二手房買賣2024分期付款標準協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL二手房買賣2024分期付款標準協(xié)議一本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2合同的訂立1.3合同的生效2.房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息2.2買賣雙方信息2.3房屋價款及支付方式3.分期付款標準3.1分期付款總額3.2分期付款期限3.3每期付款金額及時間3.4付款方式及賬戶信息4.付款及交付房屋的條件4.1付款條件4.2交付房屋的條件5.違約責任5.1買方的違約責任5.2賣方的違約責任6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議解決的時間限制7.合同的變更和解除7.1合同的變更7.2合同的解除8.合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理9.附則9.1合同的附件9.2合同的解釋權10.其他約定10.1房屋交付時間及方式10.2房屋過戶手續(xù)辦理10.3房屋質量及保修11.附件11.1房屋所有權證復印件11.2買賣雙方身份證明復印件11.3分期付款計劃表12.簽字蓋章頁12.1買方簽字蓋章12.2賣方簽字蓋章13.備注14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.總則1.1定義1.2合同的訂立甲乙雙方經協(xié)商一致，同意按照本合同的條款進行房屋買賣。1.3合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋買賣基本信息2.1房屋基本信息房屋位于_______，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米，房屋所有權證編號為_______。2.2買賣雙方信息賣方：姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______買方：姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______2.3房屋價款及支付方式房屋成交總價為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。買方同意采用分期付款方式支付房款。3.分期付款標準3.1分期付款總額房屋成交總價分為_______期支付，總付款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2分期付款期限買方應按照本合同約定的分期付款計劃，在每個付款期限內支付相應的房款。3.3每期付款金額及時間買方應在每個付款期限內的規(guī)定時間內支付每期房款，每期付款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.4付款方式及賬戶信息買方應通過銀行轉賬的方式將每期房款支付至賣方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______銀行：_______4.付款及交付房屋的條件4.1付款條件買方按照本合同約定的分期付款計劃支付完所有房款后，本合同約定的房屋買賣交易視為完成。4.2交付房屋的條件賣方在收到買方支付的一筆房款后，應按照本合同約定的交付方式將房屋交付給買方。5.違約責任5.1買方的違約責任買方未按照本合同約定的分期付款計劃支付房款，視為違約。買方應承擔違約責任，向賣方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的_______%。5.2賣方的違約責任賣方未按照本合同約定的交付方式交付房屋，視為違約。賣方應承擔違約責任，向買方支付違約金，違約金為本合同約定的房款總額的_______%。6.爭議解決6.1爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間限制任何一方在知道或應當知道爭議發(fā)生之日起_______日內，未能提出爭議解決的方式或向人民法院提起訴訟，視為放棄爭議解決的權利。7.合同的變更和解除7.1合同的變更任何一方提出變更本合同的任何條款，應書面通知對方，經對方同意后，變更條款方為有效。7.2合同的解除任何一方提出解除本合同，應書面通知對方。合同解除后，雙方應按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜。8.合同的終止8.1合同終止的條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）買方按照本合同約定的分期付款計劃支付完所有房款，賣方按照本合同約定的交付方式交付房屋；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付相關費用等。9.附則9.1合同的附件本合同附件包括：（1）房屋所有權證復印件；（2）買賣雙方身份證明復印件；（3）分期付款計劃表。9.2合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。10.其他約定10.1房屋交付時間及方式賣方應在本合同約定的分期付款計劃一期付款完成后_______日內，將房屋交付給買方。交付方式為_______。10.2房屋過戶手續(xù)辦理雙方應在本合同約定的8.合同的終止8.1合同終止的條件本合同在下列條件之一滿足時終止：（1）買方按照本合同約定的分期付款計劃支付完所有房款，賣方按照本合同約定的交付方式交付房屋；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理后續(xù)事宜，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、支付相關費用等。9.附則9.1合同的附件本合同附件包括：（1）房屋所有權證復印件；（2）買賣雙方身份證明復印件；（3）分期付款計劃表。9.2合同的解釋權本合同的解釋權歸雙方共同所有。10.其他約定10.1房屋交付時間及方式賣方應在本合同約定的分期付款計劃一期付款完成后_______日內，將房屋交付給買方。交付方式為_______。10.2房屋過戶手續(xù)辦理雙方應在本合同約定的分期付款計劃一期付款完成后_______日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由_______承擔。11.附件11.1房屋所有權證復印件11.2買賣雙方身份證明復印件11.3分期付款計劃表12.簽字蓋章頁12.1買方簽字蓋章12.2賣方簽字蓋章13.備注14.合同簽訂日期第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：買賣雙方身份證明復印件附件三：分期付款計劃表附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：房屋所有權證復印件應清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。復印件上應加蓋公章或騎縫章，以證明其真實性。附件二：買賣雙方身份證明復印件詳細要求：買賣雙方身份證明復印件應清晰、完整，不得有缺損或涂改痕跡。復印件上應加蓋公章或騎縫章，以證明其真實性。附件三：分期付款計劃表詳細要求：分期付款計劃表應詳細列出每期付款的金額、時間和付款方式等信息，字體清晰可讀，不得有涂改痕跡。說明二：違約行為及責任認定：買方的違約行為：1.買方未按照本合同約定的分期付款計劃支付房款。責任認定：買方應承擔違約金，違約金為本合同約定的房款總額的5%。示例說明：如果買方未能在約定的分期付款期限內支付房款，則構成違約，買方應支付違約金。2.買方未能按照本合同約定的交付方式接收房屋。責任認定：買方應承擔未能接收房屋的責任，包括但不限于支付因延遲接收房屋所產生的相關費用。示例說明：如果買方未能在約定的交付日期內接收房屋，則構成違約，買方應承擔相關費用。賣方的違約行為：1.賣方未按照本合同約定的交付方式交付房屋。責任認定：賣方應承擔違約金，違約金為本合同約定的房款總額的5%。示例說明：如果賣方未能在約定的交付日期內交付房屋，則構成違約，賣方應支付違約金。2.賣方未能保證房屋的質量，導致房屋存在重大質量問題。責任認定：賣方應承擔修復房屋的費用，并支付買方因此所遭受的損失。示例說明：如果賣方未能保證房屋的質量，導致房屋存在重大質量問題，則構成違約，賣方應承擔修復費用及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指證明房屋所有權的法律文件，由房地產管理部門頒發(fā)。在本合同中的應用：房屋所有權證用于證明賣方