二零二五版租賃住宅租賃合同續(xù)租服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版租賃住宅租賃合同續(xù)租服務合同合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房源信息1.4租賃雙方信息1.5租賃期限1.6租金及支付方式第二章房屋租賃條件2.1房屋基本情況2.2租賃用途2.3房屋設施及設備第三章租金及費用3.1租金金額3.2租金支付時間3.3費用明細3.4費用支付方式第四章押金及保證金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3保證金金額4.4保證金退還條件第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責任5.2維修費用承擔5.3保養(yǎng)責任第六章房屋使用限制6.1房屋使用范圍6.2房屋裝修限制6.3房屋租賃用途限制第七章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借審批第八章合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3爭議解決方式第九章合同續(xù)租9.1續(xù)租條件9.2續(xù)租流程9.3續(xù)租租金調(diào)整第十章合同終止及房屋返還10.1合同終止條件10.2房屋返還條件10.3房屋返還流程第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同附件一11.3合同附件二第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人信息第十三章合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件第十四章其他約定14.1不可抗力條款14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除通知14.5合同爭議解決14.6合同份數(shù)14.7合同生效日期合同編號_________第一章合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3房源信息：房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.4租賃雙方信息：出租方（甲方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方（乙方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.5租賃期限：租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______租賃續(xù)租期限：_______第二章房屋租賃條件2.1房屋基本情況：房屋用途：_______房屋設施及設備清單：_______2.2租賃用途：乙方使用房屋僅作為_______2.3房屋設施及設備：乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施及設備，如有損壞，應負責修復或賠償。第三章租金及費用3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付時間：乙方應于每月_______日前支付下一個月的租金。3.3費用明細：水費：_______電費：_______煤氣費：_______物業(yè)費：_______3.4費用支付方式：乙方應按時支付上述費用，支付方式為_______。第四章押金及保證金4.1押金金額：_______元4.2押金退還條件：乙方按合同約定正常使用房屋，并在合同終止后無欠款的情況下，甲方應無息退還押金。4.3保證金金額：_______元4.4保證金退還條件：乙方在合同終止后，如房屋及設施設備無損壞，甲方應無息退還保證金。第五章房屋維修與保養(yǎng)5.1房屋維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地面等屬于甲方維修責任范圍。房屋內(nèi)部設施及設備的正常使用損壞由乙方負責維修或賠償。5.2維修費用承擔：甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋頂、地面的維修費用。乙方負責房屋內(nèi)部設施及設備的維修費用。5.3保養(yǎng)責任：乙方應保持房屋及設施設備的良好狀態(tài)，定期進行保養(yǎng)。第六章房屋使用限制6.1房屋使用范圍：乙方僅限本人及家庭成員居住使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。6.2房屋裝修限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行任何形式的裝修。6.3房屋租賃用途限制：乙方不得將房屋用于違法活動或危害公共安全的行為。第七章房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租審批：甲方應在收到乙方轉(zhuǎn)租申請后_______日內(nèi)給予答復。7.3轉(zhuǎn)借條件：乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借他人。7.4轉(zhuǎn)借審批：無需甲方審批。第八章合同解除與違約責任8.1合同解除條件：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：1.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的；2.逾期未支付租金達_______日的；3.使用房屋進行違法活動的；4.甲方單方面解除合同的其他情形。8.2違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金或賠償損失。8.3爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九章合同續(xù)租9.1續(xù)租條件：雙方均可提出續(xù)租意向，續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定。9.2續(xù)租流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金等事項。9.3續(xù)租租金調(diào)整：續(xù)租租金可根據(jù)市場行情和房屋狀況進行調(diào)整，調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第十章合同終止及房屋返還10.1合同終止條件：合同期限屆滿，或因合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時，合同終止。10.2房屋返還條件：乙方應在合同終止后_______日內(nèi)將房屋及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。10.3房屋返還流程：乙方應將房屋清理干凈，并將鑰匙交還給甲方。第十一章合同附件11.1房屋租賃清單11.2合同附件一：房屋及設施設備清單11.3合同附件二：其他約定事項第十二章合同簽署12.1簽署時間：_______12.2簽署地點：_______12.3簽署人信息：甲方（出租方）：簽署人：_______職務：_______乙方（承租方）：簽署人：_______職務：_______第十三章合同生效13.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自簽署之日起生效。第十四章其他約定14.1不可抗力條款：由于不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同變更：合同的任何變更必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除：合同的解除必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同解除通知：合同解除通知應以書面形式送達對方。