訂前提供。7.3支付時間（1）租賃費用應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付。（2）設(shè)施使用費及其他費用應(yīng)在實際使用后按照約定時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明合同編號及付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合要求的場景，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租賃費用，并要求甲方承擔違約責任。（2）若甲方提供的場景設(shè)施存在安全隱患，甲方應(yīng)承擔由此造成的損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)暫停乙方使用場景，并要求乙方支付滯納金。（2）若乙方在使用場景過程中造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償費用。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。（2）賠償金額可通過協(xié)商或法律途徑確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、商業(yè)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本協(xié)議中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。（3）政府政策變動：政府政策、法規(guī)變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同或合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對場景的擁有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對場景進行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期限內(nèi)，甲方保留對場景進行日常管理、維護的權(quán)利。（2）甲方保留對場景安全、衛(wèi)生等基本要求的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字確認的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決影視制作過程中的合理問題。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過電話、電子郵件或其他書面方式保持溝通，及時解決租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有關(guān)于本協(xié)議內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修改或補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：________________日期：____年__月__日甲方（出租方）蓋章：_______