二零二五年度特色餐飲門臉房租賃與經(jīng)營許可協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色餐飲門臉房租賃與經(jīng)營許可協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議生效時間及期限二、租賃與經(jīng)營許可2.1門臉房基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4使用范圍及用途2.5經(jīng)營許可三、租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整時間四、維修與保養(yǎng)4.1乙方維修責(zé)任4.2甲方維修責(zé)任4.3保養(yǎng)內(nèi)容及要求五、違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任5.2甲方違約責(zé)任5.3違約金及賠償六、不可抗力6.1不可抗力定義6.2不可抗力事件發(fā)生時的處理6.3不可抗力事件的證明七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3協(xié)議終止九、其他約定9.1通知與送達(dá)9.2附件9.3法律適用與爭議管轄十、協(xié)議附件10.1房屋租賃合同10.2經(jīng)營許可證明文件10.3其他相關(guān)文件十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人及單位十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期13、協(xié)議解除條件13.1解除條件13.2解除程序14、協(xié)議終止條件14.1終止條件14.2終止程序合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方將其位于_________的特色餐飲門臉房出租給乙方經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在租賃與經(jīng)營許可過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)，促進(jìn)特色餐飲門臉房的正常運(yùn)營。1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議生效時間及期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃與經(jīng)營許可2.1門臉房基本情況門臉房位于_________，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，裝修狀況為____。2.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方當(dāng)月租金。租金支付方式為____。2.4使用范圍及用途乙方租賃門臉房僅用于經(jīng)營特色餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。2.5經(jīng)營許可乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)取得相關(guān)經(jīng)營許可，并確保合法經(jīng)營。三、租金調(diào)整3.1調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為____。3.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式為____。3.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為____。四、維修與保養(yǎng)4.1乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)門臉房的日常維修及保養(yǎng)。4.2甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)門臉房的大修及設(shè)施更新。4.3保養(yǎng)內(nèi)容及要求保養(yǎng)內(nèi)容包括____，保養(yǎng)要求為____。五、違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約金及賠償違約金及賠償金額為____，雙方應(yīng)按約定履行。六、不可抗力6.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.2不可抗力事件發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。6.3不可抗力事件的證明不可抗力事件的證明由發(fā)生不可抗力的一方提供。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇向____法院提起訴訟。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更協(xié)議任何一方提出變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.2協(xié)議解除1.乙方在租賃期內(nèi)未支付租金超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方違反協(xié)議約定，造成甲方重大經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.甲方未按協(xié)議約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。8.3協(xié)議終止1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿，本協(xié)議自動終止。2.協(xié)議解除后，本協(xié)議終止。九、其他約定9.1通知與送達(dá)1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。2.通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。9.2附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、經(jīng)營許可證明文件等。9.3法律適用與爭議管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交____法院管轄。十、協(xié)議附件（此處列明所有附件的名稱和內(nèi)容）十一、協(xié)議簽署（此處為協(xié)議簽署日期和地點）十二、協(xié)議生效（此處為協(xié)議生效日期）十三、協(xié)議解除條件（此處列出協(xié)議解除的具體條件和程序）十四、協(xié)議終止條件（此處列出協(xié)議終止的具體條件和程序）甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方品牌使用權(quán)甲方在租賃期間，有權(quán)在門臉房內(nèi)使用其品牌標(biāo)識、LOGO及相關(guān)宣傳資料。乙方不得擅自更改或侵犯甲方品牌權(quán)益。附加條款2：甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于檢查經(jīng)營場所、查閱經(jīng)營數(shù)據(jù)等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。附加條款3：甲方優(yōu)先續(xù)租權(quán)在租賃期滿前，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租門臉房，乙方應(yīng)給予同等條件下的優(yōu)先權(quán)。附加條款4：甲方收益分配在乙方經(jīng)營過程中，甲方有權(quán)獲得一定比例的收益分成，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。附加條款5：甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營許可證，確保乙方合法經(jīng)營。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方自主經(jīng)營權(quán)乙方在租賃期間擁有門臉房的自主經(jīng)營權(quán)，包括經(jīng)營內(nèi)容、方式、價格等。附加條款2：乙方裝修權(quán)乙方有權(quán)對門臉房進(jìn)行裝修，但需提前告知甲方，并獲得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附加條款3：乙方轉(zhuǎn)租權(quán)乙方在租賃期間，有權(quán)將門臉房部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前告知甲方，并獲得甲方同意。