二零二五年度房地產(chǎn)電商平臺(tái)入駐代理銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺(tái)入駐代理銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)名稱2.2入駐代理銷售區(qū)域2.3入駐代理銷售期限3.代理銷售方式3.1代理銷售范圍3.2代理銷售價(jià)格3.3代理銷售提成4.代理銷售費(fèi)用4.1廣告宣傳費(fèi)用4.2房源信息發(fā)布費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.房源信息管理5.1房源信息真實(shí)性5.2房源信息更新5.3房源信息保密6.傭金結(jié)算6.1傭金結(jié)算方式6.2傭金結(jié)算時(shí)間6.3傭金結(jié)算賬戶7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)電商平臺(tái)入駐代理銷售協(xié)議11.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)電商平臺(tái)乙方：房地產(chǎn)代理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的物2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)名稱房地產(chǎn)電商平臺(tái)2.2入駐代理銷售區(qū)域全國(guó)范圍內(nèi)2.3入駐代理銷售期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止第三條代理銷售方式3.1代理銷售范圍乙方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)電商平臺(tái)進(jìn)行甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷售推廣和客戶服務(wù)。3.2代理銷售價(jià)格代理銷售價(jià)格由甲方制定，乙方須嚴(yán)格按照甲方規(guī)定的價(jià)格進(jìn)行銷售。3.3代理銷售提成甲方按照乙方實(shí)際銷售金額的5%支付提成，提成按月結(jié)算。第四條代理銷售費(fèi)用4.1廣告宣傳費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)電商平臺(tái)進(jìn)行廣告宣傳，廣告費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2房源信息發(fā)布費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)電商平臺(tái)發(fā)布房源信息，發(fā)布費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第五條房源信息管理5.1房源信息真實(shí)性乙方保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.2房源信息更新乙方應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的時(shí)效性。5.3房源信息保密乙方對(duì)甲方提供的房源信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六條傭金結(jié)算6.1傭金結(jié)算方式傭金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。6.2傭金結(jié)算時(shí)間每月的一個(gè)工作日為傭金結(jié)算日。6.3傭金結(jié)算賬戶傭金結(jié)算賬戶為甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)電商平臺(tái)銀行名稱：銀行賬號(hào)：05678第七條違約責(zé)任7.1違約情形1）乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)；2）乙方泄露甲方房源信息；3）乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1）乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；2）乙方泄露甲方房源信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；3）乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和違約情形確定，最高不超過(guò)合同總額的20%。第八部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或人民法院，并提供相關(guān)證據(jù)材料。第九條合同解除9.1合同解除條件1）一方違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；2）另一方在接到解除通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；3）雙方達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議。9.3合同解除后果1）合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的規(guī)定處理未履行的合同義務(wù)；2）合同解除不影響已履行的合同義務(wù)的履行和結(jié)算；3）合同解除后，雙方應(yīng)互相返還因合同履行所得的利益。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為2024年1月1日。10.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)電商平臺(tái)入駐代理銷售協(xié)議11.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。12.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第十三條合同變更13.1合同變更條件1）合同簽訂后，如因國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序1）任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知另一方；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；3）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十四條合同終止14.1合同終止條件1）合同期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致終止合同。14.2合同終止程序1）合同終止條件成就時(shí)，一方應(yīng)書面通知另一方；2）另一方在接到終止通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)；3）合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的規(guī)定處理未履行的合同義務(wù)。14.3合同終止后果1）合同終止后，雙方應(yīng)互相返還因合同履行所得的利益；2）合同終止不影響已履行的合同義務(wù)的履行和結(jié)算。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)業(yè)務(wù)，保障合同履行的合法性、公正性和效率。第二條第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息、資料和授權(quán)。2.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書，獲取甲乙雙方提供的合同信息、資料和授權(quán)；2）按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和保密權(quán)。3.2第三方義務(wù)1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證介入行為的合法性；2）按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4）在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議或委托書約定。4.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。4.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。5.