龍山區(qū)中醫(yī)院2025年度綜合樓改造工程承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME龍山區(qū)中醫(yī)院2025年度綜合樓改造工程承包合同合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同終止條件二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.6工程建設(shè)進(jìn)度三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.3合同變更與解除3.4違約責(zé)任四、工程款支付方式4.1工程款支付比例4.2工程款支付時(shí)間4.3工程款支付方式4.4工程款支付條件五、工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收5.3工程質(zhì)量問(wèn)題處理5.4工程質(zhì)量保證期六、工程進(jìn)度要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.3工程進(jìn)度驗(yàn)收6.4工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲七、安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全生產(chǎn)事故處理7.4安全生產(chǎn)監(jiān)督八、環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收8.4環(huán)境保護(hù)處罰九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更程序9.4合同解除程序十、爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決期限10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理十二、合同附件12.1工程圖紙12.2施工組織設(shè)計(jì)12.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.4其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人十三、合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件13.3合同生效程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人1.2.1發(fā)包方：龍山區(qū)中醫(yī)院1.2.2承包方：[承包方全稱]1.3合同簽訂日期：2025年[簽訂日期]1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效。1.5合同履行期限：自合同生效之日起至2025年[合同終止日期]。1.6合同終止條件1.6.1工程竣工并驗(yàn)收合格。1.6.2雙方協(xié)商一致解除合同。1.6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。二、工程概況2.1工程名稱：龍山區(qū)中醫(yī)院2025年度綜合樓改造工程2.2工程地點(diǎn)：龍山區(qū)中醫(yī)院院內(nèi)2.3工程規(guī)模：[具體規(guī)模描述]2.4工程建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于結(jié)構(gòu)改造、裝修裝飾、設(shè)備更新等。2.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。2.6工程建設(shè)進(jìn)度：按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。三、合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1承包方權(quán)利與義務(wù)3.1.1按照合同約定完成工程建設(shè)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。3.1.3負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全和環(huán)境保護(hù)。3.2發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)3.2.1按時(shí)支付工程款。3.2.2提供施工圖紙和技術(shù)資料。3.2.3配合承包方進(jìn)行工程管理和協(xié)調(diào)。四、工程款支付方式4.1工程款支付比例4.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%。4.1.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)比例的工程款。4.1.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總額的85%。4.1.4保修金：剩余5%作為保修金，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。4.2工程款支付時(shí)間4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。4.2.2進(jìn)度款：每月末前5個(gè)工作日內(nèi)。4.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)。4.3工程款支付方式4.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付。4.4工程款支付條件4.4.1工程進(jìn)度符合合同約定。4.4.2工程質(zhì)量符合合同約定。五、工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)規(guī)范。5.1.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收5.2.1工程分階段驗(yàn)收，包括隱蔽工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。5.3工程質(zhì)量問(wèn)題處理5.3.1發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)整改。5.3.2發(fā)包方有權(quán)要求承包方重新進(jìn)行驗(yàn)收。5.4工程質(zhì)量保證期5.4.1工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起2年。六、工程進(jìn)度要求6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.1.1雙方應(yīng)共同制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。6.2工程進(jìn)度調(diào)整6.2.1因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.3工程進(jìn)度驗(yàn)收6.3.1每完成一個(gè)階段的工程，承包方應(yīng)提交工程進(jìn)度驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.4工程進(jìn)度獎(jiǎng)懲6.4.1按照合同約定的進(jìn)度完成工程，發(fā)包方給予承包方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。6.4.2未按進(jìn)度完成工程，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、安全生產(chǎn)要求7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1承包方負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。7.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施和條件。7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1承包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。7.2.2定期進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位。7.3安全生產(chǎn)事故處理7.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。7.3.2及時(shí)上報(bào)事故情況，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。7.4安全生產(chǎn)監(jiān)督7.4.1發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督。7.4.2承包方應(yīng)接受發(fā)包方的安全生產(chǎn)監(jiān)督。八、環(huán)境保護(hù)要求8.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與環(huán)境保護(hù)相關(guān)的事宜。8.2環(huán)境保護(hù)措施8.2.1承包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置環(huán)保設(shè)施，如圍擋、噴淋系統(tǒng)等。8.3環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收8.3.1環(huán)境保護(hù)設(shè)施應(yīng)在工程開(kāi)工前驗(yàn)收合格。