2025年三方商鋪?zhàn)赓U合同范文（2篇）

2025年三方商鋪?zhàn)赓U合同范文商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：住址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于雙方就以下條款達(dá)成共識(shí)，特此訂立本商鋪?zhàn)赓U協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）。第一條租賃商鋪詳細(xì)信息甲方同意將位于（商鋪地址）的商鋪，面積約為（商鋪面積）平方米，出租給乙方使用。第二條租賃期租賃期自（起始日期）起至（終止日期）結(jié)束，總計(jì)（租賃月數(shù)）個(gè)月。第三條租金及支付方式乙方需按月支付租金，金額為（租金金額）元。租金應(yīng)通過預(yù)付/月付/季付/半年付/年付（選擇一項(xiàng)）的方式支付，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票/其他）進(jìn)行。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前（支付周期）天通知甲方并支付下個(gè)周期租金。逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條押金與違約金乙方須向甲方支付押金，金額為（押金金額）元。租賃期滿且乙方無違約情況時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。如乙方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，押金不予退還，且乙方應(yīng)支付（違約金金額）元作為違約金以補(bǔ)償甲方損失。第五條商鋪使用權(quán)與管理租賃期內(nèi)，乙方擁有商鋪的使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)商鋪的管理和保養(yǎng)，并承擔(dān)使用商鋪產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。乙方不得轉(zhuǎn)租商鋪，也不得用于非法活動(dòng)或與租賃用途不符的活動(dòng)。第六條商鋪維護(hù)與修繕乙方需妥善維護(hù)商鋪，并承擔(dān)合理的修繕費(fèi)用。如因乙方原因或正常使用導(dǎo)致的商鋪損壞需要維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任如任何一方違反協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第八條不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行協(xié)議，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供書面證明。雙方同意免除因不可抗力造成的違約責(zé)任。第九條協(xié)議解除如出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議將提前終止：1.甲方將商鋪出售給第三方；2.商鋪被征收；3.其他必要解除的情況。第十條爭(zhēng)議解決如在協(xié)議執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一條其他條款1.本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2025年三方商鋪?zhàn)赓U合同范文（二）商鋪?zhàn)赓U合同書甲方（出租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保方）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方系租賃商鋪的合法所有者并有權(quán)對(duì)外出租；乙方有意承租該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，丙方同意提供擔(dān)保，各方在公平、平等的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況1.1租賃商鋪名稱、地址、租賃面積及附屬設(shè)施等詳見本合同附件。1.2其他必要說明（若有）：詳見附件。第二條租賃期限2.1租賃起始日期與截止日期明確如下。2.2租賃期限：明確具體年數(shù)。若租賃期限超過三年，甲方應(yīng)依法申領(lǐng)房地產(chǎn)租賃許可證，并于合同簽訂后____日內(nèi)辦理登記手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金總額、支付方式及周期均詳細(xì)列明。3.2物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用亦需明確支付方式。第四條商鋪的使用4.1乙方承諾在商鋪內(nèi)從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍及方式符合約定。4.2商鋪裝修由乙方負(fù)責(zé)，甲方是否提供裝修應(yīng)明確。4.3乙方需妥善保管并維護(hù)商鋪，確保其正常使用。第五條租賃保證金和違約責(zé)任5.1租賃保證金的具體支付方式及額度明確。5.2乙方如違約，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同并要求返還商鋪。5.3甲方如違約，亦需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條合同解除與終止6.1租賃期滿后的續(xù)租或解約需雙方協(xié)商確定。6.2乙方如需提前解約，應(yīng)提前通知甲方并支付違約金。6.3甲方在乙方嚴(yán)重違約或違反國(guó)家法律法規(guī)時(shí)，有權(quán)解除租賃合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至北京仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條其他條款8.1本合同的有效性、附件等事項(xiàng)明確。8.2合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。8.3本合同采用中文書寫，一式多份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：