2025年上海房屋的租賃合同（2篇）

2025年上海房屋的租賃合同租賃雙方：甲方（出租人）：____身份證號(hào)碼：____住所：____乙方（承租人）：____身份證號(hào)碼：____住所：____鑒于甲乙雙方遵循自愿、平等原則，就甲方將特定房屋出租給乙方居住事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1房屋地址：____1.2房屋戶型：____1.3房屋面積：____1.4房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于居住1.5房屋設(shè)施：____第二條租賃期限2.1租賃期限自____起至____止2.2租賃期限包含履行公示手續(xù)的期限第三條租金與支付方式3.1租金及費(fèi)用明細(xì)：(1)月租金：____人民幣；(2)押金：____人民幣（于租期屆滿且無(wú)違約情形后退還）；(3)中介費(fèi)用：由甲方承擔(dān)3.2乙方須按時(shí)支付租金，若逾期支付，則每逾期一日，甲方有權(quán)按日加收逾期租金之____%作為違約金第四條居住規(guī)定4.1乙方應(yīng)善意使用房屋及其設(shè)施，不得損壞或擅自搬移4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，亦不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)4.3乙方須確保房屋安全，及時(shí)關(guān)閉電器設(shè)備、水源及燃?xì)?.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，不得擾亂社會(huì)治安4.5乙方因飼養(yǎng)寵物、裝修等行為不得損害房屋及其設(shè)施第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的定期維護(hù)，確保房屋安全、正常運(yùn)行5.2乙方如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合甲方處理第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2乙方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：(1)逾期支付租金的，按每逾期一日加收逾期租金之____%作為違約金(2)嚴(yán)重?fù)p壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條合同解除7.1本合同于租賃期滿時(shí)自動(dòng)終止7.2任何一方經(jīng)對(duì)方同意并提前____日書面通知，可提前解除合同第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，則提交上海仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決第九條其他事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力甲方（出租人）：____乙方（承租人）：____簽訂日期：____2025年上海房屋的租賃合同（二）尊敬的房東：您好！感謝您選擇我作為您的潛在租客。我是一名在上海工作的專業(yè)人士，正在尋找一處合適的住所，而您的物業(yè)完全符合我的期望。我已實(shí)地考察過(guò)您提供的房屋，對(duì)其地理位置、布局設(shè)計(jì)及配套設(shè)施表示高度認(rèn)可。為了確保雙方的權(quán)益并確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，以下為租賃合同的基本內(nèi)容和條款：一、房屋詳情：1.地址：上海市____區(qū)____街道____小區(qū)____號(hào)樓____單元____號(hào)。2.面積：____平方米。3.用途：將作為單身公寓/家庭住宅（請(qǐng)?jiān)谶m當(dāng)?shù)囊豁?xiàng)上劃選）。4.配置：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)描述房屋的布局和設(shè)施，例如臥室數(shù)量、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間等）。二、租賃期限：租賃期為____年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：1.租金：每月租金為人民幣_(tái)___元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付（請(qǐng)?jiān)谄渲幸豁?xiàng)上劃選）。2.押金：租賃開始時(shí)，我將支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。在租賃期滿且無(wú)損壞或違約情況下，您將退還全部押金。四、物業(yè)及維修責(zé)任：1.物業(yè)費(fèi)：您將負(fù)責(zé)支付房屋所在小區(qū)的物業(yè)費(fèi)。2.維修：基礎(chǔ)設(shè)施的維修責(zé)任由您承擔(dān)。對(duì)于非正常損壞或意外事故造成的維修，我將承擔(dān)相應(yīng)比例的費(fèi)用（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w比例）。五、居住權(quán)益及限制：1.我有權(quán)使用租賃房屋及其設(shè)施，并可進(jìn)行合理裝修和布置。2.不得轉(zhuǎn)租或超出約定人數(shù)居住。3.我承諾遵守法律、政府規(guī)定及小區(qū)規(guī)定，不從事違法行為，保證不影響您及鄰居的正常生活。六、合同解除：1.租賃期滿，合同自動(dòng)終止。2.如我在租賃期間出現(xiàn)以下情況，您有權(quán)解除合同并保留押金：a.轉(zhuǎn)租；b.未按時(shí)支付租金；c.違反居住權(quán)益及限制。七、其他事項(xiàng)：1.合同附件：a.附件一：《房屋租賃清單》。b.附件二：《房屋租賃檢查報(bào)告》。租賃開始時(shí)，我們將共同確認(rèn)房屋狀況并填寫報(bào)告。c.其他附件（如有其他補(bǔ)充，請(qǐng)列出）。2.爭(zhēng)議解決：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，可訴諸當(dāng)?shù)胤ㄔ骸Ｕ?qǐng)您審閱以上內(nèi)容，如無(wú)異議，請(qǐng)?jiān)谙路胶炞植⑸w章，隨后雙方各持一份合同以備存檔。感謝您的