8.3.2環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)持續(xù)執(zhí)行至工程完工。8.4環(huán)境保護(hù)處罰8.4.1違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，承包方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2雙方協(xié)商一致同意變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同變更程序9.3.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3.2變更協(xié)議作為合同附件。9.4合同解除程序9.4.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。十、爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.1.1尊重事實(shí)，遵循法律法規(guī)。10.1.2公平、公正、合理地解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決途徑10.2.1雙方協(xié)商解決。10.2.2仲裁或訴訟。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決途徑。10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同終止11.1合同終止條件11.1.1工程竣工并驗(yàn)收合格。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議。11.2.2終止協(xié)議作為合同附件。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程款項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)按合同約定處理剩余工程問(wèn)題。十二、合同附件12.1工程圖紙12.2施工組織設(shè)計(jì)12.3合同補(bǔ)充協(xié)議12.4其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1合同簽署日期：[簽署日期]13.2合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人：[發(fā)包方代表簽字][承包方代表簽字]十四、合同生效14.1合同生效日期：[生效日期]14.2合同生效條件：合同雙方簽署并加蓋公章。[發(fā)包方代表簽字][承包方代表簽字][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在工程實(shí)施過(guò)程中，甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等重大事項(xiàng)具有最終決定權(quán)。1.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審批，并對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不合格工程提出整改要求。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程安全進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)安全隱患提出整改要求。1.2甲方指定監(jiān)理?xiàng)l款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位，對(duì)工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。1.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)指定監(jiān)理單位。1.2.2監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量和安全。1.3甲方支付進(jìn)度款條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)支付進(jìn)度款。1.3.1甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后5個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款。1.3.2甲方支付進(jìn)度款的比例和金額按合同約定執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在工程實(shí)施過(guò)程中，乙方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等重大事項(xiàng)具有最終決定權(quán)。2.1.1乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行制定和調(diào)整。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行控制，并對(duì)不合格工程提出整改要求。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)工程安全進(jìn)行管理，并對(duì)安全隱患提出整改要求。2.2乙方指定分包商條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)對(duì)部分工程進(jìn)行分包，并指定分包商。2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)指定分包商。2.2.2分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保分包工程的質(zhì)量和安全。2.3乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方負(fù)責(zé)工程材料的采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合要求。2.3.1乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前完成材料采購(gòu)。2.3.2乙方應(yīng)選擇具有良好信譽(yù)和資質(zhì)的材料供應(yīng)商。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在工程實(shí)施過(guò)程中，如需第三方中介參與，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)。3.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)確定第三方中介機(jī)構(gòu)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保中介服務(wù)的專業(yè)性和公正性。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2.1中介費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.2.2中介費(fèi)用承擔(dān)比例和金額按合同約定執(zhí)行。3.3中介報(bào)告審核條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告需經(jīng)雙方審核確認(rèn)。3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告。3.3.2雙方應(yīng)在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.4中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工組織設(shè)計(jì)3.合同補(bǔ)充協(xié)議4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明6.乙方指定分包商資質(zhì)證明7.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.中介機(jī)構(gòu)提交的報(bào)告13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.承包方提供的工程材料質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定為違約行為。3.承包方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量整改，認(rèn)定為違約行為。4.承包方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，造成安全事故，認(rèn)定為違約行為。5.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。6.發(fā)包方未按合同約定提供施工圖紙和技術(shù)資料，認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)、保障建筑質(zhì)量安全、促進(jìn)建筑行業(yè)發(fā)展的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的專業(yè)活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并追究延誤責(zé)任。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：承包方整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.