二零二五版私人住宅建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版私人住宅建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范協(xié)議本合同目錄一覽1.1項目概述1.2監(jiān)理范圍1.3監(jiān)理內(nèi)容1.4監(jiān)理職責1.5監(jiān)理方法1.6監(jiān)理流程1.7監(jiān)理標準1.8監(jiān)理人員1.9監(jiān)理設備1.10監(jiān)理費用1.11支付方式1.12監(jiān)理期限1.13違約責任1.14爭議解決1.15合同生效及終止1.16附件第一部分：合同如下：第一條項目概述1.2項目地點位于：_________。1.3項目規(guī)模：建筑面積為_________平方米，占地面積為_________平方米。1.4項目設計單位：_________。1.5項目施工單位：_________。第二條監(jiān)理范圍2.1監(jiān)理范圍包括但不限于：項目施工過程中的質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保、合同履行等。2.2監(jiān)理工作應覆蓋項目施工全過程，包括但不限于設計交底、施工圖紙會審、材料設備驗收、施工過程監(jiān)理、竣工驗收等。2.3監(jiān)理范圍不包括：甲方自行采購的材料設備、甲方自行委托的其他專業(yè)監(jiān)理工作。第三條監(jiān)理內(nèi)容3.1質(zhì)量監(jiān)理：對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。3.2進度監(jiān)理：對施工進度進行監(jiān)控，確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成。3.3安全監(jiān)理：對施工現(xiàn)場進行安全檢查，確保施工安全。3.4環(huán)保監(jiān)理：對施工現(xiàn)場進行環(huán)保檢查，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。3.5合同履行監(jiān)理：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保各方按照合同約定履行義務。第四條監(jiān)理職責4.1監(jiān)理人員應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，對監(jiān)理工作負責。4.2監(jiān)理人員應嚴格按照監(jiān)理規(guī)范和標準進行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量。4.3監(jiān)理人員應定期向甲方匯報監(jiān)理工作進展情況，并及時提出監(jiān)理意見和建議。4.4監(jiān)理人員應配合甲方、施工單位和設計單位進行工程協(xié)調(diào)和溝通。第五條監(jiān)理方法5.1監(jiān)理人員應采用現(xiàn)場檢查、旁站監(jiān)理、巡視檢查等方法進行監(jiān)理工作。5.2監(jiān)理人員應建立監(jiān)理日志，詳細記錄監(jiān)理工作內(nèi)容和發(fā)現(xiàn)的問題。5.3監(jiān)理人員應定期對施工現(xiàn)場進行巡查，確保監(jiān)理工作覆蓋到施工全過程。5.4監(jiān)理人員應采用信息化手段進行監(jiān)理工作，提高監(jiān)理效率。第六條監(jiān)理流程6.1設計交底：監(jiān)理人員應參加設計交底會議，了解設計意圖和施工要求。6.2施工圖紙會審：監(jiān)理人員應參加施工圖紙會審，提出監(jiān)理意見和建議。6.3材料設備驗收：監(jiān)理人員應對進場材料設備進行驗收，確保符合質(zhì)量要求。6.4施工過程監(jiān)理：監(jiān)理人員應定期對施工現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)和處理問題。6.5竣工驗收：監(jiān)理人員應參加竣工驗收，提出監(jiān)理意見和驗收報告。第七條監(jiān)理標準7.1監(jiān)理工作應遵循國家及行業(yè)相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范。7.2監(jiān)理人員應參照設計文件、施工圖紙、合同約定及工程實際情況進行監(jiān)理工作。7.3監(jiān)理人員應確保監(jiān)理工作符合項目質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的要求。7.4監(jiān)理人員應參照國家和地方相關標準，對施工過程中的質(zhì)量問題進行判定和處理。第一部分：合同如下：第八條監(jiān)理人員8.1乙方應指派具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員負責本項目的監(jiān)理工作。8.1.1持有國家規(guī)定的監(jiān)理工程師資格證書；8.1.2具有相關工程領域的專業(yè)知識和實踐經(jīng)驗；第九條監(jiān)理設備9.1乙方應提供必要的監(jiān)理設備，包括但不限于測量儀器、檢測設備、通訊設備等。9.2監(jiān)理設備應保持良好狀態(tài)，確保監(jiān)理工作的順利進行。9.3監(jiān)理設備的使用和維護責任由乙方承擔。第十條監(jiān)理費用10.1監(jiān)理費用根據(jù)監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限等因素確定，具體金額由雙方協(xié)商一致。10.2監(jiān)理費用支付方式為：按月支付，每月末支付下一個月的監(jiān)理費用。10.3如遇特殊情況，導致監(jiān)理工作延長或增加工作量，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費用。第十一條支付方式11.1甲方應按照監(jiān)理費用的約定，按時支付監(jiān)理費用。