二零二五年度房地產(chǎn)項目撤資協(xié)議示范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)項目撤資協(xié)議示范文本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.當(dāng)事人信息2.1出資人信息2.2股權(quán)受讓人信息2.3項目相關(guān)信息3.撤資背景3.1項目概況3.2撤資原因4.撤資條件4.1撤資時間4.2撤資金額4.3撤資方式5.撤資程序5.1撤資申請5.2審核與批準(zhǔn)5.3資金支付6.退出股權(quán)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)移6.2股權(quán)過戶登記7.財務(wù)處理7.1資產(chǎn)清算7.2負(fù)債承擔(dān)7.3稅務(wù)處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.法律適用10.1合同簽訂地10.2合同適用法律11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同附件12.1附件一：撤資申請表12.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：財務(wù)審計報告13.合同簽署13.1簽署地點13.2簽署時間13.3簽署代表14.合同生效14.1生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同中，“合同”指本《二零二五年度房地產(chǎn)項目撤資協(xié)議》；“出資人”指在本房地產(chǎn)項目中出資的股東；“股權(quán)受讓人”指接受出資人股權(quán)的第三方；“項目”指本合同所涉及的房地產(chǎn)項目；“撤資”指出資人將其在項目中的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓人。1.2術(shù)語解釋（1）“股權(quán)”指出資人在項目中所持有的股份及相應(yīng)的權(quán)利；（2）“撤資款”指股權(quán)受讓人支付給出資人的撤資金額；（3）“撤資協(xié)議”指本《二零二五年度房地產(chǎn)項目撤資協(xié)議》；（4）“撤資日”指撤資協(xié)議生效之日；（5）“保密信息”指本合同中未公開的、具有商業(yè)價值的任何信息。第二條當(dāng)事人信息2.1出資人信息（1）出資人名稱：____________________________（2）出資人法定代表人：_____________________（3）出資人住所地：________________________2.2股權(quán)受讓人信息（1）股權(quán)受讓人名稱：_______________________（2）股權(quán)受讓人法定代表人：__________________（3）股權(quán)受讓人住所地：_____________________2.3項目相關(guān)信息（1）項目名稱：_____________________________（2）項目地址：______________________________（3）項目投資總額：_________________________（4）項目投資進(jìn)度：_________________________第三條撤資背景3.1項目概況（1）項目名稱：_____________________________（2）項目地址：______________________________（3）項目投資總額：_________________________（4）項目投資進(jìn)度：_________________________3.2撤資原因（1）出資人因個人原因需撤資；（2）出資人認(rèn)為項目投資風(fēng)險過大；（3）其他原因。第四條撤資條件4.1撤資時間本合同簽訂后，撤資時間自撤資協(xié)議生效之日起計算。4.2撤資金額撤資金額為出資人在項目中的全部或部分股權(quán)價值。4.3撤資方式撤資方式為股權(quán)轉(zhuǎn)讓，即出資人將其在項目中的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓人。第五條撤資程序5.1撤資申請出資人應(yīng)向股權(quán)受讓人提出撤資申請，并提交相關(guān)證明材料。5.2審核與批準(zhǔn)股權(quán)受讓人應(yīng)在收到撤資申請之日起____個工作日內(nèi)，對出資人提交的證明材料進(jìn)行審核，并作出是否同意撤資的決定。5.3資金支付撤資協(xié)議生效后，股權(quán)受讓人應(yīng)在____個工作日內(nèi)，將撤資金額支付給出資人。第六條退出股權(quán)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)移出資人將其在項目中的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓人，股權(quán)受讓人成為項目股東。6.2股權(quán)過戶登記股權(quán)受讓人應(yīng)在收到撤資款后____個工作日內(nèi)，辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)。第七條財務(wù)處理7.1資產(chǎn)清算撤資協(xié)議生效后，項目應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保資產(chǎn)價值與出資人股權(quán)價值相符。7.2負(fù)債承擔(dān)撤資協(xié)議生效后，出資人不再承擔(dān)項目債務(wù)，股權(quán)受讓人承擔(dān)項目債務(wù)。7.3稅務(wù)處理撤資協(xié)議生效后，出資人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理稅務(wù)處理手續(xù)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及所有相關(guān)文件；（2）項目財務(wù)狀況、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；（3）任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或雙方約定的保密期限屆滿為止。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或擅自使用對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為泄露或擅自使用保密信息的直接經(jīng)濟(jì)損失的____倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機構(gòu)另有規(guī)定的除外。第十條法律適用本合同簽訂、效力、解釋、履行、終止及其爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)確保在合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤；（2）一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊方式送達(dá)對方；（3）通知自送達(dá)對方之日起生效。11.2合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.3合同解除（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；（2）雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（3）本合同因不可抗力等原因無法履行時，雙方可以解除本合同。11.4合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。第十二條合同附件12.1附件一：撤資申請表12.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：財務(wù)審計報告第十三條合同簽署13.1簽署地點本合同簽署地為_________________________。13.2簽署時間本合同自____年____月____日簽署。