問(wèn)題：安全生產(chǎn)事故。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行調(diào)查處理，追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：環(huán)境保護(hù)問(wèn)題。解決辦法：立即采取措施，整改環(huán)保問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程建設(shè)領(lǐng)域。2.甲方為主導(dǎo)的工程。3.乙方為主導(dǎo)的工程。4.涉及第三方中介機(jī)構(gòu)的工程。5.需要合同變更或解除的工程。6.需要質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等專項(xiàng)驗(yàn)收的工程。全文完。龍山區(qū)中醫(yī)院2025年度綜合樓改造工程承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目合同內(nèi)容3.1合同簽訂日期3.2合同工期3.3施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程款支付方式4.工程進(jìn)度要求4.1各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)4.2進(jìn)度延誤責(zé)任5.施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證措施5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.施工安全管理6.1安全管理措施6.2事故處理機(jī)制7.施工環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保措施7.2環(huán)保設(shè)施8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：技術(shù)規(guī)范14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：龍山區(qū)中醫(yī)院1.1.2甲方地址：龍山區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方信息1.2.1乙方名稱：建筑1.2.2乙方地址：龍山區(qū)YY路YY號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：龍山區(qū)中醫(yī)院2025年度綜合樓改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：龍山區(qū)中醫(yī)院院內(nèi)2.3項(xiàng)目規(guī)模：綜合樓總建筑面積約5000平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣壹仟萬(wàn)元整3.項(xiàng)目合同內(nèi)容3.1合同簽訂日期：2025年1月1日3.2合同工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)12個(gè)月3.4工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：3.4.1簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預(yù)付款；3.4.2各階段工程完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付該階段工程款的70%；3.4.3工程竣工驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余工程款的20%；3.4.4保修期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，支付保修金（保修金為工程款的5%）。4.工程進(jìn)度要求4.1各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：4.1.1設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)完成；4.1.2施工準(zhǔn)備階段：自設(shè)計(jì)階段完成后1個(gè)月內(nèi)完成；4.1.3施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后12個(gè)月內(nèi)完成；4.1.4驗(yàn)收階段：自施工階段完成后1個(gè)月內(nèi)完成。4.2進(jìn)度延誤責(zé)任：4.2.1乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款0.5%的違約金；4.2.2甲方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程款0.5%的賠償金。5.施工質(zhì)量保證5.1質(zhì)量保證措施：5.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；5.1.2乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量保證體系，對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理；5.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：5.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行檢查，并提出整改要求；5.2.2工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.施工安全管理6.1安全管理措施：6.1.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，確保施工安全；6.1.2乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員的人身安全；6.1.3乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，消除安全隱患。6.2事故處理機(jī)制：6.2.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大；6.2.2乙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向甲方報(bào)告事故情況，并配合甲方處理事故；6.2.3事故責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.甲方權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；8.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求；8.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程款支付進(jìn)行監(jiān)督，確保支付符合合同約定；8.1.4甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，要求乙方提供保修服務(wù)。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等；8.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖欠；8.2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；8.2.4甲方應(yīng)提供必要的施工場(chǎng)地和施工條件。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等；9.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；9.1.3乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定收取保修金。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成施工任務(wù)；9.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；9.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工過(guò)程中的各項(xiàng)報(bào)表和資料；9.2.4乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度；10.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；10.1.3乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理；10.1.4甲方未按合同約定支付工程款；10.1.5任何一方違反合同其他約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)全額賠償；10.2.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方至少30日的書(shū)面通知，要求解決爭(zhēng)議；11.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2甲方支付預(yù)付款；12.1.3乙方提交符合要求的施工許可證。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：技術(shù)規(guī)范14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.1.