2025年個人房產(chǎn)抵押貸款合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年個人房產(chǎn)抵押貸款合同示范文本合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同附件第二章貸款人信息2.1貸款人基本信息2.2貸款人授權(quán)代表2.3貸款人聯(lián)系方式第三章抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物權(quán)屬證明3.3抵押物評估報告第四章貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式4.4利率與費用第五章貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用范圍5.3貸款使用監(jiān)督5.4貸款逾期處理第六章抵押權(quán)設(shè)定與登記6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)變更與解除第七章抵押物保管與維護7.1抵押物保管責任7.2抵押物維護責任7.3抵押物保險第八章違約責任8.1貸款人違約責任8.2抵押權(quán)人違約責任8.3第三方違約責任第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同附件11.1合同附件一：貸款申請表11.2合同附件二：抵押物清單11.3合同附件三：貸款發(fā)放憑證11.4合同附件四：抵押權(quán)登記證明第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序第十三章合同解除后的處理13.1抵押物返還13.2貸款余額結(jié)算13.3違約金與賠償?shù)谑恼潞贤掌谂c有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期14.3合同續(xù)簽與終止合同編號_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1雙方同意，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年個人房產(chǎn)抵押貸款事宜，簽訂本合同。1.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1.3本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.2合同生效1.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)貸款人批準后生效。1.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格履行合同規(guī)定的各項義務(wù)。1.3合同附件1.3.1本合同附件包括但不限于：a)貸款申請表；b)抵押物清單；c)貸款發(fā)放憑證；d)抵押權(quán)登記證明。第二章貸款人信息2.1貸款人基本信息2.1.1貸款人名稱：________________2.1.2貸款人住所：________________2.1.3貸款人法定代表人：________________2.1.4貸款人聯(lián)系電話：________________2.2貸款人授權(quán)代表2.2.1貸款人授權(quán)代表姓名：________________2.2.2貸款人授權(quán)代表身份證號碼：________________2.2.3貸款人授權(quán)代表聯(lián)系電話：________________2.3貸款人聯(lián)系方式2.3.1貸款人通訊地址：________________2.3.2貸款人電子郵箱：________________第三章抵押物信息3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：________________3.1.2抵押物地址：________________3.1.3抵押物產(chǎn)權(quán)證號：________________3.1.4抵押物評估價值：________________3.2抵押物權(quán)屬證明3.2.1抵押物權(quán)屬證明文件：________________3.2.2抵押物權(quán)屬證明文件編號：________________3.3抵押物評估報告3.3.1抵押物評估報告出具單位：________________3.3.2抵押物評估報告編號：________________3.3.3抵押物評估價值：________________第四章貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1貸款本金金額：________________4.1.2貸款利息金額：________________4.2貸款期限4.2.1貸款期限：________________（年）4.2.2還款期限：________________（年）4.3還款方式4.3.1還款方式：________________4.3.2每期還款金額：________________4.4利率與費用4.4.1貸款利率：________________4.4.2其他費用：________________第五章貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放5.1.1貸款發(fā)放時間：________________5.1.2貸款發(fā)放方式：________________5.2貸款使用范圍5.2.1貸款用途：________________5.2.2貸款使用監(jiān)督：________________5.3貸款使用監(jiān)督5.3.1貸款人有權(quán)對貸款使用情況進行監(jiān)督。5.3.2貸款人發(fā)現(xiàn)貸款使用不符合約定時，有權(quán)采取必要措施。5.4貸款逾期處理5.4.1貸款逾期利息：________________5.4.2貸款逾期違約金：________________5.4.3貸款逾期催收：________________第六章抵押權(quán)設(shè)定與登記6.1抵押權(quán)設(shè)定6.1.1雙方同意，在本合同項下，貸款人取得抵押物的抵押權(quán)。6.1.2抵押權(quán)自抵押物登記之日起設(shè)立。6.2抵押權(quán)登記6.2.1抵押權(quán)登記機關(guān)：________________6.2.2抵押權(quán)登記編號：________________6.3抵押權(quán)變更與解除6.3.1抵押權(quán)變更：________________6.3.2抵押權(quán)解除：________________第七章抵押物保管與維護7.1抵押物保管責任7.1.1抵押物保管人：________________7.1.2抵押物保管義務(wù)：________________7.2抵押物維護責任7.2.1抵押物維護義務(wù)：________________7.2.2抵押物維護費用：________________7.3抵押物保險7.3.1抵押物保險類型：________________7.3.2抵押物保險金額：________________7.3.3抵押物保險期限：________________第八章違約責任8.1貸款人違約責任8.1.1貸款人未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為貸款金額的千分之五。8.1.2貸款人未按合同約定提供貸款用途的，借款人有權(quán)解除合同，并要求貸款人返還已支付的貸款本金及利息。8.1.3貸款人違反合同約定，導致抵押物毀損、滅失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2抵押權(quán)人違約責任8.2.1抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2.2抵押權(quán)人違反合同約定，擅自處分抵押物的，借款人有權(quán)解除合同，并要求抵押權(quán)人承擔違約責任。