2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買(mǎi)賣合同（綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議）4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買(mǎi)賣合同（綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議）合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的1.5合同期限1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同附件第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋權(quán)屬證書(shū)第三章買(mǎi)賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利3.2買(mǎi)方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.5付款方式3.6付款時(shí)間3.7交房時(shí)間第四章綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容概述4.2協(xié)議裝修范圍4.3協(xié)議裝修標(biāo)準(zhǔn)4.4協(xié)議裝修費(fèi)用4.5協(xié)議裝修期限4.6協(xié)議裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五章質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證5.2裝修材料質(zhì)量保證5.3裝修售后服務(wù)5.4質(zhì)量保證期限第六章違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任6.2賣方違約責(zé)任6.3裝修方違約責(zé)任6.4違約金計(jì)算方式6.5違約金支付方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后的處理第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式10.4送達(dá)時(shí)間第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.4合同備案費(fèi)用第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解釋12.3合同補(bǔ)充條款12.4合同爭(zhēng)議解決方式12.5合同解除條件12.6合同終止條件第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件13.2綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議13.3裝修施工圖紙13.4裝修材料清單13.5付款憑證13.6其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買(mǎi)賣合同（綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議）1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方信息：1.3.1買(mǎi)方名稱：________________________1.3.2買(mǎi)方地址：________________________1.3.3買(mǎi)方聯(lián)系人：_____________________1.3.4賣方名稱：________________________1.3.5賣方地址：________________________1.3.6賣方聯(lián)系人：_____________________1.4合同目的：買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)賣方名下位于______的房屋，并按照綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議進(jìn)行裝修。1.5合同期限：自合同簽訂之日起至______年____月____日止。1.6合同履行地點(diǎn)：房屋所在地。1.7合同附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件、綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議、裝修施工圖紙、裝修材料清單等。第二章房屋基本信息2.1房屋所有權(quán)：賣方保證房屋所有權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2房屋位置：房屋位于______，具體地址為_(kāi)_____。2.3房屋面積：房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)：房屋為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)。2.5房屋用途：房屋用途為_(kāi)_____。2.6房屋權(quán)屬證書(shū)：賣方提供房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件。第三章買(mǎi)賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買(mǎi)方權(quán)利：3.1.1獲得房屋所有權(quán)的權(quán)利。3.1.2要求賣方履行綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議的權(quán)利。3.2買(mǎi)方義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付購(gòu)房款。3.2.2按照綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議的要求配合裝修。3.3賣方權(quán)利：3.3.1收取購(gòu)房款的權(quán)利。3.3.2按照綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議的要求進(jìn)行裝修。3.4賣方義務(wù)：3.4.1將房屋所有權(quán)過(guò)戶給買(mǎi)方。3.4.2保證房屋質(zhì)量。3.5付款方式：3.5.1購(gòu)房款支付方式為_(kāi)_____。3.5.2付款時(shí)間及金額詳見(jiàn)附件。3.6交房時(shí)間：______年____月____日。第四章綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容概述：本協(xié)議旨在對(duì)房屋進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)，提升居住環(huán)境。4.2協(xié)議裝修范圍：包括但不限于墻面、地面、門(mén)窗、水電改造等。4.3協(xié)議裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照綠色家居裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.4協(xié)議裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用總額為_(kāi)_____元。4.5協(xié)議裝修期限：自合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成裝修。4.6協(xié)議裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件。第五章質(zhì)量保證5.1裝修質(zhì)量保證：賣方保證裝修工程符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修材料質(zhì)量保證：賣方保證使用的裝修材料均為合格產(chǎn)品。5.3裝修售后服務(wù)：賣方提供裝修工程一年內(nèi)的免費(fèi)售后服務(wù)。5.4質(zhì)量保證期限：自裝修工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)。第六章違約責(zé)任6.1買(mǎi)方違約責(zé)任：6.1.1未按時(shí)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付______的違約金。6.1.2未按時(shí)配合裝修的，應(yīng)向賣方支付______的違約金。6.2賣方違約責(zé)任：6.2.1未按時(shí)交房的，應(yīng)向買(mǎi)方支付______的違約金。6.2.2裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買(mǎi)方損失。6.3裝修方違約責(zé)任：詳見(jiàn)裝修合同。