二零二五年度2025年度酒店式公寓租賃管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度酒店式公寓租賃管理協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃管理范圍1.管理內容乙方負責對甲方租賃的酒店式公寓進行日常管理，包括但不限于房屋維護、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控、設施設備維護等。乙方應確保公寓內居住環(huán)境的舒適和安全，符合國家相關標準和甲方要求。2.管理期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃管理費用1.費用標準乙方每月向甲方收取管理費，標準為______元/月/套。乙方應向甲方提供詳細的費用清單，包括但不限于人工費、材料費、維護費等。2.費用支付甲方應于每月______日前支付當月的管理費用。三、交房與退房1.交房乙方應在協(xié)議簽訂后______個工作日內將公寓交付給甲方。2.退房甲方如需退房，應提前______個月向乙方提出書面申請。乙方應在收到甲方退房申請后______個工作日內完成退房手續(xù)。四、違約責任1.甲方違約甲方如未按時支付管理費用，應向乙方支付______%的滯納金。甲方如損壞公寓設施，應承擔相應的維修費用。2.乙方違約乙方如未按協(xié)議約定提供管理服務，應向甲方支付______%的違約金。乙方如未按時交付公寓，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權提出改進建議或要求乙方整改。有權根據(jù)公寓運營情況調整租賃管理方案，但應提前通知乙方并取得乙方同意。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租賃管理費用，并遵守租賃管理相關規(guī)定。為乙方提供必要的運營信息，如入住客源、維修需求等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付管理費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供租賃管理服務，確保公寓的正常運營。對甲方提供的公寓信息和個人信息保密，不得泄露給第三方。六、服務內容與標準1.服務內容乙方應確保服務質量達到國家相關標準及甲方要求。2.服務標準如服務標準不符合約定，甲方有權要求乙方進行整改。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月付款甲方應于每月______日前支付當月的租賃管理費用。3.尾款在租賃期滿或合同終止后，甲方應支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付管理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃管理規(guī)定，造成公寓損失，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_