14.5合同爭議解決：合同爭議解決方式如前所述。14.6合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.7合同生效日期：_______甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋裝修維護責任：甲方承諾在租賃期間保持房屋及附屬設施設備的良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O施設備損壞，甲方應負責修復或賠償。甲方有權(quán)對房屋進行必要的裝修和維護，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。1.2房屋使用限制變更權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，對房屋的使用限制進行適當調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及合同約定。甲方調(diào)整房屋使用限制時，應提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時間。1.3房屋租賃期限延長權(quán)：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出延長租賃期限的要求，乙方應予以配合。甲方延長租賃期限時，應提前通知乙方，并協(xié)商確定新的租金及合同條款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出租金調(diào)整的要求，甲方應予以考慮。乙方提出租金調(diào)整時，應提供合理的理由，并提前通知甲方。2.2房屋裝修改造權(quán)：乙方有權(quán)對房屋進行適當?shù)难b修改造，但需提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。乙方裝修改造房屋時，應遵守相關法律法規(guī)及合同約定，不得影響房屋的安全和使用。2.3房屋設施設備更新權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方對房屋內(nèi)的設施設備進行更新，甲方應在合理期限內(nèi)予以更換。乙方提出更新要求時，應提供合理的理由，并提前通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔：中介費用由雙方協(xié)商確定，甲方或乙方支付，或由雙方共同承擔。中介費用支付方式及時間由中介合同約定。3.2中介責任：中介機構(gòu)應如實提供房屋及租賃信息，并對提供的信息負責。中介機構(gòu)在租賃過程中應遵守職業(yè)道德，維護雙方的合法權(quán)益。3.3中介費用退還：如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤茨芎炗喕蚪獬?，中介機構(gòu)應退還已收取的中介費用。中介費用退還的具體條件和方式由中介合同約定。3.4中介合同終止：中介合同在租賃合同簽訂或解除后終止。中介合同終止后，中介機構(gòu)應將中介費用及相關文件退還給甲方或乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋及設施設備清單3.其他約定事項4.中介合同（如有）5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件8.房屋租賃合同二、違約行為及認定：1.違約行為：未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。認定：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求賠償損失。2.違約行為：逾期未支付租金達_______日。認定：乙方應支付滯納金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的費用。3.違約行為：使用房屋進行違法活動。認定：乙方應立即停止違法行為，并承擔相應的法律責任。4.違約行為：甲方未按約定維修房屋。認定：甲方應在合理期限內(nèi)進行維修，否則乙方有權(quán)要求賠償。5.違約行為：乙方未按約定返還房屋。認定：乙方應立即返還房屋，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物轉(zhuǎn)給第三人使用的行為。3.轉(zhuǎn)借：指承租人將租賃物借給第三人使用的行為。4.違約責任：指當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。5.爭議解決方式：指雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。2.問題：房屋維修責任爭議。解決辦法：根據(jù)合同約定及實際情況確定維修責任。3.問題：房屋使用限制變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。五、所有應用場景：1.適用于住宅租賃合同的續(xù)租服務。2.適用于房屋租賃合同的簽訂和履行。3.適用于房屋租賃合同的違約處理。4.適用于房屋租賃合同的爭議解決。全文完。二零二五版租賃住宅租賃合同續(xù)租服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還流程6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護責任6.3.房屋設施損壞賠償7.房屋裝修及改動7.1.裝修及改動申請7.2.裝修及改動審批7.3.裝修及改動費用8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔8.2.其他費用承擔9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方信息1.2.1.承租方全稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在區(qū)縣：2.1.3.房屋所在街道：2.1.4.房屋具體地址：2.2.房屋面積2.2.1.房屋使用面積：2.2.2.房屋建筑面積：2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.房屋結(jié)構(gòu)類型：2.3.2.房屋樓層數(shù)：2.4.房屋設施2.4.1.衛(wèi)生間設施：2.4.2.廚房設施：2.4.3.室內(nèi)電器設施：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：3.2.租賃終止日期：3.3.租賃期限變更3.3.1.如需變更租賃期限，雙方應提前__個月書面通知對方。3.3.2.租賃期限變更后，租賃合同相應條款內(nèi)容應作相應調(diào)整。4.租金及支付方式4.1.租金金額：4.1.1.月租金：人民幣__元。4.1.2.年租金：人民幣__元。4.2.租金支付方式：4.2.1.承租方應于每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。4.2.2.如遇節(jié)假日或特殊情況，租金支付時間可相應順延。4.3.租金支付時間：4.3.1.租金支付周期為一個月。4.3.2.每月租金支付日為每月的__日。5.押金及退還5.1.押金金額：5.1.1.押金總額：人民幣__元。5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿，房屋及設施無損壞，且承租方已結(jié)清所有費用。5.3.押金退還流程：5.3.1.租賃期滿后，承租方應在__日內(nèi)將房屋及設施恢復原狀。5.3.2.出租方在收到恢復原狀的通知后__日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1.房屋使用范圍：6.1.1.承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進行其他商業(yè)活動。