附加條款4：乙方品牌推廣權(quán)乙方有權(quán)在經(jīng)營過程中推廣自己的品牌，包括但不限于開展促銷活動、舉辦品牌活動等。附加條款5：乙方終止協(xié)議權(quán)若甲方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介服務(wù)費(fèi)用若本協(xié)議涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。附加條款2：中介保密義務(wù)中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附加條款3：中介責(zé)任中介在協(xié)議執(zhí)行過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款4：中介變更通知若中介方在協(xié)議執(zhí)行過程中需要變更，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。附加條款5：中介傭金支付中介傭金支付方式為____，具體金額及支付時間由雙方與中介協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.經(jīng)營許可證明文件3.甲方品牌標(biāo)識、LOGO及相關(guān)宣傳資料4.中介服務(wù)合同（如有）5.乙方裝修設(shè)計圖紙（如有）6.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按協(xié)議約定支付租金。認(rèn)定：乙方超過協(xié)議約定的時間未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。2.違約行為：甲方未按協(xié)議約定提供房屋或相關(guān)設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在協(xié)議約定的時間內(nèi)提供符合約定的房屋或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。3.違約行為：乙方擅自更改甲方品牌標(biāo)識或LOGO。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自更改甲方品牌標(biāo)識或LOGO。4.違約行為：乙方未取得相關(guān)經(jīng)營許可證。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營過程中未取得合法的經(jīng)營許可證。5.違約行為：中介未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介在協(xié)議執(zhí)行過程中泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法律適用：指在處理合同爭議時，適用的法律條文。5.爭議管轄：指對合同爭議有管轄權(quán)的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定的支付方式和時間支付租金，如有糾紛，通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：裝修爭議。解決辦法：乙方裝修前應(yīng)獲得甲方同意，并按照約定進(jìn)行裝修，如有爭議，通過協(xié)商解決。3.問題：經(jīng)營許可問題。解決辦法：乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營許可證，確保合法經(jīng)營。4.問題：中介服務(wù)問題。解決辦法：雙方應(yīng)與中介明確服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，如有糾紛，通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場景：1.特色餐飲門臉房租賃。2.經(jīng)營許可獲取。3.甲方品牌使用權(quán)。4.乙方自主經(jīng)營權(quán)。5.中介服務(wù)介入。6.爭議解決機(jī)制。全文完。二零二五年度特色餐飲門臉房租賃與經(jīng)營許可協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.門臉房的位置、面積、結(jié)構(gòu)2.2.餐飲設(shè)施及設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.租金調(diào)整及支付時間4.1.租金調(diào)整條件4.2.支付時間及方式5.保證金及押金5.1.保證金金額及支付方式5.2.押金金額及支付方式6.經(jīng)營許可及經(jīng)營范圍6.1.經(jīng)營許可的取得及有效期6.2.經(jīng)營范圍及限制7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.通知方式及送達(dá)地址12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.經(jīng)營許可文件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________1.2.承租方信息承租方名稱：___________地址：_________________法定代表人：___________聯(lián)系電話：_________________2.租賃物的基本情況2.1.門臉房的位置、面積、結(jié)構(gòu)位置：_________________面積：_________________結(jié)構(gòu)：_________________2.2.餐飲設(shè)施及設(shè)備情況設(shè)施清單：_________________設(shè)備清單：_________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.2.租金金額及支付方式租金金額：_________________支付方式：_________________4.租金調(diào)整及支付時間4.1.租金調(diào)整條件根據(jù)市場行情及物價變動，租金每年可調(diào)整一次。4.2.支付時間及方式支付時間：每月__日支付方式：_________________5.保證金及押金5.1.保證金金額及支付方式保證金金額：_________________支付方式：_________________5.2.押金金額及支付方式押金金額：_________________支付方式：_________________6.經(jīng)營許可及經(jīng)營范圍6.1.經(jīng)營許可的取得及有效期承租方需自行取得相關(guān)餐飲經(jīng)營許可證，有效期至____年__月__日。6.2.經(jīng)營范圍及限制經(jīng)營范圍：_________________限制：_________________7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任出租方未能按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.2.承租方違約責(zé)任承租方未能按約定支付租金或保證金、押金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。承租方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除條件a)承租方未按時支付租金超過租賃合同規(guī)定期限的；b)承租方違反國家法律法規(guī)，造成社會不良影響的；c)承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的；d)出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，必須解除合同的。8.1.2.承租方單方解除條件a)出租方未按約定提供租賃物的；b)出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租方利益的；c)出租方單方變更合同條款，未經(jīng)承租方同意的；d)因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。8.2.合同終止條件合同期限屆滿，如雙方無異議，合同自動終止。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同生效及變更10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1.不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。11.2.通知方式及送達(dá)地址雙方應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式相互通知。