6.4違約金計(jì)算方式：按每日______元計(jì)算。6.5違約金支付方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后______日內(nèi)支付違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)給予答復(fù)。8.3合同解除通知：8.3.1通知應(yīng)明確說(shuō)明解除合同的原因。8.3.2通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。8.4合同解除后的處理：8.4.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第九章合同終止9.1合同終止條件：9.1.1合同期限屆滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序：9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。9.3合同終止通知：9.3.1通知應(yīng)明確說(shuō)明合同終止的原因。9.4合同終止后的處理：9.4.1雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式：10.1.1書(shū)面通知。10.2送達(dá)地址：10.2.1買(mǎi)方送達(dá)地址：________________________10.2.2賣方送達(dá)地址：________________________10.3送達(dá)方式：10.3.1郵寄。10.3.2專人送達(dá)。10.4送達(dá)時(shí)間：10.4.1通知應(yīng)在發(fā)出后______日內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。11.2合同備案要求：11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)：11.3.1房地產(chǎn)管理部門(mén)。11.4合同備案費(fèi)用：11.4.1按照相關(guān)規(guī)定支付。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1合同變更：12.1.1合同變更需雙方書(shū)面同意。12.2合同解釋：12.2.1合同如有歧義，按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則解釋。12.3合同補(bǔ)充條款：12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.4合同爭(zhēng)議解決方式：12.4.1爭(zhēng)議解決方式以第八章規(guī)定為準(zhǔn)。12.5合同解除條件：12.5.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.6合同終止條件：12.6.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件。13.2綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議。13.3裝修施工圖紙。13.4裝修材料清單。13.5付款憑證。13.6其他相關(guān)文件。第十四章合同份數(shù)14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。________________________買(mǎi)方（簽字）：________________________日期：____年____月____日________________________賣方（簽字）：________________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明：1.1甲方的裝修選擇權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇裝修材料、設(shè)計(jì)和施工團(tuán)隊(duì)。賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)材料和工藝信息。1.2甲方的進(jìn)度監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督裝修進(jìn)度，賣方應(yīng)確保裝修按期完成。甲方有權(quán)要求賣方提供裝修進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。1.3甲方的付款調(diào)整權(quán)如因甲方原因?qū)е卵b修工期延長(zhǎng)或裝修項(xiàng)目增加，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整付款計(jì)劃和金額。1.4甲方的裝修滿意度承諾甲方承諾對(duì)裝修結(jié)果滿意，如有不滿意之處，應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)提出，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。1.5甲方的合同解除權(quán)在裝修過(guò)程中，若賣方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的部分款項(xiàng)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明：2.1乙方的裝修方案決策權(quán)乙方有權(quán)提出裝修方案，賣方應(yīng)充分尊重乙方的意見(jiàn)，并配合乙方實(shí)施裝修。2.2乙方的裝修材料選擇權(quán)2.3乙方的裝修進(jìn)度決定權(quán)乙方有權(quán)決定裝修進(jìn)度，賣方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方的要求執(zhí)行裝修。2.4乙方的裝修費(fèi)用控制權(quán)乙方有權(quán)對(duì)裝修費(fèi)用進(jìn)行控制，賣方應(yīng)遵守乙方的預(yù)算限制，并確保裝修質(zhì)量。2.5乙方的合同解除權(quán)若賣方在裝修過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)賣雙方進(jìn)行房屋交易，包括但不限于提供市場(chǎng)信息、促成雙方達(dá)成交易、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，一般情況下，賣方支付中介費(fèi)用。中介費(fèi)用支付時(shí)間及方式由合同約定。3.3中介保密條款中介機(jī)構(gòu)對(duì)買(mǎi)賣雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介糾紛處理如買(mǎi)賣雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。如調(diào)解不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)引導(dǎo)雙方依法解決。3.5中介責(zé)任承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)在交易過(guò)程中應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款：3.6房屋稅費(fèi)承擔(dān)買(mǎi)賣雙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)，稅費(fèi)支付時(shí)間及方式由合同約定。3.7爭(zhēng)議解決如買(mǎi)賣雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.8合同解釋本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。合同解釋權(quán)歸甲方所有。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2.綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議3.裝修施工圖紙4.裝修材料清單5.付款憑證6.買(mǎi)賣雙方身份證明復(fù)印件7.中介機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件（如有）8.交易雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付購(gòu)房款。賣方未按時(shí)交房。賣方提供的房屋質(zhì)量不符合約定。乙方未按時(shí)配合裝修。甲乙雙方未履行綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，一方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面通知。