8.3第三方違約責任8.3.1第三方違反合同約定，導致借款人無法正常還款的，借款人有權(quán)要求第三方承擔違約責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人未按合同約定還款的，貸款人有權(quán)解除合同。9.1.2抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)的，借款人有權(quán)解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1借款人全部償還貸款本金及利息的；9.2.2抵押權(quán)人取得抵押物所有權(quán)的；9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同應(yīng)當書面通知對方，并采取必要措施保障對方的合法權(quán)益。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進行結(jié)算，處理相關(guān)事宜。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：________________10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第十一章合同附件11.1合同附件一：貸款申請表11.2合同附件二：抵押物清單11.3合同附件三：貸款發(fā)放憑證11.4合同附件四：抵押權(quán)登記證明第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容的。12.2合同解除條件12.2.1借款人未按合同約定還款的，貸款人有權(quán)解除合同。12.2.2抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)的，借款人有權(quán)解除合同。12.3合同變更與解除程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)當書面通知對方，并采取必要措施保障對方的合法權(quán)益。第十三章合同解除后的處理13.1抵押物返還13.1.1合同解除后，抵押權(quán)人應(yīng)將抵押物返還給借款人。13.2貸款余額結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)進行貸款余額結(jié)算。13.3違約金與賠償13.3.1違約金與賠償按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同生效日期與有效期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同有效期14.2.1本合同有效期為________________年。合同方簽字：借款人（簽名）：________________借款人（蓋章）：________________日期：________________貸款人（簽名）：________________貸款人（蓋章）：________________日期：________________附件：1.貸款申請表2.抵押物清單3.貸款發(fā)放憑證4.抵押權(quán)登記證明多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方有權(quán)對乙方提供的貸款用途進行審核，確保貸款資金用于約定的合法用途。1.2甲方有權(quán)要求乙方提供貸款使用情況的定期報告，乙方應(yīng)積極配合。1.3甲方有權(quán)在乙方未按合同約定還款時，采取包括但不限于催收、訴訟等法律手段追討欠款。1.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的千分之五。1.5甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同，并要求乙方承擔因違約而產(chǎn)生的全部損失。1.6甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方提供擔保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。1.7甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付律師費、訴訟費等費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)發(fā)放貸款。2.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放前，提供詳細的貸款使用說明。2.3乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放后，提供貸款使用情況的定期報告。2.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的利率支付利息。2.5乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式還款。2.6乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款計劃還款。2.7乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的還款方式支付利息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責包括但不限于：a)協(xié)助雙方簽訂合同；b)協(xié)助辦理抵押物登記手續(xù)；c)協(xié)助辦理貸款發(fā)放手續(xù)；d)協(xié)助辦理貸款還款手續(xù)。3.2第三方中介的報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護雙方的合法權(quán)益。3.4第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.5第三方中介在履行職責過程中，如泄露乙方個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.6第三方中介在履行職責過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.7第三方中介在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔法律責任。3.8第三方中介在履行職責過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.9第三方中介在履行職責過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.10第三方中介在履行職責過程中，如因雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.貸款申請表2.抵押物清單3.貸款發(fā)放憑證4.抵押權(quán)登記證明5.貸款使用說明6.貸款使用情況報告7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.違約金支付憑證9.律師費、訴訟費等費用支付憑證10.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：借款人未按合同約定還款。認定：借款人逾期還款超過合同約定的寬限期。2.違約行為：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款。認定：貸款人未在合同約定的貸款發(fā)放期限內(nèi)發(fā)放貸款。3.違約行為：抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押物保管義務(wù)。認定：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導致抵押物毀損、滅失或被非法占有。