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力；14.1.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案；14.2.2合同備案手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過(guò)程中的非合同主體，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的同意與選定2.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)根據(jù)不可抗力原則減輕或免除責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。4.第三方介入的具體條款4.1監(jiān)理單位：4.1.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.1.2監(jiān)理單位應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，并對(duì)監(jiān)理結(jié)果負(fù)責(zé)。4.1.3監(jiān)理單位的監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。4.2設(shè)計(jì)單位：4.2.1設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)按照合同約定提供設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)。4.2.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)按時(shí)提交設(shè)計(jì)文件，并對(duì)設(shè)計(jì)變更承擔(dān)責(zé)任。4.2.3設(shè)計(jì)單位的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。4.3審計(jì)機(jī)構(gòu)：4.3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程款支付進(jìn)行審計(jì)，確保支付符合合同約定。4.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。4.4保險(xiǎn)公司：4.4.1保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)工程保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。4.4.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情等因素綜合考慮。5.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入本合同履行過(guò)程，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方自行解決，如無(wú)法解決，可依法向人民法院提起訴訟。6.3第三方與甲乙雙方之間的合作協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。7.第三方介入的變更與解除7.1如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方介入的變更或解除不影響本合同的繼續(xù)履行。8.附加條款8.1本合同中涉及第三方介入的條款，如與本合同其他條款發(fā)生沖突，以本部分修正條款為準(zhǔn)。8.2本部分修正條款作為本合同的不可分割部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：包括施工圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖、給排水圖等，必須符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方認(rèn)可。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和數(shù)量，包括但不限于土建、裝飾、安裝等，需詳細(xì)到分項(xiàng)工程，且總價(jià)應(yīng)與合同金額一致。3.附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等，必須符合國(guó)家及地方的有關(guān)法律法規(guī)。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證體系、安全管理體系、環(huán)境保護(hù)措施等，需具有可操作性和合理性。5.附件五：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理措施等，需確保監(jiān)理工作的全面性和有效性。6.附件六：合同專用條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)具體項(xiàng)目特點(diǎn)，由甲乙雙方共同協(xié)商制定的合同特殊條款，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括竣工驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等，需具有法律效力。8.附件八：工程款支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程款支付的時(shí)間、金額、支付方式等，需作為支付工程款的憑證。9.附件九：保修證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修方式等，需在工程竣工驗(yàn)收合格后出具。10.附件十：工程保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等，需符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程進(jìn)度；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理；甲方未按合同約定支付工程款；任何一方違反合同其他約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款0.5%的違約金；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理，造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程款0.5%的違約金；違反合同其他約定的，應(yīng)根據(jù)具體違約情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方在合同約定工期結(jié)束后，延誤了10天完成工程，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程款5%的違約金；乙方施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)部分工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工責(zé)任，并支付返工產(chǎn)生的額外費(fèi)用；甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于工程款5%的違約金。全文完。龍山區(qū)中醫(yī)院2025年度綜合樓改造工程承包合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：龍山區(qū)中醫(yī)院2.乙方：二、合同前言2.1背景：鑒于龍山區(qū)中醫(yī)院現(xiàn)有的綜合樓已無(wú)法滿足醫(yī)院發(fā)展需求，經(jīng)研究決定對(duì)綜合樓進(jìn)行改造。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在龍山區(qū)中醫(yī)院2025年度綜合樓改造工程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程按期、保質(zhì)、安全、文明施工。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如建筑工程、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）綜合樓改造：指對(duì)龍山區(qū)中醫(yī)院現(xiàn)有的綜合樓進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、功能提升、設(shè)備更新等綜合改造。（2）施工圖紙：指由甲方提供的，乙方施工的依據(jù)圖紙。（3）施工組織設(shè)計(jì)：指乙方編制的，為完成工程任務(wù)而制定的施工組織方案。（4）施工方案：指乙方根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，為具體施工環(huán)節(jié)制定的施工方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成綜合樓改造工程；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；（3）甲方應(yīng)提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料；（4）甲方應(yīng)按照合同約定配合乙方進(jìn)行施工；（5）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成綜合樓改造工程；（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)，確保施工順利進(jìn)行；（4）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工方案制定，確保施工質(zhì)量；（5）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾、廢水、廢氣等處理；（6）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工安全防護(hù)，確保施工安全；（7）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染治理；（8）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工過(guò)程中產(chǎn)生的工程變更處理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：龍山區(qū)中醫(yī)院綜合樓改造工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料，進(jìn)行綜合樓改造工程施工。