11.2甲方支付監(jiān)理費用的賬戶信息應提前告知乙方。11.3如甲方未按時支付監(jiān)理費用，乙方有權暫停監(jiān)理工作，直至費用支付到位。第十二條監(jiān)理期限12.1監(jiān)理期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。12.2如因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理期限延長，雙方應協(xié)商確定延長期限。第十三條違約責任13.1如甲方違反本合同約定，導致監(jiān)理工作無法正常進行，甲方應承擔相應的違約責任。13.2如乙方違反本合同約定，未按期完成監(jiān)理工作或監(jiān)理工作不符合要求，乙方應承擔相應的違約責任。13.3雙方應按照違約情況，承擔相應的賠償或違約金。第十四條爭議解決14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。14.3爭議解決過程中，除爭議事項外，其他合同條款仍應繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構、設計單位、施工單位等。第二條第三方介入原因2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務；2.1.2法律法規(guī)要求必須引入第三方進行監(jiān)督或檢測；2.1.3項目實施過程中出現(xiàn)特殊問題，需要第三方提供專業(yè)解決方案。第三條第三方責權利3.1第三方的責任：3.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)服務；3.1.2確保其提供的服務符合相關標準和要求；3.1.3對其服務過程中產(chǎn)生的任何后果承擔責任。3.2第三方的權利：3.2.1獲得合同約定的報酬；3.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和配合；3.2.3在其服務范圍內(nèi)，對項目實施過程進行監(jiān)督和評價。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方介入的項目活動應明確劃分責任范圍，確保各方的責任界限清晰。4.2甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的服務協(xié)議，明確第三方的具體職責和服務內(nèi)容。4.3第三方在履行職責時，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。第五條第三方責任限額5.1.1第三方對其服務過程中直接導致的損失承擔有限責任；5.1.2第三方不對因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失承擔責任；5.1.3第三方不對因不可抗力導致的損失承擔責任。第六條第三方介入的審批程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應進行必要的審批程序，包括但不限于：6.1.1對第三方資質(zhì)和能力的審查；6.1.2對第三方服務協(xié)議的審議；6.1.3對第三方介入的必要性進行評估。第七條第三方介入的變更程序7.1.1提出變更申請；7.1.2組織審議和評估；7.1.3簽訂變更協(xié)議。第八條第三方介入的監(jiān)督和協(xié)調(diào)8.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。8.2甲乙雙方應設立協(xié)調(diào)機制，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。第九條第三方介入的終止程序9.1.1提出終止申請；9.1.2組織審議和評估；9.1.3簽訂終止協(xié)議。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中，應遵守保密協(xié)議，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和項目信息進行保密。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設計圖紙及說明詳細要求：包含項目平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構圖、設備圖等，并附有詳細的施工說明。說明：設計圖紙是施工的依據(jù)，必須準確無誤。2.附件二：施工合同詳細要求：包括施工范圍、工期、質(zhì)量標準、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方與施工單位簽訂的，監(jiān)理方需監(jiān)督其執(zhí)行。3.附件三：監(jiān)理大綱及監(jiān)理方案詳細要求：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方法、流程、標準等。說明：監(jiān)理大綱和方案是監(jiān)理工作的指導文件。4.附件四：監(jiān)理日志詳細要求：記錄監(jiān)理人員在監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、檢查、處理等問題。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄，用于追溯和評估。5.附件五：材料設備驗收報告詳細要求：包括材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、檢驗結(jié)果等。說明：驗收報告是確保材料設備符合要求的重要文件。6.附件六：施工進度報告詳細要求：包括施工進度計劃、實際進度、存在的問題等。說明：施工進度報告是監(jiān)控施工進度的重要依據(jù)。7.附件七：質(zhì)量檢查記錄詳細要求：記錄質(zhì)量檢查的時間、地點、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：質(zhì)量檢查記錄是保證工程質(zhì)量的重要手段。