13.3簽署代表（1）出資人代表：_______________________（2）股權(quán)受讓人代表：____________________第十四條合同生效14.1生效條件本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.2生效時間本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方定義本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任限額1.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲、乙雙方或項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定撤資金額的____%。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方完成撤資事宜，包括但不限于提供專業(yè)意見、評估、審核、見證等。2.2第三方介入的方式（1）中介方：協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成撤資協(xié)議，提供專業(yè)談判服務(wù)；（2）評估機構(gòu)：對項目資產(chǎn)進(jìn)行評估，確定撤資款金額；（3）法律顧問：提供法律意見，協(xié)助甲、乙雙方處理法律事宜；（4）審計機構(gòu)：對項目財務(wù)進(jìn)行審計，確保財務(wù)真實、準(zhǔn)確。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得約定的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲、乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲、乙雙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲、乙雙方的委托和指示。4.2第三方與項目的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)關(guān)注項目整體利益，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入時的額外條款5.1第三方介入的協(xié)議甲、乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入的監(jiān)督甲、乙雙方有權(quán)對第三方介入的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)。第六條第三方責(zé)任的承擔(dān)6.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任承擔(dān)時間第三方責(zé)任承擔(dān)時間自本合同生效之日起至本合同終止或第三方責(zé)任終止時止。第七條第三方責(zé)任限額的調(diào)整7.1調(diào)整條件如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失時，甲、乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。7.2調(diào)整程序調(diào)整第三方責(zé)任限額應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第八條第三方介入的費用8.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由甲、乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。8.2費用支付第三方介入的費用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂后____個工作日內(nèi)支付。第九條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下仍適用，但如有與本條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。第十條本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.撤資申請表詳細(xì)要求：包含出資人基本信息、撤資原因、撤資金額、撤資時間等。說明：用于申請撤資的正式文件，需出資人簽字或蓋章。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效條件等。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方簽訂的正式協(xié)議，需雙方簽字或蓋章。3.財務(wù)審計報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的審計機構(gòu)出具，對項目財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保財務(wù)真實、準(zhǔn)確。說明：作為撤資依據(jù)的重要文件，需審計機構(gòu)蓋章。4.項目資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項目所有資產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。說明：用于資產(chǎn)清算的重要文件，需雙方簽字或蓋章。5.項目負(fù)債清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明項目所有負(fù)債，包括但不限于貸款、債務(wù)等。說明：用于資產(chǎn)清算的重要文件，需雙方簽字或蓋章。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，需各方簽字或蓋章。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：雙方在發(fā)生爭議時，依據(jù)本協(xié)議解決爭議。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，需各方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲、乙雙方未按約定時間完成撤資手續(xù)；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致撤資事宜延誤；甲、乙雙方未按約定支付撤資金額；第三方泄露或擅自使用保密信息；甲、乙雙方未按約定履行合同變更、解除、終止等事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償損失：承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）支付違約金：按照合同約定支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明甲、乙雙方未按約定時間完成撤資手續(xù)，導(dǎo)致項目無法按期交付，給第三方造成損失，甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致撤資事宜延誤，造成甲、乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；甲、乙雙方未按約定支付撤資金額，給對方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；第三方泄露或擅自使用保密信息，給甲、乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任；甲、乙雙方未按約定履行合同變更事宜，導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目撤資協(xié)議示范文本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（撤資方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（被撤資方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在乙方房地產(chǎn)項目中持有股份，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意撤出其在乙方房地產(chǎn)項目中的投資。