甲方按照合同約定支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期結(jié)束；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程保修。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程保修。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用；（2）材料費(fèi)：包括建筑材料、設(shè)備、裝修材料等費(fèi)用；（3）人工費(fèi)：包括施工人員工資、津貼、獎(jiǎng)金等費(fèi)用；（4）施工費(fèi)：包括施工過(guò)程中的各項(xiàng)直接費(fèi)用；（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用；（6）稅費(fèi)：包括依法應(yīng)繳納的各類稅費(fèi)；（7）其他費(fèi)用：包括合同約定或法律規(guī)定應(yīng)計(jì)入的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例支付工程款；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供收款賬戶信息；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的收款賬戶信息進(jìn)行核實(shí)。7.3支付時(shí)間：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的40%；（4）工程保修期滿后，甲方支付合同總價(jià)款的10%作為保修金；（5）工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方支付剩余的10%。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)將工程款支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，造成工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬；（3）如違約行為造成損失，雙方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程停工；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)綜合樓改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利；（3）雙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或放棄合同約定的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)；（2）乙方保留對(duì)施工過(guò)程中涉及的技術(shù)創(chuàng)新、專利申請(qǐng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字、蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，討論解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方就綜合樓改造工程承包關(guān)系的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.龍山區(qū)中醫(yī)院2025年度綜合樓改造工程承包合同2.施工圖紙3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工方案5.工程量清單6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量保證書(shū)8.安全生產(chǎn)保證書(shū)9.付款憑證10.爭(zhēng)議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明12.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議13.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和比例。違反合同約定導(dǎo)致工程延期或停工：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期和進(jìn)度要求。違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程任務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的工期和進(jìn)度要求。違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。違反合同約定造成工程安全事故：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的安全標(biāo)準(zhǔn)和事故處理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.專利申請(qǐng)：指為獲得專利權(quán)，按照國(guó)家專利法規(guī)定，向國(guó)家專利局提交的申請(qǐng)文件。4.質(zhì)量保證書(shū)：指承包方對(duì)工程質(zhì)量作出的書(shū)面承諾。5.安全生產(chǎn)保證書(shū)：指承包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)作出的書(shū)面承諾。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在錯(cuò)誤。解決辦法：及時(shí)通知甲方，由甲方組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，乙方根據(jù)修改后的圖紙進(jìn)行施工。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中遇到材料供應(yīng)問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決材料供應(yīng)問(wèn)題。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，按照合同約定處理事故，并采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。4.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，并及時(shí)通知甲方，甲方協(xié)助解決影響工程進(jìn)度的因素。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方責(zé)權(quán)利條款：4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)綜合樓改造工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等資料；（2）第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工；（3）第三方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3利益：（1）第三方有權(quán)按照合同約定獲得設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的相關(guān)榮譽(yù)和獎(jiǎng)勵(lì)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款5.乙方權(quán)利條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如水、電、通訊等；（3）乙方有權(quán)在施工過(guò)程中提出合理的技術(shù)方案調(diào)整建議。6.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的施工利潤(rùn)；（2）乙方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的相關(guān)榮譽(yù)和獎(jiǎng)勵(lì)；（3）乙方有權(quán)在工程完成后獲得甲方提供的工程保修服務(wù)。7.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或停工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）甲方不得擅自變更施工圖紙或施工組織設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致；（5）甲方不得要求乙方進(jìn)行不合理的設(shè)計(jì)變更或施工調(diào)整。