二零二五年度商業(yè)車庫(kù)租賃及廣告合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)車庫(kù)租賃及廣告合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標(biāo)的2.1車庫(kù)租賃2.1.1車庫(kù)位置2.1.2車庫(kù)面積2.1.3租賃期限2.1.4租金及支付方式2.2廣告合作2.2.1廣告位位置2.2.2廣告面積2.2.3廣告內(nèi)容2.2.4廣告期限2.2.5廣告費(fèi)用及支付方式3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間3.3違約責(zé)任4.廣告費(fèi)用及支付方式4.1廣告費(fèi)用計(jì)算方式4.2廣告費(fèi)用支付時(shí)間4.3違約責(zé)任5.合同履行及變更5.1履行地點(diǎn)5.2履行方式5.3合同變更6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任6.2違約金6.3爭(zhēng)議解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1車庫(kù)租賃合同附件10.2廣告合作協(xié)議附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1合同未盡事宜12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：商業(yè)管理1.1.2承租方：汽車銷售1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方：1.2.2承租方：1.3聯(lián)系方式1.4住所地1.4.1出租方：市區(qū)路號(hào)1.4.2承租方：市區(qū)路號(hào)2.合同標(biāo)的2.1車庫(kù)租賃2.1.1車庫(kù)位置：市區(qū)路號(hào)商業(yè)車庫(kù)2.1.2車庫(kù)面積：500平方米2.1.3租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.1.4租金及支付方式：租金為每月人民幣10,000元，按季度支付，每季度支付一次2.2廣告合作2.2.1廣告位位置：車庫(kù)入口處顯著位置2.2.2廣告面積：10平方米2.2.3廣告內(nèi)容：汽車銷售品牌廣告2.2.4廣告期限：自2025年1月1日至2028年12月31日2.2.5廣告費(fèi)用及支付方式：廣告費(fèi)用為人民幣100,000元，一次性支付3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式：按實(shí)際使用面積計(jì)算，每月租金為人民幣10,000元3.2租金支付時(shí)間：每季度首月5日前支付當(dāng)季租金3.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金4.廣告費(fèi)用及支付方式4.1廣告費(fèi)用計(jì)算方式：按廣告面積及廣告期限計(jì)算4.2廣告費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)一次性支付4.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付廣告費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于廣告費(fèi)用1%的違約金5.合同履行及變更5.1履行地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)商業(yè)車庫(kù)5.2履行方式：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)5.3合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效6.違約責(zé)任6.1雙方違約責(zé)任：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2違約金：違約金按合同約定的比例計(jì)算6.3爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民調(diào)解委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)人民調(diào)解法》的規(guī)定進(jìn)行8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方原因：因國(guó)家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，導(dǎo)致車庫(kù)無法繼續(xù)使用8.1.2承租方原因：因經(jīng)營(yíng)不善、破產(chǎn)等原因，無法繼續(xù)履行合同8.1.3雙方協(xié)商一致8.2合同解除程序8.2.1提前通知：一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方8.2.2解除合同書：雙方應(yīng)簽訂解除合同書，明確解除原因及處理事宜8.3合同解除后的處理8.3.1租金退還：解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的租金8.3.2廣告費(fèi)用退還：解除合同后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未使用的廣告費(fèi)用8.3.3財(cái)產(chǎn)移交：雙方應(yīng)按照合同約定，辦理車庫(kù)及廣告設(shè)施的移交手續(xù)9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2廣告期限屆滿9.1.3雙方協(xié)商一致9.2合同終止程序9.2.1提前通知：一方需終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方9.2.2終止合同書：雙方應(yīng)簽訂終止合同書，明確終止原因及處理事宜9.3合同終止后的處理9.3.1租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金9.3.2廣告費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算剩余廣告費(fèi)用9.3.3財(cái)產(chǎn)移交：雙方應(yīng)按照合同約定，辦理車庫(kù)及廣告設(shè)施的移交手續(xù)10.合同附件10.1車庫(kù)租賃合同附件10.1.1車庫(kù)租賃合同副本10.1.2車庫(kù)平面圖10.1.3車庫(kù)設(shè)施清單10.2廣告合作協(xié)議附件10.2.1廣告合作協(xié)議副本10.2.2廣告位平面圖10.2.3廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同附件齊全11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.其他約定12.1合同未盡事宜12.1.1如合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決12.1.2如協(xié)商不成，可參照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.2.2不可抗力發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋13.合同簽署13.1簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或出借第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方；1.2.2監(jiān)理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方；1.2.3顧問方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；1.2.4承包方：負(fù)責(zé)具體實(shí)施合同內(nèi)容的第三方；1.2.5保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.2.2第三方的職責(zé)與權(quán)利；2.2.3第三方的責(zé)任與義務(wù)；2.2.4第三方的責(zé)任限額；2.2.5第三方介入的期限；2.2.