二手房裝修施工合作協(xié)議(2024版)詳例一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房裝修施工合作協(xié)議(2024版)詳例一本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作內(nèi)容1.3合作期限2.裝修施工要求2.1裝修設計方案2.2施工標準2.3施工材料3.工程款項3.1工程預算3.2付款方式3.3付款時間4.工程進度與驗收4.1工程進度計劃4.2工程驗收標準4.3驗收程序5.質(zhì)量保證與售后服務5.1質(zhì)量保證期限5.2質(zhì)量問題處理5.3售后服務內(nèi)容6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責任7.1合作雙方違約責任7.2違約責任的具體規(guī)定8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任的承擔10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他約定11.1合作雙方的權(quán)益保障11.2合作雙方的責任與義務11.3合作過程中的溝通協(xié)調(diào)12.甲方（業(yè)主）義務12.1提供的施工場地12.2支付工程款項12.3配合施工的義務13.乙方（施工方）義務13.1施工質(zhì)量與安全13.2施工進度的保證13.3施工后的清理與售后服務14.合同的附件14.1裝修設計圖紙14.2施工預算表14.3工程進度計劃表第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作內(nèi)容乙方同意按照甲方的要求，對位于【房屋地址】的二手房進行裝修施工，具體施工內(nèi)容詳見附件一《裝修設計圖紙》。1.3合作期限本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至工程驗收合格并交付甲方使用之日止。第二條裝修施工要求2.1裝修設計方案乙方應根據(jù)甲方的要求，提供符合國家相關標準和規(guī)范的裝修設計方案。設計方案應包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，并在簽訂合同后七個工作日內(nèi)提交給甲方審查。甲方審查合格后，乙方應按照審查通過的設計方案進行施工。2.2施工標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，保證施工質(zhì)量。同時，乙方應確保施工過程中的安全，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。2.3施工材料乙方應使用符合國家標準的建筑材料、裝修材料和設備。乙方應在施工前將所選用的材料和設備清單提交給甲方備案。甲方有權(quán)對乙方使用的材料和設備進行抽查，確保其符合約定標準。第三條工程款項3.1工程預算乙方向甲方提供的工程預算應詳細列出各項工程的費用，包括材料費、人工費、管理費等。甲方應在收到預算后七個工作日內(nèi)提出修改意見，雙方協(xié)商確定最終預算。3.2付款方式本工程的付款分為三次，具體付款比例和時間詳見附件二《工程付款計劃表》。3.3付款時間第一次付款：乙方完成工程進度的一半，甲方支付工程預算的50%。第二次付款：乙方完成工程進度并驗收合格，甲方支付工程預算的40%。第三次付款：乙方完成工程售后服務并解除合同，甲方支付工程預算的10%。第四條工程進度與驗收4.1工程進度計劃乙方應按照附件二《工程付款計劃表》約定的時間節(jié)點完成相應的工程進度。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.2工程驗收標準工程驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求。驗收不合格的工程，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。4.3驗收程序工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在收到通知后七個工作日內(nèi)進行驗收。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)進行驗收，乙方有權(quán)要求延長合同期限。驗收合格后，雙方簽署《工程驗收單》。第五條質(zhì)量保證與售后服務5.1質(zhì)量保證期限乙方對施工質(zhì)量提供兩年質(zhì)保期，自工程驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，如施工質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應負責維修或更換。5.2質(zhì)量問題處理甲方在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后七個工作日內(nèi)派員處理。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)處理，甲方有權(quán)自行處理，費用由乙方承擔。5.3售后服務內(nèi)容乙方在質(zhì)保期內(nèi)提供免費的售后服務，包括維修、更換等。如甲方需要超出質(zhì)保期后的售后服務，乙方應按市場化價格提供服務。第六條合同的變更與解除6.1變更條件在合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進行變更。變更內(nèi)容應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。6.2解除條件（1）乙方嚴重違約，影響工程進度和質(zhì)量；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方施工；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3變更與解除的程序合同變更或解除應書面通知對方，并經(jīng)雙方蓋章確認。合同解除后，乙方應按照約定承擔相應的違約責任。第八條違約責任7.1合作雙方違約責任雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。違約責任包括違約金、賠償損失、支付費用等。7.2違約責任的具體規(guī)定乙方如未按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，應向甲方支付違約金，違約金比例為工程預算的1%。如乙方擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應提交至【仲裁機構(gòu)名稱】，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，應予以保密。保密信息不包括公眾已知的信息或通過合法途徑獲取的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3保密責任的承擔如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。10.3合同終止條件（1）工程驗收合格，雙方簽署《工程驗收單》；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應終止的其他情形。第十二條其他約定11.1合作雙方的權(quán)益保障雙方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)，尊重對方合法權(quán)益，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.2合作雙方的責任與義務雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同推進工程的順利進行。11.3合作過程中的溝通協(xié)調(diào)第十三條甲方（業(yè)主）義務12.1提供的施工場地甲方應確保施工場地符合施工要求，提供施工所需的水、電、照明等基礎設施。12.2支付工程款項甲方應按照本合同約定的付款時間和比例支付工程款項。12.3配合施工的義務甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，提供施工所需的證件和資料。第十四條乙方（施工方）義務13.1施工質(zhì)量與安全乙方應保證施工質(zhì)量，確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。13.2施工進度的保證乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按時完成。13.3施工后的清理與售后服務乙方應在工程驗收合格后，負責清理施工現(xiàn)場，并提供售后服務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《裝修設計圖紙》詳細要求和說明：本附件應包括房屋的平面布局圖、效果圖、施工圖等，詳細展示房屋的裝修設計方案。圖紙應符合國家相關標準和規(guī)范，并由乙方提供給甲方審查。附件二：《工程付款計劃表》詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程付款的比例和時間節(jié)點。付款方式分為三次，甲方應在約定的時間節(jié)點支付相應的工程款項。附件三：《工程進度計劃表》詳細要求和說明：本附件應列出工程的進度計劃，包括各個階段的完成時間節(jié)點。乙方應按照計劃完成工程進度，確保工程按時完成。附件四：《工程驗收單》詳細要求和說明：本附件應在工程驗收合格后由雙方簽署。驗收單應詳細記錄工程的驗收情況，包括驗收人員、驗收時間、驗收結(jié)果等信息。附件五：《質(zhì)量保證書》詳細要求和說明：本附件應由乙方提供，詳細說明乙方對施工質(zhì)量提供的保證，包括質(zhì)保期限、質(zhì)保內(nèi)容等。附件六：《售后服務承諾》詳細要求和說明：本附件應由乙方提供，詳細說明乙方在質(zhì)保期后提供的售后服務內(nèi)容，包括維修、更換等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程進度，應向甲方支付違約金。例如，如果乙方未能在約定的時間節(jié)點完成工程進度，乙方應支付工程預算的1%作為違約金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)讓或委托第三方施工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的20%作為違約金。3.如甲方未能在約定的時間節(jié)點支付工程款項，甲方應承擔違約責任，支付相應的違約金。4.如甲方未按照約定提供施工場地，或未協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，甲方應承擔違約責任。5.如乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，乙方應負責整改，并承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就二手房裝修施工達成的協(xié)議，包括雙方的權(quán)利、義務和責任。2.裝修設計方案：指乙方根據(jù)甲方的要求提供的符合國家相關標準和規(guī)范的裝修設計方案，包括平面布局圖、效果圖、施