6.2.房屋維護責任：6.2.1.承租方負責房屋及設施的正常使用，保持房屋及設施整潔、完好。6.2.2.如因使用不當導致房屋及設施損壞，承租方應負責維修或賠償。6.3.房屋設施損壞賠償：6.3.1.承租方在使用過程中造成房屋及設施損壞，應按實際損失進行賠償。6.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法向法院提起訴訟。8.水電費及其他費用8.1.水電費承擔8.1.1.水電費按實際使用量計算，由承租方承擔。8.1.2.承租方應在每月__日前將水電費支付至指定繳費點或賬戶。8.2.其他費用承擔8.2.1.房屋內(nèi)的物業(yè)管理費、供暖費等由出租方承擔。8.2.2.房屋外產(chǎn)生的費用，如停車費、網(wǎng)絡費等，由承租方承擔。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.承租方未按時支付租金；9.1.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.3.承租方損壞房屋或設施未及時修復；9.1.4.出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件；9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2.違約金金額為每月租金的__%，累計不超過__個月租金。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.雙方同意將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁。11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.出租方有正當理由且提前__個月書面通知承租方；11.1.2.承租方有正當理由且提前__個月書面通知出租方；11.1.3.因不可抗力導致合同無法履行；11.2.合同解除程序11.2.1.雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2.解除合同后，雙方應結(jié)清所有費用，并辦理房屋及設施交接手續(xù)。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自之日起生效。12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿；12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3.合同約定的其他終止條件。13.其他約定13.1.通知方式13.1.1.雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設施清單等。13.3.合同份數(shù)13.3.1.本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.簽署日期：__年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等。15.1.2.第三方介入合同，系指在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，由第三方提供相關服務或協(xié)助。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。15.2.2.第三方介入合同應明確第三方的權(quán)利、義務及責任。15.3.第三方責任限額15.3.1.第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3.2.第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的__%。15.4.第三方權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務。15.5.第三方義務15.5.1.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。15.5.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3.第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.6.第三方與其他各方的劃分說明15.6.1.第三方與甲乙雙方之間，應明確各自的權(quán)利、義務和責任。15.6.2.第三方與甲乙雙方之間，應獨立承擔法律責任，不因合同關系而影響各自與其他方的法律關系。15.6.3.第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方與其他方之間的糾紛，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1.1.明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容和費用；16.1.2.明確第三方介入的時間、期限和方式；16.1.3.明確第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利、義務和責任。16.2.1.提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行合同義務；16.2.2.不得干涉第三方獨立履行職責；16.2.3.對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用，應及時支付。16.3.甲乙方在第三方介入期間，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應及時通知對方，并要求其承擔相應的違約責任。17.第三方介入合同的變更與解除17.1.第三方介入合同簽訂后，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。17.2.第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。17.3.第三方介入合同的變更或解除，應按照國家法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列出房屋的房間、面積、設施等詳細信息。要求房屋租賃清單由雙方簽字確認，作為合同附件。2.房屋設施清單列出房屋內(nèi)所有電器、家具、裝修等設施的名稱、型號、數(shù)量等。要求房屋設施清單由雙方簽字確認，作為合同附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用、期限等。要求第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方及第三方簽字確認，作為合同附件。4.押金收據(jù)記載押金金額、收取日期、退還條件等。要求押金收據(jù)由雙方簽字確認，作為合同附件。5.租金支付憑證記載每次租金支付的時間、金額、支付方式等。要求租金支付憑證由雙方簽字確認，作為合同附件。6.房屋交接清單列出房屋交接時的現(xiàn)狀、損壞情況等。要求房屋交接清單由雙方簽字確認，作為合同附件。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。要求爭議解決協(xié)議由雙方簽字確認，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任：違約方應支付違約金，金額為每月租金的__%，累計不超過__個月租金。示例：承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金人民幣__元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責任：違約方應恢復房屋原狀，并賠償因此造成的損失。示例：承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并賠償人民幣__元。3.