8.附件八：安全事故報告詳細要求：包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、處理措施等。說明：安全事故報告是處理安全事故的重要依據(jù)。9.附件九：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方責任和權利的文件。10.附件十：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、地點、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的一定比例。示例：甲方未按約定支付監(jiān)理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的10%。2.違約行為：乙方未按時完成監(jiān)理工作責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同約定監(jiān)理費用的一定比例。示例：乙方未按時完成監(jiān)理工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同約定監(jiān)理費用的一定比例。3.違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的一定比例。示例：第三方未按約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的一定比例。4.違約行為：因第三方原因?qū)е马椖垦诱`責任認定：第三方應承擔因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量下降等。示例：因第三方原因?qū)е马椖垦诱`，第三方應賠償甲方因此造成的損失。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償受損方的損失。示例：監(jiān)理人員泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔法律責任并賠償甲方損失。全文完。二零二四版私人住宅建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方當事人2.1監(jiān)理單位2.2施工單位3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.監(jiān)理范圍與職責4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理職責5.監(jiān)理費用及支付5.1費用標準5.2支付方式5.3付款時間6.施工進度與工期6.1施工進度計劃6.2工期要求7.質(zhì)量要求與標準7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量檢測8.材料與設備8.1材料要求8.2設備要求9.工程變更與簽證9.1變更程序9.2簽證流程10.工程驗收10.1驗收標準10.2驗收程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同生效與期限14.1生效條件14.2合同期限第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同是指監(jiān)理單位與施工單位就二零二四版私人住宅建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范達成的一致協(xié)議。1.1.2本合同所指的建筑工程包括地基基礎、主體結(jié)構、裝飾裝修、給排水、電氣、通風空調(diào)等工程內(nèi)容。1.2術語解釋1.2.1“監(jiān)理單位”指具有相應資質(zhì)，受業(yè)主委托，對建筑工程施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度、投資等目標的單位。1.2.2“施工單位”指具有相應資質(zhì)，承擔建筑工程施工任務的單位。1.2.3“工程質(zhì)量”指建筑工程在施工過程中，按照國家有關標準和規(guī)范，達到設計要求和使用功能的要求。1.2.4“工程進度”指建筑工程施工過程中的時間節(jié)點和工期要求。1.2.5“投資”指建筑工程施工過程中所需投入的資金總額。2.雙方當事人2.1監(jiān)理單位2.1.1監(jiān)理單位名稱：_________________________2.1.2監(jiān)理單位資質(zhì)等級：_______________________2.1.3監(jiān)理單位地址：_________________________2.2施工單位2.2.1施工單位名稱：_________________________2.2.2施工單位資質(zhì)等級：_______________________2.2.3施工單位地址：_________________________3.項目概況3.1項目名稱：_________________________3.2項目地點：_________________________3.3項目規(guī)模：_________________________4.監(jiān)理范圍與職責4.1監(jiān)理范圍4.1.1監(jiān)理單位對施工單位的施工過程進行全面監(jiān)督管理。4.1.2監(jiān)理單位對施工單位的施工質(zhì)量、進度、投資進行控制。4.2監(jiān)理職責4.2.1監(jiān)理單位應按照國家有關標準和規(guī)范，對施工單位的施工過程進行監(jiān)督檢查。4.2.2監(jiān)理單位應定期對施工單位的施工質(zhì)量、進度、投資進行評估，并提出改進意見。4.2.3監(jiān)理單位應參加施工單位的工程驗收，對驗收結(jié)果負責。5.監(jiān)理費用及支付5.1費用標準5.1.1監(jiān)理費用按國家相關規(guī)定和雙方協(xié)商確定。5.1.2監(jiān)理費用包括監(jiān)理人員的工資、差旅費、辦公費等。