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：3.1.1中介方的責(zé)任限額：中介方因提供錯(cuò)誤信息或不當(dāng)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過中介服務(wù)費(fèi)20%的責(zé)任限額；3.1.2監(jiān)理方的責(zé)任限額：監(jiān)理方因監(jiān)理失職導(dǎo)致合同無法履行或造成甲乙雙方損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)30%的責(zé)任限額；3.1.3顧問方的責(zé)任限額：顧問方因提供錯(cuò)誤咨詢意見導(dǎo)致甲乙雙方損失的，顧問方應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)30%的責(zé)任限額；3.1.4承包方的責(zé)任限額：承包方因施工質(zhì)量不合格或施工延誤導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)不超過合同金額10%的責(zé)任限額；3.1.5保險(xiǎn)公司的責(zé)任限額：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方介入后，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)；4.1.2甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)直接責(zé)任，但應(yīng)承擔(dān)對(duì)第三方的授權(quán)與監(jiān)督責(zé)任；4.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入合同的變更與解除5.1第三方介入合同經(jīng)甲乙雙方同意后，可進(jìn)行變更或解除。5.2變更或解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并簽訂變更或解除協(xié)議。6.第三方介入合同爭(zhēng)議解決6.1第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。7.第三方介入合同生效7.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.第三方介入合同的其他約定8.1第三方介入合同未盡事宜，可參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；8.2第三方介入合同如有與本合同相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫(kù)租賃合同附件1.1車庫(kù)租賃合同副本：詳細(xì)記錄甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、支付方式等。1.2車庫(kù)平面圖：展示車庫(kù)的具體位置、面積和布局。1.3車庫(kù)設(shè)施清單：列明車庫(kù)內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。2.廣告合作協(xié)議附件2.1廣告合作協(xié)議副本：詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于廣告合作的內(nèi)容，包括廣告位、廣告內(nèi)容、費(fèi)用等。2.2廣告位平面圖：展示廣告位的具體位置和尺寸。2.3廣告內(nèi)容設(shè)計(jì)稿：提供廣告內(nèi)容的視覺設(shè)計(jì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃費(fèi)用違約1.1違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金1%的違約金。1.3示例：若租金為每月10,000元，承租方逾期支付一天，則應(yīng)支付100元的違約金。2.廣告費(fèi)用違約2.1違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付廣告費(fèi)用。2.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于廣告費(fèi)用1%的違約金。2.3示例：若廣告費(fèi)用為100,000元，承租方逾期支付一天，則應(yīng)支付1,000元的違約金。3.車庫(kù)使用違約3.1違約行為：承租方違反車庫(kù)使用規(guī)定，如擅自改變車庫(kù)用途、損壞車庫(kù)設(shè)施等。3.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償出租方損失。3.3示例：若承租方擅自改變車庫(kù)用途，導(dǎo)致車庫(kù)損壞，則應(yīng)賠償出租方修復(fù)費(fèi)用。4.廣告內(nèi)容違約4.1違約行為：廣告內(nèi)容違反相關(guān)法律法規(guī)或違反雙方約定。4.2責(zé)任認(rèn)定：廣告發(fā)布方應(yīng)立即停止發(fā)布廣告，并賠償由此造成的損失。4.3示例：若廣告內(nèi)容含有虛假宣傳，廣告發(fā)布方應(yīng)立即停止發(fā)布，并賠償出租方損失。5.合同解除違約5.1違約行為：一方未按約定履行合同解除程序。5.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償對(duì)方損失。5.3示例：若出租方未按約定履行合同解除程序，則應(yīng)賠償承租方損失。全文完。二零二五年度商業(yè)車庫(kù)租賃及廣告合作合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擁有的商業(yè)車庫(kù)租賃及廣告合作事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在商業(yè)車庫(kù)租賃及廣告合作過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）商業(yè)車庫(kù)：指甲方擁有的用于停放各類機(jī)動(dòng)車輛的場(chǎng)所；（2）廣告合作：指乙方在甲方商業(yè)車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳、展示等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方商業(yè)車庫(kù)的時(shí)間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）廣告費(fèi)用：指乙方在甲方商業(yè)車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行廣告合作所支付的費(fèi)用；（4）違約責(zé)任：指本合同雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及廣告費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在商業(yè)車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行廣告合作的內(nèi)容進(jìn)行審核；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)收回商業(yè)車庫(kù)；4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃商業(yè)車庫(kù)及進(jìn)行廣告合作；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及廣告費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)廣告合作內(nèi)容的審核要求；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)商業(yè)車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施，不得損壞、擅自改動(dòng)；（