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)項目：指乙方在協(xié)議約定的地點開發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)項目。（2）撤資：指甲方將其在乙方房地產(chǎn)項目中的全部或部分投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方或其他第三方。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資權(quán)益：指甲方在乙方房地產(chǎn)項目中的出資額及相應(yīng)的權(quán)益。（2）撤資款：指甲方撤資后應(yīng)得的款項。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式履行撤資義務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付撤資款。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法履行其在乙方房地產(chǎn)項目中的投資義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式接受甲方的撤資。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間、地點、方式向甲方支付撤資款。（3）乙方應(yīng)保證在甲方撤資后，乙方在房地產(chǎn)項目中的權(quán)益不受影響。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為：（請?zhí)顚懧男衅谙?，如一年?.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為：（請?zhí)顚懧男械攸c）5.3合同履行方式（1）甲方在合同履行期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提出撤資申請。（2）乙方在收到甲方撤資申請后，按照本協(xié)議約定的時間和方式接受甲方撤資。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議履行期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的終止不影響雙方在其他方面的合作。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。（2）本協(xié)議終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）撤資款：指甲方按照本協(xié)議約定撤資時應(yīng)得的款項，包括但不限于甲方的出資額及相應(yīng)的權(quán)益。（2）手續(xù)費：指甲方撤資過程中產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費。（3）稅費：指甲方撤資過程中應(yīng)繳納的稅費。（4）其他費用：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將撤資款及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，部分撤資款及其他費用可以通過現(xiàn)金方式支付。7.3支付時間（1）撤資款支付時間：甲方應(yīng)在收到乙方提供的撤資款支付通知后：（請?zhí)顚懢唧w時間，如30日內(nèi)）將撤資款支付給乙方。（2）其他費用支付時間：甲乙雙方應(yīng)在相關(guān)事項發(fā)生后：（請?zhí)顚懢唧w時間，如7日內(nèi)）支付其他費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付撤資款及其他費用時，提供付款憑證，以證明其已履行付款義務(wù)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，出具收據(jù)，以證明其已收到相應(yīng)費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照本協(xié)議約定的時間支付撤資款及其他費用，應(yīng)向乙方支付：（請?zhí)顚戇`約金比例，如每日萬分之五）的違約金。（2）甲方撤資過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照本協(xié)議約定的時間接受甲方撤資，應(yīng)向甲方支付：（請?zhí)顚戇`約金比例，如每日萬分之五）的違約金。（2）乙方在甲方撤資過程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失，違約方應(yīng)賠償對方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起：（請?zhí)顚懕Ｃ芷谙?，?年）。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議項下的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、罷工等。（3）社會異常事件：如疫情、傳染病等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決履行協(xié)議的問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致乙方房地產(chǎn)項目無法繼續(xù)開發(fā)。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致甲方無法履行投資義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向：（請?zhí)顚懻{(diào)解機構(gòu)名稱、仲裁機構(gòu)名稱或法院名稱）申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益等事項。（2）法律法規(guī)或政策明確規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對本協(xié)議的最終解釋權(quán)。（2）本協(xié)議中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對房地產(chǎn)項目運營、管理和決策的權(quán)力。（2）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對撤資過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補充內(nèi)容，與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充內(nèi)容自簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房地產(chǎn)項目的正常運營。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時解決撤資過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就撤資事項的全部協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（撤資方）：（請?zhí)顚懠追矫Q）（請?zhí)顚懠追降刂罚ㄕ執(zhí)顚懠追铰?lián)系人）（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）（甲方簽字/蓋章）（日期）乙方（被撤資方）：（請?zhí)顚懸曳矫Q）（請?zhí)顚懸曳降刂罚ㄕ執(zhí)顚懸曳铰?lián)系人）（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）（乙方簽字/蓋章）（日期）其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫其名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話）（相關(guān)方簽字/蓋章）（日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房地產(chǎn)項目相關(guān)審批文件4.