如一方更換聯(lián)系方式，應(yīng)及時通知對方。通知以書面形式發(fā)送至對方提供的送達(dá)地址。12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.經(jīng)營許可文件13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)本合同一式__份，出租方執(zhí)__份，承租方執(zhí)__份。13.2.合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同正本，合同副本僅供存檔使用。14.合同簽署日期及地點本合同于____年__月__日，在____地點簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍a)中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；b)咨詢服務(wù)：提供法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢；c)擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行；d)評估服務(wù)：對租賃物、租金、經(jīng)營許可等進(jìn)行評估。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的目的、范圍及第三方的基本信息。16.2.第三方介入的同意對方應(yīng)在收到通知后__日內(nèi)，書面同意第三方介入，并指定具體的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估等服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的__倍。18.第三方權(quán)利18.1.第三方權(quán)利的行使第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；c)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。18.2.第三方權(quán)利的限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得超越合同約定的范圍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立的第三方服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件a)合同履行完畢；b)第三方服務(wù)期限屆滿；c)甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；20.2.第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的保密21.1.保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)的全過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。21.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。22.第三方介入的爭議解決22.1.爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2.爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、型號、數(shù)量、品牌、購買日期、預(yù)計使用壽命等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.餐飲設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明餐飲設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、品牌、技術(shù)參數(shù)等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。3.經(jīng)營許可文件詳細(xì)要求：提供餐飲經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證明等相關(guān)文件。說明：本文件作為經(jīng)營許可的證明。4.保證金及押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金和押金收據(jù)，注明金額、支付日期、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為保證金和押金支付的憑證。5.租金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租金收據(jù)，注明金額、支付日期、收款人等信息。說明：本收據(jù)作為租金支付的憑證。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本文件作為不可抗力事件發(fā)生和處理的依據(jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密條款等。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)關(guān)系的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時支付租金或保證金、押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__%。示例：出租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金為租金總額的__%。2.出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方經(jīng)濟(jì)損失。3.承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可部分或全部免除違約責(zé)任。示例：地震導(dǎo)致租賃物無法使用，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或租金。全文完。二零二五年度特色餐飲門臉房租賃與經(jīng)營許可協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同背景系鑒于甲方擁有特色餐飲門臉房，乙方有意租賃該門臉房用于餐飲經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方將特色餐飲門臉房租賃給乙方，乙方在租賃期內(nèi)獲得該門臉房的經(jīng)營管理權(quán)，雙方共同維護(hù)和實現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：特色餐飲：指具有獨特風(fēng)味、文化內(nèi)涵或品牌形象的餐飲服務(wù)。門臉房：指位于街道、商業(yè)區(qū)或繁華地段，用于商業(yè)用途的房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃：指甲方將門臉房的占有、使用和收益權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)營許可：指乙方在租賃期間，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)取得從事餐飲經(jīng)營的許可證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，收取乙方按照約定的租金。甲方應(yīng)保證門臉房在租賃前符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保乙方合法使用。甲方有義務(wù)配合乙方辦理經(jīng)營許可證等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)占有、使用和收益門臉房。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：租賃期滿，乙方不再續(xù)租；雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；因乙方違約導(dǎo)致合同終止的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)將門臉房交還給甲方，并承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）____元整，小寫：____元。押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）____元整，小寫：____元。租賃期滿后，若無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，按實際使用量支付。