損壞房屋或設施未及時修復違約責任：違約方應賠償實際損失，包括維修費用等。示例：承租方損壞房屋設施，應賠償人民幣__元。4.出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件違約責任：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時提供房屋，應向承租方支付違約金人民幣__元。5.第三方介入違約違約責任：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付違約金人民幣__元。6.其他違約行為違約責任：根據(jù)違約行為的嚴重程度，由雙方協(xié)商確定違約責任。示例：一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五版租賃住宅租賃合同續(xù)租服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（3）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關鍵詞解釋（1）“續(xù)租”：指乙方在租賃期滿后，與甲方協(xié)商一致，繼續(xù)租賃租賃住宅；（2）“合同續(xù)租服務”：指甲方為乙方提供租賃住宅續(xù)租服務的相關事宜。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對租賃住宅進行合理管理；（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃住宅進行必要的維修、保養(yǎng)；（4）甲方有義務按照合同約定提供租賃住宅；（5）甲方有義務在租賃期滿后，與乙方協(xié)商續(xù)租事宜。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃住宅；（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃住宅進行合理使用；（3）乙方有義務按照合同約定支付租金；（4）乙方有義務在租賃期滿后，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜；（5）乙方有義務遵守國家法律法規(guī)及甲方對租賃住宅的管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金；（2）合同續(xù)租服務：雙方應按照合同約定進行續(xù)租事宜的協(xié)商和履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應協(xié)商續(xù)租事宜；（2）如一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止程序。6.4終止后果（1）租賃期滿，雙方應按照合同約定辦理租賃住宅的交付手續(xù)；（2）如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（3）水電費：按照實際使用量結(jié)算，由乙方自行支付；（4）其他費用：包括但不限于維修費、保險費等，具體金額根據(jù)實際情況確定。7.2支付方式7.3支付時間（3）其他費用支付時間：根據(jù)具體費用項目，按照約定時間支付。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方支付的租金及各項費用后，向乙方出具收據(jù)；八、違約責任8.1甲方違約（2）甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，擅自改變租賃住宅用途或損壞租賃住宅的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額和方式應根據(jù)實際情況和法律規(guī)定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他導致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府頒布的法律法規(guī)變更；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請調(diào)解；（2）申請仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項下的權(quán)利和義務與本合同主體直接相關的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對租賃住宅的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與或以其他方式處置租賃住宅。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對租賃住宅進行合理維修、保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在租賃期滿后，根據(jù)乙方履行合同情況，決定是否續(xù)租的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同維護租賃住宅的正常使用，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃住宅；（2）乙方應遵守合同約定，合理使用租賃住宅，并配合甲方進行必要的檢查和維修。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關于租賃住宅租賃關系的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本合同為準。16.3增減條款任何增減條款均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：見證人：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.房屋租賃登記備案證明4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.房屋現(xiàn)狀照片7.房屋租賃押金收據(jù)8.房屋維修基金繳納憑證9.合同補充協(xié)議（如有）10.其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃住宅。認定：甲方未能提供合同約定的租賃住宅，或提供住宅存在嚴重質(zhì)量問題。2.違約行為：乙方未按時支付租金及各項費用。認定：乙方未在約定的支付時間內(nèi)支付租金或費用，造成甲方經(jīng)濟損失。3.違約行為：乙方擅自改變租賃住宅用途或損壞租賃住宅。認定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意，改變租賃住宅用途或造成住宅損壞。4.違約行為：乙方未按照合同約定使用租賃住宅。認定：乙方在租賃期間違反合同約定，使用租賃住宅的方式或目的不符合合同規(guī)定。5.違約行為：甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。認定：甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密，造成乙方經(jīng)濟損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.滯納金：指因乙方未按時支付租金及費用而產(chǎn)生的違約金。3.補充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.房屋租賃登記備案：指租賃雙方在簽訂租賃合同后，向相關部門進行登記備案的行為。5.房屋維修基金：指為房屋共用部位、共用設施設備維修而設立的專項基金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應催告乙方支付租金，并按合同約定收取滯納金。2.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應及時維修房屋，如乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應承擔賠償責任。