甲方投資證明文件5.乙方財務(wù)報表6.撤資款支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.修改和補充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間支付撤資款：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。撤資過程中欺詐、隱瞞：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間接受撤資：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。撤資過程中損害甲方權(quán)益：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密條款：指雙方就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方撤資款支付過程中出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：甲方可向乙方提供銀行承兌匯票或擔(dān)保，確保撤資款按時支付。2.問題：乙方在撤資過程中發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞行為。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方解釋，如甲方無法提供合理解釋，乙方可向法院提起訴訟。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致房地產(chǎn)項目無法繼續(xù)開發(fā)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，可依據(jù)不可抗力條款終止合同或調(diào)整合同內(nèi)容。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，或通過仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[請?zhí)顚懙谌矫Q]2.第三方地址：[請?zhí)顚懙谌降刂穄3.第三方聯(lián)系人：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就撤資事宜的溝通和談判。第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的意愿，提出撤資方案的優(yōu)化建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成撤資事宜的協(xié)調(diào)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式支付撤資款。乙方有權(quán)要求甲方在撤資過程中提供必要的配合和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在撤資后，繼續(xù)履行其在房地產(chǎn)項目中的管理責(zé)任。2.乙方的利益條款：乙方在撤資后，享有房地產(chǎn)項目剩余收益的優(yōu)先分配權(quán)。乙方在撤資后，有權(quán)繼續(xù)使用房地產(chǎn)項目相關(guān)設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定支付撤資款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并保留追索剩余撤資款的權(quán)利。如甲方在撤資過程中存在欺詐、隱瞞行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方在撤資后，不得以任何方式干涉乙方的經(jīng)營管理活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在撤資后，繼續(xù)履行其在房地產(chǎn)項目中的管理責(zé)任。甲方可要求乙方在撤資過程中提供必要的配合和協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在撤資后，繼續(xù)使用房地產(chǎn)項目相關(guān)設(shè)施。甲方可要求乙方在撤資后，繼續(xù)履行其在房地產(chǎn)項目中的合作條款。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定接受撤資，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并保留追索撤資款的權(quán)利。如乙方在撤資過程中存在欺詐、隱瞞行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在撤資后，不得以任何方式干涉甲方的經(jīng)營管理活動。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目撤資協(xié)議示范文本2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽署日期5.協(xié)議生效日期6.協(xié)議適用范圍7.協(xié)議變更與解除8.協(xié)議爭議解決方式二、項目基本情況1.項目名稱2.項目地點3.項目類型4.項目規(guī)模5.項目投資總額6.項目投資結(jié)構(gòu)7.項目進(jìn)展情況三、撤資原因1.撤資方原因2.受資方原因3.項目原因4.政策法規(guī)原因5.其他原因四、撤資方式1.全額撤資2.部分撤資3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓5.其他方式五、撤資流程1.撤資意向告知2.撤資談判3.撤資協(xié)議簽署4.資產(chǎn)評估5.資產(chǎn)過戶6.資金結(jié)算7.費用承擔(dān)8.爭議解決六、資產(chǎn)評估1.評估機構(gòu)選擇2.評估方法3.評估報告4.評估異議處理七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費八、資產(chǎn)過戶1.資產(chǎn)過戶手續(xù)2.資產(chǎn)過戶稅費3.資產(chǎn)過戶登記4.資產(chǎn)過戶爭議解決九、資金結(jié)算1.資金結(jié)算方式2.資金結(jié)算時間3.資金結(jié)算金額4.資金結(jié)算爭議解決十、費用承擔(dān)1.撤資費用2.評估費用3.過戶費用4.其他費用5.費用結(jié)算爭議解決十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.違約責(zé)任十二、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止條件3.解除與終止程序4.解除與終止后的責(zé)任十三、違約責(zé)任1.違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償十四、協(xié)議附件1.項目投資協(xié)議2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.資產(chǎn)評估報告5.其他相關(guān)文件合同編號2025年度房地產(chǎn)項目撤資協(xié)議示范文本一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)項目撤資協(xié)議”。2.協(xié)議目的：明確協(xié)議雙方關(guān)于撤資事宜的權(quán)利義務(wù)，確保撤資過程的順利進(jìn)行。3.協(xié)議雙方：甲方（撤資方）、乙方（被撤資方）。4.協(xié)議簽署日期：____年____月____日。5.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于雙方在房地產(chǎn)項目中的撤資事宜。