管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)，具體金額另行協(xié)商確定。其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的指定日期前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將當(dāng)月應(yīng)付款項支付至甲方指定賬戶?，F(xiàn)金支付：在雙方另有約定的情況下，乙方也可以選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。其他費(fèi)用支付時間：根據(jù)費(fèi)用性質(zhì)，乙方應(yīng)在指定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款：甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。若乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：若甲方未按約定提供符合要求的門臉房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約：若乙方未按時支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。若乙方違反合同約定，造成門臉房損壞或影響他人權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。賠償方式可包括但不限于支付現(xiàn)金、修復(fù)損壞、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：本合同所指的不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：本合同所指的不可抗力實例包括地震、臺風(fēng)、洪水等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無果，雙方可申請第三方調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：乙方在租賃期間因故無法經(jīng)營，不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對門臉房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的占有、使用和收益權(quán)。甲方保留對門臉房內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝飾的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門臉房進(jìn)行必要維護(hù)或修繕的權(quán)力。甲方保留在乙方違約時，依法解除合同并收回門臉房的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。任何修改或補(bǔ)充均視為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充后的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與門臉房相關(guān)的手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)通過書面形式或口頭協(xié)商，及時溝通相關(guān)信息。任何一方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款：本合同條款的增減或修改，均需經(jīng)雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.門臉房產(chǎn)權(quán)證明文件4.餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件5.租金收據(jù)6.押金收據(jù)7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合要求的門臉房。擅自提高租金。未在約定時間內(nèi)解除合同。2.乙方違約：未按時支付租金或其他費(fèi)用。違反合同約定，造成門臉房損壞或影響他人權(quán)益。擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方（出租人）將財產(chǎn)交給另一方（承租人）使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面催告，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：門臉房出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方可重新協(xié)商，明確合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。5.問題：乙方經(jīng)營不善，導(dǎo)致門臉房經(jīng)營困難。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整經(jīng)營策略，或乙方可考慮退出租賃。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或商品符合法律法規(guī)的要求，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)或商品。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量提供乙方所需的服務(wù)或商品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用門臉房進(jìn)行特色餐飲經(jīng)營。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如裝修、設(shè)備等。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租門臉房。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合法的經(jīng)營收益。乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠政策和經(jīng)營指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得擅自改變門臉房的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金。甲方可獲得乙方向其支付的押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變門臉房的用途。乙方不得將門臉房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。乙方不得損害門臉房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。全文完。二零二五年度特色餐飲門臉房租賃與經(jīng)營許可協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義1.3術(shù)語2.租賃標(biāo)的2.1門臉房的基本信息2.2餐飲經(jīng)營許可2.3設(shè)施設(shè)備3.租賃期限和費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.使用條件4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營規(guī)范4.3設(shè)備維護(hù)4.4環(huán)保要求5.保證金5.1保證金金額5.2保證金用途5.3保證金退還6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.租賃合同變更7.1變更程序7.2變更內(nèi)容7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.終止和終止條件9.1終止條件9.2終止程序9.3終止通知10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理12.3不可抗力證明13.合同生效和終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他14.1附加條款14.2法律適用14.3附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2定義（1）“門臉房”指位于[具體地址]的[面積]平方米的餐飲經(jīng)營場所。（2）“餐飲經(jīng)營許可”指由[許可機(jī)構(gòu)名稱]頒發(fā)的餐飲服務(wù)許可證。