二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同范本解讀2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同范本解讀1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)租約定4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修及改造7.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)8.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃續(xù)租約定：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：每月____日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：____________________5.3押金退還程序：____________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：____________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：____________________6.3房屋維修及改造：____________________7.附屬設(shè)施使用及費(fèi)用7.1附屬設(shè)施清單：____________________7.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：____________________7.3附屬設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____________________8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，水、電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月____日繳納至____________________。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月____日繳納至____________________。8.3.1房屋保險(xiǎn)費(fèi)；8.3.2房屋維修基金；8.3.3房屋租賃稅；8.3.4其他由雙方約定的相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；9.1.2房屋存在安全隱患，未及時(shí)整改，造成承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；9.2.2使用房屋違反約定，造成房屋損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.2.3租賃期滿后未按約定退還房屋，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方有正當(dāng)理由，如房屋被依法征收、拆遷等；10.1.3承租方有嚴(yán)重違約行為；10.1.4不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方協(xié)商一致解除的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；10.2.2因出租方原因解除的，出租方應(yīng)提前____日書面通知承租方；10.2.3因承租方原因解除的，承租方應(yīng)提前____日書面通知出租方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2.1房屋租賃清單；13.2.2房屋設(shè)施清單；13.2.3雙方身份證復(fù)印件。14.合同簽署及生效14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入租賃關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在租賃關(guān)系中的責(zé)任，限于其合作協(xié)議中約定的范圍。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方在租賃關(guān)系中的權(quán)利，包括但不限于：15.4.1.1收取中介服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等費(fèi)用；15.4.1.2根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；15.4.1.3在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)合作協(xié)議，采取相應(yīng)的措施。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的信息，確保第三方能夠全面了解租賃關(guān)系的實(shí)際情況；16.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和場(chǎng)地；16.1.3甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償總額不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額；17.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的間接經(jīng)濟(jì)損失，其賠償總額不超過(guò)合作協(xié)議約定的金額；17.1.3第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方在租賃關(guān)系中的地位和責(zé)任，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：18.1.1第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)，不改變甲乙雙方在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)；18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的違約行為，不承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.3第三方對(duì)租賃關(guān)系的監(jiān)督和協(xié)調(diào)，不影響甲乙雙方在租賃合同中的直接關(guān)系。19.第三方介入后的合同變更19.1當(dāng)?shù)谌浇槿胱赓U關(guān)系時(shí)，如需對(duì)租賃合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的合同解除20.1當(dāng)?shù)谌浇槿胱赓U關(guān)系時(shí)，如需解除租賃合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并按照本合同第十條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入租賃關(guān)系后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第十一條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1當(dāng)?shù)谌浇槿氲淖赓U關(guān)系終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定，妥善處理租賃關(guān)系的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃期間房屋的損壞情況。說(shuō)明：此清單作為租賃合同附件，用于記錄房屋的基本情況和租賃期間的維護(hù)情況。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于電器、家具、工具等，并注明其新舊程度。說(shuō)明：此清單作為租賃合同附件，用于明確租賃雙方對(duì)房屋設(shè)施的共有權(quán)利和義務(wù)。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。說(shuō)明：此復(fù)印件作為租賃合同附件，用于證明雙方的身份和簽署合同的合法性。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：此收據(jù)作為租賃合同附件，用于證明租賃保證金已繳納。5.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃稅費(fèi)繳納的正式憑證，包括但不限于房產(chǎn)稅、租賃稅等。說(shuō)明：此憑證作為租賃合同附件，用于證明相關(guān)稅費(fèi)已按時(shí)繳納。6.房屋維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供維修基金繳納的正式憑證，注明繳納金額和繳納時(shí)間。說(shuō)明：此憑證作為租賃合同附件，用于證明維修基金已繳納。7.房屋保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供房屋保險(xiǎn)合同和保險(xiǎn)單，注明保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)內(nèi)容。說(shuō)明：此合同和保險(xiǎn)單作為租賃合同附件，用于證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日租金____%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日，應(yīng)支付100元違約金。2.甲乙雙方未按時(shí)交付或接收房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于每日租金____%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一日，應(yīng)支付100元違約金。3.甲乙雙方違反房屋使用約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成房屋損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未及時(shí)協(xié)調(diào)解決租賃糾紛，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如遇自然災(zāi)害，導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同范本解讀2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________乙方（承租方）：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的在于明確甲乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保倉(cāng)儲(chǔ)用房的正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.倉(cāng)儲(chǔ)用房：指甲方所有、可用于儲(chǔ)存貨物、物品的建筑物或其部分。2.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)用房的時(shí)間期限。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本合同中承擔(dān)出租倉(cāng)儲(chǔ)用房義務(wù)的一方。2.乙方：指在本合同中承擔(dān)承租倉(cāng)儲(chǔ)用房義務(wù)的一方。3.合同：指本合同及其附件，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同、租賃期限、租金、保證金等相關(guān)條款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，出租倉(cāng)儲(chǔ)用房給乙方。2.甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)用房的合法使用權(quán)，不得將倉(cāng)儲(chǔ)用房轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。3.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金。4.甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)用房的安全，并采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)用房。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)用房，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用房的結(jié)構(gòu)、用途。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)用房位于：____________________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限，按時(shí)支付租金。2.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供倉(cāng)儲(chǔ)用房，并確保倉(cāng)儲(chǔ)用房符合租賃要求。3.雙方應(yīng)按照本合同約定的方式，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。2.甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，立即騰退倉(cāng)儲(chǔ)用房。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，直至合同終止日。2.甲方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)用房恢復(fù)原狀，無(wú)損壞或變更。3.雙方在合同終止后，應(yīng)按照本合同約定處理剩余保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付倉(cāng)儲(chǔ)用房的租金。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生情況由雙方另行約定。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方也可以選擇現(xiàn)金支付，但需在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付保證金。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)用房的，應(yīng)向乙方支付____倍的租金作為違約金。2.甲方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用房結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____倍的滯納金。2.乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用房結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金或賠償金。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)用房損壞，無(wú)法使用。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)用房所在地區(qū)交通中斷，無(wú)法履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按約定支付租金或保證金的。2.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)的。3.乙方擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用房結(jié)構(gòu)或用途的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用房的擁有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置倉(cāng)儲(chǔ)用房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用房進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入倉(cāng)儲(chǔ)用房進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保倉(cāng)儲(chǔ)用房的正常使用。2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面、電話或其他通訊方式保持聯(lián)系。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，完成相互協(xié)作的事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________________簽字/蓋章：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字/蓋章：____________________________日期：____________________________甲方（出租方）：____________________________簽字/蓋章：____________________________日期：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽字/蓋章：____________________________日期：____________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同正本2.倉(cāng)儲(chǔ)用房租賃合同附件（如有）3.乙方支付憑證4.甲方收款憑證5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)用房，認(rèn)定違約。擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定違約。擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)用房結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指違約方應(yīng)按照合同約定支付給守約方的一定金額的貨幣。3.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時(shí)應(yīng)支付的一定比例的額外費(fèi)用。4.保密信息：指雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.調(diào)解：指雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，由第三方協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，以期達(dá)成和解。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過(guò)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：倉(cāng)儲(chǔ)用房出現(xiàn)損壞，乙方未及時(shí)告知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)倉(cāng)儲(chǔ)用房損壞時(shí)，立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修；如乙方故意損壞倉(cāng)儲(chǔ)用房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行