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3第三方在介入過(guò)程中，如與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并保證第三方介入的順利進(jìn)行。6.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)要求第三方介入?yún)f(xié)助解決。6.3第三方介入后，如合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件1）合同履行完畢；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；3）第三方完成介入職責(zé)，甲乙雙方書面確認(rèn)。7.2第三方介入的終止程序1）任何一方提出終止第三方介入，應(yīng)書面通知另一方；2）另一方在接到終止通知之日起15日內(nèi)確認(rèn)；3）終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的規(guī)定處理未履行的合同義務(wù)。7.3第三方介入終止后的后果1）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；2）第三方介入終止不影響已履行的合同義務(wù)的履行和結(jié)算；3）第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)互相返還因第三方介入所得的利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)電商平臺(tái)入駐代理銷售協(xié)議要求：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和期限等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄每月的傭金結(jié)算情況，包括銷售金額、提成比例、結(jié)算金額等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方核對(duì)傭金結(jié)算情況，確保結(jié)算的準(zhǔn)確性和透明度。3.附件三：房源信息明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄房源信息，包括房源地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。說(shuō)明：本附件用于甲方提供房源信息，乙方進(jìn)行銷售推廣。4.附件四：廣告宣傳方案要求：詳細(xì)列出廣告宣傳的具體方案，包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、預(yù)算等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方協(xié)商廣告宣傳事宜，確保宣傳效果。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除條款等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致解除合同。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方介入的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成銷售任務(wù)2.違約行為：乙方泄露甲方房源信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)泄露信息的嚴(yán)重程度，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方泄露房源信息，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元。3.違約行為：甲方未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)逾期支付的天數(shù)，按日支付違約金。示例：若甲方逾期支付傭金10天，按日支付0.5%的違約金。4.違約行為：甲方未按約定提供房源信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)未提供房源信息的數(shù)量，賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方未提供10套房源信息，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失10萬(wàn)元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方未履行職責(zé)的程度，按比例扣除費(fèi)用或支付違約金。示例：若第三方未按約定履行職責(zé)，扣除當(dāng)月費(fèi)用30%作為違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺(tái)入駐代理銷售合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（房地產(chǎn)電商平臺(tái)）基本信息1.2乙方（入駐代理銷售）基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的物概述2.2銷售范圍及權(quán)限3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期3.3合同續(xù)簽條款4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間及期限5.傭金結(jié)算及分成比例5.1傭金計(jì)算方式5.2分成比例5.3傭金支付時(shí)間及方式6.廣告宣傳及推廣6.1電商平臺(tái)宣傳義務(wù)6.2乙方宣傳義務(wù)6.3宣傳費(fèi)用及分?jǐn)?.房源信息提供及維護(hù)7.1乙方提供房源信息7.2房源信息維護(hù)要求7.3信息更新及反饋8.房源交易流程及手續(xù)8.1交易流程概述8.2手續(xù)辦理及責(zé)任8.3交易安全保障9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償及處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1房源信息清單12.2廣告宣傳資料12.3其他相關(guān)附件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2附加條款14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（房地產(chǎn)電商平臺(tái)）基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方（入駐代理銷售）基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的物概述2.1.1本合同標(biāo)的物為乙方在甲方房地產(chǎn)電商平臺(tái)上代理銷售的房屋及地產(chǎn)項(xiàng)目。2.1.2乙方代理銷售的范圍包括但不限于：_______2.2銷售范圍及權(quán)限2.2.1乙方在甲方平臺(tái)上銷售房屋及地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)限僅限于本合同約定的范圍。2.2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出合同約定的銷售范圍。3.合作期限3.1合作起始日期3.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。3.2合作終止日期3.2.1本合同期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3合同續(xù)簽條款3.3.1本合同期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成4.1.1代理銷售費(fèi)用包括但不限于：_______4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將代理銷售費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.3付款時(shí)間及期限4.3.1乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付周期內(nèi)，按照約定的金額支付代理銷售費(fèi)用。5.傭金結(jié)算及分成比例5.1傭金計(jì)算方式5.1.1傭金計(jì)算依據(jù)為乙方實(shí)際成交金額，扣除相關(guān)稅費(fèi)及成本后的凈銷售額。5.2分成比例5.2.1甲方與乙方傭金分成比例為_(kāi)______：_______。5.3傭金支付時(shí)間及方式5.3.1甲方應(yīng)在乙方成交后_______個(gè)工作日內(nèi)，將傭金支付至乙方指定賬戶。6.