2025單位停車位租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有停車位使用權，乙方需要租賃停車位，雙方經充分協(xié)商，就停車位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條停車位描述1.1甲方出租的停車位位于：（具體位置）。1.2停車位的數量為：個。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1停車位租金為：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金滿__個月后，甲方有權要求乙方預付下一個月的租金。第四條停車位使用及管理4.1乙方租賃的停車位僅限于乙方使用，不得轉讓或轉借給第三方。4.2乙方應遵守停車場內的各項管理規(guī)定，愛護停車場內的設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。4.3乙方不得在停車位上進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方自行承擔。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2甲方因建設、開發(fā)等原因需要提前解除本合應提前一個月通知乙方，并支付乙方所遭受的損失。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供停車位，或停車位不符合約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的合法身份：在簽訂合同前，應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等相關證件，以確保對方具有簽訂合同的資格。如發(fā)現對方身份不真實，應及時終止合同簽訂進程。2.停車位實際情況與合同描述不符：在簽訂合同前，乙方應實地查看停車位，確認停車位的實際情況與合同描述是否一致。如發(fā)現實際情況與合同描述不符，乙方有權拒絕簽訂合同，或要求甲方進行調整。3.租金支付問題：乙方應按照合同約定的時間、金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權依法追討滯納金。若甲方因特殊情況需要調整租金，應與乙方協(xié)商一致，并提前一個月通知乙方。4.合同變更與解除：任何一方不得單方面解除或變更合同。如確有特殊情況需要解除或變更合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。如甲方因建設、開發(fā)等原因需要提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方所遭受的損失。5.違約責任：甲乙雙方應嚴格履行合同約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.爭議解決：如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有停車位使用權并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃停車位并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時間長度。4.租金：指乙方為使用停車位而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，甲方依法收取的違約金。6.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。8.有管轄權的人民法院：指根據我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理合同糾紛案件權限的人民法院。應用場合：1.適用于各類單位（如企事業(yè)單位、住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等）提供的停車位租賃業(yè)務。2.適用于個人或單位為滿足停車需求，租賃停車位的使用權。補充條款：1.停車位使用時間：本合同約定的停車位使用時間為每天__小時，超出部分按照每小時__元計費。2.停車位使用范圍：乙方僅在約定的停車位上停車，不得占用他人停車位，不得在停車位上進行任何違法活動。3.車輛類型：乙方租賃的停車位適用的車輛類型為：（如小型客車、中型客車、貨車等）。4.保險責任：乙方車輛在停車位上發(fā)生損失或損壞的，如能證明非甲方原因造成，甲方不承擔任何賠償責任。5.安全責任：甲方負責停車場所屬區(qū)域的安全管理，但不對乙方車輛的丟失或損壞承擔責任。乙方應自行保管好車輛，并確保車內無人或無貴重物品。6.維修保養(yǎng)：停車場的設施如需維修保養(yǎng)，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方停車的影響。7.合同變更：如因甲方停車位數量、位置、租金等發(fā)生變化，甲方應提前一個月通知乙方，并經乙方同意后修改合同