計(jì)量與計(jì)價(jià)項(xiàng)目四-屋面及防水工程

行動(dòng)領(lǐng)域8屋面及防水工程胡老師

屋面及防水工程包括屋面工程、防水工程及變形縫三部分。屋面工程包括瓦屋面、型材屋面；屋面防水及排水；地面的防水、防潮工程。變形縫包括填縫和蓋縫工程。一、屋面及防水工程相關(guān)知識1、瓦屋面2

、平屋面和坡屋面正脊長度斜脊長度=A*D如圖四坡水屋面平面圖，設(shè)計(jì)屋面坡度0.5，計(jì)算其工程量二、屋面及防水工程工程量計(jì)算規(guī)則（一）瓦屋面、金屬壓型板屋面工程

1.工程量計(jì)算規(guī)則瓦屋面、金屬壓型板（包括挑檐部分）均按圖示尺寸以水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)以平方米計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、屋面小氣窗和斜溝等所占面積。屋面小氣窗的出檐與屋面重疊部分亦不增加，但天窗出檐部分重疊的面積并入相應(yīng)屋面工程量內(nèi)。屋面小氣窗（二）卷材屋面工程（二）卷材屋面工程

1.工程量計(jì)算規(guī)則卷材屋面工程量按圖示尺寸以水平投影面積乘以規(guī)定的坡度系數(shù)以平方米計(jì)算，不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、斜溝等所占面積，屋面的女兒墻、伸縮縫、天窗等處的彎起部分及天窗出檐與屋面重疊部分，按圖示尺寸并入屋面工程量內(nèi)計(jì)算。如圖紙無規(guī)定時(shí)，伸縮縫、女兒墻的彎起部分可以按250mm計(jì)算，天窗彎起部分可按500mm計(jì)算。S=水平投影面積*延遲系數(shù)+上翻面積

【案例分析4-8-2】某屋面工程如圖4-8-5所示，屋面采用冷粘、滿鋪施工方法鋪貼三元乙丙橡膠卷材，試計(jì)算該工程防水工程量及直接工程費(fèi)用（四）屋面排水工程量（1）鐵皮排水按圖示尺寸以展開面積計(jì)算。（2）鑄鐵落水管、PVC雨水管工程量，應(yīng)區(qū)別不同直徑按圖示尺寸以延長米(m)計(jì)算。如設(shè)計(jì)未標(biāo)注尺寸的，按檐口至設(shè)計(jì)室外散水上表面垂直距離計(jì)算。雨水口、水斗、彎頭等管件所占長度不扣除。建筑物地面防水、防潮層，按主墻間凈空面積計(jì)算，扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)等所占的面積，不扣除柱、垛、間壁墻、煙囪及0.3㎡以內(nèi)孔洞所占體積。與墻面連接處高度在500mm以內(nèi)者按展開面積計(jì)算，并入平面工程量內(nèi)，超過500mm時(shí)，按立面防水層計(jì)算。

平面防水層=主墻間凈空面積—S凸出+S上翻（五）防水工程工程量計(jì)算規(guī)則立面防水層=結(jié)構(gòu)外圍長度×防水高度

2．建筑物墻基防水、防潮層工程

建筑物墻基防水、防潮層，外墻長度按中心線、內(nèi)墻按凈長乘以寬度以平方米計(jì)算。

3．構(gòu)筑物及建筑物地下室防水層工程構(gòu)筑物及建筑物地下室防水層工程量，按實(shí)鋪面積計(jì)算，但不扣除0.3㎡以內(nèi)的孔洞面積。平面與立面交接處的防水層，其上卷高度超過500mm時(shí)，按立面防水層計(jì)算。

4.案例分析【案例分析4-8-3】本工程基礎(chǔ)平面布置如圖4-8-6所示內(nèi)外墻身在-0.06m處設(shè)置防潮層，采用防水砂漿滿鋪20mm厚，整個(gè)地面采用二氈三油的瀝青卷材防水層，上翻600mm，試計(jì)算本工程防水、防潮層直接工程費(fèi)用。解：

1.工程量計(jì)算（1）墻基防潮層工程量S

1）墻基寬b=0.24m

2)墻基長度L：①外墻基長按中心線長L1=(10+8)×2=36（m）②內(nèi)墻基長按凈長線長L2=（10-0.24）+（8-0.24×2）×2=24.8（m）