收到通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)，視為默認(rèn)違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：裝修過(guò)程中，甲方對(duì)裝修材料或施工質(zhì)量不滿意。解決辦法：甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)提出，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。2.問(wèn)題：因不可抗力導(dǎo)致裝修工期延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定處理。3.問(wèn)題：賣方未按時(shí)交房。解決辦法：賣方應(yīng)向買(mǎi)方支付______的違約金，并按合同約定的時(shí)間交房。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城鄉(xiāng)居民個(gè)人之間的房屋買(mǎi)賣。2.綠色家居裝修升級(jí)服務(wù)的提供。3.房屋買(mǎi)賣過(guò)程中涉及中介機(jī)構(gòu)的代理服務(wù)。4.房屋交易過(guò)程中涉及稅費(fèi)的處理。全文完。2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買(mǎi)賣合同（綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買(mǎi)受方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所在地）的房屋一套，現(xiàn)決定將其出售給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所在地）的房屋，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施等。2.綠色家居裝修升級(jí)：指在房屋原有裝修基礎(chǔ)上，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修升級(jí)，提高房屋的居住品質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出售房屋的一方。2.乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)房屋的一方。3.合同價(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買(mǎi)房屋的價(jià)格。4.履行期限：指本合同約定的履行合同的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋。2.甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定的價(jià)格支付房屋價(jià)款。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)。4.乙方有義務(wù)在房屋交付后按照合同約定的綠色家居裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修升級(jí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)履行期限）。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)房屋所在地）的房屋。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方，乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。2.乙方在房屋交付后按照合同約定的綠色家居裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修升級(jí)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，房屋交付并完成裝修升級(jí)。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)雙方書(shū)面同意終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書(shū)面通知對(duì)方終止合同。2.乙方完成房屋交付和裝修升級(jí)后，雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付各自的權(quán)利和費(fèi)用。2.雙方應(yīng)將房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，確保房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋所支付的總金額。2.綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用：指乙方根據(jù)合同約定對(duì)房屋進(jìn)行的裝修升級(jí)所發(fā)生的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向甲方支付房屋價(jià)款和綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等。7.3支付時(shí)間1.房屋價(jià)款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如：簽訂后的30日內(nèi)）向甲方支付房屋價(jià)款。2.綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房屋交付后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如：房屋交付后的60日內(nèi)）向甲方支付綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，向乙方提供房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：5%）。2.甲方未能按照合同約定提供房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：3%）。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：1%）。2.乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：1%）。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。2.賠償金額的支付方式與房屋價(jià)款和綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、附件等文件中的保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體時(shí)間，如：5年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟地點(diǎn)為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地點(diǎn)，如：甲方所在地）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在未支付完畢房屋價(jià)款前，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方未按照合同約定支付綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用的情況下，有權(quán)暫時(shí)停止裝修升級(jí)工作。2.甲方保留在合同履行過(guò)程中，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)遵守合同約定的程序，確保協(xié)作與配合的效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋買(mǎi)賣和綠色家居裝修升級(jí)的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充協(xié)議、附件或口頭承諾均不影響本合同的完整性。16.3增減條款1.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：年月日蓋章：乙方（買(mǎi)受方）：簽字：年月日蓋章：簽字：年月日蓋章：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)簽字、日期、蓋章信息）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)2.房屋買(mǎi)賣合同3.綠色家居裝修升級(jí)方案4.房屋交付清單5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋。甲方未能按照合同約定提供房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款。乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前未能交付房屋，或未能提供相關(guān)文件。乙方違約行為的認(rèn)定：乙方應(yīng)在合同約定的支付日期前未能支付房屋價(jià)款或綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證書(shū)：證明房屋所有權(quán)歸屬的官方文件。2.綠色家居裝修升級(jí)：指在房屋原有裝修基礎(chǔ)上，按照環(huán)保和健康標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的裝修升級(jí)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付后7日內(nèi)向甲方提出質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問(wèn)題：綠色家居裝修升級(jí)過(guò)程中，乙方對(duì)裝修方案有異議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決裝修方案，如協(xié)商不成，可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付房屋價(jià)款或裝修升級(jí)費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書(shū)面催告，如乙方在催告后仍未能支付，甲方有權(quán)暫停裝修升級(jí)工作。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指提供綠色家居裝修升級(jí)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋的綠色家居裝修升級(jí)工作。第三方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，符合國(guó)家環(huán)保和健康標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修升級(jí)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證裝修材料的合法合規(guī)。第三方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度和質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)文件。乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的質(zhì)量和性能。2.乙方利益條款：甲方如未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方如未提供相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求賠償因延誤過(guò)戶手續(xù)所造成的損失。乙方有權(quán)要求甲方在裝修升級(jí)過(guò)程中提供必要的保障措施，確保乙方利益不受損害。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：5%）。甲方未提供相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：3%）。甲方在裝修升級(jí)過(guò)程中造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后按照合同約定支付綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用。2.甲方利益條款：乙方如未按時(shí)支付房屋價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：1%）。乙方如未按時(shí)支付裝修升級(jí)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：1%）。甲方有權(quán)要求乙方在裝修升級(jí)過(guò)程中遵守合同約定，不得擅自改變裝修方案。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付房屋價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：1%）。乙方未按時(shí)支付裝修升級(jí)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如：1%）。乙方在裝修升級(jí)過(guò)程中造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買(mǎi)賣合同（綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議）2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明第三條買(mǎi)賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.2乙方權(quán)利義務(wù)第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋驗(yàn)收流程第五條綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容5.2協(xié)議雙方責(zé)任5.3協(xié)議執(zhí)行期限第六條付款方式及時(shí)間6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3付款流程第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同11.2附件二：綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議11.3附件三：房屋權(quán)屬證明11.4附件四：付款憑證第十二條合同履行及保管12.1合同履行12.2合同保管第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方（買(mǎi)受方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬證明：____________________第三條買(mǎi)賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)。3.2甲方義務(wù)：3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、合法的房屋權(quán)屬證明。3.2.2甲方應(yīng)保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2.3甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋。3.3乙方權(quán)利：3.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。3.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明。3.3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)。3.4乙方義務(wù)：3.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.4.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收。3.4.3乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____________________4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固。4.2.2房屋設(shè)施齊全，功能正常。4.2.3房屋裝修符合綠色家居要求。4.3房屋驗(yàn)收流程：4.3.1乙方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行初步檢查。4.3.2乙方在房屋交付后7日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收。4.3.3乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收后3日內(nèi)通知甲方。第五條綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議5.1協(xié)議內(nèi)容：5.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)。5.1.2升級(jí)內(nèi)容包括但不限于：使用環(huán)保材料、提高能效等。5.1.3升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠色家居標(biāo)準(zhǔn)。5.2協(xié)議雙方責(zé)任：5.2.1甲方負(fù)責(zé)提供裝修材料、設(shè)備等。