3.問題：乙方擅自改變房屋用途。解決辦法：甲方應立即制止乙方行為，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關條款5.第三方責任：（1）第三方應保證其提供的租賃住宅符合合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵；（2）第三方應協(xié)助甲方進行房屋的日常管理和維護；（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務。7.第三方義務：（1）第三方應確保租賃住宅的安全和完好；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃住宅；（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對房屋進行必要的維修；（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，要求甲方調(diào)整租金。2.乙方的利益條款：（1）乙方在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，乙方有權(quán)要求解除合同；（2）乙方在租賃期間，如因甲方違約導致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方如未按合同約定提供租賃住宅，應向乙方支付違約金；（2）甲方如未按合同約定進行房屋維修，應承擔相應的賠償責任；（3）甲方如違反合同約定，擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃住宅；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：（1）甲方在租賃期間，如因乙方違約導致合同無法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；（2）甲方在租賃期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權(quán)要求解除合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金；（2）乙方如擅自改變租賃住宅用途，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方如違反合同約定，擅自退租，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二五版租賃住宅租賃合同續(xù)租服務合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3保養(yǎng)責任8.物業(yè)費用及公共事業(yè)費8.1物業(yè)費用8.2公共事業(yè)費用9.水電費及其他費用9.1水電費9.2其他費用10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)借條件11.合同解除及違約責任11.1合同解除條件11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點13.其他約定事項13.1其他約定事項14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.1.1出租人姓名：X1.1.2出租人身份證號碼：X1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：X1.2.2承租人身份證號碼：X2.房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)街道號棟單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅，磚混結(jié)構(gòu)2.3房屋面積：80平方米2.4房屋裝修情況：中等裝修，包含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)租期限：自租賃終止日期起，續(xù)租一年，即2026年1月1日至2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付方式：每月支付一次，于每月的X號前支付當月租金4.3支付時間：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：X賬號：X5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，出租人應于租賃期滿后X日內(nèi)退還押金5.3押金退還方式：退還押金時，雙方應現(xiàn)場核對押金收據(jù)，確認無誤后，出租人將押金退還承租人6.使用范圍及限制6.1使用范圍：承租人僅可使用該房屋作為居住用途6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進行違法活動、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止擅自改變房屋用途7.房屋維修及保養(yǎng)7.1出租人維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)、供水供電設施等維修責任由出租人承擔7.2承租人維修責任：房屋內(nèi)部裝修、水電線路、家具家電等維修責任由承租人承擔7.3保養(yǎng)責任：雙方應共同維護房屋的整潔與完好，如因雙方原因?qū)е路课輷p壞，雙方應承擔相應責任8.物業(yè)費用及公共事業(yè)費8.1物業(yè)費用：每月物業(yè)管理費為人民幣元，由承租人在每月支付租金時一并支付8.2公共事業(yè)費用：水、電、燃氣、網(wǎng)絡等公共事業(yè)費用由承租人按照實際使用情況自行支付，每月底前繳納至指定供應商9.水電費及其他費用9.1水電費：水費按照當?shù)毓┧块T的規(guī)定執(zhí)行，電費按照當?shù)毓╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行，燃氣費按照當?shù)厝細夤镜囊?guī)定執(zhí)行9.2其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡費、有線電視費等，由承租人按照實際使用情況自行支付10.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋10.2轉(zhuǎn)借條件：如需轉(zhuǎn)借房屋，承租人應事先征得出租人書面同意，并簽訂相應的轉(zhuǎn)借協(xié)議11.合同解除及違約責任11.1.1承租人未按約定支付租金或物業(yè)費用11.1.2承租人違反合同約定的使用范圍及限制11.1.3出租人因房屋本身存在安全隱患而解除合同11.2違約責任：雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議12.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟13.其他約定事項13.1其他約定事項：包括但不限于房屋鑰匙的交付、房屋的清潔標準、房屋的維護保養(yǎng)等13.2修改合同：本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認14.合同生效及終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同約定的相關事項，引入的具備相應資質(zhì)和能力的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍：包括但不限于房屋租賃中介、法律顧問、房屋評估機構(gòu)、房屋維修服務提供商等。2.第三方介入的引入及程序2.1引入程序：雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。2.2引入方式：可通過口頭或書面形式邀請第三方介入，并明確第三