5.2支付方式5.2.1監(jiān)理費用支付方式為分期支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。5.3付款時間5.3.1第一期支付時間為合同簽訂后一個月內(nèi)。5.3.2第二期支付時間為監(jiān)理工作完成一半后一個月內(nèi)。5.3.3第三期支付時間為監(jiān)理工作全部完成后一個月內(nèi)。6.施工進度與工期6.1施工進度計劃6.1.1施工單位應編制詳細的施工進度計劃，并報監(jiān)理單位審核。6.1.2施工進度計劃應包括各分部分項工程的施工時間節(jié)點和工期要求。6.2工期要求6.2.1施工單位應按照批準的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完工。6.2.2工期延誤責任由施工單位承擔，并支付相應的違約金。8.材料與設備8.1材料要求8.1.1施工單位使用的材料必須符合國家相關標準和設計要求。8.1.2所有材料進場前，施工單位應提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢驗報告等相關證明文件。8.1.3監(jiān)理單位有權對進場材料進行抽樣檢驗，檢驗不合格的材料不得使用。8.2設備要求8.2.1施工單位應使用符合國家規(guī)定標準的施工設備。8.2.2施工單位應確保施工設備的正常運行，并對設備進行定期維護保養(yǎng)。8.2.3監(jiān)理單位有權對施工設備進行檢查，確保其符合施工要求。9.工程變更與簽證9.1變更程序9.1.1任何工程變更必須經(jīng)過監(jiān)理單位審核，并經(jīng)業(yè)主同意后方可實施。9.1.2施工單位提出變更申請時，應提供變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及變更費用等資料。9.2簽證流程9.2.1變更簽證應由監(jiān)理單位、施工單位和業(yè)主三方共同簽署。9.2.2簽證應在變更實施前完成，以確保變更的合法性和有效性。10.工程驗收10.1驗收標準10.1.1工程驗收應按照國家相關標準和設計要求進行。10.1.2驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程量、工程進度等。10.2驗收程序10.2.1施工單位應在工程完工后向監(jiān)理單位提出驗收申請。10.2.2監(jiān)理單位應組織驗收小組，對工程進行驗收。10.2.3驗收合格后，由監(jiān)理單位出具驗收報告。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.違約責任12.1違約行為12.1.1施工單位未按合同約定完成工程或未達到質(zhì)量標準的，視為違約。12.1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責的，視為違約。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約責任的承擔方式由雙方協(xié)商確定。13.合同解除與終止13.1解除條件13.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，另一方有權解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。13.2終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿，工程驗收合格，合同終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。14.合同生效與期限14.1生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.1.2本合同自生效之日起至工程驗收合格之日止。14.2合同期限14.2.1合同期限為施工工期加上驗收期，具體期限由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，介入合同履行過程的其他獨立主體。1.2第三方的介入范圍包括但不限于：項目管理、技術咨詢、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、法律咨詢等。2.第三方的指定與認可2.1甲乙雙方應在本合同中明確約定是否允許第三方介入，以及介入的具體方式和條件。2.2如允許第三方介入，甲乙雙方應共同指定第三方，并書面通知對方。2.3第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的資質(zhì)、職責、權利和義務等達成一致。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和風險程度由甲乙雙方共同確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入前通知第三方。3.3第三方的責任限額不應超過其承擔的責任范圍，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，其責任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔。4.第三方的責權利4.1第三方的權利4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獨立履行其職責。4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權就其職責范圍內(nèi)的爭議與甲乙雙方進行溝通和協(xié)商。4.2第三方的義務4.2.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工作質(zhì)量。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息。4.2.3第三方應按時提交工作成果和報告。4.3第三方的責任4.3.1第三方對其職責范圍內(nèi)的違約行為承擔責任。4.3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于其介入范圍，甲方對第三方的行為不承擔責任。