4.違約行為：第三方中介泄露乙方個人信息。認定：第三方中介在履行職責過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露乙方個人信息。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.寬限期：指在合同約定的還款期限屆滿后，給予債務(wù)人一定期限的還款寬限。4.訴訟費：指因訴訟而產(chǎn)生的費用，包括律師費、證人費等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人逾期還款。解決辦法：貸款人可采取催收措施，包括電話催收、上門催收等，必要時可采取法律手段追討欠款。2.問題：抵押物保管不善。解決辦法：抵押權(quán)人應(yīng)加強抵押物的保管，如發(fā)現(xiàn)抵押物有毀損、滅失的風險，應(yīng)及時通知借款人。3.問題：第三方中介泄露個人信息。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房貸款。2.個人經(jīng)營性貸款。3.個人消費貸款。4.個人教育貸款。5.個人醫(yī)療貸款。全文完。2025年個人房產(chǎn)抵押貸款合同示范文本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2抵押權(quán)的定義1.3貸款的定義1.4期限的定義1.5利率的定義1.6逾期利率的定義1.7逾期罰息的定義1.8抵押物的定義1.9貸款人的定義1.10借貸人的定義1.11貸款機構(gòu)的定義1.12抵押權(quán)人的定義1.13保險的定義1.14抵押物價值的定義1.15評估機構(gòu)的定義2.合同主體2.1貸款人的基本信息2.2借貸人的基本信息2.3抵押權(quán)人的基本信息3.貸款金額和期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4還款計劃4.利率和費用4.1利率4.2利率調(diào)整4.3其他費用4.4費用計算5.抵押物5.1抵押物的定義5.2抵押物的權(quán)屬5.3抵押物的評估5.4抵押物的登記6.保險6.1保險的類型6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用7.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)7.1抵押權(quán)人的權(quán)利7.2抵押權(quán)人的義務(wù)8.貸款人的權(quán)利和義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利8.2貸款人的義務(wù)9.違約責任9.1借貸人違約責任9.2貸款人違約責任9.3抵押權(quán)人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記申請書13.2附件二：保險合同13.3附件三：評估報告14.其他14.1通知和送達14.2不可抗力14.3合同的附件和補充14.4合同的翻譯和解釋14.5合同的執(zhí)行和適用法律第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義本合同所指房產(chǎn)，是指借款人名下?lián)碛型耆a(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)或工業(yè)用途的房屋，包括但不限于房屋本身及其附屬設(shè)施。1.2抵押權(quán)的定義抵押權(quán)是指抵押權(quán)人因債務(wù)人的債務(wù)而取得的，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1.3貸款的定義貸款是指貸款機構(gòu)根據(jù)本合同約定，向借款人提供的、以房產(chǎn)為抵押物的貨幣資金。1.4期限的定義期限是指本合同約定的貸款發(fā)放至全部還清本息的期間。1.5利率的定義利率是指貸款本金在一定期限內(nèi)應(yīng)支付給貸款機構(gòu)的利息比率。1.6逾期利率的定義逾期利率是指借款人未按合同約定時間償還貸款本金及利息時，應(yīng)支付的額外利息比率。1.7逾期罰息的定義逾期罰息是指借款人未按合同約定時間償還貸款本金及利息時，應(yīng)支付的額外罰金。1.8抵押物的定義抵押物是指借款人用以抵押的房產(chǎn)。1.9貸款人的定義貸款人是指提供貸款的金融機構(gòu)。1.10借貸人的定義借貸人是指向貸款人申請貸款的個人。1.11貸款機構(gòu)的定義貸款機構(gòu)是指依法設(shè)立，從事貸款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)。1.12抵押權(quán)人的定義抵押權(quán)人是指取得抵押權(quán)的貸款人。1.13保險的定義保險是指借款人為抵押物購買的保險，以保障抵押物的安全。1.14抵押物價值的定義抵押物價值是指抵押物在合同簽訂之日由評估機構(gòu)評估的市場價值。1.15評估機構(gòu)的定義評估機構(gòu)是指依法設(shè)立，從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的機構(gòu)。2.合同主體2.1貸款人的基本信息貸款人名稱：________________________貸款人地址：________________________貸款人法定代表人：____________________2.2借貸人的基本信息借貸人姓名：________________________借貸人身份證號碼：____________________借貸人地址：________________________2.3抵押權(quán)人的基本信息抵押權(quán)人名稱：________________________抵押權(quán)人地址：________________________抵押權(quán)人法定代表人：____________________3.貸款金額和期限3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣________________________元整。3.2貸款期限本合同約定的貸款期限為________________________年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3還款方式本合同約定的還款方式為________________________（等額本息、等額本金、按期還息一次性還本等）。3.4還款計劃本合同約定的還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣________________________元整；（2）還款期限：________________________；（3）還款日：每月________________________日。4.利率和費用4.1利率本合同約定的貸款年利率為________________________%，利率調(diào)整方式為________________________。4.2利率調(diào)整如遇國家利率調(diào)整，貸款利率將按照國家相關(guān)政策進行調(diào)整。4.3其他費用本合同約定的其他費用包括但不限于：________________________。5.抵押物5.1抵押物的定義本合同所指抵押物為借款人名下位于________________________的房產(chǎn)。5.2抵押物的權(quán)屬借款人保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。5.3抵押物的評估抵押物價值由評估機構(gòu)評估，評估結(jié)果為本合同附件三《評估報告》。5.4抵押物的登記借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。6.保險6.1保險的類型借款人應(yīng)為本合同約定的抵押物購買________________________保險。6.2保險金額保險金額為本合同約定的抵押物價值。