7.協(xié)議變更與解除：協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.協(xié)議爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。二、項目基本情況1.項目名稱：____房地產(chǎn)項目。2.項目地點：____省____市____區(qū)____街道。3.項目類型：住宅、商業(yè)、辦公等。4.項目規(guī)模：____平方米。5.項目投資總額：____元。6.項目投資結(jié)構(gòu)：甲方出資____%，乙方出資____%。7.項目進(jìn)展情況：項目已進(jìn)入____階段。三、撤資原因1.撤資方原因：____。2.受資方原因：____。3.項目原因：____。4.政策法規(guī)原因：____。5.其他原因：____。四、撤資方式1.撤資方選擇全額撤資或部分撤資。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：撤資方將持有的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：撤資方將項目中的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.其他方式：____。五、撤資流程1.撤資意向告知：撤資方應(yīng)在____日前向乙方告知撤資意向。2.撤資談判：雙方就撤資事宜進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見。3.撤資協(xié)議簽署：雙方簽署本協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。4.資產(chǎn)評估：雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對資產(chǎn)進(jìn)行評估。5.資產(chǎn)過戶：辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括股權(quán)變更登記、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記等。6.資金結(jié)算：根據(jù)協(xié)議約定，辦理資金結(jié)算手續(xù)。7.費用承擔(dān)：雙方協(xié)商確定撤資過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由誰承擔(dān)。8.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、資產(chǎn)評估1.評估機構(gòu)選擇：雙方共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估。2.評估方法：采用市場法、收益法或成本法等評估方法。3.評估報告：評估機構(gòu)出具資產(chǎn)評估報告，雙方共同確認(rèn)。4.評估異議處理：如對評估結(jié)果有異議，雙方可協(xié)商解決或委托第三方機構(gòu)重新評估。七、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果，雙方協(xié)商確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：以現(xiàn)金方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記：辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，變更股東名冊。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費：雙方按國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費。八、資產(chǎn)過戶1.資產(chǎn)過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定，辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。2.資產(chǎn)過戶稅費：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，資產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費由雙方按照各自出資比例承擔(dān)。3.資產(chǎn)過戶登記：資產(chǎn)過戶后，雙方應(yīng)及時辦理資產(chǎn)過戶登記，確保權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移。4.資產(chǎn)過戶爭議解決：如發(fā)生資產(chǎn)過戶爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、資金結(jié)算1.資金結(jié)算方式：撤資款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.資金結(jié)算時間：撤資協(xié)議生效之日起____個工作日內(nèi)完成資金結(jié)算。3.資金結(jié)算金額：根據(jù)資產(chǎn)評估結(jié)果和股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，確定撤資款總額。4.資金結(jié)算爭議解決：如發(fā)生資金結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、費用承擔(dān)1.撤資費用：包括但不限于評估費用、過戶費用、律師費等，由雙方按各自出資比例承擔(dān)。2.評估費用：由雙方共同委托的評估機構(gòu)按照市場行情收取。3.過戶費用：按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由相關(guān)當(dāng)事人承擔(dān)。4.其他費用：雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.費用結(jié)算爭議解決：如發(fā)生費用結(jié)算爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十一、保密條款1.保密信息范圍：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.保密期限：自協(xié)議簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致或符合法律規(guī)定的解除條件。2.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的終止條件成就或因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.解除與終止程序：雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和協(xié)議約定辦理解除或終止手續(xù)。4.解除與終止后的責(zé)任：解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。十三、違約責(zé)任1.違約行為：包括但不限于未按約定履行義務(wù)、泄露保密信息、損害對方權(quán)益等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和協(xié)議約定確定。十四、協(xié)議附件1.項目投資協(xié)議2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.資產(chǎn)評估報告5.其他相關(guān)文件甲方（撤資方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（被撤資方）：（蓋章）法定代表人：（簽字）授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在撤資過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)評估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資金結(jié)算等關(guān)鍵事項。