2025合法的土地承包合同樣式

?合同編號(hào)：合同各方：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為合法擁有土地使用權(quán)的權(quán)利人，該土地位于（具體位置），面積為平方米；2.乙方愿意承包上述土地，并按照約定的用途和期限使用該土地；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍和期限1.1乙方承包的土地范圍為：（具體位置），面積為平方米。1.2承包期限為年，自年月日起至年月日止。第二條土地使用目的和方式2.1乙方必須按照約定的用途使用土地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第三條土地承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)用，承包費(fèi)用的總額為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包費(fèi)用：（1）年月日前支付人民幣元整；（2）年月日前支付人民幣元整；（3）年月日前支付人民幣元整。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的%。4.2乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明和土地使用權(quán)證明，以確保主體資格合法。2.明確土地承包范圍和期限，避免日后發(fā)生爭議。解決辦法：詳細(xì)描述土地的位置、面積，并明確承包期限，在合同中注明。3.約定土地使用目的和方式，防止乙方擅自改變土地用途。解決辦法：在合同中明確乙方的土地使用目的和方式，規(guī)定如需改變用途需提前申請(qǐng)并取得甲方同意。4.土地承包費(fèi)用的支付方式和時(shí)間要明確，以免產(chǎn)生支付糾紛。解決辦法：在合同中約定清晰的支付方式和時(shí)間，包括支付金額和支付期限。5.違約責(zé)任要明確，確保雙方在發(fā)生違約時(shí)能夠有法可依。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，包括違約金的比例和計(jì)算方式。6.爭議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，國家將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予使用權(quán)人，由使用權(quán)人按照約定的用途使用土地的權(quán)利。2.承包土地：指國家或集體將土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)授予承包方，由承包方按照約定的用途使用土地的行為。3.承包費(fèi)：指承包方為取得土地使用權(quán)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限支付給土地使用權(quán)人的費(fèi)用。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢，作為對(duì)違約行為的違約責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方之間的爭議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)承包農(nóng)村集體土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。2.企業(yè)或個(gè)人承包城市郊區(qū)的土地用于休閑農(nóng)業(yè)、旅游觀光等用途。3.農(nóng)村集體土地經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)。4.任何需要明確土地使用權(quán)、承包期限、用途和違約責(zé)任等方面的土地承包情況。補(bǔ)充條款：1.土地現(xiàn)狀描述：詳細(xì)說明土地的現(xiàn)狀，包括地形、地貌、土壤類型、現(xiàn)有設(shè)施等。2.環(huán)境保護(hù)約定：雙方對(duì)土地使用過程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定和責(zé)任進(jìn)行約定。3.土地改良與養(yǎng)護(hù)：約定乙方在承包期間對(duì)土地進(jìn)行改良和養(yǎng)護(hù)的責(zé)任和義務(wù)。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)土地承包期間可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和保險(xiǎn)責(zé)任進(jìn)行約定。5.強(qiáng)制性條款：包括國家法律法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定，如土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。6.稅費(fèi)承擔(dān)：明確土地承包和使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中涉及的稅費(fèi)由哪方承擔(dān)。附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件：土地使用權(quán)證或其他土地權(quán)屬證明文件。2.承包方資質(zhì)證明：承包方的營業(yè)