廣告宣傳及推廣6.1電商平臺(tái)宣傳義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)在平臺(tái)首頁(yè)及相應(yīng)版塊對(duì)乙方進(jìn)行宣傳推廣。6.2乙方宣傳義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)提供宣傳素材，并配合甲方進(jìn)行宣傳推廣。6.3宣傳費(fèi)用及分?jǐn)?.3.1宣傳費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分?jǐn)偂?.房源信息提供及維護(hù)7.1乙方提供房源信息7.1.1乙方應(yīng)保證所提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.2房源信息維護(hù)要求7.2.1乙方應(yīng)定期更新房源信息，確保信息的時(shí)效性。7.3信息更新及反饋7.3.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋用戶咨詢及交易情況。8.房源交易流程及手續(xù)8.1交易流程概述8.1.1乙方通過(guò)平臺(tái)發(fā)布房源信息，吸引潛在買家。8.1.2買家通過(guò)平臺(tái)與乙方聯(lián)系，進(jìn)行看房及談判。8.2手續(xù)辦理及責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)助買家辦理購(gòu)房手續(xù)。8.2.2甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于合同審核、資金監(jiān)管等。8.3交易安全保障8.3.1甲方平臺(tái)設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，確保交易資金安全。8.3.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法合規(guī)。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件9.2.1合作期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供宣傳推廣，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。10.1.2甲方未及時(shí)反饋用戶咨詢及交易情況，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方提供虛假房源信息，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。10.2.2乙方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。10.3違約賠償及處理10.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失及費(fèi)用。10.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成可依法訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。12.合同附件12.1房源信息清單12.1.1房源信息清單應(yīng)包括但不限于：房屋地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施等。12.2廣告宣傳資料12.2.1廣告宣傳資料包括但不限于：宣傳文案、圖片、視頻等。12.3其他相關(guān)附件12.3.1合同簽訂雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同的任何修改必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。13.3合同附件的效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解釋及適用法律14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的情形16.1.1當(dāng)合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估、擔(dān)?；蚱渌?wù)時(shí)。16.1.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要引入第三方以保障交易安全或提高效率。17.第三方介入的程序17.1第三方選擇17.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。17.2第三方介入的審批17.2.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.2.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或合作協(xié)議，履行其職責(zé)。18.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3第三方的義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合作協(xié)議中明確。19.2責(zé)任限額的適用19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，其賠償責(zé)任不超過(guò)約定的責(zé)任限額。19.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。20.1.2甲方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害乙方的合法權(quán)益。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。20.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不損害甲方的合法權(quán)益。20.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任20.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中，甲乙雙方均有過(guò)錯(cuò)時(shí)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致違約，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1第三方完成其職責(zé)后，介入終止。21.1.2第三方因違約或合同約定的事由被終止。21.2第三方介入的終止程序21.2.2如協(xié)商不成，可按合同約定或合作協(xié)議處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源信息清單詳細(xì)要求：包括房屋地址、面積、價(jià)格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)狀況、交易限制等詳細(xì)信息。說(shuō)明：房源信息清單應(yīng)作為合同附件，由乙方提供，并由甲方審核確認(rèn)。2.廣告宣傳資料詳細(xì)要求：包括宣傳文案、圖片、視頻等，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得含有虛假或誤導(dǎo)性信息。說(shuō)明：廣告宣傳資料應(yīng)作為合同附件，由乙方提供，并由甲方審核確認(rèn)。3.合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用分?jǐn)?、?zé)任劃分等內(nèi)容。說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方簽訂并蓋章。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方與第三方簽訂。5.房源交易文件詳細(xì)要求：包括購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證、交房手續(xù)等。說(shuō)明：房源交易文件應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方提供。6.財(cái)務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括代理銷售費(fèi)用、傭金結(jié)算、資金流水等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方提供。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決申請(qǐng)、仲裁裁決、法院判決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)作為合同附件，由甲乙雙方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供宣傳推廣。