5.1.2甲方對第三方的指示和決策應通過監(jiān)理單位傳達，第三方不得直接接受甲方指示。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于其介入范圍，乙方對第三方的行為不承擔責任。5.2.2乙方對第三方的指示和決策應通過監(jiān)理單位傳達，第三方不得直接接受乙方指示。5.3第三方與監(jiān)理單位的劃分5.3.1第三方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下工作，監(jiān)理單位對第三方的行為有監(jiān)督權。5.3.2第三方應遵守監(jiān)理單位的規(guī)定和指示，確保工作質(zhì)量。6.第三方介入的合同變更6.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并重新簽訂補充協(xié)議。6.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。7.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同終止8.1如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商終止合同。8.2第三方介入的合同終止，應按照本合同約定的合同終止程序進行。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務內(nèi)容進行分攤。9.2第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。10.第三方介入的保密義務10.1第三方應遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和工程信息負有保密義務。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙與技術規(guī)范要求：包含施工圖紙、設計說明、技術規(guī)范等，需清晰、完整、準確。說明：附件一為施工依據(jù)，施工單位必須嚴格按照圖紙和技術規(guī)范進行施工。2.附件二：合同附件要求：包括合同補充協(xié)議、變更簽證、驗收報告等。說明：合同附件是合同履行過程中的重要文件，需妥善保存。3.附件三：施工進度計劃要求：包含施工各階段的時間節(jié)點、工期要求等。說明：施工進度計劃是施工過程中重要的管理文件，需及時更新。4.附件四：材料與設備清單要求：列出所有進場材料與設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料與設備清單是材料與設備管理的基礎，需確保準確無誤。5.附件五：質(zhì)量檢驗報告要求：包含材料、施工過程中的質(zhì)量檢驗報告。說明：質(zhì)量檢驗報告是工程質(zhì)量的重要證明，需真實、客觀。6.附件六：工程變更簽證要求：包括工程變更的原因、內(nèi)容、影響及費用等。說明：工程變更簽證是工程變更的正式文件，需甲乙雙方和第三方共同簽署。7.附件七：驗收報告要求：包括工程驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程驗收的結(jié)論性文件，需甲乙雙方和第三方共同簽署。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、職責、權利和義務等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1施工單位未按合同約定完成工程或未達到質(zhì)量標準。1.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責。1.3第三方未按合同約定履行職責。1.4甲乙雙方未按合同約定支付費用。1.5因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準2.1施工單位違約標準一：施工單位未按合同約定完成工程，承擔違約責任，賠償甲方損失。標準二：施工單位未達到質(zhì)量標準，承擔返工、修復責任，賠償甲方損失。2.2監(jiān)理單位違約標準一：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，承擔違約責任，賠償甲方損失。2.3第三方違約標準一：第三方未按合同約定履行職責，承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。2.4甲乙雙方違約標準一：甲乙雙方未按合同約定支付費用，承擔違約責任，支付違約金。2.5不可抗力標準一：因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。3.違約責任示例3.1施工單位未按合同約定完成工程，導致工期延誤。示例：施工單位承擔違約責任，賠償甲方因工期延誤造成的損失，并支付違約金。3.2監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題。示例：監(jiān)理單位承擔違約責任，賠償甲方因工程質(zhì)量問題造成的損失，并支付違約金。3.3第三方未按合同約定履行職責，導致工程進度延誤。示例：第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方因工程進度延誤造成的損失，并支付違約金。全文完。二零二四版私人住宅建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范協(xié)議2本合同目錄一覽1.監(jiān)理范圍與職責1.1監(jiān)理范圍1.2監(jiān)理職責2.監(jiān)理機構與人員2.1監(jiān)理機構2.2監(jiān)理人員3.監(jiān)理工作程序與要求3.1工作程序3.2工作要求4.監(jiān)理費用與支付4.1費用構成4.2支付方式5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限5.2期限延長6.監(jiān)理資料與報告6.1資料要求6.2報告要求7.