5）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的商業(yè)車庫(kù)位于甲方地址：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及廣告費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行廣告合作；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金及廣告費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場(chǎng)地等；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；（2）廣告費(fèi)用：乙方應(yīng)按照約定的廣告費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付廣告費(fèi)用；（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方指定聯(lián)系人；（3）其他支付方式：雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月____日前支付上月租金；（2）廣告費(fèi)用：乙方應(yīng)按廣告合作周期支付廣告費(fèi)用；（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，以供甲方核對(duì)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證；（3）若乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按逾期金額的____%收取滯納金；（4）如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供商業(yè)車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定維護(hù)商業(yè)車庫(kù)，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；（3）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或廣告費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方損壞商業(yè)車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算；（3）賠償方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）商業(yè)車庫(kù)的地理位置、設(shè)施情況；（2）租賃及廣告合作的具體條款；（3）雙方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致商業(yè)車庫(kù)損毀；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行廣告合作。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)商業(yè)車庫(kù)的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)廣告合作內(nèi)容的最終審核權(quán)；（2）甲方保留在必要時(shí)對(duì)商業(yè)車庫(kù)進(jìn)行維修、改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同義務(wù)；（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于商業(yè)車庫(kù)租賃及廣告合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商業(yè)車庫(kù)租賃合同4.廣告合作協(xié)議5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供商業(yè)車庫(kù)，經(jīng)認(rèn)定后，視為甲方違約。甲方未按合同約定維護(hù)商業(yè)車庫(kù)，導(dǎo)致乙方損失，經(jīng)認(rèn)定后，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或廣告費(fèi)用，經(jīng)認(rèn)定后，視為乙方違約。乙方損壞商業(yè)車庫(kù)設(shè)施，經(jīng)認(rèn)定后，視為乙方違約。乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)認(rèn)定后，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同解釋、履行等問題發(fā)生的糾紛解決方式。4.合同主體：指合同的甲方、乙方等，包括自然人、法人或其他組織。5.法律適用：指在合同履行過程中，適用哪個(gè)國(guó)家的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供商業(yè)車庫(kù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供商業(yè)車庫(kù)，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，并按照合同約定收取滯納金，必要時(shí)可提起訴訟。3.問題：商業(yè)車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并賠償甲方實(shí)際損失。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，若發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施制止，并追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件發(fā)生，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，或根據(jù)不可抗力條款解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同租賃及廣告合作相關(guān)聯(lián)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在合同項(xiàng)下產(chǎn)生的義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：對(duì)商業(yè)車庫(kù)的合理使用；對(duì)廣告內(nèi)容的合法合規(guī)性；對(duì)合同履行過程中的任何違約行為。3.第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定使用商業(yè)車庫(kù)；根據(jù)合同約定進(jìn)行廣告合作；在合同履行過程中獲得相應(yīng)的收益。4.第三方義務(wù)：按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；遵守合同約定的保密條款；對(duì)商業(yè)車庫(kù)及廣告合作過程中產(chǎn)生的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的商業(yè)車庫(kù)；乙方有權(quán)要求甲方在廣告合作過程中提供必要的協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。2.乙方利益條款：乙方在廣告合作中享有廣告效果評(píng)估的知情權(quán)；乙方在合同期滿后有優(yōu)先續(xù)約權(quán)；乙方在合同履行過程中享有合理的利潤(rùn)分成權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供商業(yè)車庫(kù)或提供不符合要求的商業(yè)車庫(kù)，乙方有權(quán)要求賠償；甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求賠償；甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方；甲方可對(duì)乙方在商業(yè)車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的廣告合作內(nèi)容進(jìn)行審核；甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及廣告費(fèi)用。