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款8.甲方權(quán)利條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等要求完成綜合樓改造工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求乙方對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。9.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的最終交付；（2）甲方有權(quán)獲得工程項(xiàng)目的使用和維護(hù)權(quán)；（3）甲方有權(quán)在工程完成后獲得乙方的保修服務(wù)。10.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方違反合同約定，造成工程安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）乙方不得擅自變更施工圖紙或施工組織設(shè)計(jì)，如需變更，應(yīng)與甲方協(xié)商一致；（5）乙方不得要求甲方提供超出合同約定的施工條件。全文完。龍山區(qū)中醫(yī)院2025年度綜合樓改造工程承包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、法定代表人1.2甲方名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)5.2工程計(jì)價(jià)方式5.3工程付款方式5.4工程結(jié)算6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度安排6.2工程節(jié)點(diǎn)6.3工程延期處理7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3環(huán)境保護(hù)措施8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除11.2合同終止12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程質(zhì)量要求13.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑工程1.1.1地址：龍山區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2甲方名稱：龍山區(qū)中醫(yī)院1.2.1地址：龍山區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.3合同簽訂日期：2025年1月1日2.工程概況2.1工程名稱：龍山區(qū)中醫(yī)院2025年度綜合樓改造工程2.2工程地點(diǎn)：龍山區(qū)中醫(yī)院院內(nèi)2.3工程規(guī)模：綜合樓改造面積約5000平方米2.4工程類型：綜合樓改造工程2.5工程工期：自合同簽訂之日起，共計(jì)12個(gè)月3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍：綜合樓內(nèi)部結(jié)構(gòu)改造、外立面裝修、設(shè)備更新等3.2工程內(nèi)容3.2.1結(jié)構(gòu)改造：包括墻體拆除、加固、重新布局等3.2.2外立面裝修：包括外墻涂料、門窗更換等3.2.3設(shè)備更新：包括電梯、空調(diào)、照明等設(shè)備的更新3.3工程量清單3.3.1結(jié)構(gòu)改造工程量清單3.3.2外立面裝修工程量清單3.3.3設(shè)備更新工程量清單4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量保證措施4.2.1施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工4.2.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量4.2.3對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3.1施工過(guò)程中，進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收4.3.2工程完工后，進(jìn)行竣工驗(yàn)收5.工程造價(jià)及支付方式5.1工程造價(jià)：根據(jù)工程量清單和合同約定，總價(jià)為人民幣伍佰萬(wàn)元整5.2工程計(jì)價(jià)方式：按工程量清單計(jì)價(jià)5.3工程付款方式5.3.1合同簽訂后，支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款5.3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%5.3.3工程完工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%5.4工程結(jié)算5.4.1工程完工驗(yàn)收合格后，進(jìn)行工程結(jié)算5.4.2結(jié)算依據(jù)：合同約定、工程量清單、實(shí)際完成工程量6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度安排6.1.1施工前期準(zhǔn)備：1個(gè)月內(nèi)完成6.1.2結(jié)構(gòu)改造：3個(gè)月內(nèi)完成6.1.3外立面裝修：2個(gè)月內(nèi)完成6.1.4設(shè)備更新：1個(gè)月內(nèi)完成6.2工程節(jié)點(diǎn)6.2.1結(jié)構(gòu)改造節(jié)點(diǎn)：完成主體結(jié)構(gòu)6.2.2外立面裝修節(jié)點(diǎn)：完成外立面裝修6.2.3設(shè)備更新節(jié)點(diǎn)：完成設(shè)備安裝調(diào)試6.3工程延期處理6.3.1因承包方原因造成工程延期，每延期一天，承包方應(yīng)支付甲方違約金人民幣伍仟元整6.3.2因甲方原因造成工程延期，按實(shí)際情況協(xié)商解決7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理7.1.2甲方配合承包方進(jìn)行安全生產(chǎn)管理工作7.2安全生產(chǎn)措施7.2.1制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.2.2定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)7.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施7.3環(huán)境保護(hù)措施7.3.1嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)進(jìn)行施工7.3.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理7.3.3減少施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的影響8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議8.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力8.2合同解除8.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同8.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求9.1.2甲方未按合同約定支付工程款9.1.3雙方違反合同其他約定9.2違約責(zé)任9.2.1承包方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失9.2.2甲方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，并賠償承包方因此遭受的損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)由中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定11.合同解除及終止11.1合同解除11.1.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件11.2合同終止11.2.1合同期滿，雙方無(wú)異議，合同自然終止12.合同生效及終止12.1合同生效12.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)12.2合同終止12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.1.1列明工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、金額等13.2附件二：工程質(zhì)量要求13.2.1列明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、整改措施等13.3附件三：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施13.3.1列明安全生產(chǎn)責(zé)任、措施、教育培訓(xùn)等13.4附件四：合同變更協(xié)議13.4.1列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)14.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念8.1.1本合同中的第三方是指除甲方和承包方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、