條款：（1）甲方對本協(xié)議項下的所有決策享有最終決定權(quán)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的決策，不得無故拖延或阻撓。2.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在撤資過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇資產(chǎn)評估機構(gòu)、優(yōu)先獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓款等。條款：（1）甲方有權(quán)優(yōu)先選擇資產(chǎn)評估機構(gòu)，并決定評估方法和評估報告。（2）在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在撤資過程中對乙方承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于資產(chǎn)過戶風(fēng)險、稅費承擔(dān)等。條款：（1）甲方應(yīng)確保資產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性和有效性，承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險。（2）甲方應(yīng)承擔(dān)撤資過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費、過戶稅費等。4.甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在撤資過程中向乙方提供必要的信息，確保乙方充分了解撤資情況。條款：（1）甲方應(yīng)向乙方提供與撤資相關(guān)的全部信息和文件。（2）甲方應(yīng)及時向乙方通報撤資過程中的重要事項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在撤資過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于資產(chǎn)評估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資金結(jié)算等關(guān)鍵事項。條款：（1）乙方對本協(xié)議項下的所有決策享有最終決定權(quán)。（2）甲方應(yīng)積極配合乙方的決策，不得無故拖延或阻撓。2.乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保乙方在撤資過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先選擇資產(chǎn)評估機構(gòu)、優(yōu)先獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓款等。條款：（1）乙方有權(quán)優(yōu)先選擇資產(chǎn)評估機構(gòu)，并決定評估方法和評估報告。（2）在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在撤資過程中對甲方承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于資產(chǎn)過戶風(fēng)險、稅費承擔(dān)等。條款：（1）乙方應(yīng)確保資產(chǎn)過戶手續(xù)的合法性和有效性，承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)撤資過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費、過戶稅費等。4.乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方在撤資過程中向甲方提供必要的信息，確保甲方充分了解撤資情況。條款：（1）乙方應(yīng)向甲方提供與撤資相關(guān)的全部信息和文件。（2）乙方應(yīng)及時向甲方通報撤資過程中的重要事項。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在撤資過程中，引入第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)資產(chǎn)評估、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、資金結(jié)算等事宜。條款：（1）雙方同意引入具有資質(zhì)的第三方中介機構(gòu)，負(fù)責(zé)本協(xié)議項下的相關(guān)事宜。（2）第三方中介機構(gòu)應(yīng)獨立、公正地履行職責(zé)，確保撤資過程的順利進(jìn)行。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的費用承擔(dān)，包括但不限于評估費用、手續(xù)費等。條款：（1）第三方中介機構(gòu)的費用由雙方按各自出資比例承擔(dān)。（2）第三方中介機構(gòu)的費用支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。3.第三方中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機構(gòu)的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、保密責(zé)任等。條款：（1）第三方中介機構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)，不得泄露協(xié)議內(nèi)容。（2）如第三方中介機構(gòu)違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目投資協(xié)議2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.資產(chǎn)評估報告5.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明6.乙方提供的公司章程及股東名冊7.甲方提供的財務(wù)報表及資金證明8.雙方簽署的保密協(xié)議9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按協(xié)議約定履行撤資相關(guān)義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：未按約定時間完成資產(chǎn)評估或未提供準(zhǔn)確評估報告。未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓或資產(chǎn)過戶手續(xù)。未按約定時間完成資金結(jié)算。泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。未按約定承擔(dān)費用或責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.資產(chǎn)評估：指對特定資產(chǎn)的價值進(jìn)行專業(yè)估算的過程。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指股東將其所持有的公司股份轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.資產(chǎn)過戶：指將資產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議。5.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資產(chǎn)評估結(jié)果與實際價值存在較大差異。解決辦法：重新評估或?qū)で蟮谌綄＜乙庖姟?.問題：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁解決爭議。3.問題：資金結(jié)算過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：明確資金結(jié)算流程和時間，及時溝通解決。4.