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按約定在平臺(tái)首頁(yè)進(jìn)行宣傳推廣，應(yīng)支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假房源信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若乙方在平臺(tái)發(fā)布虛假房源信息，應(yīng)支付甲方_______元違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)支付甲方_______元違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)電商平臺(tái)入駐代理銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)概述2.2代理銷售產(chǎn)品范圍2.3合作期限3.代理銷售權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督3.1.2收取傭金3.2甲方義務(wù)3.2.1提供完整房源信息3.2.2支持乙方業(yè)務(wù)拓展3.3乙方權(quán)利3.3.1推廣銷售甲方房源3.3.2獲取傭金3.4乙方義務(wù)3.4.1履行代理銷售職責(zé)3.4.2維護(hù)甲方品牌形象4.市場(chǎng)推廣與廣告4.1甲方推廣責(zé)任4.2乙方推廣責(zé)任4.3推廣費(fèi)用及結(jié)算5.線上線下銷售渠道5.1線上銷售渠道5.2線下銷售渠道5.3渠道管理及維護(hù)6.價(jià)格與傭金6.1房源定價(jià)原則6.2傭金計(jì)算方式6.3傭金結(jié)算周期7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)電商平臺(tái)入駐代理銷售協(xié)議14.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2合同乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)電商平臺(tái)概述甲方運(yùn)營(yíng)的房地產(chǎn)電商平臺(tái)為_(kāi)_______，該平臺(tái)提供房地產(chǎn)信息發(fā)布、在線咨詢、在線交易等服務(wù)。2.2代理銷售產(chǎn)品范圍乙方代理銷售甲方平臺(tái)上的________類房地產(chǎn)產(chǎn)品，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.3合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.代理銷售權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照甲方要求進(jìn)行代理銷售活動(dòng)。3.1.2收取乙方根據(jù)本合同約定所應(yīng)支付的傭金。3.2甲方義務(wù)3.2.1提供完整、準(zhǔn)確的房源信息，包括但不限于房源描述、價(jià)格、圖片等。3.2.2支持乙方業(yè)務(wù)拓展，提供必要的宣傳資料和市場(chǎng)推廣支持。3.3乙方權(quán)利3.3.1推廣銷售甲方平臺(tái)上的房源，享有相應(yīng)的推廣費(fèi)用。3.3.2獲取根據(jù)本合同約定計(jì)算出的傭金。3.4乙方義務(wù)3.4.1履行代理銷售職責(zé)，按照甲方要求進(jìn)行房源推廣和銷售。3.4.2維護(hù)甲方品牌形象，不得進(jìn)行任何損害甲方利益的行為。4.市場(chǎng)推廣與廣告4.1甲方推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)平臺(tái)的整體運(yùn)營(yíng)和推廣，包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、廣告投放等。4.2乙方推廣責(zé)任乙方負(fù)責(zé)在自身渠道內(nèi)進(jìn)行房源推廣，包括但不限于社交媒體、廣告宣傳等。4.3推廣費(fèi)用及結(jié)算推廣費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，傭金結(jié)算方式及周期按照本合同約定執(zhí)行。5.線上線下銷售渠道5.1線上銷售渠道乙方應(yīng)充分利用甲方平臺(tái)提供的線上銷售渠道，包括但不限于房源展示、在線咨詢等。5.2線下銷售渠道乙方應(yīng)積極拓展線下銷售渠道，包括但不限于房地產(chǎn)展會(huì)、合作中介等。5.3渠道管理及維護(hù)雙方應(yīng)共同維護(hù)線上線下銷售渠道，確保渠道的正常運(yùn)行。6.價(jià)格與傭金6.1房源定價(jià)原則房源定價(jià)應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，結(jié)合甲方平臺(tái)數(shù)據(jù)及乙方市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果進(jìn)行合理定價(jià)。6.2傭金計(jì)算方式傭金計(jì)算方式為_(kāi)_______，具體計(jì)算公式如下：________。6.3傭金結(jié)算周期傭金結(jié)算周期為_(kāi)_______，乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1乙方未按照合同約定進(jìn)行房源推廣或銷售，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。8.1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失。8.1.3甲方未按約定提供房源信息或支持，導(dǎo)致乙方利益受損。8.1.4任何一方未按約定支付傭金或費(fèi)用。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1支付違約金，違約金金額為_(kāi)_______。8.2.2恢復(fù)因違約行為造成的損失。8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3違反保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商和仲裁均無(wú)法解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款失效，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：房地產(chǎn)電商平臺(tái)入駐代理銷售協(xié)議14.2附件二：傭金結(jié)算明細(xì)表14.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1甲方介入甲方可以邀請(qǐng)第三方參與本合同的履行，以提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2.2乙方介入15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在履行本合同時(shí)，其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同約定的甲方或乙方應(yīng)支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額的________倍。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)本合同約定獲得的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方履行其合同義務(wù)。15.4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定和甲方或乙方的指示履行職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同要求。16.第三方合同關(guān)系16.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂的合同約定。16.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂的合同約定。16.3第三方與其他方關(guān)系第三方與合同其他方（非合同直接當(dāng)事人）之間的關(guān)系，由第三方與該方另行簽訂的合同約定。17.第三方介入的合同變更17.1變更程序任何一方要求引入第三方，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可引入。17.2變更內(nèi)容引入第三方后，本合同中涉及的相關(guān)條款可能需要相應(yīng)調(diào)整，包括但不限于