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的廣告費(fèi)用及租金；甲方可通過乙方在商業(yè)車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的廣告合作獲得額外的收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或廣告費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償；乙方在廣告合作過程中違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求賠償；乙方未遵守合同約定的保密條款，甲方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二五年度商業(yè)車庫(kù)租賃及廣告合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方擁有商業(yè)車庫(kù)，乙方有意向租賃該車庫(kù)并與其進(jìn)行廣告合作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)車庫(kù)租賃及廣告合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.商業(yè)車庫(kù)：指甲方擁有的，供乙方租賃用于存放車輛的建筑設(shè)施。2.廣告合作：指乙方在商業(yè)車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，甲方提供相關(guān)廣告位及服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃商業(yè)車庫(kù)的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.廣告費(fèi)用：指乙方支付給甲方用于廣告宣傳的費(fèi)用。4.合同終止：指本合同因法定或約定原因而終止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和廣告費(fèi)用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的商業(yè)車庫(kù)及廣告服務(wù)。3.甲方有義務(wù)在合同終止后，按照約定退還乙方已支付的租金和廣告費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃商業(yè)車庫(kù)及進(jìn)行廣告合作。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金和廣告費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)遵守甲方關(guān)于廣告宣傳的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方及第三方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的商業(yè)車庫(kù)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定，在商業(yè)車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。2.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供廣告位及服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和廣告費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余廣告位及廣告宣傳事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃商業(yè)車庫(kù)的租金，包括但不限于基本租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。2.廣告費(fèi)用：乙方在商業(yè)車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳所需支付的費(fèi)用，包括廣告制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和廣告費(fèi)用。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可通過現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的固定日期前支付當(dāng)月租金。2.廣告費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于廣告發(fā)布前或廣告合同簽訂后支付廣告費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開具合法的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)名稱和金額。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供商業(yè)車庫(kù)或廣告服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或廣告費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、服務(wù)賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.雙方約定的其他需要保密的信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密的法律、法規(guī)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致商業(yè)車庫(kù)損壞，無法使用。2.政府行為：政府征收商業(yè)車庫(kù)，導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限不超過三十日。11.2調(diào)解1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解期限不超過六十日。11.3仲裁或訴訟1.調(diào)解不成的，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同的權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等不宜轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律、法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)商業(yè)車庫(kù)的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)廣告位的所有權(quán)，乙方僅獲得廣告使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)商業(yè)車庫(kù)進(jìn)行維修、改造或拆除的權(quán)力。2.甲方保留對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同相沖突的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就廣告宣傳事宜進(jìn)行充分溝通，確保廣告效果。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，完成各自應(yīng)盡的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商業(yè)車庫(kù)租賃合同4.廣告宣傳方案及費(fèi)用明細(xì)5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：