監(jiān)理現(xiàn)場管理7.1現(xiàn)場管理制度7.2現(xiàn)場管理職責8.質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量控制要求8.2驗收標準與程序9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)要求9.2文明施工要求10.施工進度管理10.1進度計劃10.2進度調(diào)整11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔14.不可抗力及合同終止14.1不可抗力14.2合同終止第一部分：合同如下：1.監(jiān)理范圍與職責1.1監(jiān)理范圍（1）對施工圖紙的審查與確認；（2）對施工方案、施工組織設計和施工技術措施的審查；（3）對施工質(zhì)量、進度、安全、文明施工等方面的監(jiān)督檢查；（4）對施工過程中的變更、索賠等事項的處理；（5）對施工合同履行情況的監(jiān)督檢查；（6）對施工過程中產(chǎn)生的工程資料、檔案的整理與歸檔；（7）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。1.2監(jiān)理職責（1）嚴格按照國家有關法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范，對施工過程進行監(jiān)督檢查；（2）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進度、安全等問題，及時向業(yè)主報告并提出整改意見；（3）對施工過程中的變更、索賠等事項，進行審查、核實并出具書面意見；（4）對施工過程中的工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工等方面進行評估；（5）對施工過程中產(chǎn)生的工程資料、檔案進行整理、歸檔；（6）協(xié)助業(yè)主處理施工過程中的相關事宜。2.監(jiān)理機構與人員2.1監(jiān)理機構本合同約定的監(jiān)理機構為[監(jiān)理機構名稱]，具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2監(jiān)理人員（1）監(jiān)理機構應派遣具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的監(jiān)理人員；（3）監(jiān)理人員應熟悉相關法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范；（4）監(jiān)理人員應定期參加專業(yè)培訓，提高業(yè)務水平。3.監(jiān)理工作程序與要求3.1工作程序（1）監(jiān)理機構在接到工程開工通知后，應立即組織監(jiān)理人員進場；（2）監(jiān)理人員應按照施工組織設計和施工方案，對施工過程進行監(jiān)督檢查；（3）監(jiān)理人員應定期召開工地會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題；（4）監(jiān)理人員應定期向業(yè)主匯報監(jiān)理工作情況。3.2工作要求（1）監(jiān)理人員應嚴格按照監(jiān)理規(guī)范和標準執(zhí)行；（2）監(jiān)理人員應認真履行職責，確保監(jiān)理工作質(zhì)量；（3）監(jiān)理人員應加強與業(yè)主、施工單位、設計單位的溝通與協(xié)調(diào)；（4）監(jiān)理人員應保守商業(yè)秘密，不得泄露工程信息。4.監(jiān)理費用與支付4.1費用構成（1）監(jiān)理人員工資；（2）監(jiān)理人員差旅費；（3）監(jiān)理機構辦公費用；（4）監(jiān)理儀器設備購置及維護費用；（5）其他相關費用。4.2支付方式（1）監(jiān)理費用按月支付；（2）監(jiān)理機構應在每月末向業(yè)主提交費用結(jié)算單；（3）業(yè)主應在收到費用結(jié)算單后的15個工作日內(nèi)支付相應費用。5.監(jiān)理期限5.1監(jiān)理期限本合同約定的監(jiān)理期限為[監(jiān)理期限]，自工程開工之日起計算。5.2期限延長（1）監(jiān)理期限如需延長，雙方應協(xié)商一致；（2）監(jiān)理期限延長后，監(jiān)理費用按實際監(jiān)理天數(shù)計算。6.監(jiān)理資料與報告6.1資料要求（1）監(jiān)理機構應建立完整的監(jiān)理資料檔案；（2）監(jiān)理資料應包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工組織設計、施工技術措施、工程資料、檔案等。6.2報告要求（1）監(jiān)理機構應定期向業(yè)主提交監(jiān)理工作報告；（2）監(jiān)理工作報告應包括但不限于施工質(zhì)量、進度、安全、文明施工等方面的評估和意見。8.質(zhì)量控制與驗收8.1質(zhì)量控制要求（1）監(jiān)理機構應依據(jù)國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范，對施工質(zhì)量進行全過程控制；（2）監(jiān)理人員應定期對施工質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改；（3）施工單位應按照監(jiān)理機構的要求，對施工質(zhì)量進行自檢，確保工程質(zhì)量符合要求；（4）監(jiān)理機構應定期組織質(zhì)量評審會議，對工程質(zhì)量進行綜合評定。8.2驗收標準與程序（1）工程驗收應按照國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范進行；（2）驗收前，監(jiān)理機構應組織施工單位進行自檢，確保工程符合驗收條件；（3）驗收時，監(jiān)理機構應參加驗收會議，對驗收過程進行監(jiān)督；（4）驗收不合格的工程，應立即進行整改，經(jīng)再次驗收合格后方可投入使用。9.