6.3保險期限保險期限為本合同約定的貸款期限。6.4保險費用保險費用由借款人承擔，具體金額以保險合同為準。7.抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)7.1抵押權(quán)人的權(quán)利（1）在借款人未按合同約定償還貸款本金及利息時，有權(quán)要求借款人提前償還全部貸款本金及利息；（2）在借款人違約時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)；（3）在借款人違約時，有權(quán)要求借款人支付逾期罰息；（4）在借款人違約時，有權(quán)要求借款人支付違約金。7.2抵押權(quán)人的義務(wù)（1）按照合同約定，向借款人提供貸款；（2）在借款人按合同約定償還貸款本金及利息時，不得妨礙借款人行使抵押物的使用權(quán)；（3）在借款人按合同約定償還貸款本金及利息時，不得收取不合理費用。8.貸款人的權(quán)利和義務(wù)8.1貸款人的權(quán)利（1）有權(quán)要求借款人提供真實、完整、有效的貸款申請資料；（2）有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況和抵押物的價值，決定是否批準貸款申請；（3）有權(quán)按照合同約定，收取貸款本金及利息；（4）有權(quán)在借款人違約時，采取法律手段保護自身合法權(quán)益。8.2貸款人的義務(wù)（1）按照合同約定，及時發(fā)放貸款；（2）對借款人的個人信息保密；（3）在合同約定的期限內(nèi)，提供貸款服務(wù)；（4）在借款人按照合同約定償還貸款時，不得收取不合理費用。9.違約責任9.1借貸人違約責任（1）未按合同約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)支付逾期罰息；（2）未按合同約定辦理抵押登記的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）提供虛假貸款申請資料的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求賠償損失；（4）抵押物價值低于貸款金額的，借款人應(yīng)立即補足差額；（5）抵押物發(fā)生損毀、滅失或權(quán)利瑕疵的，借款人應(yīng)立即通知貸款人，并承擔相應(yīng)的責任。9.2貸款人違約責任（1）未按合同約定發(fā)放貸款的，應(yīng)支付違約金；（2）未按合同約定提供貸款服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（3）泄露借款人個人信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為________________________仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起________________________日內(nèi)，就爭議事項進行協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要變更；（3）合同履行過程中，因不可抗力等原因需要變更。11.2合同變更的程序（1）雙方簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除的條件（1）借款人嚴重違約；（2）貸款人嚴重違約；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要解除；（4）雙方協(xié)商一致。11.4合同解除的程序（1）雙方簽訂書面解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效和終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件（1）貸款本金及利息全部還清；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)；（3）合同約定的終止條件成就；（4）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要終止。12.3合同終止的程序（1）雙方簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)抵押登記申請書13.2附件二：保險合同13.3附件三：評估報告14.其他14.1通知和送達（1）本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，可以通過________________________方式送達；（2）送達地址為________________________。14.2不可抗力（1）本合同所稱不可抗力，是指無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導致本合同不能履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.3合同的附件和補充本合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同的翻譯和解釋14.5合同的執(zhí)行和適用法律本合同的執(zhí)行和解釋，適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)交易、提供專業(yè)服務(wù)或進行資產(chǎn)評估等目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍（1）中介方：為甲乙雙方提供交易撮合服務(wù)的機構(gòu)或個人；（2）評估機構(gòu)：為本合同約定的抵押物提供評估服務(wù)的機構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：為甲乙雙方提供法律咨詢和服務(wù)的機構(gòu)；（4）其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。16.第三方介入的條件和程序16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)與本合同履行相關(guān)。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.2第三方的責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；（2）如未約定責任限額，第三方責任限額為本合同約定的貸款金額的百分之十；（3）第三方責任限額不得超過其注冊資本或凈資產(chǎn)。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，由第三方承擔相應(yīng)責任；（2）甲方因第三方原因?qū)е聶?quán)益受損的，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.2第三方與乙方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，由第三方承擔相應(yīng)責任；（2）乙方因第三方原因?qū)е聶?quán)益受損的，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。18.3第三方與貸款人的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е沦J款人權(quán)益受損的，由第三方承擔相應(yīng)責任；（2）貸款人因第三方原因?qū)е聶?quán)益受損的，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；19.2第三方有權(quán)按照合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費用。20.第三方的退出20.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)期限