問題：協(xié)議履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或終止協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目投資撤資。2.公司股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整。3.資產(chǎn)重組與轉(zhuǎn)讓。4.項目合作終止后的撤資。5.企業(yè)破產(chǎn)或清算過程中的資產(chǎn)處理。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)項目撤資協(xié)議示范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議簽訂于二零二五年，鑒于甲方在房地產(chǎn)項目中投資，乙方因故需撤資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項目撤資過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保各方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)項目：指甲方在二零二五年度投資的房地產(chǎn)項目，包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。2.撤資：指乙方在房地產(chǎn)項目中將其投資權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給甲方或其他第三方。3.投資權(quán)益：指乙方在房地產(chǎn)項目中的出資份額及由此產(chǎn)生的權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本協(xié)議中投資房地產(chǎn)項目的主體。2.乙方：指在本協(xié)議中要求撤資的主體。3.撤資價格：指乙方將其投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方或其他第三方所確定的價格。4.撤資期限：指乙方完成撤資手續(xù)的時間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定完成撤資手續(xù)。2.甲方有權(quán)根據(jù)撤資價格和乙方投資權(quán)益的比例，向乙方支付相應(yīng)款項。3.甲方有權(quán)對乙方撤資后的房地產(chǎn)項目進(jìn)行管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定完成撤資手續(xù)。2.乙方有權(quán)根據(jù)撤資價格和其投資權(quán)益的比例，從甲方處獲得相應(yīng)款項。3.乙方應(yīng)在協(xié)議約定的撤資期限內(nèi)完成撤資手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自生效之日起至乙方完成撤資手續(xù)之日止。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為甲方根據(jù)撤資價格和乙方投資權(quán)益的比例，向乙方支付相應(yīng)款項。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.乙方完成撤資手續(xù)，本協(xié)議自動終止。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。6.3終止程序1.乙方完成撤資手續(xù)后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照撤資價格和乙方投資權(quán)益的比例，向乙方支付相應(yīng)款項。2.雙方應(yīng)妥善處理房地產(chǎn)項目剩余事宜，確保各方合法權(quán)益得到保障。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.撤資價格：指乙方將其在房地產(chǎn)項目中的投資權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方或其他第三方所確定的價格。2.交易稅費：指乙方在撤資過程中需繳納的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。3.評估費用：指乙方在撤資過程中可能產(chǎn)生的評估費用。4.法律費用：指乙方在撤資過程中可能產(chǎn)生的律師費、公證費等法律費用。5.其他費用：指因撤資過程中產(chǎn)生的其他必要費用。7.2支付方式乙方撤資款項的支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方指定賬戶，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付撤資款項。2.支票支付：甲方開具支票，交付給乙方或乙方指定的接收人。7.3支付時間1.乙方完成撤資手續(xù)后，甲方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付撤資款項。2.如因乙方原因?qū)е鲁焚Y手續(xù)無法及時完成，甲方有權(quán)延遲支付撤資款項，直至乙方完成撤資手續(xù)。7.4支付條款1.甲方支付撤資款項時，應(yīng)確保款項安全、及時到達(dá)乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到撤資款項后，向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)收到款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時間支付撤資款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付款項的千分之五。2.如甲方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定完成撤資手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)撤資款項的千分之五。2.如乙方在撤資過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及實際損失賠償。2.乙方違約時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在房地產(chǎn)項目撤資過程中的商業(yè)秘密。2.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。3.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的房地產(chǎn)項目相關(guān)信息。9.2保密期限本協(xié)議簽訂后，保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件對協(xié)議履行的影響。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于局部戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的地點為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方書面同意，甲方有權(quán)將其在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方在房地產(chǎn)項目中的投資權(quán)益。2.乙方在房地產(chǎn)項目中的投資權(quán)益。3.雙方在本協(xié)議項下的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本協(xié)議的簽訂不影響雙方在房地產(chǎn)項目中的其他權(quán)利。2.除非本協(xié)議另有約定，否則雙方在房地產(chǎn)項目中的其他權(quán)利和義務(wù)不受本協(xié)議影響。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房地產(chǎn)項目中的管理權(quán)和決策權(quán)。2.乙方保留在撤資后的投資權(quán)益和