L=L1+L2=36+24.8=60.8（m）

3)墻基防潮層工程量S=Lb=60.8×0.24=14.59(㎡)

(2)地面平面防水層工程量S平面

S平面=（3-0.24）×（4-0.24）×4+（4-0.24）×（4-0.24）×2=69.79（㎡）

(3)地面立面防水層工程量S立面

S立面=[（3-0.24+4-0.24）×2×4+（4-0.24+4-0.24）×2×2]×0.6

=[52.16+30.08]×0.6

=49.34（㎡）

（六）變形縫工程量計(jì)算規(guī)則變形縫工程包括填縫和蓋縫，填縫根據(jù)填縫材料分別劃分子目，蓋縫根據(jù)蓋縫部位和材料劃分子目。變形縫工程量按延長米計(jì)算。（七）屋面檢查孔工程屋面檢查孔以塊計(jì)算。

行動(dòng)領(lǐng)域9防腐、隔熱、保溫工程

防腐、隔熱、保溫工程分為防腐和保溫、隔熱工程兩部分。防腐工程根據(jù)面層類型和防腐材料及厚度劃分定額子目；保溫、隔熱工程根據(jù)保溫、隔熱層所處的結(jié)構(gòu)部位和材料劃分定額子目。一、防腐工程

計(jì)算規(guī)則——區(qū)分防腐材料及厚度計(jì)面積（1）塊料面層以平面砌為主，砌立面—人工*1.38

砌踢腳板—人工*1.56平面——室內(nèi)凈面積立面——凈長*高（2）平面砌雙層耐酸塊料單面積*2二、保溫、隔熱工程

1、屋面保溫1）計(jì)算規(guī)則——V=S實(shí)鋪*H

厚度不同時(shí)，以平均厚度計(jì)H平均厚度=最薄處厚度+A*坡度/2

2）架空隔熱層計(jì)算規(guī)則——S實(shí)鋪

一般按女兒墻內(nèi)墻面內(nèi)退240mm計(jì)算二、保溫、隔熱工程

2、天棚保溫計(jì)算規(guī)則——V=（S主墻間凈+S柱帽)*H3、墻面保溫計(jì)算規(guī)則——V=保溫層長*高*厚-V洞口+V洞口側(cè)壁

保溫層長度外墻——保溫層中心線

內(nèi)墻——保溫層凈長線

4、樓地面保溫計(jì)算規(guī)則——V=

S主墻間凈*H5、柱保溫計(jì)算規(guī)則——V=中心線展開長*高*厚行動(dòng)領(lǐng)域10

建筑超高增加費(fèi)

建筑物的檐口至設(shè)計(jì)室外標(biāo)高之差超過20m（層數(shù)6層）時(shí)，施工過程中的人工、機(jī)械的效率降低、消耗量增加，還需要增加加壓水泵以及增加其他上下聯(lián)系的工作，以上都會(huì)建筑物超高增加費(fèi)用。包含的內(nèi)容：（1）垂直運(yùn)輸機(jī)械降效；（2）上人電梯費(fèi)用；（3）人工降效；（4）自來水加壓及附屬設(shè)施；（5）上下通訊器材的攤銷；（6）白天施工照明和夜間高空安全信號增加費(fèi)；（7）臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施；

1、條件檐高超過20m或6層樓2、計(jì)算范圍、

建筑物高度超過20m或6層樓的部分

3、計(jì)算超高部分的建筑面積

同一建筑物高度不同時(shí)，按不同高度分別來計(jì)行動(dòng)領(lǐng)域11

垂直運(yùn)輸工程

垂直運(yùn)輸工程包括建筑物垂直運(yùn)輸和構(gòu)筑物垂直運(yùn)輸，建筑物垂直運(yùn)輸是指施工主體結(jié)構(gòu)（包括屋面保溫防水）所需的垂直運(yùn)輸費(fèi)用。定額內(nèi)容包括：20M（6層）以內(nèi)卷揚(yáng)機(jī)施工20M（6層）以上卷揚(yáng)機(jī)施工20M（6層）以內(nèi)塔吊施工20M（6層