5.2.2乙方負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行裝修施工。5.2.3雙方應(yīng)共同確保裝修質(zhì)量。5.3協(xié)議執(zhí)行期限：____________________第六條付款方式及時(shí)間6.1付款方式：6.1.1乙方應(yīng)在房屋交付前支付首付款，金額為_(kāi)___________________。6.1.2乙方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后支付尾款，金額為_(kāi)___________________。6.2付款時(shí)間：6.2.1首付款支付時(shí)間為_(kāi)___________________。6.2.2尾款支付時(shí)間為_(kāi)___________________。6.3付款流程：6.3.1乙方將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。6.3.2甲方收到購(gòu)房款后出具收款憑證。第七條合同變更及解除7.1合同變更：7.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。7.1.2雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。7.2合同解除：7.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之一的違約金。8.1.2如果甲方提供的房屋權(quán)屬證明不真實(shí)或存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。8.1.3如果甲方未按約定進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新裝修或賠償乙方裝修費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如果乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)萬(wàn)分之一的違約金。8.2.2如果乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，導(dǎo)致驗(yàn)收延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.3如果乙方拒絕配合甲方進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償8.3.1雙方任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議通知。9.3.2雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)或人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2乙方支付首付款后，合同生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同因履行完畢而終止。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。10.2.3因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣合同11.2附件二：綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議11.3附件三：房屋權(quán)屬證明11.4附件四：付款憑證第十二條合同履行及保管12.1合同履行12.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.1.2合同履行過(guò)程中，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.2合同保管12.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本及其附件。12.2.2合同文本及其附件的復(fù)印件具有同等法律效力。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___________________。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，保障雙方的合法權(quán)益。第三條第三方職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買(mǎi)賣合同的洽談、簽訂和履行。3.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋裝修升級(jí)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。3.1.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問(wèn)題。3.1.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：對(duì)財(cái)務(wù)問(wèn)題進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合理。第四條第三方權(quán)利4.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。4.1.2向甲乙雙方提出合理化建議。4.1.3要求甲乙雙方配合履行職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定履行職責(zé)。5.1.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。5.1.3對(duì)因其自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。6.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。6.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第七條第三方變更及退出7.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出協(xié)議。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇或確認(rèn)新的第三方服務(wù)提供者。第八條第三方與其他各方的劃分8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。8.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系與其他各方無(wú)關(guān)，第三方不對(duì)其他各方承擔(dān)任何責(zé)任。第九條第三方介入時(shí)的額外條款9.1.1明確第三方的職責(zé)范圍和權(quán)限。9.1.2約定第三方的工作標(biāo)準(zhǔn)和期限。9.1.3約定第三方費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方的協(xié)議繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方介入期間，若甲乙雙方對(duì)合同履行有爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定解決爭(zhēng)議。第十一條本合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買(mǎi)賣的基本信息、雙方權(quán)利義務(wù)、付款方式、交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為本合同的主要部分，雙方簽字或蓋章后生效。2.附件二：綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議詳細(xì)要求：包含裝修升級(jí)的具體內(nèi)容、雙方責(zé)任、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為房屋買(mǎi)賣合同的一部分，與房屋買(mǎi)賣合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保交易的合法性。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供購(gòu)房款支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說(shuō)明：此附件用于證明購(gòu)房款的支付情況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，包含房屋驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議。