（3）“設(shè)施設(shè)備”指門臉房內(nèi)的一切用于餐飲經(jīng)營所需的設(shè)備、家具和用品。1.3術(shù)語（1）“本合同”指本租賃與經(jīng)營許可協(xié)議。（2）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日期。（3）“租金”指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。2.租賃標(biāo)的2.1門臉房的基本信息（1）地址：[具體地址]（2）面積：[具體面積]（3）結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]2.2餐飲經(jīng)營許可（1）許可號：[許可號]（2）許可內(nèi)容：[許可內(nèi)容描述]2.3設(shè)施設(shè)備（1）甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單：1.1設(shè)備名稱：[設(shè)備名稱]1.2設(shè)備型號：[設(shè)備型號]1.3設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]1.4設(shè)備狀況：[設(shè)備狀況描述]（2）乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)上述設(shè)施設(shè)備。3.租賃期限和費(fèi)用3.1租賃期限（1）租賃起始日：[起始日期]（2）租賃終止日：[終止日期]3.2租金（1）月租金：[金額]（2）租金支付方式：[支付方式描述]3.3租金支付方式（1）支付周期：每月[天數(shù)]日前支付當(dāng)月租金。（2）支付方式：[支付方式描述]3.4租金調(diào)整（1）調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率描述]（2）調(diào)整條件：[調(diào)整條件描述]4.使用條件4.1經(jīng)營范圍（1）乙方須在門臉房內(nèi)從事餐飲經(jīng)營。（2）經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍描述]4.2經(jīng)營規(guī)范（1）乙方須遵守國家有關(guān)餐飲經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)。（2）經(jīng)營規(guī)范：[經(jīng)營規(guī)范描述]4.3設(shè)備維護(hù)（1）乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。（2）設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)描述]4.4環(huán)保要求（1）乙方須遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。（2）環(huán)保要求：[環(huán)保要求描述]5.保證金5.1保證金金額（1）保證金金額：[金額]5.2保證金用途（1）保證金用于乙方違約時的賠償。5.3保證金退還（1）在合同終止且無違約情形下，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)退還乙方保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金。（2）乙方未按約定使用門臉房，造成甲方損失。（3）乙方違反國家有關(guān)餐飲經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)。8.2違約責(zé)任（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為[金額]。（2）因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償（1）乙方應(yīng)按照實際損失金額支付賠償金。（2）賠償金的支付期限為違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)。9.合同變更9.1變更程序（1）任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更內(nèi)容（1）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.3變更通知（1）變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。（2）任何一方未履行變更通知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，對方有權(quán)解除合同。10.2解除程序（1）解除合同應(yīng)書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。10.3解除通知（1）解除通知應(yīng)在解除條件成就后[具體天數(shù)]內(nèi)發(fā)出。（2）解除通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時解除。11.終止和終止條件11.1終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。11.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理遺留問題。（2）乙方應(yīng)將門臉房及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還給甲方。11.3終止通知（1）終止通知應(yīng)在終止條件成就后[具體天數(shù)]內(nèi)發(fā)出。（2）終止通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對方時終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。（2）仲裁地點為[具體地點]。12.3爭議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。13.通知和送達(dá)13.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）通知可以采用掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式。13.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方地址]（2）乙方送達(dá)地址：[乙方地址]13.3送達(dá)方式（1）送達(dá)方式應(yīng)確保通知能夠及時送達(dá)對方。（2）送達(dá)日期以實際收到通知的日期為準(zhǔn)。14.其他14.1附加條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3附件1.1甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單1.2餐飲經(jīng)營許可證復(fù)印件1.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、法律咨詢、評估鑒定、監(jiān)管審計等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入本合同，應(yīng)限于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。（2）第三方介入不得影響合同雙方的獨立權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入申請（1）任何一方需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺＃?）申請應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。2.2第三方介入同意（1）對方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。（2）同意第三方介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義（1）“責(zé)任限額”指第三方因提供專業(yè)服務(wù)而造成合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額由合同雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險和預(yù)期效益。4.第三方責(zé)任4.1第三方服務(wù)內(nèi)容（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，提供專業(yè)、及時、有效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2第三方責(zé)任