安全生產(chǎn)與文明施工9.1安全生產(chǎn)要求（1）監(jiān)理機構應監(jiān)督施工單位落實安全生產(chǎn)責任制，確保施工安全；（2）監(jiān)理人員應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改；（3）施工單位應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理；（4）監(jiān)理機構應定期對安全生產(chǎn)培訓情況進行檢查，確保施工單位人員具備必要的安全知識。9.2文明施工要求（1）監(jiān)理機構應監(jiān)督施工單位遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔；（2）施工單位應制定文明施工方案，確保施工現(xiàn)場環(huán)境整潔、有序；（3）監(jiān)理人員應定期對文明施工情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促整改；（4）監(jiān)理機構應定期對文明施工成果進行評定，表彰先進，鞭策后進。10.施工進度管理10.1進度計劃（1）監(jiān)理機構應協(xié)助業(yè)主制定合理的施工進度計劃；（2）施工單位應按照進度計劃組織施工，確保工程按期完成；（3）監(jiān)理人員應定期對施工進度進行檢查，發(fā)現(xiàn)進度偏差及時調(diào)整；（4）監(jiān)理機構應定期向業(yè)主報告施工進度情況。10.2進度調(diào)整（1）因不可抗力或特殊原因?qū)е率┕みM度調(diào)整時，雙方應協(xié)商一致；（2）監(jiān)理機構應監(jiān)督施工單位按照調(diào)整后的進度計劃進行施工；（3）進度調(diào)整后，監(jiān)理機構應重新評估施工進度風險，并提出應對措施。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，雙方應遵照執(zhí)行。11.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，采取必要措施防止損失擴大；（2）雙方應積極協(xié)商，爭取在合理期限內(nèi)達成和解；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會提出仲裁申請；（4）仲裁委員會應在收到仲裁申請后的15個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。12.合同解除與終止12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。12.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同終止的其他條件。13.違約責任13.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反合同約定造成對方損失的；（3）合同約定的其他違約情形。13.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定；（3）如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。14.不可抗力及合同終止14.1不可抗力（1）不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.2合同終止（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同；（2）合同終止后，雙方應立即停止合同項下的所有活動；（3）合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方和監(jiān)理機構以外的任何個人或組織，包括但不限于咨詢顧問、檢測機構、評估機構、仲裁機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保工程質(zhì)量，解決合同爭議，或者為合同履行提供專業(yè)支持。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方如需引入第三方，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并說明介入原因和預期效果；（2）雙方應共同確定第三方介入的具體方式和范圍；（3）第三方介入后，應遵守本合同的相關規(guī)定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，應按照其提供的專業(yè)服務內(nèi)容，明確責任限額；（2）責任限額應由第三方在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認可；（3）若第三方責任超出合同約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。16.2責任范圍（1）第三方應在其專業(yè)服務范圍內(nèi)承擔責任；（2）第三方不得超出其專業(yè)服務范圍承擔責任；（3）第三方責任范圍應與合同約定的第三方服務內(nèi)容相一致。17.第三方權利17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權在合同履行過程中提出意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分（1）第三方責任與甲方、乙方及監(jiān)理機構的責任應當明確劃分；（2）若第三方責任與甲方、乙方或監(jiān)理機構的責任發(fā)生交叉，應按照合同約定和實際情況進行劃分。18.2權利劃分（1）第三方權利應與甲方、乙方及監(jiān)理機構的權利相區(qū)分；（2）第三方權利的行使不得損害甲方、乙方及監(jiān)理機構的合法權益。19.第三方介入的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整（1）第三方介入后，如需對原合同進行修改或補充，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決