說(shuō)明：此附件用于證明房屋驗(yàn)收情況，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：綠色家居裝修升級(jí)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由第三方驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，包含裝修升級(jí)驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議。說(shuō)明：此附件用于證明綠色家居裝修升級(jí)情況，確保裝修質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，需簽訂此協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，確保變更后的合同內(nèi)容合法有效。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就合同解除達(dá)成一致時(shí)，需簽訂此協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除情況，確保解除后的雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的萬(wàn)分之一的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定房屋交付時(shí)間為2025年5月1日，甲方于2025年5月10日交付房屋，則甲方應(yīng)支付乙方5000元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未支付款項(xiàng)萬(wàn)分之一的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定首付款支付時(shí)間為2025年4月1日，乙方于2025年4月10日支付首付款，則乙方應(yīng)支付甲方500元的違約金。3.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新裝修或賠償乙方裝修費(fèi)用。示例說(shuō)明：若合同約定甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行綠色家居裝修升級(jí)，但甲方未履行此義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方重新裝修或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因驗(yàn)收延遲造成的損失。示例說(shuō)明：若合同約定乙方在房屋交付后7日內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，但乙方未按時(shí)驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說(shuō)明：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買(mǎi)賣合同（綠色家居裝修升級(jí)協(xié)議）3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)城鄉(xiāng)居民生活水平的不斷提高，對(duì)居住環(huán)境的要求也越來(lái)越高。為滿足城鄉(xiāng)居民對(duì)綠色家居裝修升級(jí)的需求，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在城鄉(xiāng)居民個(gè)人房屋買(mǎi)賣及綠色家居裝修升級(jí)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.綠色家居：指采用環(huán)保、節(jié)能、健康、安全材料進(jìn)行裝修的家居環(huán)境。2.裝修升級(jí)：指在原有房屋裝修基礎(chǔ)上，對(duì)房屋進(jìn)行升級(jí)改造，提高居住舒適度和環(huán)保性能。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指購(gòu)買(mǎi)房屋的城鄉(xiāng)居民。2.乙方：指提供房屋買(mǎi)賣及綠色家居裝修升級(jí)服務(wù)的公司或個(gè)人。3.合同標(biāo)的：指甲方購(gòu)買(mǎi)的房屋及乙方提供的綠色家居裝修升級(jí)服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有房屋買(mǎi)賣及綠色家居裝修升級(jí)的知情權(quán)。2.享有房屋買(mǎi)賣及綠色家居裝修升級(jí)的監(jiān)督權(quán)。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款及裝修升級(jí)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋買(mǎi)賣及綠色家居裝修升級(jí)服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保房屋及裝修升級(jí)材料符合環(huán)保、節(jié)能、健康、安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按時(shí)完成房屋買(mǎi)賣及綠色家居裝修升級(jí)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)支付房屋價(jià)款及裝修升級(jí)費(fèi)用。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋買(mǎi)賣及綠色家居裝修升級(jí)服務(wù)在甲方指定的房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。2.乙方負(fù)責(zé)提供綠色家居裝修升級(jí)方案，甲方進(jìn)行審核并確認(rèn)。3.乙方按照合同約定完成房屋買(mǎi)賣及綠色家居裝修升級(jí)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算房屋價(jià)款及裝修升級(jí)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同涉及的財(cái)產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買(mǎi)賣價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付房屋買(mǎi)賣價(jià)款。2.綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用：包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時(shí)間1.房屋買(mǎi)賣價(jià)款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付房屋買(mǎi)賣價(jià)款。2.綠色家居裝修升級(jí)費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在裝修工程開(kāi)始前支付裝修升級(jí)費(fèi)用的_________%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余的_________%。7.4支付條款1.甲方支付房屋買(mǎi)賣價(jià)款及裝修升級(jí)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確?？铐?xiàng)足額到賬。2.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣價(jià)款或裝修升級(jí)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。2.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間提供房屋買(mǎi)賣及綠色家居裝修升級(jí)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_________%。2.乙方提供的裝修升級(jí)服務(wù)不符合環(huán)保、節(jié)能、健康、安全標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。2.賠償金額的計(jì)算方式按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因房屋買(mǎi)賣原因，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方因綠色家居裝修升級(jí)原因，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)。2.乙方保留對(duì)綠色家居裝修升級(jí)技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)綠色家居裝修升級(jí)方案的調(diào)整權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14